抵押借款合同

時間：2023-08-04 07:10:24 借款合同我要投稿

（薦）抵押借款合同15篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的抵押借款合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

（薦）抵押借款合同15篇

抵押借款合同1

　　抵押權人（貸款人）：

　　（以下稱甲方）

　　身份證號碼：

　　電話：

　　地址：

　　抵押人（借款人）：（以下稱乙方）

　　身份證號碼：

　　電話：

　　住址：

　　甲、乙雙方經協商一致，就乙方以其自有房產作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，根據《物權法》、《擔保法》規定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。

　　第一條抵押物：

　　1、乙方因資金周轉需要，自愿將坐落在________ （房屋所有權證號：________號，建筑面積：________平方米）自有房產作為抵押物，向甲方申請抵押借款。

　　2、用以抵押借款的抵押物包含房產所有的不可拆除的水、電、氣等全部設備、設施和全部裝修、裝潢。

　　3、抵押權的效力及于抵押物及其從物，從權利，附著物，符合物，附加物，孳息及代位物。

　　第二條抵押物評估價值：

　　抵押物議定價值為人民幣（大寫）________元整。

　　第三條抵押借款金額、期限、費利率

　　1、根據乙方的實際申請，經甲方審核確定，向乙方發放借款人民幣________元整，（大寫________元整），由甲方于本合同生效之日起48小時內以現金、支票或轉賬的方式予以支付。

　　2、借款期限：甲乙雙方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個月。乙方應于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。

　　3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同項下所擔保債務本息償清為止。

　　4、費利率：甲乙雙方確定，本合同項下的利率為2%每月，乙方逾期還款時，除補交逾期天數的利息外，還需按央行規定的罰息標準（0.05%）交納罰息。

　　第四條抵押擔保范圍

　　甲乙雙方確定，抵押擔保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關費用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實現債權和抵押權發生的費用。實現債權和抵押權的費用包括但不限于催收費用，訴訟費（或仲裁費），抵押物處置費，拍賣費，過戶費，保全費，公告費，公證費，執行費，律師費，差旅費及其他費用。

　　第五條抵押擔保的連續性

　　本合同項下的擔保義務具有連續性，抵押權不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈人），不受乙方發生人身或財產重大事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災害等）的影響。

　　第六條提前還款、續期

　　1、乙方可提前還款，甲方應當允許，利率仍按原合同規定結算。

　　2、如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必須在抵押期限屆滿后五日內向甲方申請續期，經甲方同意后，方可辦理續期手續。辦理續期手續時，乙方應付清前期利息。否則，甲方有權不予續期。

　　3、乙方拒不還款又不續期的，甲方有權采取包括自行委托拍賣、變賣、折價等方式處置乙方抵押的抵押物，用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實現債權等抵押擔保范圍內的`一切費用。如有不足，不足部分甲方有權繼續向乙方追償，如有剩余，剩余部分甲方應當退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。

　　第七條甲乙雙方的權利義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、甲方應按約定向乙方足額支付抵押借款。

　　2、甲方應妥善保管乙方交付的抵押物的契據證件，不得遺失、損毀（自然災害等不可抗力除外），否則，補辦手續的費用由甲方承擔。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應將抵押的契據證件交還乙方。

　　3、甲方應積極與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續、公證手續、后續的解除抵押手續；乙方拒不還款又不續期的，甲方負責抵押物的委托拍賣、變賣手續。

　　4、甲方有權要求乙方按約還款，交納利息和其他各項費用。

　　5、下列任一情況出現時，乙方自愿放棄訴訟和抗辯權，并在此不可撤銷授權委托甲方有權直接自行委托拍賣抵押物，行使抵押權。

　　（1）乙方未按約清償借款、利息或其他費用；

　　（2）乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人履行合同的；

　　（3）乙方被宣告破產、解散、撤銷或涉嫌違法犯罪行為；

　　（4）乙方發生其它足以（包括不可抗力）影響其償還借款及各項費用能力的事件。

　　甲方行使上述抵押權，無需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何異議；

　　6、甲方同時保留通過追償乙方抵押物以外的其它財產和財產權利以實現債權的權利。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方有權按約定取得借款。

　　2、乙方有義務在本合同規定時間內主動還本付息。

　　3、抵押借款期內，乙方有義務妥善保管抵押物，在抵押借款期內負有維修、保養，保證抵押物完好無損的責任，確保抵押物價值不會減小，并按規定繳交有關稅款及費用。

　　4、乙方應在本合同簽訂生效后的二十四小時內，將與抵押物有關的房地產證、納稅證明及其他契據證件交給甲方保管，并保證所提供契據證件的真實性、合法性。乙方同時保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標的予以出售、轉讓、抵押、贈與或以其他形式交易處置（除非獲得甲方書面同意），承諾抵押物不被查封、扣押或被采取其他強制措施，否則，由此造成一切經濟損失由乙方獨自承擔。

　　5、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔的責任義務，不影響或侵犯甲方的合同權益。

　　6、乙方承諾：除抵押物外，乙方另有可供居住房產一套。乙方及其合法共有人無能力履約償還到期借款時，乙方自愿在合同超期十日內搬出居住，并無條件向甲方提供有效的房產權交易過戶手續，房屋處理金額不足以償還甲方本金、利息時，所造成的甲方經濟損失由乙方無條件承擔。

　　7、本合同及其各項條款在有效期內對乙方及其繼承人、受贈人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。

　　第八條抵押物的保險

　　1、乙方須在甲方指定的時間內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押

　　物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀；抵押期限內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的’一切損失。如乙方不履行還款的義務，則應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　2、乙方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

　　3、乙方不可撤銷的授權委托甲方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下乙方所欠甲方的所有款項。

　　4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由乙方支付。

　　5、抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，乙方應在十五天內就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續。

　　第九條抵押物的歸還

　　本合同履行完畢，乙方還清借款本金、利息及其他應付費用后，甲乙雙方抵押借款關系即告終止。甲、乙雙方應于本合同終止之日起30天內向原登記機關辦理抵押注銷登記，甲方同時應將與抵押物有關的契據證件返還給乙方。

　　第十條爭議的解決方式：

　　甲、乙雙方在執行本合同的過程中發生爭議，雙方應以實事求是的友好態度、切實可行的方法協商解決，協商不成，提交合同簽訂地的深圳市寶安區人民法院判決，法院判決為終局判決，對雙方均有約束力。

　　第十一條合同生效及其他

　　1、本合同未盡事宜由雙方協商處理。本合同的補充協議、附表、授權委托書、房產抵押承諾書等是不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完整的抵押手續（抵押登記）后生效。

　　2、本合同項下有關的評估、登記、保險、公正、證明、保管等費用由乙方承擔。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋抵押登記機關各執一份，具有同等效力。

　　4、本合同條款所使用的文字，用手填寫和印刷品具有同等效力。

　　5、其他約定事項：

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂日期：____年___月___日

　　合同簽訂地：

抵押借款合同2

　　甲方(出借人、抵押權人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　身份證號碼：

　　抵押物財產共有人：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下條款：

　　第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。

　　第二條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：乙方用于生產經營，不能進行非法活動，否則乙方承擔一切法律責任。

　　第四條：借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行ATM機轉賬發放給了乙方;第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統一借條給甲方之日起計息。

　　第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔相應的法律責任。

　　乙方用作抵押的房地產座落于：;建筑面積：_______;占地面積：____;房產證號：___________________;土地使用權號：___________________。

　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

　　第八條：甲、乙雙方應在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

　　第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應征得抵押權人的書面同意，并按有關法律法規辦理。

　　第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的.本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

　　第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

　　第十二條：本合同履行中發生糾紛，雙方應協商解決;協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　第十三條：本合同一式份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日

　　合同簽訂地：

抵押借款合同3

　　借款人：

　　抵押人：

　　貸款人：

　　借款人因xx的需要，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸

　　第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

　　第二條貸款用途：xxx(該貸款須用于合法用途)。

　　第三條貸款金額：人民幣(大寫) ;(小寫)￥。

　　第四條貸款方式：貸款人于20xx年xx月xx日將本合同約定的貸款—次性足額發放給借款人。

　　第五條貸款期限：貸款自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之xx(即月利率為)執行。利息自貸款發放之日起計算。借款人按期付息，每xx個月為一期，共分xx期，每期xx。具體付息：

　　第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息于20xx年xx月xx日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為20xx年xx月xx日。

　　第七條貸款償還：借款人于20xx年xx月xx日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

　　第八條提前還款：

　　1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人xx利息，即xx：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即xxx。

　　2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。

　　第九條規定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。

　　3、如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協商。

　　第十條借款人承諾：

　　1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;

　　2、保證按本合同約定的時間、數額償還貸款本息;

　　3、當借款人出現危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起五日內書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;

　　4、對貸款人提供的有關資料給予保密：

　　5、如實提供有關證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產、還款能力及貸款使用等)。

　　第十一條貸款人承諾：

　　1、保證資金來源合法;

　　2、對借款人提供的有關資料保密：

　　3、按本合同約定的時間、數額發放貸款。

　　第十二條提前收回貸款：

　　貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

　　1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規定的用途使用;

　　2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;

　　3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查;

　　4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

　　5、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同;

　　6、借款人發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行本合同;

　　7、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

　　8、借款人未按合同約定支付利息，經催千;于到期日后十五日內仍未支付的：

　　9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

　　10、借款人發生其他足以影響其還款能力的情況。

　　第二部分抵押

　　第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有并有處分權的位于xx、建筑面積為xx平方米、建成年代xx、產權證字號為xx的合法房產抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。

　　第十四條抵押房產價值采用第xx方式確認。

　　1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫) xx元，抵押率為xx。

　　2、不經評估，由締約各方協商確認市值為xx元，抵押率為xx。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。

　　第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

　　第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續。如被保險房產在投保期內出現理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優先收回抵押貸款。

　　第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監督。

　　第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當的抵押等擔保。

　　第二十條權利限制：

　　1、抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款。

　　2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。

　　第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權根據法律規定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現價款優先受償。

　　因發生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物并優先受償。

　　第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

　　第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。

　　第三部分其他約定

　　第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本

　　第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

　　第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發生如下情況，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

　　1、借款人、抵押人發生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

　　2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯系地址、聯系電話等發生變更(不僅包括借款人姓名)：

　　第二十八條違約責任：

　　1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的'違約金，直至全部貸款本金發放完畢并協助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關經濟損失;

　　2、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關經濟損失。

　　(1)拒絕辦理他項權證注銷手續;

　　(2)因他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;

　　(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;

　　(4)因貸款人變更地址、聯系電話無法取得聯系，不能按約辦理抵押注銷的;

　　(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

　　3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。

　　4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔因此給貸款人造成的相關經濟損失。

　　第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔因此造成的相關經濟損失。

　　第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現債權司能產生的全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔。

　　第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執行。

　　第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協議，貸款人有權按下列辦法優先受償處理該抵押房屋：

　　1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執行以處分抵押物變現受償，借款人、抵押人自愿接受強制執行。

　　2、抵押人應配合貸款人到房產登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續。

　　第三十三條本合同在履行中如發生爭議，締約人應協商解決，協商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。

　　第三十四條本合同未盡事宜，另行協商，達成書面協議。

　　第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明確，無異議、無疑義。

　　第三十六條本合同一式——份，締約人各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

抵押借款合同4

　　出借人(甲方)：，身份證編號：

　　借款人(乙方)：，身份證號碼：

　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》的規定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸

　　第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

　　第二條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第三條借款金額：為人民幣(大寫)：壹拾伍萬元整，小寫：￥一致時，以大寫為準，以下同)。

　　第四條借款期限：本借款自 20 年11月15日起至20 年12月15日止，共1個月(借款依借據上所記載的內容為準)。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第五條貸款利率和計息方式：貸款利率和計息方式雙方協商確定。

　　第六條提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知出借人。提前全額還款，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個月內(包括三個月)還款，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付30天利息。

　　第七條提前收回貸款：

　　出借人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計之必需確要提前收回貸款時，應提前15日書面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列影響貸款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

　　1.借款人將本貸款資金用于非法活動;

　　2.借款人違反本合同中任何條款或承諾;

　　3.借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務;

　　4.借款人的繼承人或財產代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

　　5.借款人連續兩期未按時償還貸款利息的;

　　6.借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;法律法規規定的其他情形。

　　第二部分其他約定

　　第十條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽字后生效，與借款人在本合同項下的借款本金、利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同中各條款如因某種原因導致部分無效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應按照約定承擔責任。

　　第十二條債權債務的轉讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人，借款人必須繼續履行本合同的責任和義務。未征得出借人的書面同意，借款人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

　　第十三條違約責任：

　　1.締約人任何一方一般性違約，應向對方支付全部貸款金的5%的違約金;

　　2.出借人不能按照本合同的`約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應當向借款人支付全部貸款本金的20%的違約金;

　　3.借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務的，視為嚴重違約，應向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金;

　　4.擔保人承擔連帶還款責任。

　　第十四條締約人同意

　　在借款人不能履行或不能完全履行合同項下的還款義務時，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉化為正式的購房憑證，所抵押的房產產權歸出借人。

　　第十五條締約人對以上條款均予認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。

　　第十六條本合同經締約人、擔保人簽字、捺指印后生效。

　　第十七條本合同一式叁份，有同等法律效力，締約人、擔保人各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　貸款人(甲方)：

　　住址：郵編：電話：身份證號：

　　借款人(乙方)：

　　住址：郵編：電話：身份證號：

　　為明確甲、乙雙方權利義務及約束雙方的借貸行為，根據相關的法律法規，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條借款用途、金額、期限及利息

　　1.1借款用途：。

　　1.2借款金額：人民幣(大寫) 。

　　1.3借款期限：自年月日至年月日。

　　1.4利息：利率為 %，按月計收，每月對日(與借款發放日同一日)支付。 1.5因辦理本次借款而發生一切費用，包括但不限于評估、保險、鑒定、登記、公證等費用，皆由乙方獨立全部承擔。

　　第二條違約責任

　　2.1乙方違反本合同約定借款用途的，甲方有權解除合同，停止發放本合同項下借款或者提前收回已發放的借款，并且乙方應按借款總額的20%向甲方支付違約金。

　　2.2乙方違反本合同其它相關條款時，若該條款對違約責任沒有約定，則乙方應按借款總額的20%向甲方支付違約金。

　　2.3無論何種情形下，乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補甲方全部損失的，乙方應全額賠償。

　　2.4乙方未按合同約定按時償還本金或利息的，甲方有權解除合同，停止發放本合同項下借款或者提前收回已發放的借款，并且從逾期之日起乙方應每日按借款總額的0.5%向甲方支付違約金。

　　2.5因乙方違約而產生的訴訟費、公證費、財產保全費、律師服務費等實現債權的各種費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用均由乙方承擔。

　　第三條爭議解決

　　3.1甲乙雙方因履行本合同發生糾紛，應首先協商解決;協商不成，則向青島市黃島區人民法院提起訴訟。

　　3.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。

　　第四條其他

　　4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。

　　4.2本合同附件或補充協議(若有)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條其他約定

　　甲、乙雙方提供的住址為現住址，如發生變化必須書面通知對方。如本合同發生爭議，訴至法院甲、乙雙方提供的現住址可作為法院的送達地址。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押借款合同5

　　(為抵押方，以下簡稱借款人)向 (為受押方，以下簡稱放款人)借入外匯人民幣經雙方協商，借款人同意將其抵押給放款人，雙方確認財產抵押的條件如下：

　　一、借款人同意將全部(或部分)抵押給放款人。在貸款期間(指貸款本息未全部清償前，下同)抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營業下，運用抵押品進行經營管理，無權對抵押品進行出售和轉讓。借款人在運用抵押品的過程中，應注意維修和愛護使用，避免不應有的損失。

　　二、借款人在貸款期間，抵押財產必須全部向中國人民公司投保財產險，抵押品的保險單的受益人應轉讓給放款人(保險單應交放款人保管)。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續保，保險費由借款人負擔。一旦發生險災，保險賠款應先歸還放款人的貸款本息(包括逾期)。

　　三、放款人對借款人來說是第一人，未經放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或將抵押品轉讓、變買處理，也不得將放款人的應收款和任何物抵押給第三者。

　　四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協議及財產抵押契約的各項規定，給放款人造成經濟損失，放款人有權不必征詢借款人的意見，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或將抵押品變賣處理，抵押品價值原則上按原值的%作價，但為照顧到借款人的利益，經放款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩余部分交借款人處理。

　　五、本契約的.各項抵押條件是連續的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機構等發生變化，本契約應繼續執行。

　　六、在執行本契約的過程中如雙方發生爭執，經友好協商不能解決的，根據中華人民共和國經濟的規定，雙方均可向國家規定的合同管理機關申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　七、本契約由雙方法定代表報經借款人所在地公證機構公證(公證費由借款人負責)后生效，成為對雙方約束力的法律文件。

　　八、從放款人收回全部貸款本息(包括逾期罰息)之日起，本財產抵押契約即告失效，原移交給放款人的財產保險單應退交借款人。

　　九、本契約一式三份，借款人、放款人及公證機關各執一份。

　　借款單位放款單位

　　代表法人代表

　　公證機關

　　年月日

抵押借款合同6

　　甲方：身份正號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方經協商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同：

　　第一條、抵押車輛品牌：型號：數量：臺機動車牌照號碼：車架號碼：發動機號：

　　第二條、借款金額：人民幣元整。抵押車輛評估價值：人民幣元。

　　第三條、借款期限：年月日至年月日。

　　第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。

　　第五條、抵押的范圍包括：《機動車輛抵押借款合同書》項下的借款本息與綜合服務費；實現債權和抵押權的費用（包括抵押登記費、律師費、訴訟費、申請執行費、拍賣或變賣費等）、罰息、以及應支付的'違約金、賠償金等。

　　第六條、雙方責任：

　　1、甲方保證對抵押機動車輛依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。

　　2、抵押車輛在乙方封存。

　　3、抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續，保險費用由甲方負擔。

　　4、在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

　　5、機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認為有必要對機動車重新估價，甲方必須予以合作。重新估價后，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時，甲方必須提前償還部分或全部借款。

　　6、隨車手續：由乙方保存。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押借款合同7

　　甲方：(貸款人)

　　身份證號：

　　住所：

　　乙方：(借款人)

　　身份證號：

　　住所：

　　風險提示：

　　借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。

　　風險提示：

　　借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

　　借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

　　風險提示：

　　借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。

　　價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。

　　風險提示：

　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押。

　　土地使用權證號為：

　　使用權人為：

　　雙方在本協議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由_____方承擔。

　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

　　七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的`其行為無效。

　　甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　風險提示：

　　除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　　十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

　　風險提示：

　　為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　甲方(簽名蓋章)：

　　日期：年月日

　　乙方(簽名蓋章)：

　　日期：年月日

抵押借款合同8

　　甲方(出借人)：

　　乙方(借款人)：

　　乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條甲方共計借給乙方人民幣____元整(大寫：____)，借款協議簽訂后2日內支付。

　　第二條借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計個月，利息按____計算。

　　第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于____，房產證號為____，土地證為____。

　　第四條

　　如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

　　第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的`范圍內按第四條的規定執行。

　　第六條

　　房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

　　出借人：

　　借款人：

抵押借款合同9

　　甲方： (簡稱甲方)

　　乙方： (簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方共同協商，乙方同意將坐落在的土地經營權流轉給甲方，乙方并同意甲方將此荒山地出租給使用。

　　一、山坡地流轉的位置、范圍、面積：

　　乙方土地流轉的地理位置位于，該宗土地四至為：東至，西至，南至，北至。土地面積流轉面積約為畝(詳見紅線圖，實際流轉面積以雙方實地丈量勘測確認為準)。

　　二、土地經營權流轉年限：

　　乙方該宗土地經營權流轉年限為叁拾年，即從20xx年 1 月1日起至20xx年12月31日止，期滿后協議的終止或者續簽由三方在協議期滿前6個月內進行協商。

　　三、土地經營權的流轉價款及支付方式：

　　1、土地經營權流轉價格為每畝每年10元(含地表附著物等一切費用)，甲方不再支付乙方任何補償費。

　　2、本協議簽訂20日內，甲方將流轉費，按每戶的實際面積支付80%，用于支付乙方土地經營權流轉費，待實際面積確認后再一次性支付完畢。

　　四、乙方同意甲方將該宗土地的'經營權出租給江西省養豬育種中心有限公司，以用于原種豬繁殖商品豬的生產經營，乙方不得以任何理由和借口，不得設置任何障礙去干擾對方的經營活動，否則乙方應承擔一切責任。

　　五、此協議一式兩份，甲方、乙方咯吱一份，自甲、乙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本協議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

抵押借款合同10

　　借款人(以下簡稱甲方)：住址：身份證號碼：

　　貸款人(以下簡稱乙方)：住址：身份證號碼：

　　甲方以不動產為借款抵押擔保物，經______公司提供媒介服務向乙方貸款，現根據相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就有關事項訂立如下合同：

　　第一條甲方因，向乙方借款人民幣(元)。

　　第二條借款期限自________年____月____日至________年____月____日止。共計____月。

　　第三條借款利率為月百分之______;甲方應按月支付利息，每月利息為人民幣元，借款期限屆滿之日應還清借款本息。

　　第四條甲方為本次借款提供房屋產權抵押擔保。

　　第五條擔保責任

　　1、甲方以所以權屬于自己的、位于【房產證號：湘房權文星鎮字第______號;國土使用權號：(______ ) 】的一套房屋為自己的本次借款提供抵押擔保。

　　2、甲方和乙方議定抵押的抵押價值為萬元整(。并到房管部門辦理抵押登記手續。抵押期限自甲方收取借款之日起至甲方清償借款本息之日止。

　　3、甲、乙雙方約定可以就本合同向公證部門申請辦理公證，對本合同賦予強制執行效力。甲方承諾：如不能按本合同約定時間支付借款利息和本金時，無條件接受人民法院的強制執行。

　　第六條甲方必須保證在每月的日前支付當月利息，如未按期支付利息，視為甲方違約，乙方有權立即解除本協議，依法律規定和合同約定處置抵押物實現債權。

　　第七條違約行為：

　　1、甲方沒有按合同約定使用借款資金。

　　2、甲方如未按合同規定期限歸還借款和按期支付利息。

　　第八條違約責任：

　　1、甲方違約沒有按約定用途使用資金，乙方有權提前收回借款。甲方應當支付借款總金額的______%的`違約金給乙方。

　　2、甲方未按合同規定期限歸還借款和按期支付利息，每遲延____日按借款總金額的0.5 %向乙方另行支付違約金。同時，乙方有權向人民法院申請拍賣、變賣抵押物，用于償還借款本金、利息和支付違約金。若有不足抵償部分，甲方應承擔無限清償責任。

　　第九條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民事訴訟法》規定，直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。因此所產生的律師代理費、調查費、抵押物鑒定、評估費和法院執行費等全部費用均由甲方承擔。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字后，甲方收取借款辦理抵押登記之日生效。本合同一式五份，甲、乙方各執一份，中介方、房產管理部門和公證處各一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂地址：______

　　簽訂時間：________年____月____日

抵押借款合同11

　　抵押人：以下簡稱甲方

　　抵押權人：以下簡稱乙方

　　甲方因公司經營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣 (大寫) (小寫)，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數量。

　　名稱：壹輛，排量：，顏色，車牌號為：發動機號為：。上述抵押的車輛為甲方所有。

　　第二條抵押期限。

　　抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條抵押情況聲明、暫管。

　　1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量。

　　2、暫管：抵押物由乙方負責

　　暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。

　　第四條雙方的.義務及違約責任。

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

　　第五條抵押物的處分、處分方式。

　　1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　第六條其它

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》規定，直接向人民法院申請強制執行。

　　2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　抵押人：______(章)

　　抵押權人：______(章

　　簽訂日期：

抵押借款合同12

　　抵押人（以下簡稱甲方）：____________

　　抵押權人（以下簡稱乙方）：____________

　　甲方向乙方借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產___（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　1、抵押物事項：

　　1）、房屋所有權證：潭房權字第___號房屋共有權證：潭房共字第___號土地使用權證：潭字第___號。

　　2）、名稱：

　　3）、座落：

　　4）、建筑面積：

　　2；用地面積：

　　5）、抵押房地產價值：

　　2、抵押范圍：

　　3、借款金額：___元人民幣（___）。

　　4、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　5、借款種類：

　　6、借款用途：

　　7、甲方以位于___自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____市房地產管理處辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后___天內將全部資金付給甲方。

　　8、借款利率：

　　9、還款方式：

　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　1、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　2、違約責任

　　1）、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2）、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的`人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　3、雙方認為需要約定的其他事項。

　　4、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房管處留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：________年____月____日

抵押借款合同13

　　出借人：_________(以下簡稱甲方)

　　借款人：_________(以下簡稱乙方)

　　借款人因經濟困難，提出向甲方借款人民幣___萬元，現就有關事項在自愿的基礎上，達成如下一致條款：

　　1、甲方借給乙方現金人民幣___萬元，借款期限二個月，即自___年___月___日至___年___月___日止，到期及時清償，否則按照本金的'20%作為違約金支付給出借人。

　　2、乙方將其享有的完整產權、所有權的①位于汝州市(汝房權證汝州市字第20_號)；②位于___共同作為本次借款的抵押擔保，以保證出借人債權的完整實現。

　　3、乙方承諾上述房產、林權證無瑕疵，無任何糾紛，權屬乙方，無爭議。

　　4、保證人承諾對甲方的借款承擔連帶清償責任。

　　5、借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產、林權抵償給甲方，若需辦理過戶手續，乙方有義務無條件配合。

　　6、本協議簽字生效，不得反悔。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

抵押借款合同14

　　抵押人名稱：__________ 住所：____________________ 法定代表人或主要負責人：__________________________ 開戶金融機構：________ 帳號：____________________ 電話：________________ XX編碼：________________ 抵押權人名稱：________ 住所：____________________ 法定代表人或主要負責人：__________________________ 電話：________________ XX編碼：________________ 合同簽訂日期：____________________________________ 合同簽訂地點：____________________________________ 抵押人（以下稱甲方）____________________________ 抵押權人（以下稱乙方）__________________________ 為確保________年____字第________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產（詳見抵押財產清單）；

　　第二條本合同項下抵押財產共作價（大寫）人民幣_____________萬元整，抵押率為____%，實際抵押額為_________萬元整。

　　第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財產中的____________________________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔。

　　第七條本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的`機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

　　第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。 A.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或 B.借款人被宣告解散、破產；或 C.借款人死亡而無繼承人履行合同處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款自然有效。

　　第十三條違約責任

　　（1）因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

　　（2）甲方違反本合同

　　第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____________%的違約金。

　　（3）甲方隱瞞抵押財產存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

　　（4）甲、乙任何一方違反本合同

　　第十二條規定，應向對方支付主合同項下貸款總額____________%的違約金。

　　（5）本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭議解決方式因本合同發生爭議的，雙方協商解決或經調解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條雙方商定的其它事項：__________________________________________

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方：（公章）_____________________________ 法定代表人（或主要負責人）（簽章）_______ ________年____月____日乙方：（公章）_____________________________ ________年____月____日