版?zhèn)€人抵押借款合同樣式

時(shí)間：2022-03-05 18:20:00 借款合同我要投稿

實(shí)用版?zhèn)€人抵押借款合同樣式

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的實(shí)用版?zhèn)€人抵押借款合同樣式，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

實(shí)用版?zhèn)€人抵押借款合同樣式

　　鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

　　第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))

　　第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第五條抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第四條借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

　　第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　3、甲方如違反本合同

　　第七條

　　第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的`行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

　　第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

　　第八條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　第九條其它

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。