企業(yè)抵押借款合同模板
篇一：個(gè)人向公司借款質(zhì)押借款合同
借款人： （身份證號： ）
出借人：
借款人因經(jīng)營需要向出借人借款，并提供自有或他人的合法財(cái)產(chǎn)（或權(quán)力）作為質(zhì)押擔(dān)保。雙方根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》等法規(guī)，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，特訂立本抵押合同以資共同遵守執(zhí)行。
一、借款種類：本借貸行為屬民間借貸行為。
二、借款金額：人民幣（大寫）： 元整，（小寫）:元。
三、借款期限：借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 個(gè)月。
四、借款利率：本合同項(xiàng)下借款利率為月百分之，即%。
五、付款方式：自合同簽訂之日起 日內(nèi)，出借人將款項(xiàng)支付至借款人指定的銀行賬戶：
開戶名：
賬號：
開戶行： 。
六、利息支付：甲乙雙方商定采用下列 的方式支付利息：
1、出借人在支付借款本金時(shí)直接扣除；
2、借款人在出借人支付借款本金時(shí)將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人；
3、借款人在歸還借款本金時(shí)將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人；
4、采取月初付息方式，借款人每月5日前支付當(dāng)月利息；合同簽訂后支付第一個(gè)月利息。
七、本金償付：借款到期后，借款人按出借人指定將借款本金支付到如下帳號：
戶名：
賬號：
開戶行：
八、擔(dān)保：
（一）雙方約定采用下列第 項(xiàng)擔(dān)保方式
1、出借人以自有合法動產(chǎn)或權(quán)利提供質(zhì)押擔(dān)保
（1）、質(zhì)物名稱，規(guī)格，證號：
（2）、質(zhì)物鑒定價(jià)值 ，質(zhì)押率
（3）、其它約定：
2、第三人以其合法動產(chǎn)及權(quán)利為出借人借款提供質(zhì)押擔(dān)保
（1）、第三人同意提供擔(dān)保，簽名或蓋章：
（2）、質(zhì)物名稱，規(guī)格，證號：
（3）、質(zhì)物鑒定價(jià)值 ，質(zhì)押率
（4）、其它約定：
（二）、質(zhì)物留置
借款人或第三人同意將質(zhì)物及相關(guān)證件資料全部完整留置給出借人，借款本息未還清前由出借人保管，一切倉儲管理及費(fèi)用均由借款人承擔(dān)。
1、車輛、車輛行駛證、車輛鑰匙；
2、證券及存單；
3、其他
（三）、清點(diǎn)：甲、乙雙方共同清點(diǎn)、檢查質(zhì)物的數(shù)量、質(zhì)量，并共同簽訂《質(zhì)物交接清單》。
（四）、該質(zhì)物用以擔(dān)保的款項(xiàng)包含但不限于：借款人向出借人借取的借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
（五）、在借款人按照借款合同如約支付借款本息后，出借人無條件歸
還該質(zhì)物。
（六）、質(zhì)押期間質(zhì)物發(fā)生損毀的，出借人需賠償借款人的相關(guān)損失。
九、質(zhì)物的處分
借款人如未能按約償還借款本金，借款人或第三方同意出借人不經(jīng)相關(guān)方同意即可處置質(zhì)物，并無條件為出借人處置工作提供協(xié)助，如借款人或第三方不協(xié)助出借人而因此導(dǎo)致出借人利益受損，出借人保留采用法律手段追討的權(quán)利。
十、雙方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、借款人或者提供質(zhì)物的第三方保證其為質(zhì)物的合法所有人，如因該質(zhì)物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛而致出借人實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)不能或不完整的，則借款人違約，向出借人支付借款標(biāo)的的 30%作為違約金。
2、第三人提供質(zhì)押擔(dān)保的，需向出借人出具為借款人借款提供擔(dān)保的《聲明》；
3、在本合同簽訂之后，借款人或者第三方應(yīng)將與質(zhì)物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給出借人。
4、出借人應(yīng)妥善保管質(zhì)物，不得遺失、毀損，因出借人保管不善造成質(zhì)物損壞，出借人應(yīng)向借款人賠償相應(yīng)損失。
5、借款人保證本合同項(xiàng)下的借款不用于非法活動，如有違反，向出借人支付借款額的30%違約金，并立刻向出借人歸還借款本金。
7、借款人保證按期準(zhǔn)時(shí)償還貸款本金。如未按時(shí)足額償還本金，愿支付出借人借款額的30%的違約金，并賠償出借人相應(yīng)損失。
8、出借人保證出借資金來源合法，否則導(dǎo)致借款人損失的，出借人向借款人支付借款標(biāo)的30%的違約金，并賠償借款人相應(yīng)損失。
9、雙方承諾向?qū)Ψ教峁┑馁Y料及合同保密，否則向承擔(dān)賠償責(zé)任。 十一、提前收回借款：出借人如因特殊原因需提前收回借款，應(yīng)提前10
日以書面形式告知借款人，借款人無條件償還本息，合同自動解除。
十二、質(zhì)物質(zhì)押期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀的出借人不承擔(dān)責(zé)任。
十三、生效、變更、解除
本合同自甲乙雙方簽字蓋章、出借人款項(xiàng)支付至借款人指定賬戶起生效，于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息清償完畢之日終止。如本合同需要變更或解除，由各方友好協(xié)商共同達(dá)成書面協(xié)議。
十四、爭議解決
合同履行過程中，雙發(fā)生爭議應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向借款人所在地人民法院起訴解決。
十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十六、本合同于 二O一四 年 月 日在 海口市 簽訂。
借款人： 出借人：
聯(lián)系電話： 法定代表人簽字：
聯(lián)系電話：
合同附件：
1、《質(zhì)物交接清單》
2、借款人出具的《借據(jù)》
3、如質(zhì)物為第三人，則第三人出具的《聲明》
篇二：公司借款暨自有資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同
甲方（資金借入方）：身份證號碼：住 所：
乙方（資金借出方）：
住 所：
甲方因需要資金用于經(jīng)營生產(chǎn)，特向乙方借款。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方在本合同項(xiàng)下的借款屬于生產(chǎn)經(jīng)營性借款，甲方保證本合同項(xiàng)下的借款用于合法、正當(dāng)?shù)哪康摹＜追酵庖曳接袡?quán)對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督、檢查，但乙方對甲方借款的用途不承擔(dān)任何責(zé)任。
第二條 甲方借款金額為人民幣（大寫） 元，（小寫）元（如果大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。
第三條 甲方借款期限為個(gè)月，自 年 月 日起至 年____月甲方收到款時(shí)應(yīng)出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實(shí)際借款的事實(shí)；同時(shí)，乙方可以不再出具支付款項(xiàng)的憑據(jù)。
第四條 甲方借款利率為月利率%(本利率以人民銀行期借款基準(zhǔn)利率_____%的四倍之內(nèi))。利息從合同約定的借款之日起計(jì)算。在合同履行中，合同確定的利率不變。
第五條 本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，乙方的借款現(xiàn)金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內(nèi)。
如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內(nèi)，則甲方在此授權(quán)乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，將現(xiàn)金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內(nèi)，收款人銀行帳號:，開戶銀行: 。
第六條 甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。
借款時(shí)間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息 元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。
借款到期當(dāng)天，甲方應(yīng)一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。甲方
需提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)乙方確認(rèn)后才得提前還款。提前還款時(shí)，乙方仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收本息。
第七條 甲方自愿為履行本合同義務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，抵押物清單附后。
抵押擔(dān)保范圍為甲方的借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等）和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。
第八條 甲方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物所有權(quán)證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記，乙方有權(quán)單方不履行本合同或解除本合同，有權(quán)取消對甲方的借款。
抵押物到有權(quán)登記部門進(jìn)行抵押登記，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理，承擔(dān)所有登記費(fèi)用，乙方予以協(xié)助。
第九條 抵押期間，甲方承擔(dān)如下責(zé)任：
1、妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的監(jiān)督檢查。
2、抵押物抵押期間由于抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由甲方的其他財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)在二十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
3、抵押物抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、饋贈等。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓的，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得收入，應(yīng)提前足額歸還貸款。
4、乙方根據(jù)本合同約定宣布提前收回借款而未受清償?shù)模曳接袡?quán)依法提前處分抵押物。
第十條 本合同生效后，甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方到期不償還本合同項(xiàng)下借款本金及利息的，甲方對逾期借款按每日千分之 支付違約金。
第十一條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列影響借款安全的事項(xiàng)，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求提前收回借款或處置抵押物：
1、甲方違反本合同條款中的條款；
2、甲方有一次或一次以上沒有按時(shí)支付借款利息；
3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人；
5、甲方的繼承人或受遺贈人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的.義務(wù)；
6、根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因甲方或抵押物發(fā)生變故，致使甲方需提前履行義務(wù)或乙方提前處分抵押物的；
7、甲方的抵押物發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的變化，且甲方未能按乙方要求另行提供擔(dān)保的。
第十二條、本合同自各方當(dāng)事人簽字（章）后生效，至本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。
本合同的變更或解除，不影響締約各方面要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。
第十三條、乙方無需甲方的同意，可將乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人；但甲方未征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何條款及責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十五條、本合同一式 三 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份，抵押登記一份。 第十六條、雙方辦理抵押物登記時(shí)，如果需要簽訂登記部門提供的格式合同，則格式合同與本合同具有同等法律效力；但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內(nèi)容、理解和解釋有沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。
甲 方： 乙 方（蓋章）：
簽 字： 授權(quán)代表（簽字）：
合同簽訂日期： 年 月 日
借款合同附件
抵 押 物 清 單
甲方（資金借入方簽章）
乙方（資金借出方簽章）
篇三：房屋抵押借款合同范本
本合同由北京中投世紀(jì)投資集團(tuán)有限公司整理，實(shí)際使用過程中，請根據(jù)實(shí)際情況修改房產(chǎn)抵押借款合同。
借款人(抵押人) (以下簡稱甲方)：_______________________________________
出借人(抵押權(quán)人)(以下簡稱乙方)：______________________________________
甲方因經(jīng)營和生活需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其合法擁有房產(chǎn)權(quán)利(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______ 。
2、借款利息為_______ 。
3、乙方已知該房產(chǎn)已向_______銀行_______抵押貸款 元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價(jià)值為______萬元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實(shí)際收到借款日起算)。借款__個(gè)月，到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位于___市___區(qū)______________的房產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)號：滬房地_________號，建筑面積為___平方米的自有房產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。
6、擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金及借款利息。
7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協(xié)議。在抵押期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)提前收回借款、并以國家法律法規(guī)處置抵押物。
8、違約責(zé)任
(1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)逾期的利息，逾期利息為 。
9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10、合同簽訂地：_________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。
11、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，___區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份。 甲方： 乙方：
日期： 日期：
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