個人住房公積金借款合同

時間：2025-06-12 17:16:06 晶敏借款合同我要投稿

個人住房公積金借款合同（精選10篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的個人住房公積金借款合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

個人住房公積金借款合同（精選10篇）

　　個人住房公積金借款合同 1

　　抵押權人：_______________ (以下簡稱甲方)

　　抵押人：_______________(以下簡稱乙方)

　　為保證甲方與 (以下稱借款人)簽訂的 ____年 ___字第 ____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

　　一、抵押擔保的范圍、年限

　　第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。并保證對該抵押物享有處分權。

　　第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)_______________ 元，貸款期限 ____年，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，貸款用途為購、建住房。

　　第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。

　　二、抵押物的使用、保管及費用

　　第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

　　第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。

　　第六條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

　　第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。

　　第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

　　三、抵押物的保險

　　第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的.破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

　　第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續辦理完后將保險單正本交甲方保管。

　　第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十二條抵押期間，該抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

　　第十三條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續。

　　四、抵押物的處分

　　第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。

　　第十六條發生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優先受償，實現抵押權：

　　(一)乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;

　　(二)借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經濟訴訟糾紛或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;

　　(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;

　　第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　(一)支付處分抵押物所需費用;

　　(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;

　　(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;

　　(四)支付其他費用。

　　第十八條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

　　五、抵押人的承諾及聲明

　　第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：

　　(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

　　(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;

　　(三)在工作單位、聯系方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;

　　(四)在占有該抵押物期間，遵守有關管理規定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。

　　(五)當有任何訴訟或仲裁發生，可能對該抵押物產生不利影響時，保證在十日內書面通知甲方。

　　六、違約責任

　　第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　七、爭議的解決

　　第二十一條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決;協商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

　　(一)武漢仲裁委員會裁決;

　　(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。

　　第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。

　　八、其他

　　第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設定期限與貸款實際發放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發放時間之日起順延。

　　第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應將抵押憑證退還乙方，并有義務協助乙方到抵押登記機關辦理抵押注銷手續。

　　第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。

　　甲方(公章)_______________ 乙方(簽章)_______________

　　法定代表人(簽字)_______________

　　___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日

　　個人住房公積金借款合同 2

　　貸款人(甲方)：借款人(乙方)：

　　甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

　　貸款金額、期限及利率

　　第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣(大寫)______，(小寫)_____。

　　第二條貸款用于乙方購買座落于__________市(縣)區(鎮)_________路(街)_____號__________房間的現(期)房物業，建筑面積___平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

　　第三條貸款期限為____個月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。

　　第四條貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

　　貸款的發放

　　第五條乙方不可撤銷地授權甲方在_____號和_____號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。

　　(一)___年___月___日，金額(二)___年___月___日，金額(三)___年___月___日，金額

　　第六條本合同簽訂后且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

　　第七條貸款發放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。

　　貸款的歸還

　　第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________。

　　第九條乙方按月歸還貸款本息，應自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬元，共____期。

　　第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

　　第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之____罰息。

　　第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

　　第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日____日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

　　第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

　　第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

　　第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

　　(一)乙方違反本合同的任何條款;

　　(二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;

　　(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;

　　(四)乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息;

　　(五)根據____號擔保合同的約定，因擔保人(物)發生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質)押物的;

　　(六)乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

　　第十七條發生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

　　合同的變更

　　第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

　　第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意。

　　爭議的解決

　　第二十條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決;協商解決不成的.，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

　　(一)提交____所在地人民法院訴訟解決; (二)提交____仲裁委員會裁決。

　　第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　費用及其他

　　第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。

　　第二十三條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

　　第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款：

　　(一)______________________________;

　　(二)______________________________;

　　(三)______________________________;

　　第二十五條本合同一式____份，具有同等效力。由____各執一份。

　　第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自____號和____號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。

　　貸款人住所：借款人住所：

　　電話：身份證號碼：傳真：存款賬號：郵政編碼：電話：郵政編碼：

　　甲方(公章) 乙方(簽章)

　　負責人(簽字)

　　年月日年月日

　　個人住房公積金借款合同 3

　　借款人：__________________________電話：_________

　　住址：__________________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電話：_________

　　法定代表人： _______________________傳真：_________

　　地址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人： ______________________

　　貸款人即抵押權人： ____________________

　　保證人即售房單位： _____________________

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　第一期每月還本息額為：人民幣____萬____仟____百____拾____元整。第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的'十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

　　甲方應在合同約定的期限內向font

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

　　第十二條違約責任

　　甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條其他約定事項

　　第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　丙方：

　　法定代表人

　　____年____月____日

　　個人住房公積金借款合同 4

　　貨款種類：__________________________合同編號：_________

　　借款人：__________________________電話：_________

　　住址：__________________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電話：_________

　　法定代表人：_______________________傳真：_________

　　地址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：

　　貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）：

　　保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押，個人住房公積金借款合同-范文。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元，合同范本《個人住房公積金借款合同-范文》。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的`住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　個人住房公積金借款合同 5

　　債權人(甲方)：____________

　　保證人(乙方)：____________

　　第一條為確保甲方委托銀行與____________(以下簡稱借款人)簽定的________年________字________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。

　　第二條乙方保證范圍為借款人根據合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現債權的費用(包括訴訟費和律師費)。

　　第三條本合同保證的借款合同的履行期限為___________年，自________年________月________日至________年________月________日。

　　本保證合同的保證期間為____________年，自借款合同債務履行期屆滿之日起計算。

　　第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

　　第五條本擔保合同為連帶責任保證和住房公積金質押。

　　第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金賬戶上的存款。

　　第七條如借款人未按合同履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其住房公積金賬戶上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務主動償還不足部分。

　　第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務，甲方有權要求保證人中的`一人或全部保證人履行還款責任。

　　第九條本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

　　第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。

　　第十一條借款人與甲方協議變更借款合同的，應征得乙方同意，未經乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證范圍內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的，無須征得乙方的同意。

　　第十二條甲乙雙方在履行本合同中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。

　　債權人：__________________

　　保證人：__________________

　　簽訂地點：__________________

　　簽訂時間：__________________

　　個人住房公積金借款合同 6

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方因購買或建造或·建或大修自有自住住房，根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買、建造、·建、大修坐落于____________________________的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為____________%(月利率____________%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　第五條貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續3個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的10天內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲方、乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買、建造、·建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第六條合同公證

　　甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內，向公證機關辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第七條合同的`變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利、義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第八條甲乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

　　甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

　　第九條違約責任甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每天計收萬分之的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方如連續6個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十一條其他約定事項

　　第十二條本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

　　第十三條本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執一份，公證機關、房地產登記機構各執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方(簽章)：____________________法定代表人(簽章)：____________________

　　乙方(私章)：____________________

　　丙方(公章)：____________________

　　法定代表人(或其授權代理人)(簽章)：____________________

　　____________________年____________________月____________________日

　　個人住房公積金借款合同 7

　　借款人：

　　保證人：

　　委托人(貸款委托人)：

　　貸款人(貸款受托人)：

　　本合同各方根據有關法律法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　借貸條款

　　第一條貸款金額。根據借款人的申請，經保證人和委托人審查同意向借款人發放個人住房公積金貸款。借款總金額為人民幣(大寫) 拾萬元整。(小寫) ￥元整。

　　第二條貸款用途。貸款用于借款人購(建)座落于市(縣) 區(鎮) 路(街) 號小區棟單元號的自住住房，建筑面積為平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。

　　第三條貸款利率。執行中國人民銀行規定的利率，確定為月利率 ‰。利息從放款之日起計算并按月結息，如遇人民銀行貸款利率調整，按規定執行。

　　第四條貸款期限為年。自年月日起至年月日止。實際放款日與到期日以借款借據為準。借據為本合同的重要組成部分，與貸款合同具有同等的法律效力。

　　第五條借款人不可撤消地授權貸款人在本合同保證生效后(或登記備案后)，以借款人購建住房款的名義將貸款次劃入借款人所在單位的專用賬戶上。

　　第六條本合同約定，自貸款發放次月起，借款人以等額本息還款法方式按月歸還貸款本息。其還貸的計算公式為：貸款本金×月利率×( +月利率)還款月數每月還貸金額=( +月利率)還款月數- ]每月還貸金額：￥(小寫) 元

　　第七條本合同約定，每月還款日為 8日，每月還款日(節假日順延)之前，保證人應將本單位借款人的還款數額進行扣繳和匯總，然后集中匯入甲方指定銀行賬戶。

　　第八條借款人自愿將所購建的自住住房作為抵押物抵押給保證人，并全權委托保證人辦理貸款手續;按月從工資中扣除還貸本息代為還款。當無力償還貸款時，同意保證人按規定處分其抵押物。

　　第九條保證人愿意為借款人提供擔保，并承擔連帶擔保責任，接受借款人全權委托辦理貸款手續，并按月代扣代還貸款本息。當借款人無能力償還或拒絕履行合同義務時，保證人應首先償還剩余貸款本息，再行處分借款人抵押物或質押物。

　　第十條貸款發放后，借款人與售房單位或工程建設單位間發生的有關涉及住房權屬、質量等所有糾紛，均與保證人、委托人及貸款人無關，借款合同必須正常履行。

　　第十一條借款人無論何種原因在合同保證人處無工資代扣時，必須按月在合同約定的還款日期之前(具體時間由保證人確定)，將還款資金交至保證人處，逾期者每月計收萬分之的違約金。

　　第十二條借款人須提前還款時，必須由保證人提前一個月書面通知貸款人，經確認后即為不可撤消。提前還款時必須一次性提前歸還剩余全部貸款本息，貸款按原定利率及實際貸款期限計收利息。第十三條貸款人接到貸款委托及符合要求的.貸款資料后五天內，辦理好貸款業務并將貸款劃入保證人指定的賬戶。

　　抵押條款

　　第十四條借款人(或稱抵押人)保證以所購建住房的全部權益抵押給保證人(或稱抵押權人)，以作為保證人給予借款人擔保的必要條件。

　　第十五條抵押物抵押：

　　A、現房抵押：借款人將所購現房抵押給保證人，如果甲方認為需要，乙方應在得到甲方的通知后7日后，到房地產權登記部門辦理房產抵押登記手續，保證人為第一受償權人。借款人與售房單位簽訂的《銷售合同》及《房屋所有權證》正本交由保證人執管。

　　B、期房抵押：借款人將所購正在建造的期房抵押給保證人，并到所在地房地產權登記部門辦理期房抵押備案手續，加蓋期房抵押章。抵押備案手續及《銷售合同》正本交由保證人保管。當該房產竣工、領取《房屋所有權證》后，辦理房地產權抵押登記手續，保證人為第一受償權人。《房屋所有權證》正本交由保證人執管。

　　第十六條抵押范圍：貸款本金、利息、復息，保證人實現抵押權的全部費用、違約金等。

　　第十七條借款人在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交由保證人保管。

　　第十八條借款人在抵押期間應妥善保管抵押物，負責及時維修、保養，保證其完好無損，并隨時接受貸款人和保證人的監督檢查。第十九條抵押物在抵押期間，未經保證人同意，借款人不得將抵押物轉讓、變賣、抵押債務、饋贈或以任何形式處置。否則，由此引起保證人的任何損失，由借款人承擔責任。經保證人同意變現抵押物時，將轉讓抵押物所得，存入保證人指定賬戶，抵押期間不得動用，但可用于歸還貸款本息。

　　第二十條保證人認為有必要給抵押物投保，借款人應根據保證人的要求及有關規定購買保險，保險單的第一受益人為保證人，保險單由保證人保管。

　　第二十一條發生下列情形之一，保證人有權拍賣、變賣、兌現抵押物或質押物。

　　一、借款人在還款期內死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，無繼承人或受遺贈人，或法定繼承人、受遺贈人拒絕履行合同義務的。

　　二、借款人在還貸期內由于調出、下崗、解除勞動合同等原因在保證人處無工資扣繳，且不履行還款義務的。

　　三、借款人喪失還款能力的。

　　第二十二條保證人處分抵押物，價款不足補償貸款本息時，有權向借款人追繳;價款超過償還部分，應及時退還給借款人。

　　保證條款

　　第二十三條保證人愿為借款人提供借款擔保，并承擔不可撤消的連帶責任。

　　第二十四條保證人的義務范圍

　　一、借款人借款必須用于購建自住住房。

　　二、借款人具有償還貸款本息的能力。

　　三、接受借款人委托代辦的一切貸款手續和承擔資金劃轉義務。

　　四、代扣代還貸款本息，按合同約定時間將所保證的全部貸款本息匯總后，劃轉給貸款人。

　　五、無論借款人因何種原因不能按時歸還貸款本息，均由保證人向借款人追索逾期的本金、利息及違約金。

　　六、借款人死亡、宣告失蹤、失去民事行為能力，其財產合法繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同時，由保證人全權追索剩余貸款本息，追索無效后，再行處分抵押物。

　　第二十五條貸款到達保證人的賬戶后，應在其賬戶下及時開設借款人分戶，在分戶內停留的資金利息歸借款人所有。保證人應按借款人與售房人或建房承包人簽訂的合同要求，將資金劃入售房人或建房承包人指定賬戶。

　　違約責任條款

　　第二十六條借款人發生下列事項之一，經委托人同意，貸款人有權宣布合同提前到期，要求借款人立即提前償還全部貸款本息，借款人還應承擔貸款總額 0%的違約金。

　　一、提供虛假文件或資料，騙取貸款的;

　　二、借款人擅自改變貸款用途，挪作他用的;

　　三、未經貸款人和保證人同意，借款人將抵押房產拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的。

　　四、借款人拒絕或阻撓委托人、貸款人、保證人對貸款使用情況進行監督檢查的。

　　五、借款人與其他法人、經濟組織或自然人簽訂有損于其與貸款人、保證人所簽合同或協議的。

　　第二十七條第二十六條中所列內容發生時，保證人應立即向借款人進行追繳。保證人發生下列事項之一，經委托人同意，貸款人有權要求保證人承擔合同貸款總額 0%的違約金。由此引起的一切問題均由保證人負責。

　　一、發現借款人違背第二十七條款中一項或多項，既不制止又不報告給委托人或貸款人的。

　　二、伙同借款人弄虛作假，騙取貸款的。

　　第二十八條發生下列事項之一，貸款人有權宣布合同提前到期，保證人立即開始向借款人追繳或處分抵、質押物。

　　一、借款人因喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人。

　　二、借款人的合法繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為借款人履行償還貸款本息義務。

　　三、借款人失去還款能力或保證人申請解除義務而借款人又找不到新的保證人的。

　　第二十九條合同簽訂后，貸款人無故推遲放貸，由此引起借款人損失的，由貸款人負責賠償;因利率政策變動，貸款人未及時通知保證人代還數額的變化，由此引起的委托人或借款人損失的，由貸款人負責。

　　其他條款

　　第三十條合同發生糾紛時，由省公司住房資金管理中心負責組織協商解決，協商不成時，任何一方均可依法申請仲裁或向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第三十一條借款人轉移合同義務或保證人變更。必須經其他各方同意，重新簽訂合同或變更協議。在新的合同或變更協議簽訂之前，原合同仍然有效。

　　第三十二條本借款合同四方簽訂后生效。借款人還清貸款本息，辦理抵押注銷登記手續，保證人退還所有權屬證明文件時，即告終止。

　　第三十三條貸款合同一式四份，均有同等效力，由貸款人、借款人、保證人、委托人各執一份。

　　第三十四條貸款人與委托人簽訂的《吉林省電力公司個人住房貸款委托協議》是本合同簽訂的重要依據，未盡事宜，按協議辦理。

　　第三十五條合同簽訂地點為市。

　　第三十六條補充條款：

　　借款人(簽字)：保證人(公章)：

　　委托人(公章)：貸款人(公章)：

　　年月日：

　　個人住房公積金借款合同 8

　　甲方（委托貸款機構）：________________

　　乙方（委托貸款銀行）：________________

　　丙方（借款人）：________________

　　丁方（保證人）：________________

　　甲、乙、丙、丁四方于______年______月______日簽訂了《住房公積金個人住房保證借款合同》（合同編號：____________）。

　　現丙方申請變更借款合同內容，經甲、乙、丙、丁協商同意，訂立本協議。

　　一、變更后的借款合同內容

　　□丙方借款用于：_________________________ 。建筑面積平方___________米。房屋座落于：_________________________________ 。

　　□丙方借款期限為_____月，即從_____年______月______日起至______年______月______日止。

　　□借款月利率為________%，貸款月還款________元。

　　二、丙方同意承擔辦理住房公積金個人住房擔保借款合同變更手續的相關費用，并承擔變更造成的甲方、丁方的全部實際損失

　　三、丙方同意并承諾，繼續履行原合同編號：____________的住房公積金個人住房擔保借款合同項下的全部債務還款義務。

　　丁方同意并承諾，繼續就丁方按原合同編號：____________的住房公積金個人住房擔保借款合同項下的`全部債務向甲方承擔連帶保證責任。

　　四、各方同意，原借款合同未作變更的部分在丙方還清貸款本息之前仍然有效。

　　對于變更借款期限的，丁方對原貸款演唱的期限部分不再補收擔保費用，對變更期限后提前還清全部貸款的不再退還剩余擔保費用。

　　五、本協議自各方當事人簽字后生效，本協議未生效之前，仍按原借款合同執行。

　　六、本協議作為《住房公積金個人住房保證借款合同》的附件，具有同等法律效力。

　　七、本協議一式肆份，甲方、乙方、丙方和房地產登記部門各執壹份。

　　甲方（蓋章）：____________

　　法定代表人（簽章）：_______________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　身份證號碼：________

　　簽約地點：____________

　　乙方（蓋章）：____________

　　法定代表人（簽章）：_______________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　身份證號碼：________

　　簽約地點：____________

　　丙方（簽章）：____________

　　法定代表人（簽章）：_______________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　身份證號碼：________

　　簽約地點：____________

　　丁方（簽章）：____________

　　法定代表人（簽章）：_______________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　身份證號碼：________

　　簽約地點：____________

　　個人住房公積金借款合同 9

　　合同編號：

　　借款人：

　　貸款人：

　　擔保人：

　　1、住房公積金貸款保證人：

　　商業貸款保證人：

　　2、抵押人：

　　3、質押人：

　　協議各方于______年______月______日簽訂了編號為______的《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》和編號為--的《個人住房（商業用房）借款合同》（上述兩份合同以下一并簡稱“借款合同”），現補充條款如下：

　　一、組合貸款是指貸款人向借款人發放的用于其購買同一自住住房的借款組合；該借款組合由住房公積金貸款和商業住房貸款構成。

　　二、借款人的借款總額為人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元，其中住房公積金借款金額人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元，商業銀行借款金額人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥______元。借款于______年______月______日劃付______于開戶行______設立的賬號______，即為借款人收取了借款。

　　三、組合貸款分別簽訂《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》和《個人住房（商業用房）借款合同》，借款人出現違約行為，無論其違反《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》約定，還是違反《個人住房（商業用房）借款合同》約定，只要該違約符合上述任一合同中借款人提前清償債務或合同提前到期的條件，貸款人均有權要求借款人全部清償組合借款，擔保人應按照約定承擔擔保責任。

　　四、借款人應按貸款人要求開立兩個還款賬戶，分別用于償還住房公積金貸款和商業貸款。

　　五、借款人正常還款應分別按照《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》和《個人住房（商業用房）借款合同》約定執行；

　　借款人提前還款，不設住房公積金貸款與商業貸款償還分配比例，由借款人自主選擇提前償還組合貸款中住房公積金貸款或商業貸款；

　　組合貸款中借款人住房公積金貸款出現逾期，借款人逾期借款的償還應按照《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》相關約定執行；組合貸款中借款人商業貸款出現逾期，借款人逾期借款的.償還應按照《個人住房（商業用房）借款合同》相關約定執行。

　　六、組合貸款擔保方式為______。

　　a、抵押＋第三方保證擔保

　　抵押＋第三方保證擔保是指抵押人以房屋抵押，為組合貸款債權提供擔保，由北京市住房貸款擔保中心為組合貸款中住房公積金貸款、由______為組合貸款中商業貸款提供自貸款發放至抵押登記完成期間階段性連帶責任保證擔保。

　　b、抵押擔保

　　抵押擔保是指抵押人以房屋抵押，為組合貸款債權提供擔保。借款于抵押登記完成后發放。

　　c、質押擔保

　　質押擔保是指出質人以質押財產出質，為組合貸款債權提供擔保。借款于質押手續完成后發放。

　　七、抵押人或出質人提供的抵押物或質物為編號為______的《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》項下借款和編號為______的《個人住房（商業用房）借款合同》項下借款的本息、罰息以及相關費用提供擔保。

　　八、借款合同自各方簽訂之日起生效。抵押權自抵押登記之日設立。

　　九、本協議自各方簽訂之日起生效。

　　十、本協議一式八份，具有同等法律效力。

　　借款人：

　　貸款人：

　　擔保人：

　　公積金貸款保證人：

　　商業貸款保證人：

　　抵押人：

　　質押人：

　　年月日

　　個人住房公積金借款合同 10

　　合同編號：_________

　　借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：_________

　　電話：_________住址：_________郵政編碼：_________

　　貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）：_________

　　法定代表人：_________電話：_________

　　傳真：_________地址：_________郵政編碼：_________

　　保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_________

　　法定代表人：_________電話：_________

　　傳真：_________地址：_________郵政編碼：_________

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據_________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。

　　乙方經審查同意發放貸款。

　　在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。

　　為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________元。

　　第二條借款用途甲方借款用于購買、建造、翻建、大修座落于_________區（縣）_________街道（鎮）_________路（村）_________弄_________號_________室的住房。

　　第三條借款期限借款合同期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為_________%（月利率_________%）。

　　在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。

　　如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。

　　甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。

　　甲方建造、翻建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶）按工程進度支用。

　　第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。

　　根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_________元整。

　　（2）第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的_________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡、信用卡還款甲方必須辦理_________銀行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。

　　在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。

　　保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買、建造、翻建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。

　　甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的`住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲、乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款；甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

　　第十二條違約責任甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每_________天計收萬分之_________的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。

　　在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條其他約定事項（略）第十五條

　　本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管后終止。

　　甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條

　　本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執一份，公證機關，房地產登記機構各執一份，副本按需確定，其中：送_________城市公積金管理中心一份。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________

　　_____年____月____日_________年____月____日

　　丙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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