交易擔保合同書

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，人們運用到合同的場合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的交易擔保合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方（買方）：

　　乙方（賣方）：

　　丙方：擔保公司

　　甲方因向乙方購買位于的價值元的房產而向丙方申請二手房交易過戶擔保，現經友好協商，達成如下協議：

　　1.丙方根據甲乙雙方的申請，協助辦理將該房產從乙方名下安全過戶到甲方名下（涉及到過戶的費用由甲乙雙方自行承擔，如契稅、中介費用等）。若因非丙方原因而造成房產不能過戶的，丙方不承擔任何責任。

　　2.丙方接受甲乙雙方的委托為其辦理房屋過戶事宜及甲方向銀行再貸款事宜（具體委托事宜以不可撤銷的委托公證書為準）。若因非丙方原因而造成房產不能抵押貸款的，丙方不承擔任何責任。

　　3.按照乙方的要求，丙方為在銀行的貸款進行代墊償還，代墊金額為人民幣約萬元正,以實際代墊金額為準。（涉及到貸款的其他費用由甲乙雙方自行承擔，如公證、抵押、評估等）。

　　4.丙方收取的費用為，甲乙雙方應在簽訂本協議之日將所有費用支付給丙方。若非丙方原因而發生交易不能或抵押不能的，丙方不退還所收的費用。

　　5.甲乙雙方應當保證該房產的交易安全及再貸款之抵押安全。若在以銀行為債權人的《房屋他項權證》取件以前，發生任何因甲方或乙方的原因而不能過戶或者不能抵押的風險，甲乙雙方應當在風險發生的次日共同歸還丙方先行墊付的款項，若不能按時歸還，則自逾期時開始計算逾期未還部分代墊款的利息，利息按每日萬分之八計算，并承擔違約責任，即以逾期未還部分代墊款的罰息每日千分之一計算；同時甲乙雙方還需要承擔實現債權的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、執行費等）。

　　6.甲方保證在新貸款放款的當天將丙方代墊的款項歸還丙方，若不能按時歸還，則自逾期時開始計算逾期未還部分代墊款的利息，利息按每日萬分之八計算，并承擔違約責任，即以逾期未還部分代墊款的罰息每日千分之一計算；同時甲方還需要承擔實現債權的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、執行費等）。

　　7.本合同一式三份，于200年月日在簽訂，發生糾紛時由合同簽訂地法院管轄，三方各執一份。

　　甲方：乙方：丙方：

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