借款合同

時間：2021-06-04 09:43:43 借款合同我要投稿

實用的借款合同模板錦集十篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的借款合同10篇，歡迎大家分享。

實用的借款合同模板錦集十篇

借款合同篇1

　　甲方(借款人)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方(貸款人)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　擔保人：____________

　　身份證號碼：__________________

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下約定：

　　1、乙方貸給甲方人民幣(大寫) __________________ ，于合同簽訂之日交付甲方。

　　2、借款利息：_____________________________。

　　3、借款期限：__________________。

　　4、還款日期和方式：__________________。

　　5、違約責任：

　　(1)如甲方超過兩個月不按約向乙方支付利息，乙方有權解除合同，并提前收回貸款，甲方應向乙方承擔借款本金20%的違約金。

　　(2)如甲方不能及時歸還借款本息，需向乙方支付乙方因催收貸款所支付的律師費、訴訟費、鑒定費等所有費用。

　　6、擔保人愿為該借款提供保證擔保。

　　7、爭議解決方式：

　　雙方協商解決，解決不成，任何一方有權向法院起訴。

　　8、本合同自簽訂之日生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)： ____________

　　乙方(簽字、蓋章)：____________

　　擔保人(簽字、蓋章)：____________

　　合同簽訂日期：______年______月______日

借款合同篇2

　　企業間的借貸合同有效嗎？

　　一直以來，企業之間借貸合同都被認為是違反國家法律、政策以及金融秩序，而被認定為無效合同。雖然國家已經加大對小微企業的貸款扶持力度，但是由于足額擔保的限制有很多小企業仍舊無法從銀行獲得貸款，因此，企業間的相互借款成為很多企業解決資金問題的一個重要途徑。那么企業間的借貸合同是否合法、有效應當是大多數小微企業關心的問題，下面通過對當前我國法律規范的分析回答這個問題。

　　企業間的借貸合同有效

　　20xx年9月1日生效的《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》

　　第1條為：“本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資金融通的行為。”可見，民間借貸不僅僅是指自然人與自然人之間的，自然人與法人或其他組織之間的借貸，還包括法人與法人之間的借貸關系，即企業間的借貸也屬于民間借貸。那么這種借貸關系究竟是否有效呢？該規定的第11條給出了明確的答案，即法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產、經營需要訂立的民間借貸合同，當事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應予支持。也就是說，企業間的借貸合同是是有效的，是受法律保護的，而不是像之前一樣一直被各項法律規范所否定。而且該規定的第12條也賦予了法人或者其他組織在本單位內部通過借款形式向職工籌集資金的自由，不管是企業還是勞動者主張這類民間借貸合同是有效的，人民法院都應予支持。

　　偽借貸合同無效

　　但是并不是打著民間借貸旗號的合同就會被認定為民間借貸，就會被認定是有效的。一如在企業間借貸合同無效的時候，很多企業以聯營、投資、融資租賃、委托理財、買賣賒欠等之名，行借貸之實一樣，最終合同還是會被認定為無效的借貸合同。企業間的借貸以及企

　　業向職工籌集資金的借貸，其目的均應是為了企業的生產、經營。如果企業向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人乙企業牟利，且乙企業事先知道或者應當知道的，那么甲、乙之間的借貸合同無效。另外，如果甲企業從金融機構借貸到資金后又高利轉貸給借款人乙企業，且乙企業事先知道或者應當知道的，此時甲、乙之間的借貸合同無效；如果出借人甲企業事先知道或者應當知道借款人乙企業借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的，那么甲、乙之間的借貸合同也無效。因此，企業在與其他企業簽訂借款合同時應當注意辨別，防止簽訂的合同最終無效。對于其中“知道”、“應當知道”的規定，企業不要認為這是我的主觀判斷法院無從認定而心存僥幸心理，因為主觀認識向來是以客觀事實進行判斷的。

　　當然，如果合同的一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；合同雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;合同以合法形式掩蓋非法目的；合同損害社會公共利益、違背社會公序良俗的或者有其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的，那么合同也會被認定為無效。

借款合同篇3

　　(以下簡稱“甲方”)，與其設立在中華人民共和國XXX有限公司(以下簡稱“乙方”)，經充分友好協商，簽訂本借款合同，以資共同遵守。

　　第一條借款及用途

　　乙方向甲方借款日元萬元(金。

　　第二條借款期限及匯款日期

　　借款期限：從20xx年月日起至20xx年月日止。

　　20xx 年月日以前，甲方一次性將上述款項付至乙方指定的帳戶。

　　第三條年利率

　　甲乙雙方一致同意，年利率以本合同第一條所述借款總金額的 %計算，該利率須經中國國家外匯管理機關核準。

　　在甲乙雙方協商一致情形下所發生的利率調整，須獲得中國國家外匯管理機關的核準并辦理相應的外債登記備案手續。

　　第四條還本付息

　　本借款合同第一條所述借款總金額的本息應當在入金后年以內償付完畢;每筆還本付息須根據中華人民共和國于1996年公布的《結匯、售匯及付匯管理規定》以及其他相關法律法規，辦理外債還本付息手續，獲得中國國家外匯管理機關的核準。

　　還本付息計劃表幣種單位：

　　乙方如果未能在上述還本付息期限內償付完畢該筆借款的本金與利息，經甲

　　乙雙方協商一致后，可以另行簽訂本借款合同的補充法律文件;根據中國法律的規定，獲得中國國家外匯管理機關批準同意并辦理相應的外債登記備案手續。

　　第五條提前還款

　　甲乙雙方協商一致或在中國法律有具體規定的情形下，乙方可以在本借款合同第四條所約定的還本付息期限之前，償付該筆借款的本金與利息;利息金額根據借款實際發生時間具體計算。

　　第六條爭議解決及準據法

　　因履行本借款合同所發生的一切爭議，由甲乙雙方友好協商解決;協商不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的法院提起訴訟。

　　甲乙雙方約定，以中國法律作為本借款合同的準據法。

　　第七條生效以及文本

　　根據中華人民共和國《外匯管理條例》以及其他相關法律法規的規定，乙方應在本借款合同簽訂后到中國國家外匯管理部門辦理相應的外債登記手續;外匯管理部門核發的登記文件作為本借款合同必備的法律文件之一。

　　根據中華人民共和國《境內機構借用國際商業貸款管理辦法》以及其他相關法律法規的規定，本借款合同須經中國國家外匯管理機關批準后，方能生效。

　　本借款合同正本一式三份，以中文作成，具有同等法律效力。本借款合同正本經簽署蓋章后，甲乙雙方各持一份，中國國家外匯管理機關持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

借款合同篇4

　　甲方(貸款人): 身份證號碼

　　乙方(借款人): 身份證號碼

　　乙方需要，向甲方短期借款，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

　　第一條：借款金額

　　乙方向甲方借款人民幣為( )。

　　第二條：借款用途

　　本合同項下的借款乙方用于。未經甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。

　　第三條：借款期限

　　借款期限為個月，自年年日止。借款到期后，經甲方書面同意后方可延期。

　　第四條：借款利率和計算、結息及罰息

　　1、本合同項下的貸款利率按中國人民銀行一年期貸款利率的四倍計算。

　　2、借款利息自借款付至乙方指定賬戶之日起計算。乙方指定接受款項的賬戶為：戶名，賬號，開戶行。本合同項下的貸款按日計算，貸款到期后利隨本清，日利率=月利率∕30.

　　3、罰息：若乙方未按約定期限還款，從逾期之日起照逾期貸款罰息利率計收利息，直到清償本息為止。逾期借款罰息利率為本條第一款約定的借款利率水平上加收 50%。對乙方不能按期支付的利息，在借款期限內按約定的借款利息計收復利，借款逾期后按本條本款第一項約定利率計收復利。

　　第五條：借款的給付

　　甲方于本協議簽訂后日內一次性向乙方給付借款，支付方式為銀行轉賬( ) 。

　　第六條：還款原則

　　1、本合同項下乙方的任何還款，均按先還息后還本的原則償還。

　　2、乙方必須在本協議約定的還款期限(或甲方同意寬限的期限)清償全部借款本息。

　　第七條借款的擔保

　　1、抵押登記手續的辦理：如乙方未能在20xx年5月14日前還清全部借款本息，乙方承諾無條件在20xx年5月日前辦理抵押登記手續，確保甲方取得上述土地使用權的他項權利。

　　2、乙方抵押的范圍包括但不限于借款本息、罰息、違約金以及甲方為實現債權所支出的相關費用。

　　3、乙方確認并保證用于此次借款抵押的土地使用權權屬清楚，沒有為其他第三人設定他項權利或其他形式的權利瑕疵。

　　第八條甲方的權利義務

　　甲方有權了解乙方的生產經營、財務活動，有權要求乙方提供有關的用款計劃、財務會計報表等文件資料。

　　第九條：乙方的權利義務

　　1、應按甲方要求提供相關財務資料

　　2、按照本合同約定使用借款，不得挪用。

　　3、按本合同約定按期歸還借款本息。

　　4、乙方不得抽逃資金或轉移資產，以逃避對甲方債務的償還。

　　5、在未還清甲方的借款本息之前，未征得甲方同意不得用本合同項下的借款形成的資產向第三人提供擔保。

　　6、本合同項下借款未清償之前，乙方如發生承包、租賃、聯營、合并、分立、合資、停業、歇業、解散等足以影響甲方借款債權實現的行為，乙方從事違法活動、涉及重大訴訟等情形，對其履行本合同項下還款義務產生不利影響，均應立即書面通知甲方，并按甲方要求落實本合同項下債務的清償。

　　7、乙方承擔與本合同及本合同項下擔保有關的律師服務、評估、登記、鑒定、公證等費用。

　　第十條違約責任

　　乙方違反本合同約定的任一一項義務，甲方有權行使以下權利：

　　1、要求乙方立即償還本合同項下全部未清償債務的本金、利息、費用。

　　2、按貸款本金的20%向乙方收取違約金。

　　3、乙方承擔上述違約責任后，仍應承擔本合同第四條第三款所載明的罰息。

　　4、甲方有權行使抵押權，采取司法手段處置乙方抵押財產。

　　第十二條本協議未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

　　第十三條合同爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，協商解決，協商不成，向冷水江市人民法院起訴。

　　第十四條合同的生效本合同經雙方簽字后生效。

　　第十五條本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

借款合同篇5

　　借款人名稱：_____________________________

　　貸款人名稱：_____________________________

　　住所：___________________________________

　　法定代表人或主要負責人：_________________

　　電話：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　借款人（以下稱甲方）：___________________

　　貸款人（以下稱乙方）：___________________

　　乙方接受___________________（以下稱委托人）的委托，向甲方發放_____________（幣種）資金委托貸款。甲、乙雙方按______年_______字第_______號《委托貸款委托合同》約定的條款和委托人_______年_______月_______日提出的《委托貸款通知單》所列各項，并遵照國家有關法律規定，經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條貸款幣種、項目、種類、金額、用途、利率、期限如下

　　幣種

　　項目

　　種類

　　金額

　　(大寫)

　　（小寫）

　　用途

　　利率

　　期限

　　年個月（自年月日至年月日）

　　第二條開立賬戶

　　甲方應在乙方的營業部門開立貸款賬戶和存款賬戶，用于辦理用款、還款、付息等。

　　第三條借款使用

　　甲方使用借款，應按用款計劃向乙方提交“用款單”。乙方應在甲方提交“用款單”_______個工作日內將貸款按額放出，轉入甲方賬戶，甲方用款計劃如下：

　　日期金額

　　1．_______年_______月_______日 ______________萬元

　　2．_______年_______月_______日 ______________萬元

　　3．_______年_______月_______日 ______________萬元

　　4．_______年_______月_______日 ______________萬元

　　第四條還款資金來源

　　甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息：_______________________________

　　第五條還款計劃

　　甲方應在本合同約定的借款期限內按期按額歸還借款本息。具體還款計劃如下

　　日期本金利息

　　1．_______年_______月_______日 ______________萬元 ___________

　　2．_______年_______月_______日 ______________萬元 ___________

　　3．_______年_______月_______日 ______________萬元 ___________

　　4．_______年_______月_______日 ______________萬元 ___________

　　第六條利息計付方式

　　本合同項下貸款，根據委托人確定的利率計算利息。自乙方劃撥貸款之日起計息，按___________結息。如在本合同有效期內遇國家利率調整（或調整利率水平）或委托人要求調整利率，乙方有權根據委托人的要求，調整本合同項下貸款利率，并從調整之日起，按新的利率計收利息。

　　第七條貸款的監督、檢查

　　在本合同有效期內，乙方有權檢查貸款使用情況，甲方應按乙方要求向乙方提供情況和資料。

　　第八條還款擔保

　　本合同由取得委托人和乙方認可的擔保人以保證或（和）抵押的方式提供擔保，并另行簽訂《保證合同》或（和）《抵押合同》，作為本合同的附件。

　　第九條合同的變更、解除

　　本合同生效后，甲、乙任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時，應經雙方協商一致，必要時取得委托人同意，由甲、乙、委托人三方達成書面協議。

　　第十條違約責任

　　1．乙方違反本合同第三條約定，未按期、按額將貸款放出，應根據違約金額，按實際違約天數每日向甲方支付萬分之_______的違約金。由此而造成甲方經濟損失，且違約數額不足彌補時，乙方應給予賠償。

　　2．甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權停止發放貸款，提前收回部分或全部已發放的貸款，并對違約使用部分，按銀行規定收取_______%的罰息。乙方收回貸款和收取罰息可直接從甲方存款賬戶中扣收。

　　3．甲方擅自提前歸還借款，乙方在未取得委托人有關提前還款的通知單時，有權要求甲方支付違約金；乙方擅自提前收回貸款，應向甲方支付違約金。因此而造成甲方經濟損失，且違約金數額不足彌補時，乙方應給予賠償，但出現本條第2項、第6項的情況時除外。本項違約金數額的計算，與本條第2項的方式相同。

　　4．甲方未能按還款計劃按期按額償還借款，乙方在未收到委托人提出的延期還款書面通知時，有權催收貸款，并可對逾期部分在原貸款利率的基礎上加收_______%的罰息。

　　5．甲、乙任何一方擅自變更合同其他條款或解除合同，應按貸款總額的萬分之_______向對方支付違約金。因此而給對方造成經濟損失的，違約金數額不足彌補時，還應給予賠償。

　　6．甲方在生產經營過程中經營管理不善，危及貸款安全時，乙方可根據委托人的要求提前收回貸款。方提前收回貸款，可直接從甲方賬戶中扣收。

　　第十一條甲、乙雙方商定的其他事項：______________________________

　　第十二條本合同自甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字蓋章并加蓋單位公章之日起生效。

　　第十三條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：（公章）____________________

　　法定代表人或

　　主要負責人：（簽章）______________

　　乙方：（公章）____________________

　　法定代表人或

　　主要負責人：（簽章）______________

借款合同篇6

　　借款人： (以下簡稱甲方) 住所：郵政編碼：電話：傳真：法定代表人：開戶行及賬號：

　　貸款人： (以下簡稱乙方) 住所：郵政編碼：電話：傳真：法定代表人/負責人：

　　甲方因的需要，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方發放上述貸款。甲、乙雙方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條貸款種類

　　乙方同意按本合同約定向甲方提供下列第種類的貸款：1、短期貸款 2、中期貸款 3、長期貸款

　　第二條貸款金額與貸款期限

　　本合同項下貸款金額為人民幣(大寫)： (小寫)：

　　本合同項下的貸款期限為，自年月日至年月日。

　　第三條貸款用途

　　甲方應將在本合同項下借入的本金用于，但乙方不對甲方運用該借入的貸款承擔任何責任。

　　第四條貸款利率與利息

　　1、本貸款采用以下第種方式確定利率：

　　(1)短期貸款，根據本合同簽訂日的相應檔次的法定的貸款利率，為。每季結息日當日，按中國人民銀行相應檔次利率確定下一季貸款利率水平。

　　(2)中長期貸款，根據本合同生效日相應檔次的法定貸款利率，為。每季結息日當日，按中國人民銀行的相應檔次利率確定下一季貸款利率水平。

　　2、本貸款自乙方劃出貸款之日起計息，按 (月/季)結息，結息日為 (每月的20日/每季度末月20日)。

　　3、首次付息日為年月日，如付息日逢非乙方工作日，則應順延至下一個乙方工作日支付利息，最后一筆借款到期時，利隨本清。

　　第五條還款方式

　　1、甲方按下列計劃償還本金：

　　2、甲方所償還之貸款本息，應匯入甲方在乙方開立的賬戶，并授權乙方直接扣款。

　　3、甲方如需提前還款，則應于擬提前還款日前三十個日歷日將不可撤銷的提前還款計劃以書面形式提交乙方，并取得乙方的同意。乙方有權按本合同約定的貸款期限和利率向甲方收取利息。

　　第六條貸款展期

　　如甲方不能按期歸還本合同項下貸款，需要辦理貸款展期時，應在貸款到期前個乙方工作日向乙方提出書面申請，經乙方審查同意，簽訂貸款展期協議。如乙方不同意展期，本合同仍然有效。

　　第七條貸款的擔保

　　本合同項下貸款的擔保方式為，由乙方與擔保人就本合同的具體擔保事項簽訂編號為_______擔保合同。

　　第八條甲方聲明與保證

　　1、甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的中國法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

　　2、甲方提供的與本貸款有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

　　第九條甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本合同約定的期限和用途提取和使用貸款。

　　2、甲方應按本合同的約定清償貸款本金和利息。

　　3、甲方應定期應乙方要求，向乙方提供真實反映其經營和財務狀況的報表及其他文件。

　　4、在貸款期間內，甲方經營決策的任何重大改變，包括但不限于轉股、改組、合并，分立、股份制改造、合資、合作、聯營、承包租賃、經營范圍和注冊資本變更等可能影響乙方權益的決策，應至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并落實貸款的清償責任或提前清償貸款或提供乙方認可的擔保。

　　5、甲方應積極配合乙方對其經營情況及貸款使用情況所做的調查了解及監督，乙方因甲方阻撓行為而發生的各種費用，均應由甲方承擔。

　　6、未經乙方事先書面同意，甲方不得采取任何方式轉移或變相轉移本合同項下的債務責任。

　　7、甲方轉讓、出租或以為本合同項下債務以外的債務設定擔保等方式，處分其重大資產或營業收入的全部或大部分，應至少提前三十個日歷日書面通知乙方并落實貸款的清償責任或提前清償貸款或提供乙方認可的擔保。

　　8、如發生對本合同的債務履行有重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大經濟糾紛、停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。

　　9、如保證人出現停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷以及經營虧損等情形，部分或全部喪失與本貸款相應的擔保能力，或者作為本合同項下貸款擔保的抵押物、質物、質押權利價值減少時，甲方應提供乙方認可的新的擔保。

　　10、在貸款期間，如甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更后七個日歷日內書面通知乙方。

　　第十條乙方的權利與義務

　　1、乙方有權對甲方的經營情況及貸款的使用情況進行檢查和了解。

　　2、在甲方履行了本合同約定的義務、滿足了放款條件的前提下，乙方應按期足額向甲方發放貸款。

　　3、乙方應對甲方提供的有關甲方的資料、文件、信息保密，但法律、法規規定應當予以查詢的除外。

　　第十一條違約責任

　　1、本合同生效后，甲乙雙方均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任。

　　2、乙方未按本合同約定提供貸款的，甲方有權要求乙方按本合同約定的利率按實際逾期天數支付利息并承擔違約金，違約金的計算收取辦法為：。

　　3、出現下列情形之一，乙方有權終止本合同項下尚未使用的任何款項，并要求甲方立即償還所有已提貸款、應付利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同項下的債務提前到期之日。乙方有權從甲方在乙方處開立的賬戶中直接扣款以抵償甲方在本合同項下的債務。

　　(1)甲方沒有按期償還本合同項下的貸款本金、利息;

　　(2)甲方沒有履行本合同第九條第三款至第九款約定的任何一項義務;

　　(3)甲方向乙方提交的與本貸款有關的證明和文件及本合同第八條的聲明和保證被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

　　(4)甲方全部停止償還其債務，或不能或表示其不能償還到期債務;

　　(5)甲方停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、涉及重大經濟糾紛、財務狀況惡化等;

　　(6)甲方住所、營業范圍、法定代表人等工商登記事項發生變更或對外發生重大投資等情況使乙方債權實現受到嚴重影響或威脅的;

　　(7)甲方發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的其他事件。

　　4、甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的，乙方除行使本條第三款約定的權利外，有權對違約使用的部分自挪用之日起，在本借款合同載明的貸款利率水平上加收100%計罰息。

　　5、對甲方在貸款期內不能按期支付的利息，乙方除行使本條第三款約定的權利外，有權按本合同利率水平上加收50%計收違約金;對逾期本金，有權在本借款合同載明的貸款利率水平上加收50%計罰息，并對未支付的利息及罰息按逾期貸款罰息率計收違約金。

　　6、乙方因實現債權所發生的各項費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師費等)，均由甲方承擔。

　　第十二條義務的連續性

　　本合同項下甲方的一切義務均具有連續性，對其繼承人、代理人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力。

　　第十三條公證

　　如本合同的任何一方提出公證要求，本合同應在國家規定的公證機關進行公證，其費用由提出方承擔。

　　第十四條其他約定事項

　　第十五條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律管轄，對甲乙雙方均有約束力。

　　第十六條爭議的解決

　　凡因本合同發生的及與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成的，雙方均同意在方住所地人民法院以訴訟的方式解決。

　　第十七條乙方權利的累加性

　　乙方在本合同項下的權利是累加的，并不影響和排除乙方根據法律和其他合同對甲方所享有的任何權利。除非乙方書面表示，乙方對其任何權利的不行使、部分行使和/或延遲行使，均不構成對該權利的放棄或部分放棄，也不影響、阻止和妨礙乙方對該權利的繼續行使或對其任何其他權利的行使。

　　第十八條合同的生效、變更與解除

　　l、本合同經甲方法定代表人或委托代理人和乙方法定代表人或負責人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效;有擔保的，自擔保合同生效之日起生效。

　　2、本合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應經甲乙雙方協商一致，并達成書面協議。

　　第十九條其他

　　l、甲方向乙方提交的貸款申請表和其他材料為本合同的一部分。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本合同的某條款或某條款的部分內容在現在是或將來成為無效，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同其他條款或該條款其他內容的有效性。

　　4、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　簽約地點：省(市) 市縣(區)

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人/負責人:

　　(或委托代理人) (或委托代理人)

　　蓋章蓋章

　　日期：日期：

借款合同篇7

　　出借方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　借款方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款金額為：人民幣(大寫)：元整，(小寫)￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

　　第二條借款期限為：個月，自年月日起到年月日止。

　　第三條借款利率：借款期限內(月)利率為(大寫) 即(小寫) % 。

　　借款方每個還息日除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的 % 向出借方支付服務費。

　　第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：

　　1.到期一次還本付息，利隨本清;

　　2.按月結息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

　　第五條借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。

　　第六條出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：

　　1.借款方將所借款項用于非法活動;

　　2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

　　3.其他：

　　第七條借款方的權利和義務：

　　1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借方的`監督和檢查;

　　2.保證本借款不用于非法活動;

　　3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。

　　第八條出借方的權利和義務：

　　1.有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實;

　　2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內，足額向借款方發放借款;

　　3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。

　　第二部分抵押條款

　　第九條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于的合法房產(房屋所有權證號：，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

　　借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給出借方，并同意受本合同約束。

　　第十條經評估公司評估，并經本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥元。

　　第十一條本合同自簽訂后當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

　　第十二條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

　　當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。

　　第十三條抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第十四條出借方應在借款方償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協同辦理抵押注銷登記。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第十五條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

　　2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;

　　3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;

　　4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金：

　　(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;

　　(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;

　　(3)因出借方變更地址、電話等無法聯系，不能如約辦理抵押注銷手續的;

　　第十六條生效、變更、解除、終止。

　　1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

　　2.合同雙方簽字后生效;

　　3.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;

　　4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協議。

　　第十七條本合同一式份，合同雙方各執份， (部門或單位)留存份。

　　出借方(簽字)：借款方(簽字)：

　　電話號碼：電話號碼：

借款合同篇8

　　一、合同無效的情形

　　《合同法》第五十二條規定“有下列情形之一的，合同無效：

　　(一)具備一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益;

　　(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人的利益;

　　(三)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(四)損害社會公共利益;

　　(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

　　如適用上述第五十二條第(五)款認定企業間借款合同無效，必須是其違反法律、行政法規的強制性規定，但是在司法實踐中被直接適用的依據，即《貸款通則》在性質上屬于行政規章，而不屬于行政法規。從現行的法律和行政法規中并不能推定企業間借款合同屬于無效合同。而作為實踐中認定企業間借款合同無效的直接依據《貸款通則》在性質上屬于部門規章，建議在立法上對此作出調整。

　　二、企業間借款合同無效該怎么辦

　　從我國《合同法》的規定看，對借款合同被確認無效后，應依據維護金融秩序原則、過錯責任原則及公平原則等原則處理。根據以上原則，企業之間借貸關系被確認無效后，對涉及的借貸本金、利息及損失可作如下處理：

　　對借貸本金的處理：借貸本金作為無效借貸合同的標的物，必須全額返還給出借方，而不適用損害賠償予以替代。

　　對借款利息和損失的處理：在借貸合同被確認無效后，對合同中約定的利息和利潤一般不予保護。

　　在實踐中，對無效借款合同項下的利息的處理一直都是沿用最高人民法院《聯營糾紛解答》的規定，即對出資方已經取得或約定取得的利息應予收繳，對另一方處以相當于銀行同期貸款利息的罰款。

借款合同篇9

　　本借款合同由以下當事人在自愿遵守《中國建設銀行汽車消費貸款辦法》的前提下經協商一致簽署。

　　各方當事人承諾恪守信譽，嚴格履行。

　　第一條合同當事人借款人(全稱)：__________________________________________________

　　企業法人營業執照號碼(借款人身份證號碼)：__________________________________________________

　　地址：________________________________________

　　借款人住址：______________________________________

　　聯系電話：辦公電話__________________，家庭電話_________________

　　傳真：__________________

　　開立基本存款帳戶銀行：____________________

　　帳號：______________________________

　　貸款人(全稱)：中國建設銀行行____________________

　　地址：______________________________

　　信貸業務電話：____________________會計業務電話：____________________

　　傳真：____________________

　　第二條借款幣別本合同項下借款為人民幣、金額(大寫)__________元，(小寫)__________元。

　　第三條借款期限借款期限自_______年_______月______日至_______年_____月_____日。分期用款亦實行同一到期日。

　　第四條借款用途用于______________________________

　　第五條用款本合同項下借款有效提款期為本合同生效之日起__________天，在有效提款期內，借款人一次提用。超過有效提款期，借款人未提用的借款被視為自動取消。本合同的借款金額以實際提款金額為準。提款是指從貸款帳戶劃款到借款人帳戶。

　　第六條，借款利率月利率__________‰。如遇人民銀行調整利率，則按調整后的利率執行。

　　第七條利息和利息支付借款利息從借款轉入借款入帳戶之日起按實際使用天數計算，實行按季付息，借款人均須在每一付息日(每季末20日)如數支付該期借款利息。貸款人有權從其任何帳戶中直接扣收。

　　第八條還款借款人須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清。分期付款采用遞減償還法，計算公式為：

　　每期還款額=貸款本金/還款期數+(本金-已歸還本金累計)×利率(月利率)

　　分期付款以月為單位計算。

　　具體分期還款計劃為：

　　(1) 年月日(2) 年月日 (3) 年月日(4) 年月日 (5) 年月日(6) 年月日 (7) 年月日(8) 年月日 (9) 年月日(10) 年月日 (11) 年月日(12) 年月日 (13) 年月日(14) 年月日 (15) 年月日(16) 年月日 (17) 年月日(18) 年月日 (19) 年月日(20) 年月日 (21) 年月日(22) 年月日 (23) 年月日(24) 年月日 (25) 年月日(26) 年月日 (27) 年月日(28) 年月日 (29) 年月日(30) 年月日 (31) 年月日(32) 年月日 (33) 年月日(34) 年月日 (35) 年月日(36) 年月日借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。

　　借款到期日起，貸款人有權從借款人任何帳戶按先利息后本金的順序直接扣收。

　　第九條合同的變更和解除(一)本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　(二)借款人如將本合同項下的權力和義務轉讓給第三方，應事先經貸款人書面同意，其轉讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。

　　(三)借款人和貸款人任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。

　　第十條借款擔保(一)對于本合同項下的借款本息及費用，借款人應選擇下述一種或兩種方式提供擔保。1.第三方保證方式擔保;2.抵押方式擔保;3.質押方式擔保。并另行簽訂《保證合同》或 (和)《抵押合同》或(和)《質押合同》作為本合同的從合同。

　　(二)以第三方保證人方式提供擔保的，保證人應負連帶責任。

　　(三)借款人以所購汽車向貸款人設定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續，并應當在保險合同中明確貸款人為該項保險的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險;在保險期內，如發生保險責任范圍以外的毀損，均由借款人負全部責任;如保險中斷，貸款人有權代為保險，所需一切費用由借款人負擔。

　　(四)借款人死亡或經有權部門宣布失蹤，借款人財產的合法繼承人應繼續履行借款合同約定的還款義務。

　　第十一條借款人和貸款人的主要權

借款合同篇10

　　上海市第二中級人民法院

　　民事判決書

　　（20xx）滬二中民四(商)初字第51號

　　原告王某某。

　　委托代理人趙某，上海運籌律師事務所律師。

　　委托代理人陳某，上海彤泰律師事務所律師。

　　被告江蘇華景投資實業有限公司。

　　法定代表人董某某。

　　委托代理人竇世春，上海貝通律師事務所律師。

　　委托代理人王晨，上海市千方律師事務所律師。

　　被告星寶集團有限公司。

　　法定代表人池某某。

　　被告池某某。

　　原告王某某訴被告江蘇華景投資實業有限公司(以下簡稱“華景公司”)、星寶集團有限公司(以下簡稱“星寶公司”)、池某某民間借貸糾紛一案，本院于20xx年10月17日受理后，依法組成合議庭進行審理。審理期間，本院于20xx年11月15日、20xx年12月21日組織了證據交換，并于20xx年2月15日公開開庭進行審理。原告王某某及其委托代理人趙某、陳某、被告華景公司委托代理人竇世春、王晨到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

　　原告王某某訴稱：華景公司因資金周轉困難向王某某借款合計人民幣34,950,480元，星寶公司和池某某作為擔保方對華景公司所借款項進行擔保，后王某某與被告華景公司就退還已購房屋和購房款一事達成調解協議，依據江蘇省灌云縣法院出具的民事調解書被告華景公司應歸還王某某購房款人民幣70,731,384元，王某某、華景公司在隨后簽訂的確認書中約定仍繼續按照20xx年3月31日簽訂的《借款協議》來履行還款義務，即雙方同意將購房款轉為借款繼續履行權利義務，后王某某與華景公司、星寶公司、池某某(以下統稱“三被告”)在20xx年3月30日簽訂了《補充協議二》中明確約定華景公

　　司應于20xx年10月7日前將所欠王某某借款歸還給王某某，但約定日期到后經王某某催告華景公司無還款行為，因三被告均不履行還款義務，構成嚴重違約，為此，王某某將三被告起訴至人民法院，請求判令：一、三被告償還所欠王某某借款本金34,950,480元；二、三被告支付王某某投資補償費6,696,677元(上述數額為暫時計算得出，其中本金分為兩部分，6,200,480元從20xx年10月1日起算投資補償費，按照20xx銀行同期貸款利率四倍計算；2,875萬元從20xx年3月31日起算投資補償費，按照20xx銀行同期貸款利率的四倍計算，上述利率均應算至借款償付完畢之日止)。三、本案訴訟費用由三被告負擔。在審理過程中，經本院釋明，為計算方便，王某某同意放棄部分訴訟請求，即對于借款本金6,200,480元的投資補償費僅要求從20xx年1月1日起算。

　　原告王某某為證明自己的主張，提供了下列證據：1、20xx年3月31日《借款協議》，以證明華景公司向王某某借款的事實。2、江蘇省灌云縣人民法院出具的149份調解書，以證明華景公司應返還王某某購房款項的事實。3、《確認書》，以證明原告與華景公司雙方將調解書中的購房款轉為借款的事實。4、20xx年10月7日《補充協議》，以證明三被告應當歸還借款的數額。5、20xx年3月30日《補充協議二》，以證明三被告應當歸還借款的數額。

　　被告華景公司針對上述證據發表了如下質證意見：對證據1、2、3、4真實性均無異議。但《確認書》中已經明確，調解書僅作解除合同之用，不做他用，故王某某以此證明借款來源沒有事實依據。《確認書》中并無調解書載明的款項轉化為借款的約定，充其量只是華景公司再一次確認了借款。無論被告華景公司確認多少次，王某某方仍需要證明自己的借款資金來源，否則就是高額利息的貸款。王某某至今無法提供除1,149.9萬余元之外任何的借款資金來源。對證據5，華景公司認為該證據上加蓋的華景公司公章并不真實，而且在該證據上作為華景公司法定代表人簽字的池某某，在20xx年3月30日簽字時實際上已經不是法定代表人，當時的法定代表人為董某某。該證據上使用的張某某印鑒亦非華景公司預留的印鑒。

　　被告華景公司辯稱：1、本案不是“民間借貸”糾紛，應為商品房買賣合同糾紛。王某某、華景公司訂立房地產買賣合同應受法律保護。20xx年9月11日，王某某、華景公司自愿訂立《溫州商貿城預留房協議書》。約定：王某某預約購買華景公司座落江蘇灌云縣城溫州商貿城五號樓一、二層房間，面積5,892.34平方米，約定需要由王某某交納預約金1,065萬元。20xx年11月30日，王某某、華景公司補充協議將預留房由5號樓改為7號樓約15,000平方米。王某某先后于20xx年7月12號，9月11號，9月2l號

　　和08年5月15日匯款人民幣11,499,234元。至今王某某所購房屋還在。王某某、華景公司商品房買賣關系成立，王某某不能單方要求償還欠款，本案不是民間借貸法律關系。

　　2、王某某的訴請不能成立。(1)王某某、華景公司訂立商品房買賣協議，房子還在，若王某某毀約，也不應以欠款名義主張權利。(2)雙方協議約定若王某某放棄購房，按預約金33.2%支付投資回報和20%支付賠償金，按最高法院司法解釋違約金不超過損失30%的規定，王某某訴求除本金外只能主張30%的投資回報及賠償金。(3)王某某、華景公司在預留房協議之后五份補充協議中所約定王某某增加借款金額均未實際履行，答辯人也未收到約定的增加借款，補充協議不能作為權利憑據。(4)20xx年3月30日《補充協議二》上使用作廢法人印鑒，其真實性，合法性均不成立。綜上，請求法庭駁回王某某的不當訴求。

　　被告華景公司為證明自己的主張，提供了下列證據：l、20xx年9月11日王某某、華景公司簽訂的《溫州商貿城預留房協議書》，以證明王某某購買華景公司房地產。2、20xx年10月30日王某某、華景公司簽訂的補充協議，以證明購買房由5號樓改為7號樓。3、20xx年9月至20xx年5月王某某四次匯給華景公司購房款計11,499,234元。4－7、補充協議及借款協議多份，以證明增加借款協議書，但未收到增加借款。8、華景公司在銀行的變更印鑒卡，以證明《補充協議二》使用的是變更前作廢印鑒，該證據真實性不成立。庭審過程中華景公司還提供了證據9即江蘇省灌云縣人民法院調解筆錄一份，以證明在調解時王某某與華景公司并沒有約定具體的數額。

　　原告王某某針對上述證據發表了如下質證意見：對所有證據的真實性無異議。但證據3載明的數額有異議，實際上王某某支付的款項遠遠超過11,499,234元。一部分系上海迪昆天極化工有限公司轉來的，另一部分是王某某從其他公司取來的票據直接交給華景公司。由于時間久遠，并非保存所有的單據，另外，由于經過法院調解書確認，足以證明借款數額。調解筆錄沒有記載數字是正常的，因為使用于多個案件，實際上雙方的收據與買賣合同可以證明具體數字。

　　被告星寶公司、池某某經本院合法傳喚后，未到庭參加訴訟，亦未發表任何書面意見。另案外人星寶控股集團有限公司(該公司的法定代表人亦為池某某)委托代理人王新華(該公司員工)向本院陳述稱，據稱池某某被有關機關控制，無法聯系。目前去向不明。經質證后，本院對于雙方均認可的協議與相關事實，本院認可其真實性。對于《補充協議二》，華景公司提到的印鑒更換，并不涉及《補充協議二》所涉及的公章。對于《補充協議二》所使用的華景公司公章真實性，盡管華景公司否認，但亦未提出鑒定申

　　請，而且華景公司在答辯時亦將該份協議作為自己的證據材料提供，并在庭審中援引該協議的條款來支持自己的觀點。據此本院認定《補充協議二》的真實性。

　　綜上，本院經審理查明以下事實：

　　1、20xx年9月11日，王某某、華景公司簽訂《溫州商貿城預留房協議書》。約定：王某某預約購買華景公司座落江蘇灌云縣城溫州商貿城五號樓一、二層房間，面積

　　5,892.34平方米，預留房總價為16,894,983元，預約金為10,650,000元。雙方還約定了交房前王某某可選擇獲得房屋或者放棄購房，并且約定了不同情況下的具體補償條款。20xx年11月30日，王某某、華景公司達成協議將預留房由5號樓1、2層改為7號樓約15,000平方米。

　　2、20xx年3月31日，王某某、華景公司簽訂《借款協議》，由王某某出借給華景公司款項，經借款、補款、結算后，華景公司欠王某某34,950,480元，對此雙方約定分兩期還款，其中20xx年9月30日歸還6,200,480元，20xx年3月30日歸還28,750,000元。如未歸還，則華景公司應按未償還數額以每日千分之1.5支付投資補償費。雙方另約定，該協議生效后，華景公司抵押給王某某的溫州商貿城部分商業用房11,847.96平方米退還給華景公司以投入市場銷售。此外，星寶公司、池某某對本協議的執行承擔連帶擔保責任。該協議由王某某簽字，華景公司、星寶公司蓋章及法定代表人簽字。 3、20xx年，華景公司在江蘇省灌云縣人民法院起訴王某某及其配偶蔡仲璋，理由是王某某、蔡仲璋未能履行《商品房買賣合同》構成違約，要求解除合同。各方當事人于20xx年4月達成調解協議，江蘇省灌云縣人民法院出具了149份民事調解書(案號為20xx灌板商初字第101－250號)，內容為確認當事人之間簽訂的相應的149份合同解除，并由華景公司返還王某某、蔡仲璋相應的購房款共計70,789,207元。

　　4、20xx年5月4日，王某某與華景公司達成《確認書》一份，載明由于《借款協議》及調解書的履行，現雙方進一步確認，雙方《借款協議》中約定的借款數額及還款計劃不變，調解書僅作解除雙方合同的依據，不做他用。任何一方不得以調解書所確認的內容再向對方提出債權債務主張。

　　5、20xx年10月7日，王某某、華景公司簽訂《補充協議》一份，載明由于華景公司未能按時歸還《借款協議》的款項，經王某某進一步補充現金后，雙方再次確定如下還款內容：1、華景公司應于20xx年4月7日歸還7,205,423元。2、原《借款協議》中第二筆即20xx年3月30日歸還28,750,000元不變。除此之外，原《借款協議》其他條款及擔保責任不變。擔保方星寶公司及池某某亦對此簽字確認。

　　6、20xx年3月30日，王某某、華景公司簽訂《補充協議二》一份，載明由于華景公司未能按時歸還《借款協議》的款項，經王某某進一步補充現金后，雙方再次確定如下還款內容：1、華景公司應于20xx年10月7日歸還8,286,236元。2、華景公司應于20xx年9月30日歸還33,062,500元。除此之外，原《借款協議》其他條款及擔保責任不變。擔保方星寶公司及池某某亦對此簽字確認。

　　本院認為，根據查明的事實以及雙方辯訴意見，庭審中華景公司亦認可本案系民間借貸糾紛而非商品房買賣合同糾紛，故本案爭議焦點可歸納為以下幾點，逐一分析如下：

　　1、本案《借款協議》所對應的借款本金是多少？

　　華景公司認為，本案借款的本金僅為1,149萬余元，王某某無法提供除此之外的其他資金流轉證據。而王某某認為，經過多次協議確認以及法院出具的民事調解書，借款金額已經明確，故借款金額應以《借款協議》及相關補充協議確認金額為準，無需提供其他證據證明。本院認為，首先，本案的借款行為有一個歷史變化過程，王某某與華景公司之間從20xx年的房屋預約購買行為最終變更為借款行為。在這一過程中，王某某與華景公司簽訂了《借款協議》確認欠款金額與日期，明確載明了“經借款、補款、結算后”，另外，雙方當事人還簽訂了多份補充協議，并有法院調解書為證，華景公司現欲推翻，不符合誠信原則。其次，房屋預約購買行為以及資金流轉發生在20xx年，距今已經有5年，王某某未必能保留全部資金流轉憑證，故本院不能苛求王某某提供當時所有的憑證。再次，雙方當事人并非單純借款，原先的房屋預約購買行為實際上是一種投資，投資會有風險及收益。因此，還要適當結合20xx年至今的房屋價格變化因素來考慮借款本金的認定。雙方當事人從投資轉為借款時，結合雙方當事人關于“經借款、補款、結算后”的表述，即便本案中借款本金并非完全對應王某某所主張的34,950,480元，也不能推翻當事人在《借款協議》中的意思表示，即王某某的投資回報有可能轉化為了借款本金。因此，在這種情況下，本院采信王某某的觀點，認定雙方在《借款協議》中確定的借款本金合法有效。

　　2、本案借款合同是否為企業借貸而無效。

　　華景公司認為王某某支付的大部分款項是通過上海迪昆天極化工有限公司轉來的，故構成企業之間借貸，應認定無效。王某某則認為，要根據合同相對性而不是款項流轉過程來認定借款的當事人。本院認為，款項的流轉僅僅是合同的履行行為，還要根據當事人之間締結合同的主體、內容來認定當事人之間的真實意思表示。從《借款協議》表述來看，借款系發生在華景公司與王某某之間，而未涉及上海迪昆天極化工有限公司。

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