抵押借款合同合集15篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的抵押借款合同，歡迎閱讀與收藏。
抵押借款合同1
借款人（債務人）：
抵押人：
貸款人（人）：
本合同各方根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。
第一部分借貸條款
第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：______元整，小寫：￥______元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。
第三條借款期限：借款期限為______個月，自 ____年___月___日起到 ____年___月___日止。
第四條借款利率：借款期限內的______（年/月）利率為______（大寫）即￥ ______（小寫）。
第五條還款方式：借款人選擇以下第______種還款方式：
1、到期一次還本付息，利隨本清；
2、按______（月/季）結息，利息支付日為每______（月/季）末______日，借款到期時利隨本清。
3、其他：______。
第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。
第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：
1、借款人將所借款項用于非法活動；
2、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的；
3、其他：
第八條借款人的權利和義務：
1、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查；
2、保證本借款不用于非法活動；
3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。
第九條貸款人的權利和義務：
1、保證資金來源合法；
2、有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實；
3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后______日內，足額向借款人發放貸款；
4、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。
第二部分抵押條款
第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市______號樓______單元______戶的合法房產（房屋所有權證號：東房權證______字第______號，建筑面積______平方米）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。
抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。
第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣（大寫）______元整，（小寫）：￥ ______元（估價報告編號：______字第______號）。
第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內（遇法定節假日順延），抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。
如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。
第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現債權的所有費用。
當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。
第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第______種約定：
1、抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明；
2、抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。
第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內（遇法定節假日順延）協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。
第三部分違約責任及其他約定
第十七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權；
2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金______ %的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用；
3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金______%的違約金；
4、因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金______%的違約金：
（1）貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內（如遇法定節假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續的；
（2）因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的；
（3）因貸款人變更地址、電話等無法聯系，不能按約辦理抵押注銷手續的；
（4）其他足以影響抵押注銷手續的行為。
5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。
第十八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；協商不成的，按下述第______種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十九條生效、變更、解除、終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協商達成書面協議、書面協議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條款的效力。
第二十條本合同未盡事宜，另行協商，達成書面協議。
第二十一條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明確，無異議、無疑義。
第二十二條本合同一式——份，締約人各執一份，具有同等法律效力。
貸款人（簽字或蓋章）：
身份證號碼：
聯系地址：
電話號碼：
借款人（簽字或蓋章）：
身份證號碼：
聯系地址：
電話號碼：
抵押人（簽字或蓋章）：
身份證號碼：
聯系地址：
電話號碼：
____年___月___日
簽約于：
抵押借款合同2
抵押人（以下簡稱甲方）：____________
抵押權人（以下簡稱乙方）：____________
甲方向乙方借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產___（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：
1、抵押物事項：
1）、房屋所有權證：潭房權字第___號房屋共有權證：潭房共字第___號土地使用權證：潭字第___號。
2）、名稱：
3）、座落：
4）、建筑面積：
2；用地面積：
5）、抵押房地產價值：
2、抵押范圍：
3、借款金額：___元人民幣（___）。
4、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
5、借款種類：
6、借款用途：
7、甲方以位于___自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____市房地產管理處辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后___天內將全部資金付給甲方。
8、借款利率：
9、還款方式：
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
1、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
2、違約責任
1）、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2）、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
3、雙方認為需要約定的其他事項。
4、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房管處留存一份。
甲方：
乙方：
簽約時間：________年____月____日
抵押借款合同3
貸款方：××
借款方：××
一、借款用途
××欲從事個體經營急需一筆資金。
二、借款金額
借款人向貸款方借款人民幣共xx萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日算起，按照實際支用的數額來計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內的年利是7%。借款人如果不按照規定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0。5%。
四、借款期限
借款人保證從xx年x月起至xx年x月為止，按照本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
本合同一式2份，雙方各執1份。
貸款人：××
借款人：××
年 月 日
抵押借款合同4
借款人(抵押人)：________________（以下簡稱甲方）現住址：_______________________________________身份證號碼：___________________出借人（抵押權人）：________________（以下簡稱乙方）甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同；
第一條
借款內容
1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________（大寫）
2、
借款用途：本借款只能用于合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
4、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期________年____月____日、
第二交付息日期________年____月____日、
第三付息日期________年____月____日，
第四次付息日期________年____月____日。
5、付息方式：通過現金交付各期利息。
6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。
7、借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。
8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。
9、還款之日起____日內聯系不到借款人，放款方有權處理抵押物。
第二條
抵押物價格約定
1、抵押人同意以下列財產（詳見________________________________________抵押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價人民（大寫）_____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現時實際處理抵押物的凈收入為準。
第三條
違約責任
1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。
2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。
3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。
第四條其他約定
1、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協助乙方辦理其他相關事項。
2、合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條有關本合同的費用承擔有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
現家庭住址：現家庭住址：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系電話：聯系電話：
________年____月____日________年____月____日
抵押借款合同5
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方經友好協商，在自愿平等的基礎上，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜，達成如下協議：
一、委托事項
1、甲方擬貸款金額為人民幣_____元(大寫：_______________)，貸款年限為__________年。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結果為準。
二、甲方用于抵押貸款的房屋/土地狀況
1、產權人為：_________________________
2、房屋/土地坐落：____________________
3、房屋/土地面積：____________________
4、《房屋所有權證》證號(土地證號)：____________________
5、他項權狀況：_______________________
三、甲方應自本協議簽訂之日起_____日內將房地產抵押貸款所需手續(包括但不限于房地產證件原件、身份證件原件、戶口簿、結婚證或單身證明、收入證明、資信證明、貸款申請表的簽署等)全部交于乙方。甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關銀行所需材料，按乙方指定時間到達現場予以協助。
四、咨詢費
乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務，甲方向乙方支付咨詢費人民幣：_____元(大寫：_______________ )。
支付方式為：甲方應在此協議簽訂當日支付乙方咨詢費人民幣：_______________ 元
注：咨詢費不包括公證費及牽扯墊還銀行貸款等費用。
五、違約責任
1、如因乙方原因導致貸款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費用，雙方互不承擔責任。
2、甲方應保證本合同第二條所約定房地產基本情況的真實性、合法性、有效性，如因該房地產的原因而未被審批或者部分審批，則不利法律后果由甲方自行承擔，同時甲方應足額支付咨詢費。
3、如甲方違反本合同第三條的約定，不履行約定的義務，致使貸款未能審批的，則不利法律后果由甲方自行承擔，同時甲方應足額支付咨詢費。
4、如甲方本合同第三條、第四條的約定超過15日未履行該第三條、第四條約定的義務，乙方有權解除本合同，同時甲方應足額支付咨詢費。
5、甲方單方面解除本合同的，應全額支付本合同約定的咨詢費。
六、其他約定。
1、甲方承諾本合同中約定的關于甲方的義務，甲方已經征得甲方的配偶、房地產的共有人的同意;甲方保證如因甲方的配偶、房地產的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進行抗辯。
2、因甲方未及時提供貸款所需相應材料，銀行系統改造升級或不可抗力等因素導致發放貸款時間延后，乙方不承擔任何責任。
2、銀行放款，視為貸款手續辦理完畢，乙方完成委托義務。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份。
4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，
5、如發生爭議，不能協商解決，由該房產所在地法院仲裁。
甲方：_________________________ 乙方：_________________________
身份證號碼：___________________ 電話：_________________________
甲方電話：_____________________ 住宅電話：_____________________
簽訂時間：_____________________
抵押借款合同6
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方經協商一致就機動_____抵押借款的事項達成如下合同：
第一條：乙方承諾在借款期間將本人所抵押_____品牌：型號：__________數量：__________臺機動車牌照號碼：__________車架號碼：__________發動機號：__________抵押給甲方，抵押_____估計價值：人民幣。
第二條：借款金額：（人民幣小寫）__________元整，（人民幣大寫）__________元整。
第三條：借款期限：___________年_________月______日至___________年_________月______日。違約責任：如果乙方不能按期歸還欠款本息，違約金__________元整，人民幣大寫__________元整。
第四條：本合同期滿，如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。
第五條：雙方責任：
1、乙方保證對抵押機動_____依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。
2、抵押_____在甲方存放。
3、抵押_____的_____，由乙方到_____公司辦理投保手續。_____費用由乙方負擔。
4、在抵押期間，若是由于_____自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的_____損失、免除甲方賠償責任。
5、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作。重新估價后，甲方認為機動車不足以擔保其債權時，乙方必須提前償還部分或全部借款。
6、隨車手續：由甲方保存。
7、甲方行駛抵押權處理抵押_____所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續。
第六條：甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，須向甲方所在地人民法院起訴。
第七條：本合同在乙方還清借款本金，綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方，本合同自行終止。
第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。
第九條：提示條款
乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同搜索頁條款的含義及相應的法律后果全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
抵押借款合同7
抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
今天小編就為大家精心準備了：不動產抵押借款合同相關范本。具體內容如下，僅供參考，希望能幫助到大家!
借入方：_________(甲方)
地址：_________
出借方：_________(乙方)
地址：_________
甲方為了在_________事業進一步得到發展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。
一、借款金額：
乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。
二、支付方式：
1.乙方以美元幣支付借款;
2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;
3.乙方同意在提款期內，在接到甲方的書面提款通知后三日內，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;
4.本筆借款的提款期為本協議生效后一年。
三、利息：
1.利息利率：年利率10%;
2.根據匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協商;
3.利息本金：按實際借款金額;
4.利息日期：按實際借入天數計算;
5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。
四、借款期限：
1.償還期：貳年;
2.甲方視為經濟情況，亦可以提前償還借款;
3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內償還;
4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。
五、抵押：
1.甲方同意以自己所有的_________全部產權房及_________全部產權房，共計_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規定的行政主管機關辦理房產抵押登記;
2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理注銷登記手續。
六、違約責任：
1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;
2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;
3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。
七、其他：
1.本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協商;
2.如發生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;
3.本合同自簽署后，經外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批準。
八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
抵押借款合同8
借款抵押人（甲方）：
地址：
電話：
身份證號碼：
擔保人：
地址：
電話：
身份證號碼：
借款抵押權人（乙方）：
地址：
電話：
身份證號碼：
甲方因承包工程需要，向乙方借款作為周轉資金，雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的房產、挖機股份（以下簡稱抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同。
一、借款內容
1、借款總金額：元整
2、借款用途：本借款只能用于承包工程的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、個月，即自月日起至年月日止。
4、借款利息：每元月息五分，甲方主動按月付息。
5、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
二、抵押物事項：
1、抵押物名稱：
2、制造廠家：
3、型號：
4、件數：
5、置放地點：
6、抵押物發票總金額：
7、抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止。
三、甲乙雙方的義務
（一）乙方的義務
1、對甲方交來抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。
（二）甲方義務
1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方，甲方馬上主動歸還乙方全部本息。
3、甲方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，追償借款本息。
5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
四、違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。
2、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權要求甲方提前歸還本息。甲方自愿加1倍歸還本息。
3、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實，甲方負違約責任。
4、甲方提供的借款憑證等及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
6、甲方的資產總額不足抵償其負債總額或者甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付借款本息，由擔保人負責償還乙方本息。
六、有關本合同的費用承擔：
有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
七、本合同簽字生效，一式三份（甲、乙雙方、擔保人各一份）。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押借款合同9
抵押人（甲方）：
代表人：
抵押權人（乙方）：
代表人：
甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條抵押財產：
甲方所有的位于xxxxxxxxxx的一處房產。（面積：xxxxxx，產權證號：xxxxxx土地使用權證號：xxxxxx）
第二條抵押擔保范圍
本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣xxxxxx元。
第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。
第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。
第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之xxxxx的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之xxxxx的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條雙方商定的其它事項：xxxxxxxxxxx
第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表人：
乙方代表人：
年月日
抵押借款合同10
借款人（抵 押 人）： （以下簡稱甲方）
身份證號碼： 聯系電話：
放款人（抵押權人）： （以下簡稱乙方）
身份證號碼： 聯系電話：
甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以其所擁有的（以下簡稱甲方抵押物）作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有的抵押物的使用權，在甲方還借款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此特訂立合同。
第一條 借款內容
1、借款金額人民幣（大寫） 元整，（小寫）￥：元整。
2、借款用途：本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。
4、借款利率： 月，利息/月，利息合計人民幣（大寫）：元整。
5、付息方式：按季付息。
6、借款的支取：借款金額（大寫）：方應24小時內劃款給甲方。
第二條 還款方式
1、甲方合同到期后應主動歸還借款本息。甲方將本息還清時，乙方應協助甲方辦理抵押物注銷登記。
2、甲方提前還款：不到還款期限還款的應提前20天書面向乙方提出，甲方多支付乙方30日利息以彌補乙方損失。
3、借款的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。
4、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
第三條 有下列情形之一的，乙方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其它方式提前收回借款：
1、甲方償還能力發生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為：
2、甲方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。
第四條 借款人（抵押人）房地產抵押
甲方自愿將抵押給乙方，作為甲方履行借款債務的抵押。特立字據，絕不反悔。
第五條 抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。
2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債權、抵押權的一切費用。
第六條 甲乙雙方的義務
（一）甲方的義務
1、嚴格按照合同規定的時間主動還本付息。
2、按乙方要求，提供有關證件及資料，并保證所提供資料、證件的真實性、合法性。
3、甲方未經乙方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方有權要求甲方改正并有權終止本合同，并追償乙方已借出的全部借款本息。
4、甲方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
5、甲方因故意或過失造成抵押物損毀，滅失應及時通知乙方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀，或提供乙方認可的新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，并追償已借出的借款的本息。
6、甲方不得將有權屬爭議、導致乙方無法行使抵押權，應負賠償責任。
7、甲方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知乙方。乙方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。
8、第六條第（一）款5、6、7項中所列的抵押物發生損失、損毀、征用等情況，抵押物所擔保的債權未受清償期間，乙方有權請求人民法院對抵押物賠償或補償金等采取保全措施。
9、甲方提供的抵押物如系按份共有，應如實提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向乙方提供其他共有人的書面同意。
（二）乙方的義務：
1、在甲方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方，并協同甲方辦理抵押物注銷登記。
第七條 合同的變更和解除
1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律、法規規定予以變更或解除。
2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同的各項條款仍然有效。
第八條 違約責任
1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，乙方有權提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、甲方如違反本合同第四條之規定，乙方有權解除合同，并提前收回借款本息，甲方向乙方支付所借款數額的’百分之二十違約金。
3、甲方借款到期，未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款數額的百分之二十違約金，同時按每日本金的2‰作為利息。
4、如因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方應全額承擔乙方的經濟損失。其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。
5、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金、滯納金；支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。不足清償，支付的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為
止。
6、乙方未按規定的時間劃款（48小時內），按應付款之日起，乙方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金。超過拾天仍不履行付款約定的，乙方按本合同借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。
7、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。財產保全手續。在甲方償清債務后，乙方不協同甲方辦理抵押物注銷手續，由乙方按本合同項下借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。辦理上述相關手續產生的費用概由甲方承擔。
第九條 其他約定
1、乙方有權監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協助乙方辦理其他相關事項。
2、與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、其補充協議書由甲乙雙方簽名后，經服務機構簽章與本合同享有同等法律效力（不得違背本抵押借款合同原意及超出時限）。
第十條 有關本合同的費用承擔
有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由甲方自行承擔。 第十一條 合同生效
本合同自簽發之日起生效，如需公證，公證費用由甲方承擔。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 條款意義確認
本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解、無任何異議、無不明白之處的情況下簽訂，特立字據，絕不反悔。本合同自辦理抵押登記之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十三條 擔保人責任
擔保人自愿為甲方擔保，甲方的擔保形式為連帶責任擔保，介時甲方無法還款，愿用自己名下財產代為償還債務。擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、訴訟費、執行費、律師費等相關費用和乙方全部經濟損失。
甲方簽章：乙方簽章：
擔保方簽章：
年 月 日
抵押借款合同11
抵 押 人： (以下簡稱為甲方) 抵押權人： (以下簡稱為乙方)
為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落于：，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號 ：
___________________土地使用權號：____________________;
第二條 根據主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經房地產評估機構 評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金元，作為對乙方的賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產現由_________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。
第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。
第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。
第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相應利息。
第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協議的，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。
第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。
第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執一份， 存檔一份。
第十六條 雙方商定的其它事項：
甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：
公民身份證號碼： 公民身份證號碼：
住址： 住址：
聯系電話： 聯系電話：
合同簽訂時間： 年 月 日
合同號：
抵 押 人(甲方)： 身份證號： 抵押權人(乙方)： 身份證號：
甲乙雙方為保證各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條抵押財產：甲方所有的位于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號的一處房產。其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。
第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣 元。
第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應保證在乙方償還借款前抵押房屋完好（不可抗力因素外），不得出售、租借、損壞等。
抵押借款合同12
甲方（資金借入方）：
身份證號碼：
住所：
乙方（資金借出方）：
住所：
甲方因需要資金用于經營生產，特向乙方借款。為了明確雙方權利義務，依據《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。
第一條甲方在本合同項下的借款屬于生產經營性借款，甲方保證本合同項下的借款用于合法、正當的目的。甲方同意乙方有權對甲方的借款用途進行監督、檢查，但乙方對甲方借款的用途不承擔任何責任。
第二條甲方借款金額為人民幣（大寫）_____元，（小寫）_____元（如果大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。
第三條甲方借款期限為_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年____月甲方收到款時應出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事實。同時，乙方可以不再出具支付款項的憑據。
第四條甲方借款利率為月利率_____%（本利率以人民銀行期借款基準利率_____%的四倍之內）。利息從合同約定的借款之日起計算。在合同履行中，合同確定的利率不變。
第五條本合同簽訂后，在抵押登記手續辦完后的兩日內，乙方的借款現金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的.銀行卡內。
如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內，則甲方在此授權乙方在抵押登記手續辦完后的兩日內，將現金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內，收款人銀行帳號：_____，開戶銀行：_____。
第六條甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。
借款時間每滿30天，第31天甲方向乙方支付利息_____元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。
借款到期當天，甲方應一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。甲方
第七條甲方自愿為履行本合同義務提供抵押擔保。甲方以自己擁有產權的資產作為抵押擔保，抵押物清單附后。
第八條甲方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物所有權證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記，乙方有權單方不履行本合同或解除本合同，有權取消對甲方的借款。
第九條抵押期間，甲方承擔如下責任：
1、妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的監督檢查。
2、抵押物抵押期間由于抵押物價值減少，應由甲方的其他財產承擔責任，甲方應在二十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
3、抵押物抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復抵押、抵償債務、饋贈等。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。經乙方同意轉讓的，甲方轉讓抵押物所得收入，應提前足額歸還貸款。
4、乙方根據本合同約定宣布提前收回借款而未受清償的，乙方有權依法提前處分抵押物。
第十條本合同生效后，甲、乙雙方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當依法承擔違約責任。
第十一條本合同有效期內，發生下列影響借款安全的事項，乙方有權單方解除本合同，并要求提前收回借款或處置抵押物：
1、甲方違反本合同條款中的條款。
2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息。
3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人。
5、甲方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務。
6、根據擔保條款的約定，因甲方或抵押物發生變故，致使甲方需提前履行義務或乙方提前處分抵押物的。
7、甲方的抵押物發生了不利于乙方債權的變化，且甲方未能按乙方要求另行提供擔保的。
第十二條、本合同自各方當事人簽字（章）后生效，至本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。
本合同的變更或解除，不影響締約各方面要求賠償損失的權利。合同的解除，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。
第十三條、乙方無需甲方的同意，可將乙方在本合同項下的權益轉讓給他人。但甲方未征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項下的任何條款及責任或義務轉讓給第三人。
第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發生的爭議，首先應由雙方協商解決。協商不成的，在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十五條、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份，抵押登記一份。
第十六條、雙方辦理抵押物登記時，如果需要簽訂登記部門提供的格式合同，則格式合同與本合同具有同等法律效力。但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內容、理解和解釋有沖突的，以本合同條款為準。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押借款合同13
甲方（出借方、抵押權人）：____身份證號碼：____。
身份證號碼：____。
乙方（借款人、抵押人）：____身份證號碼：____。
身份證號碼：____。
本合同各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
一、借款條款
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣____萬元整。（大寫：____）。
借款用途：用于家庭生活理財。
借款利率：按每年__%計算，如高于銀行同類貸款利率__倍的，則按銀行同類貸款利率__倍計算。
2、借款期限，自____年__月__日到____年__月__日止。如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金__分之__。
二、抵押條款
1、借款人以下房產作為上述借款的抵押：
房產權證號碼：____。
房屋地址：____。
房屋面積：____；房產價格：____；
房屋所有權人：____。
2、借款人于本借款協議簽訂后__個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。
3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。
4、本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。
5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。（包括不限于法庭訴訟費、律師費等）
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
9、其他條款
本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方：____乙方：____
合同簽訂日期：____年__月__日
抵押借款合同14
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權人(乙方)：
代表人：
為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。
第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。
第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務人被宣告解散、破產。
第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第九條違約責任
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項：
第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
__年____月日__年__月__日
房產抵押借款合同文本三抵押人(甲方)：_________________________
抵押權人(乙方)：_______________________
為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，訂立本合同。
第一條甲方購買的該房地產座落于_________建設面積_________M2，系_________房地產開發公司開發的商品房，商品房預(銷)售合同號_________，土地使用權性質為出讓(劃撥)。
第二條甲方同意將上述房地產及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。
第三條甲方購買房地產的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)________________萬元。
第四條設立抵押之房地產擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用。
第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。
第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。
轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉讓抵押物。
甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。
第八條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。
第九條除自然耗損外，抵押物發生損壞，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據《保險法》的規定直接向保險公司行使求償權。
第十條抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。
第十一條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權人作為保險賠償的第一受益人。甲方在合同有效期內，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續全額投保。
第十二條抵押關系中合同主體發生變更，本合同繼續有效合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產交#易所申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。
第十三條違約責任：_________________________________________________
第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產)，債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規定，向有關部門申請處分抵押物。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配
(一)支付處分抵押物的費用;
(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;
(三)償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金;
(四)剩余價款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。
第十五條本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請房屋他項權利登記，并領取《房屋他項權證》。
第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(港、澳、臺地區或境外當事人在三個月內)到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續。
第十八條本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。
第十九條甲方因工作調動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。
第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協議經雙方簽章并經揚州市房產交易所登記監證后生效
第二十一條本合同及補充協議、附件一式_________份，甲、乙方各執_________份，登記監證部門_________份。本合同補充協議、附件有_________，本合同及補充協議、附件具有同等法律效力。
第二十二條雙方約定的其它事項：_______________________________________
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______
法定地址：_________________法定地址：_________________
委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽約地點：_________________簽約地點：_________________
抵押借款合同15
出借人：（以下簡稱甲方）
地址：
電話：
身份證號：
借款人：（以下簡稱乙方）
地址：
電話：
身份證號：
第一條借款金額___________萬元整（_____________）
第二條借款期限：___________個月，自________年____月____日至________年____月____日。
第三條借款費用：綜合服務費為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費用____元人民幣。
第四條本借款在乙方辦妥借款手續費后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個人名下帳戶，也可以直接向乙方支付現金。
第五條在合同期限內，借款的起始日期以實際發生日期為準。
第六條借款到期，如乙方要求延期，需經甲方書面同意后方可辦理延期借款手續。
第七條乙方向甲方保證：
（一）具有完全民事行為能力，此借款已經財產共有人同意。
（二）具有充分的權利和能力簽署并履行本合同。
（三）未違反任何對其適用的法律，目前在任何法院或仲裁機構均未有針對其而進行或將進行的，可能影響其還款能力的訴訟或仲裁。
（四）如實提供甲方所需要材料：
（五）按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用：
（六）當客觀上出現危機借款安全的情況（包括擔保人發生異常情況），乙方（或其法定繼承人，代理人）最遲在事件發生后五天內以書面形式通知甲方，并保證出借人本金和綜合費用的償還：
（七）乙方變更住所，通訊地址等事項時。應在有關事項變更后____日內書面通知甲方
第八條甲方承諾：
（一）按期發放借款：
（二）對乙方的職業，收入，開支情況均給予保密。
第九條甲方無需征求乙方同意，可將甲方在本合同項下權益轉讓他人，承讓人為本合同的當然甲方，但乙方如需將本合同項下債務轉讓給
第三人，應經甲方書面同意并提供甲方認可的擔保。
第十條本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務費的義務，本受本合同約定期限限制，直至借款全部清償為止。
第十一條違約責任
（一）借款期間，乙方未能履行本合同中有關條款，未按期支付借款費用，未按期歸還本金屬違約。
（二）甲方有權宣布借款立即到期，并提前收回借款。乙方應按借款額度的____%向甲方支付違約金。
第十二條乙方在使用借款進行消費或經營過程中，出現任何糾紛，均不影響本合同正常履行，甲方不承擔任何責任。
第十三條本合同履行中發生糾紛，甲乙雙方應協商不成的，可向甲方所地在的____區人民法院提起訴訟。
第十四條本合同經甲乙雙方簽章后，借款一經發放即時生效。
第十五條本合同自其項下貸款本金，綜合費用和可能發生的違約金，實現債權的費用得到全部清償時，自動終止。
第十六條如貸款人要求，各方應對本合同進行強制公證。借款人同意本合同經公證后具有強制執行力，借款人不履行本合同項義務的，貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。
第十七條雙方約定的其他事項：
第十八條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房管局抵押部門一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
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