個人借款合同

時間：2020-07-17 12:15:41 借款合同我要投稿

個人借款合同模板匯編5篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的個人借款合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

個人借款合同模板匯編5篇

個人借款合同篇1

　　借款人：__________________________電話：_________

　　住址：__________________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電話：_________

　　法定代表人： _______________________傳真：_________

　　地址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方) ________________________________________

　　貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方) ______________________________________

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方) ______________________________________

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔保l

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

　　第十二條違約責任

　　甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條其他約定事項(略)

　　第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方：(私章) 乙方：(私章)

　　(簽字) 法定代表人(簽章)

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　丙方：(公章) 法定代表人(簽章)(或其授權代理人)

　　____年____月____日

個人借款合同篇2

　　貨款種類：_________

　　合同編號：_________

　　借款人（以下簡稱甲方）：_________

　　貸款銀行（以下簡稱乙方）：_________

　　保證人（售房單位，以下簡稱丙方）：_________

　　甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經審查同意用銀行信貸資金發放貸款。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于向丙方購買_________區（縣）_________街道（鎮）_________路（村）_________弄_________號_________室商品房。

　　第三條借款期限

　　甲方借款期限為_________年另_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條貸款利率

　　根據中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規定，對個人住房商業性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公布下一年度個人住房商業性貸款的利率水平，利率的執行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

　　借款合同簽訂時，以當日銀行公布執行的個人住房商業性貸款利率確定第一期貸款利率，執行期限到當年的十二月三十一日止。

　　第五條貸款撥付

　　甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同（乙方確定認同標準）之日起的5個營業日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

　　第六條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。

　�。�1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_________整。

　�。�2）第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房商業性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息，甲方應在每月_________日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第七條貸款擔保

　　甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。

　　丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產權證》，《房地產其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發出《履行擔保責任通知書》后一個月內負責代為清償。

　　第八條保險

　　甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險并承擔保險費用，有關保險手續可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。

　　保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。

　　第九條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲，乙雙方協商同意，并依法簽訂變更協議。

　　本合同存續期間，合同條款與新頒布的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規作相應變更。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

　　第十條甲，乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按本合同約定發放貸款。

　　甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。

　　第十一條違約責任

　　甲方在執行本合同期間，沒有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬分之_________計收罰息。

　　甲方如連續六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　第十二條本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十三條其他約定事項

　　第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十五條本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產登記部門各執一份，副本_________份。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　丙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

個人借款合同篇3

　　出借人(甲方)：

　　借款人(乙方)：

　　甲、乙雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，達成以下協議：

　　一、乙方向甲方借款人民幣元整。

　　二、借款期限為年，從年月日起至年月日止。

　　三、借款期限屆滿，乙方保證返還借款，否則愿意承擔一切法律責任。

　　四、甲方在本協議書簽訂后二日內將借款交付乙方。

　　五、甲方未按時將款交付乙方或者乙方未按時還款，違約方應當向守約方支付違約金__________元。

　　六、本協議一式二份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　甲方：乙方：

　　簽訂∶ 年月日

個人借款合同篇4

　　甲方(出借人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(借款人)：

　　身份證號碼：

　　為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協商情況下特

　　簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額(大寫)：

　　二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款時間自___年___月___日起至___年___月___ 日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責任：

　　借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借

　　款，出借方有權限期追回借款，并按合同規定____%計算加收逾期利息。

　　七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .

　　八、其他：

　　六、違約責任

　　1、乙方如未按合同規定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

　　2、乙方如不按合同規定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。

　　七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

　　簽訂借款合同時注意事項

　　借錢的時候，人們為了維護自己的合法利益，一般要求債務人是寫張借條。我們為什么要借條?因為，萬一打官司，我們手中有憑據可以維護自己的權益。但是，隨著法律意識的不斷增強，人們在借貸過程中為了更好的保障雙方的權益不僅僅單純的'寫一張借條，而是簽訂書面的借款合同，同時，有的時候還找2個以上的保證人做擔保，將保證條款和保證人在借款合同中寫明。但我們律師借錢給別人，一般是不寫借條的，我們要的是雙方簽一份借款合同。我們為什么要借款合同?因為，萬一發生爭議、訴訟，借款合同可以更加有利維護債權人的權益。所以，我們應該樹立一個觀念，借錢給別人需要的是簽訂一份借款合同，而不僅僅是張借條!

　　一份完整的借款合同，應該包括以下部分的內容：

　　一、債務人的身份資料(包括營業執照)，作為借款合同的必備附件。

　　簡單說，就是要債務人借錢的時候提供身份資料。

　　為什么要債務人借錢的時候提供身份資料呢?因為《民事訴訟法》第108條規定起訴條件之一有明確的被告。打官司的時候，法院第一時間要求我們提供被告的準確身份資料，我們必須提供，否則法院不予立案。如果事先沒有債務人的身份資料，等到真的要打官司的時候，才向債務人要身份資料，一般情況下債務人肯定不愿意給。

　　沒有資料就立不了案，怎么辦?屆時只能委托律師去公安機關調查，如果朋上債務人不是本地人，那還得到外地公安機關去調查，相當的麻煩。

　　所以，簽訂借款合同時一定要債務人提供身份資料。債務人向你借錢的時候，什么要求都是會答應的。

　　二、要求債務人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。

　　債務人借錢，為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢?

　　因為：根據最高人民法院《關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第24條規定：債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。簡單說，一人負債，夫妻償還。

　　所以，在實踐中，借款債務訴訟，我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理，債權人也應該提供關于被告夫妻關系的證據，如果不在債務人向你借款的時候準備，等到要打官司的時候才收集，不僅浪費時間，而且不一定能夠收集到相應的證據。

　　三、要明確約定借款利息。

　　為什么要明確約定借款利息呢?因為：合同法211條規定借款不約定利息的，視為無利息。所以，利息必須明確約定。借款合同的利息，有以下三種情況：

　　第一種：正常借款期限內的利息。最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規定民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。

　　第二種：逾期利息。超出合同約定還款期限的利息。

　　現行的人民銀行規定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。

　　第三種：打官司法院判決后，遲延履行判決書的罰息。

　　民訴法第232條規定被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。也就是說，如果債務人未能按生效判決或仲裁裁決規定的期限履行，則從遲延之日起，即原約定利息加倍計算。

　　四、關于復利的約定。

　　什么是復利? 就是利滾利。

　　最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條規定出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發現債權人將利息計入本金計算復利的，其利率超出第六條規定的限度時，超出部分的利息不予保護。

　　由于司法解釋對復利的態度不支持，所以，建議大家在借款合同中盡量不要約定復利。

　　五、明確約定借款本息的還款順序。

　　這是一項非常重要但又被忽視的權利。對債權人有利的還款順序為：先利息后本金。如果約定不明確，在司法實踐中法院常常會按照先本金后利息來處理。

　　為什么這是一項非常重要的權利呢?舉例：法院判決給付還款本金10萬元，合同期內的利息是2分息20xx元/月。債務人每月還款20xx元。如果借款合同約定了還順序款為先利息后本金，那么債務人一輩子還不完。但如果沒有約定還款順序，那么債務人用4年2月可以還清本金，再用4年多還清利息。

　　可見，這是一項非常重要的權利。約定還順序款為先利息后本金，可以促使債務人積極履行債務、積極支付利息。

　　六、應該明確約定訴訟律師費承擔。

　　當債務人逾期還款，要打官司解決的時候，為維護債權人的利益，最好還是委托律師全程跟進。那么由此而發生的律師費，應該由債務人承擔、由違約方承擔。但如果你不明確約定，法院就不會支持。

　　七、關于債務擔保

　　有條件的，應該盡可能要求債務人提供擔保，擔保有以下2種形式：

　　1、保證人。這是最簡單的擔保方式，擔保人簽字即可。

　　通常我們要求債務人的親屬提供擔保。理由有2點：1)如果其近親屬不同意擔保，那么就要打個問號,為什么連近親屬不信任債務人?2)尤其要求債務人的成年子女、父母擔保。因為，如果債務人有心逃債，經常會將財產轉移至父母子女的名下，尤其是子女。所以，要求成年子女擔保，可以斷其逃債的念頭。

　　2、抵押登記。

　　比如房屋、汽車等財產。但抵押登記的手續比較繁瑣，要辦理公證，登記，手續費。

　　八、要求債務人披露財產。

　　在信任的情況下，我們不需要辦理財產抵押登記，但可以要求要求債務人告知其財產情況并提供有關資料。

　　如：房屋產權證原件交給債權人、其他財產的復印資料。

　　掌握債務人的財產線索，一旦有動靜，債權人可以立即查封其財產。

　　九、應該約定管轄條款

　　什么是管轄條款?就是萬一要打官司的時候，我們去哪里打官司的條款?債權人應當事先約定對自己有利的管轄條款。

　　因為：如果不事先約定，那么法院執行的原告就被告的訴訟原理，通常是由被告所在地法院管轄。也就是說，債權人要到債務人的地頭去打官司。是實踐中，這絕對是對債權人不利的。

　　以上是借款合同的9點主要內容。通過我們看到，簽訂借款合同是有很多法律技巧的。當事人與其在打官司的時候找律師，還不如簽訂合同的時候找律師，前一份好的借款合同來維護自己的合法權益。

　　合同通常有哪些條款?

　　合同的內容由當事人根據交易的具體情況約定，但一般包括以下條款：

　　(一)當事人的名稱或者姓名和住所;

　　(二)標的;標的是一個常用的法學術語，是合同當事人權利和義務共同指向的對象。標的物可以是物，如借款合同的標的是貨幣，買賣合同的標的是出賣物。標的也可以是行為，如貨物運輸合同中的勞務。也可以是智力成果等。

　　(三)數量;

　　(四)質量;

　　(五)價款或者報酬;

　　(六)履行期限、地點和方式;履行方式包括交貨方式、驗收方式、付款方式、結算方式等。

　　(七)違約責任;

　　(八)解決爭議的方法。

　　當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

個人借款合同篇5

　　甲方(借款人)：_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　乙方(貸款人)：_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

　　一、乙方貸給甲方人民幣100000元(大寫：壹拾萬元_)，于_20xx年11月15日_前交付甲方。

　　二、貸款利息：__ 每年支付總額的8%_(即：8000元/年)

　　三、借款期限：___一年(如要續借，再由雙方協商一致后重新簽訂借款協議)

　　四、還款日期：___20xx年11月14日___

　　五、本合同自__20xx年11月15日__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字、蓋章)：_____________________合同簽訂日期______________ 乙方(簽字、蓋章)：_____________________合同簽訂日期______________

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