擔保合同

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【精華】擔保合同范本10篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的擔保合同，歡迎大家分享。

【精華】擔保合同范本10篇

　　擔保合同 1

　　出借人：（以下簡稱甲方）

　　借款人：（以下簡稱乙方）

　　住址：工作單位：擔保人：身份證號：手機：宅電：住址：工作單位：

　　擔保公司：工商注冊號：公司電話：單位地址：

　　1、出借人同意借款萬元(大寫：元)人民幣給借款人，借期自出借日始天。

　　2、借款人在此聲明：該筆借款用途為家庭及生意資金周轉。

　　3、借款以轉賬方式支付，利息為每月 %，按日計息。借款每滿30日，借款人應當支付當月利息，借款人提前還款時，借款人應于還款日按實際借款天數支付利息。

　　4、借款人應于借款到期之日全額返還借款本金及利息。

　　5、如果借款人未能按期足額支付任何一期利息的，或者借款人有違反任何對其適用的法律，目前在任何法院或仲裁機構有針對其而進行或即將進行的、可能影響其還款能力的訴訟或仲裁的，或者借款人未能如實提供出借人所要求的`資料的，或者借款人變更住所、通訊地址、電話等事項時，未能在有關事項變更后5日內書面通知出借人的，或者出現其他危及借款安全的情況的，出借人有權宣布借款提前到期、并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。

　　6、如借款人在借款到期時未能全額還清借款本息，則剩余本金按每月 %計算利息直至全額還清。借款人每次還款應先計為支付借款利息，借款利息付清后方可計為返還本金。除此之外借款人尚須每日支付借款本金的3‰作為逾期付款違約金。

　　7、借款人未在借款到期時全額還清借款本息的，除償還借款本息外，出借人為追索債權支出的訴訟費、律師費、保全費等費用，借款人應予賠償，關于其中的律師費，出借人和借款人在此共同確認：律師費不應超過借款本金的30% ，如發生上述訴訟，出借人在此限額內支出的律師費，借款人應予認可并負責賠償。

　　8、本合同擔保人、擔保公司對借款人的全部債務承擔連帶擔保責任，擔保期限自借款到期之日起兩年。

　　9、出借人如將該合同的債權轉讓給他人，并不影響受讓人向借款人或擔保人或擔保公司要求履行相應的償還或擔保責任。

　　10、因本合同發生的爭議，由人民法院管轄。

　　11、本合同自雙方簽署之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　擔保合同 2

　　合同編號：______________

　　貸款方：___________________________

　　借款方：___________________________

　　擔保方：___________________________

　　三方經過充分協商，特簽訂本合同。

　　第一條自_______年______月______日至_______年______月______日，由貸款方提供借款方_________貸款_________元。借款、還款計劃如下：

　　分期借款計劃

　　分期還款計劃

　　日期

　　金額

　　利率

　　用途

　　日期

　　借款本金

　　第二條貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。

　　第三條貸款利率，按銀行貸款現行利率利息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

　　第四條借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的`貸款。

　　第五條借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數、按借款利率的50％計算。

　　第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

　　第七條借款方的借款由擔保人用_________作擔保。

　　第八條貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位（或擔保人）負責為借款方償還本息和逾期罰息。

　　第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　第十條補充條款：______________________________________________________。

　　第十一條本合同一式_________份，借貸款雙方各持正本_________份，擔保方_________份，_________公證處一份。

　　第十二條本合同經雙方簽字之日起生效。

　　貸款方（公章）：__________________

　　代表人（簽字）：__________________

　　__________年__________月________日

　　借款方（公章）：__________________

　　代表人（簽字）：__________________

　　__________年__________月________日

　　擔保方（公章）：__________________

　　代表人（簽字）：__________________

　　__________年__________月________日

　　簽訂地點：________________________

　　擔保合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　應乙方的申請，甲方向乙方為提供貸款擔保服務，甲、乙雙方依照國家法律法規的規定，經協商一致，按下列條款訂立本合同。

　　一、根據甲乙雙方簽訂合同，甲方為乙方提供借款擔保，借款金額大寫：（小寫：）。甲方向乙方承諾的擔保是用甲方資產為乙方作為信譽擔保，而非抵押擔保或質押擔保。

　　二、甲方按以下條款承擔相應責任：

　　a、甲方在其保證擔保的范圍內承擔連帶清償責任。如乙方未按合同約定償付借款本息且確實無力清償，應先以乙方全部財產予以清償，甲方就其不足的部分在合同約定的保證范圍，保證期內代為清償；

　　b、超出甲方保證范圍、保證期間的任何款項，甲方不承擔保證責任；

　　c、甲方如發現乙方未按合同約定的項目使用貸款資金，甲方有權收回貸款；

　　d、債務履行期滿后，即還款到期后乙方未按期歸還本金所產生的逾期利息、罰息及其它費用均由乙方承擔。

　　三、當乙方因特殊原因暫時不能按合同約定期限歸還甲方承擔保證責任的貸款時，甲方應于逾期10日內書面通知乙方，經雙方共同協商一致下，可辦理續貸或延期貸款手續。

　　四、在下列情況下，甲方應提前優先收回貸款，并在發現問題后二日內書面通知乙方。

　　a、發現乙方有涉及擔保責任的其它嚴重違約行為或債務被宣告要求提前履行；

　　b、乙方書面通知甲方無力清償到期債務或乙方提出轉讓財產的建議；

　　c、乙方經司法機關宣告破產；

　　d、乙方被其它債權人因重大債務糾紛起訴（仲裁）或被法院（仲裁機構）作出查封、凍結、扣押財產的裁決或被法院作出強制執行的裁決；

　　e、其它足以影響乙方履行合同義務的情形。

　　五、根據甲、乙雙方簽訂的合同，甲方有權對乙方的資產和財產情況進行監督，有權要求其提供財務報表等材料，有權要求乙方配合甲方對乙方的項目及其經營場所等進行的實地考察和相關事項的查詢，有權要求乙方履行約定的其它義務，乙方應如實提供和依約履行義務，若乙方違反上述約定，甲方可以停止發放新貸款，有權提前收回發放的貸款本息。

　　六、甲方享有代位求償權，甲方在按照本合同的.約定履行了保證義務為乙方清償債務后，有權向乙方追償并向乙方收回債務的第一受益人。乙方應在收到甲方通知的五日內，向甲方償還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息以及甲方為此承擔發生的其它費用和損失等。

　　七、貸款前，甲方有權對乙方的貸款項目進行認真嚴格的審核、評估，并按規定對審批結果及時告知對方。

　　八、乙方在借款合同項目下貸款本息足額償還后，應及時通知甲方，保證合同自然終止解除。

　　九、本合同未盡事宜雙方書面協商解決。

　　十、補充條款：

　　十一、本合同經甲、乙雙方簽字并依法加蓋公章（自雙方法定代表人簽字及蓋公章）之日起生效，有效期為年，年月日生效之日起計算，到期雙方可續簽。在本合同有效期內依本合同簽訂的相關貸款合同，適用本合同的規定。

　　十二、合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

　　十三、甲、乙雙方另行簽訂的《反擔保合同》是本合同的從屬合同。

　　甲方（公章）

　　乙方（公章）

　　年月日

　　擔保合同 4

　　擔保編號：_____________

　　擔保權人：_________________________________________

　　多邊投資擔保機構：_________________________________

　　鑒于：_________

　　（甲）擔保權人擬投資于_________（“項目企業”的名稱和主要業務地）；_________

　　（乙）作為這一投資安排的一部分，擔保權人于______年_____月_____日業已與________（東道國）政府締結了_______（擔保協議的名稱），其核準副本業已提供給多邊機構；_________

　　（丙）擔保權人業已向多邊機構申請擔保與這一投資及其擔保協議有關的某種非商業風險；以及_______

　　（丁）多邊機構，經東道國政府的同意，業已同意按以下所規定的條件，提供該擔保；有鑒于此，有關各方協議如下：

　　第1條通則

　　有關各方特此認為多邊機構______年_____月_____日擔保產權投資通則（下稱“通則”）的一切條款是本合同的組成部分，并且有同樣效力，如同它們完全規定于合同之中，（須經本附表a的修改）。這里所用字母開始大寫的術語定義于通則之中。

　　第2條擔保投資

　　擔保投資應是擔保權人由于_________（支付或其他出資取得這些股份）所取得的項目企業_________（普通）股份；但這一股份數必須調整，以反映股份分股、股票股利或類似指標和根據以下第6條所規定的備用擔保納入本合同擔保的附加股份。

　　第3條擔保

　　在與本合同條款保持一致的情況之下，并考慮到根據第7條所支付的保險費，多邊機構同意賠償擔保權人在擔保期限由于下列任何風險發生的直接結果所承受的有關擔保投資或其收入任何損失額的_________％（“擔保百分比”）：

　　（1）轉移限制；

　　（2）征用；

　　（3）違約；或

　　（4）戰爭和內亂。

　　第4條擔保期限

　　擔保期限應開始于代表多邊機構簽署本合同（“合同日期”），結束于______或根據通則第七章終止本合同的任何一個較早的日期

　　第5條擔保貨幣

　　多邊機構和擔保權人根據本合同的一切支付，都應用_________（“擔保貨幣”）進行。

　　第6條擔保額和備用擔保額

　　在任何情況之下，根據本合同的任何和全部賠償總額都不得超過_________（“擔保額”），除非根據通則第29條，經擔保權人請求，在不超過_________（“備用擔保額”）的數額的條件下，這一數額才得以增加，并且，在通過第30條所規定的情況下應予減少。

　　第7條保險費

　　在擔保期限，擔保權人應向多邊機構以擔保額的_________％加上備用擔保額的_________％的比例，支付年度保險費。

　　第一年度的.保險費應是_________（數額），并應在合同日期支付。以后的年度保險費應在合同日期周年或在此之前支付，并且，應根據這類保險費日期生效的擔保額和備用擔保額計算。

　　第8條會計原則

　　就本合同而言，項目企業的財務報表或有關項目企業的財務報表應根據_________（國名）所公認的會計原則編制。

　　第9條違約期限

　　就違約擔保而言，通則第9條（b）款所指定的期限應是擔保權人就不執行或違約求償提起司法或仲裁程序之后的_______年。

　　第10條擔保確定性申請表的保證

　　擔保權人理解，多邊機構締結本合同的依據是作為附表b附于本合同之后的擔保確定性申請表中的信息和陳述。

　　擔保權人表示并保證，在其簽署本合同之日，這類信息和陳述在所有重要方面都是準確的和完全的；但是，這一保證不得擴展到有關預測和估計的錯誤，如果：

　　（1）在上述日期，擔保權人或項目企業都不知道這類錯誤，或者，即使他們十分謹慎行事，也不可能知道這類錯誤；并且

　　（2）當擔保權人或項目企業知道這一錯誤時，擔保權人迅速向多邊機構通報。

　　第11條仲裁

　　在與通則第3．1節所規定的限制相一致的情況之下，有關各方之間產生于本合同或有關本合同的任何爭端都應根據通則第3條所指定的仲裁規則仲裁解決，仲裁程序應在_________（城市和國家）進行。

　　第12條地址

　　下列地址應是為通則第6條的目的而規定的：擔保權人：__________，多邊機構：_____________。

　　第13條生效

　　本合同應在合同日期生效。

　　有關各方，通過其正式授權的代表，以其各自的名字，簽署本合同，以資證明。

　　擔保權人（蓋章）：_________多邊機構（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：________________

　　擔保合同 5

　　甲方(出借人)：

　　乙方(借款人&保證人)：

　　鑒于甲方將為乙方提供借款(由甲、乙雙方另行簽訂借款合同)，為保障甲方債權的實現，特依據《合同法》、《擔保法》和相關法律、法規，訂立本合同并共同遵守

　　第一條合同主體

　　一、本合同項下甲方是將根據借款合同約定，提供借款的一方。

　　二、本合同項下的乙方具有雙重身份：

　　(1)當與甲方簽訂了借款合同，向甲方借款時，為借款人。

　　(2)當為上述甲方與借款人簽訂的借款合同提供擔保時，為保證人。即，當乙方中的任一單位(或個人)與甲方簽訂借款合同向甲方借款時，該單位為借款人，其余單位為保證人。

　　第二條借款貨幣、限額、合同期限

　　一、本合同項下的借款貨幣為人民幣。

　　二、本合同項下的借款最高限額為(大寫)____________________________ (指本合同約定的期限內任一時點實際形成的'借款余額合計總額，每一筆借款的金額、期限依借款借據或相關借款憑證為準)。

　　三、本合同的期限為200___年___月____日起至200___年___月____日止。

　　四、在本合同約定的限期和借款最高限額內，保證人為借款人借款提供連帶責任擔保。

　　第三條保證范圍、方式、期間等

　　一、保證人的保證范圍為本合同約定期限內甲方發放給借款人的借款所形成的

　　二、保證人對在本合同約定期限內甲方發放給借款人的每一筆借款都提供擔保，在發放每一筆借款時不再逐筆辦理擔保手續，但合計的擔保限額不超過本合同約定的最高借款限額。

　　三、保證期間為在本合同期限內甲方發放給借款人的借款中以最后還款期限的借款所約定的借款人履行債務屆滿之日起半年。

　　四、保證人保證有足夠的清償能力承擔上述擔保責任，保證在接到甲方書面索償通知后______日內清償上述款項。

　　第四條乙方的聲明與承諾

　　一、乙方提供的與本合同有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

　　二、乙方應按甲方的要求，提供乙方的經營狀況、財務狀況之報告、報表等文件和資料。

　　第五條合同的補充、變更和解釋

　　一、本合同經各方書面同意可以修改或補充;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。

　　二、本合同未盡事宜，應由協議各方另行協商解決。

　　三、本合同的有關條款的解釋，依照有關的法律法規以及交易習慣進行解釋。

　　第六條

　　在合同有效期內，各方如有任何爭議或糾紛，應首先協商解決。協商不成的，各方一致同意由人民法院管轄。

　　第七條合同的生效

　　本合同經甲方、乙方加蓋公章后生效。

　　本合同一式_____份，均具同等法律效力，甲方執_____份，乙方持____份.

　　簽約日期：_____年_____月______日

　　簽約地點：______________________

　　擔保合同 6

　　貸款人：______

　　借款人：______

　　出質人：______

　　本合同由貸款人、借款人和出質人三方充分協商并遵守國家相關法律法規所簽訂。

　　一、貸款人同意向借款人發放以下貸款：

　　1、貸款種類以及借款用途詳見下文。

　　2、貸款金額以幣種及實際金額計算。

　　3、貸款期限為自______年______月______日起至______年______月______日終止。借款人應按照以下日期和金額分期償還貸款：______年______月______日歸還______元、______年______月______日歸還______元、______年______月______日歸還______元。

　　4、利率為月息______%，按計付利息（在國家利率調整或借款人逾期未按時向貸款人支付利息時，應按中國人民銀行的相關規定處理）。

　　二、出質人同意以以下動產或財產權利作為借款的抵押品，提交給貸款人作為本合同的質物。出質人需符合以下條件：

　　1、質物未曾設定其他擔保，并且所有權無糾紛。

　　2、不能掛失質物及相關權利證明。

　　3、未經貸款人同意，不得將質物轉讓或許可他人使用。但因貸款人同意而取得的轉讓費用、許可費用或價款需要提前支付該貸款的本金和利息，或者交付給第三方托管。

　　三、擔保內容如下：

　　1、上述質物評估價值為_____元。質押范圍包括質物及其權利和利潤。

　　2、質押期間自設定質押之日起，一直持續到質押范圍內的貸款被還清為止。

　　3、擔保范圍包括本金、利息、加利息、違約金、保管費和債權實現費用等相關費用。

　　4、出質人必須在______年______月______日之前將質物交付貸款人，并將對應的權利證明（或其他相關文件）一并移交貸款人保管。在質押期間，貸款人應當妥善管理質物，并且為了安全和便捷起見，貸款人可以將質物委托第三方進行保管管理。

　　5、出質人需要為質物辦理財產保險。如果發生保險責任內損失，保險理賠金應該被視作出質財產，存放到專戶中進行提前清償該債權，如果不足應由借款人提供其他擔保手段彌補。

　　6、出質人需要按規定向有權部門辦理質押登記和相關的法定出質手續。

　　四、借款人必須按時償還貸款本金和利息，若逾期還款，則需按照日利率計算逾期利息。如果需要延期還款，借款人必須在貸款到期前15天向貸款人提出申請，并得到貸款人的同意，簽訂延期還款協議。

　　五、借款人必須按預定的用途使用貸款，若因擠占或挪用貸款導致無法正常使用，將按照日利率計算擠占或挪用期間的利息。

　　六、借款人承諾：

　　向貸款人提供真實的資產負債表、損益表、銀行賬號及存款余額等資料；接受貸款人對其使用貸款情況，以及與生產經營、財務活動有關的監督；按規定用途使用貸款并按時償還貸款本金和利息；在將本企業資產用于擔保他人債務之前，必須先通知貸款人，且該行為不得影響貸款人到期收回貸款；借款人法定代表人更換、更改住所或經營場所以及減少注冊資金時，應預先通知貸款人；借款人因實行承包、租賃、聯營、股份制改造、分立、被兼并（合并）、對外投資及其他原因而改變經營管理方式或產權組織形式時，應預先通知貸款人，并落實債務和還款方案。

　　如果借款人違反本條中的任何規定，貸款人有權提前收回貸款、停止發放未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。

　　七、當貸款到期時，如借款人能夠以資金形式償還貸款本金和利息，則應首先從賬戶資金中做出還款。如無法或不能更多償還，由貸款人與出質人協商折價或拍賣、變賣質物以優先清償債務。如果此后仍有未償還的'部分，則貸款人有權繼續向借款人追償。

　　八、如本合同規定，如果貸款人提前收回貸款本息，則有權按照借款人提供的質物折價或拍賣、變賣優先清償債務。

　　九、如果出質人違反本合同第二條規定，則需向貸款人支付相當于質物評估價值的一定比例的違約金，并賠償貸款人因此所造成的損失。

　　十、按照本合同規定，貸款人可以收回或提前收回貸款本息，并可直接從借款人的賬戶中扣除；如果必要，還可請求其他金融機構代為扣款。

　　十一、與質物相關的保險、鑒定、運輸、保管、登記等費用，由借款人承擔。

　　十二、如果本合同發生糾紛，應由貸款人所在地人民法院管轄。

　　十三、其他事項：

　　十四、本合同一式三份，由借款人、貸款人和出質人各持一份。本合同生效日期為各方簽署時起。

　　簽署日期：______年______月______日

　　簽署地點：______

　　擔保合同 7

　　買方：__________（以下簡稱甲方）

　　住所：__________

　　法定代表人：__________

　　賣方：__________（以下簡稱乙方）

　　住所：__________

　　法定代表人：__________

　　擔保人：__________（以下簡稱丙方）

　　住所：__________

　　法定代表人：__________

　　應甲方要求，丙方愿意于20 年月日為甲、乙雙方簽訂銷售合同（合同總價：__________）（以下簡稱主合同）提供擔保。經審查，乙方同意丙方為甲方履行主合同的保證人。經協商，三方達成如下合同：

　　一、丙方應保證甲方履行其在主合同項下的義務，即向乙方支付貨款。擔保金額為甲方應向乙方支付但未支付的金額，擔保期限為主合同債務履行期屆滿之日起一年。

　　二、丙方對前條所列款項承擔連帶保證責任。如甲方未能按主合同約定付清貨款，乙方有權直接向丙方索賠。丙方應在收到乙方書面催款通知后3個工作日內付清上述款項。

　　三、丙方同意，當乙方根據合同提出賠償要求時，丙方應清償所有財產。丙方在履行債務后有權向甲方追償。

　　四、乙方在此同意，在甲方暫時不能及時償還貸款的情況下，如果甲方能夠根據乙方的要求提出合理有效的'還款計劃，乙方暫時不會向丙方提出賠償要求，乙方將向丙方保證相應順延期限。但如甲方未能按還款計劃按期還款，乙方可在保證期內隨時要求丙方還清貸款。

　　五、如丙方機構變更或取消，丙方應提前10天書面通知乙方和甲方。丙方發生合并時，變更后的機構承擔連帶責任。丙方破產時，甲方應在丙方破產前兩個月內重新提供擔保人。

　　六、違約責任：丙方違反本合同第二條的約定，未按時清償到期債務的，乙方可向丙方收取擔保總額10%的違約金。

　　七、爭議解決：甲、乙、丙三方的爭議解決方式與主合同約定一致。

　　八、本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權代理人簽字，加蓋單位公章，自獨立合同生效之日起生效。

　　九、本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方（公章）：_______

　　授權代理人（簽名）：__________

　　丙方（公章）：_______

　　授權代理人（簽名）：__________

　　丙方（公章）：_______

　　授權代理人（簽名）：__________

　　簽署地點：__________

　　簽署日期：_______年_______月_______日

　　擔保合同 8

　　甲方（債務人）：____________

　　乙方（擔保人）：____________

　　由于_____于_____年______月_____日與___________（下稱債務人）簽定了編號為_________________的《借款合同》，借款金額為人民幣________________（大寫）。借款期限自_____年______月_____日至_____年______月_____日。本公司自愿作為該借款合同中的債務人的保證人對你（你單位）的債權提供保證擔保。本公司同意履行以下保證內容：

　　一、本公司同意承擔的保證范圍為：_________________

　　1、債務人所借債權人的款項，也包括債務人就該筆借款單方所做出的借款合同之外的承諾和義務。

　　2、保證金額為債務人借款的本息、罰息、違約金、實現債權所支出的訴訟費、仲裁費、律師代理費等合法合理的一切費用。

　　二、本公司承擔保證責任的方式為連帶保證責任。

　　三、本公司承擔的保證期間為：_________________《借款合同》約定的`借款到期之日起兩年內。

　　四、本公司放棄對其他擔保措施的優先償債抗辯權。

　　五、本保證為獨立保證，不受主債權及其他相關合同效力的影響，主債權及相關合同無效，該保證仍然有效，且為不可撤銷之保證。

　　六、主債權經債務人及債權人同意展期，無論是否通知本公司，本公司仍承擔連帶保證責任，且保證期間相應順延。

　　七、因履行本合同發生爭執或糾紛，可向《借款合同》簽訂地_____市有管轄權的法院提起訴訟。

　　八、本擔保書從債權人為債務人提供借款之日起生效。

　　九、其他

　　1、在簽訂本擔保書之前，本公司已充分知曉并理解本擔保書和所涉及合同及其他相關合同、協議的全部條款，并對所有條款不持任何異議。

　　2、簽訂本擔保書是本公司自由意識之表達，對于本擔保書所有條款，本公司已充分閱讀理解并不持任何異議。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　_____年_____月_____日

　　擔保合同 9

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人：

　　住所：電話：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人：身份證號碼：

　　住所：

　　丙方(擔保方)：

　　法定代表人：

　　住所：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房、宿舍樓、員工生活區租賃給乙方使用及丙方對此提供擔保等事宜，三方達成以下協議：

　　第一條甲方出租給乙方使用的廠房、宿舍樓及員工生活區等情況

　　1.1甲方出租給乙方的廠房、宿舍樓及員工生活區座落在市鎮。甲方出租上述廠房及宿舍樓總建筑面積平方米，其中一棟四層廠房面積平方米，住宿樓一棟(除辦公樓上方二層部分為甲方自用外)面積平方米，員工生活區(操場、綠地)面積平方米。

　　1.2甲方作為上述廠房、宿舍樓及員工生活區的所有權人(或使用權人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方保證對出租的上述廠房、宿舍樓及員工生活區享有出租權及本合同約定的使用性質，上述廠房、宿舍樓及員工生活區土地使用證編號：，(房地產權利證書： )。

　　1.3上述廠房、宿舍樓及員工生活區原規劃設計的使用性質為;其現有裝修、生產設備狀況(由甲方無償提供乙方使用)等，以及甲方書面同意乙方

　　1.4甲、乙雙方同意附件(一)及附件(二)作為甲方向乙方交付和合同終止時乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區、生產設備的驗收依據。

　　第二條租賃使用性質和用途

　　2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房及其設施設備嚴格按照經核準的生產經營范圍和原規劃設計的使用性質，用于從事的產品生產，不得利用上述租賃物及其場所、設施進行非法生產、經營等活動;租賃的宿舍樓及員工生活區符合原有的用途。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準的情況下，不擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其本合同附件(二)中約定的有關設施設備、生產設備的原有規劃、設計及約定的使用性質，不擅自從事約定之外的其它活動。

　　第三條交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區及本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自年月日起至年月日止。

　　3.2租賃期滿，乙方應如期、完整返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施和生產設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前個月向甲方提出續租書面要求。甲方如繼續出租該廠房，同等條件下乙方享有優先承租權，如甲方不再出租該廠房，乙方應如期搬遷。租賃期間上述廠房、宿舍樓及員工生活區、設備等不計提任何折舊費用;但歸還甲方時，若有損壞不能正常使用，乙方負有修復的義務。

　　第四條擔保金、租金、支付方式和限期

　　4.1為保障乙方的生產經營不受甲方的債權債務干擾，甲乙雙方共同委托(丙方)對雙方的租賃活動進行擔保，叁年擔保金共計元人民幣元整由乙方承擔，乙方應在年月日前一次性支付給丙方;

　　4.2甲、乙雙方約定上述廠房、宿舍樓及員工生活區年租金總計為元人民幣，月租金為元人民幣。租金支付方式均采用銀行轉賬方式轉入甲、乙、丙三方指定的銀行賬戶內。

　　4.2 .1租金由乙方支付給丙方，在本合同簽訂后叁日內乙方向丙方支付租金人民幣元整，剩余人民幣元整

　　4.2 .2自上述租賃物交付乙方之日起，丙方將四個月租金按月支付給甲方，當丙方支付到第四個月時，丙方不再支付租金給甲方，以后乙方按月將租金轉入丙方，再由丙方轉付甲方。丙方采用銀行轉賬方式轉入甲方指定的銀行賬戶內。乙方支付給丙方元租金中剩余的元整人民幣自動轉為乙方的履約保證金。

　　第五條丙方責任與義務

　　5.1丙方保證甲方能按時足額收到乙方支付的租金。

　　5.2丙方保證在甲方違約的情況下乙方可獲得相應的賠付(第十條10.3項下的賠償不在丙方責任之內，該賠償款沒有上限)，賠付上限不超過元整;

　　5.3丙方保證乙方可以獲得本合同第十條10.2項下的賠償，丙方對乙方的`賠付上限不超過柒拾萬元整，同時將乙方交納于丙方處的元整人民幣一同于乙方(不存在違約的情況下)無法正常承租使用之日起7日內退還給乙方。丙方采用銀行轉賬方式轉入乙方指定的個人賬戶。

　　5.4丙方有義務在甲、乙雙方的租賃活動中擔任中間人、證明人，并承擔由于乙方無法正常承租使用而需要另覓其它合適廠房的義務。

　　第六條其他費用

　　6.1租賃期間，乙方使用上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其設施設備所發生的水、電、煤氣、電話、因本合同租賃而產生的稅費等費用由乙方承擔(甲方不承擔租賃稅)。乙方在收到繳款通知或繳款憑證后七天內繳付清楚。

　　第七條使用要求和維修責任

　　7.1租賃期間，生產、消防、特種設備安全問題由乙方負責，甲方有監督的權利;乙方應制定明確的生產、消防、特種設備安全管理職責。

　　7.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護上述廠房、宿舍樓、員工生活區、附屬設施。租賃期間，上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施若有損壞或發生故障的，乙方應負責維修，相關費用由乙方自行承擔。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給乙方，其維修人工費、材料費由乙方承擔。

　　7.3租賃期間，甲方提供部分生產設備，乙方不再支付任何租金，但甲方提供的生產設備維修及其費用由乙方承擔;租賃到期后，乙方保證上述生產設備能正常使用且負有連同其余租賃物一同返還甲方的業務。

　　7.4租賃期間，安全問題由乙方負責。乙方保證上述廠房、宿舍樓、員工生活區、方式設施及甲方提供的生產設備處于正常的可使用和安全的狀態;甲方有權予檢查。甲方進行檢查時，應提前3日通知乙方，乙方應予以配合，凡發現存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改，乙方應在3天內予整改。否則，甲方有權請人整改，相關費用由乙方承擔。

　　7.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造建筑主體結構和有關設施設備(包括電力設施)的，應事先征得甲方的書面同意(其中按規定必須報有關政府部門審批的，則還應報有關部門批準后可進行);由此產生的費用由乙方自行承擔，合同到期后歸甲方所有，甲方不負補償的義務。

　　7.6因乙方生產經營需要，甲方同意乙方在廠區不影響消防、安全、通行的情況下進行臨時搭蓋，費用由乙方承擔，但所占用的地面空間乙方應予每平米人民幣2元補償甲方，租期屆滿或乙方違約退租，上述搭蓋物歸甲方所有且不予補償，租金與房屋租金同時支付;甲方同意乙方將靠馬路的墻體打掉改造為店面使用，乙方必須采取相關的安全的防盜措施，所需的一切費用由乙方承擔，租期屆滿或乙方違約退租，無償歸甲方所有，甲方不予補償。

　　第八條租賃物歸還和轉租

　　8.1除甲方書面同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的七日內完整地返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施和甲方提供的生產設備，甲方不收租金;超越上述期限返還的，每逾期一日，乙方應按原日平均租金

　　8.2乙方返還上述廠房、宿舍樓、員工生活區、其附屬設施和甲方提供的生產設備，應能正常使用;否則，乙方應予修復，費用由乙方自行承擔。返還時，甲方根據合同附件(一)、(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　8.3除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，并征求獲得丙方同意后，方可將上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施部分或全部轉租給他人(甲方無償提供的生產設備除外)。

　　8.4丙方在乙方歸還廠房三日內將履約保證金匯入乙方指定的帳戶。

　　第九條解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任，甲方及丙方應將乙方多繳納的租金退還乙方：

　　(一)該廠房因社會公共利益被依法征用的。

　　(二)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

　　(三)不可抗力

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方支付叁個月的租金作為違約金，違約金的收付由丙方全程擔保：

　　(一)甲方未按時交付上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施和生產設備，經乙方催告后七日內仍未交付的。

　　(二)甲方發現乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施規劃設計的生產使用性質或合同約定的用途，用于從事約定之外的活動。

　　(四)乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關政府部門的批準，增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租、轉讓或與他人交換承租權的。

　　(六)乙方逾期30天不支付租金。

　　(七)乙方連續未支付員工工資超過一個月的。

　　(八)承租期間，在乙方不存在違約的情況下，甲方干擾乙方的正常生產經營，經乙方向甲、丙兩方發出書面的抗議函后，甲方仍然干擾乙方正常生產經營活動的。

　　第十條其他條款

　　10.1廠房租賃期間，除乙方違約外，甲方無權提前終止本合同。如甲方違約導致乙方無法正常承租使用時，甲方應賠償乙方一年租金;如乙方違約提前退租違約的，應賠償甲方一年租金(不含已到期乙方應付的租金)。

　　10.2如因甲方無合法的出租權或上述廠房、宿舍樓、員工生活區及其附屬設施因產權證變動或甲方債權債務糾紛問題影響乙方正常承租使用的，乙方有權解除本合同，甲方承擔一切責任，甲方賠償乙方損失包括：乙方裝修費、搬遷費、因生產延誤的營銷及另尋廠房支出的合理費用等，在乙方的損失難以確定或乙方認為不好計算時，乙方有權選擇由甲方賠償一年的租金作為乙方損失，同時甲方將乙方多繳交的租金返還乙方。以上甲方的賠償責任由丙方承擔保證責任，即丙方為甲方承擔連帶賠償責任。

　　10.3承租廠房，乙方若因債權債務糾紛、沒有按時發放員工工資、沒有按時交納水、電、稅費等違約或違法行為，導致甲方承擔，乙方應予雙倍返還。

　　10.4乙方承租上述廠房、宿舍樓及員工生活區及其附屬設施，甲方可代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔;同時甲方可協助乙方處理好與當地政府(工商、稅務、消防、安全等)、學校及村務事務關系，但由此產生的相關費用由乙方承擔。

　　10.5租賃合同簽定后，甲、乙、丙方如企業名稱變更、企業法人變更等，必須由甲乙丙三方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　10.6承租期間，甲方不得干擾乙方的正常生產經營，場地內不得種菜、養雞等影響乙方廠區環境，同時甲方住宿區應安裝防盜門，以免雙方互相影響，甲方使用的水、電等應獨立安裝水、電表。

　　10.7本合同未盡事宜，經甲、乙、丙三方協商一致，可訂立書面補充條款。本合同書面補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。甲、乙、丙三方

　　10.8本合同連同附件一式陸份。其中：甲、乙、丙三方各持兩份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　甲方法定代表人：乙方法定代表人：

　　年月日年月日

　　丙方(蓋章)：

　　丙方法定代表人：

　　年月日

　　協議簽訂地：

　　擔保合同 10

　　擔字第( )號

　　受托人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　委托人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲方應乙方年月日的申請，經審查，甲方同意為乙方借款(含逾期有關費用，下同、以下稱借款方)提供擔保;為明確甲，乙雙方的權利和義務，依照國家有關法律法規的規定，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條擔保范圍和擔保期間：

　　1、乙方借款的金額為人民幣(大寫) 元整(￥ )，借款期限自年月日至年月日。

　　2、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息，罰息，違約金等)實際損失的100%，為乙方向出借人提供擔保、

　　3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔保借款合同》(以下簡稱主合同)中約定的主債務履行期屆滿之日起6個月。

　　第二條保證方式：

　　1、甲方在其保證范圍內承擔連帶清償責任、如乙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務，出借方可以要求乙方履行債務，也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍、保證期間內代為清償。

　　2、超出甲方的擔保范圍、擔保期間的任何款項，甲方不承擔擔保責任。

　　3、甲方的擔保責任隨乙方履行主合同還款義務或甲方代為償還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應減少或解除、

　　第三條甲方的保后監督管理權：

　　擔保借款發放后，甲方有權根據需要，對乙方的生產經營情況，債權債務情況，擔保借款的使用情況，項目進展情況等，進行定期或不定期的調查了解，并要求乙方提供相關文件資料。

　　第四條甲方的代位求償權：

　　甲方按照本合同第二條的約定履行擔保義務代乙方清償債務后，即取代出借人的地位，有權要求乙方歸還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計算至乙方全部還款之日止)，以及甲方的其他費用和損失等、若乙方不能及時償還甲方欠款，甲方有權向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴保全并申請強制執行乙方的流動資產，固定資產，對外債權等一切可執行財產、申請強制執行的金額為:甲方承擔擔保責任代乙方向出借人償付的全部債務金額，即甲方為實現債權而支出的'費用(包括但不限于訴訟費，律師費，執行費，鑒定費，評估費，登記費，過戶費，保管費)和所有其他應付費用(包括但不限于逾期擔保費)全部由乙方承擔。

　　第五條甲方的抗辯權：

　　甲方依法享有乙方的抗辯權，乙方放棄對債務的抗辯權，甲方仍有權抗辯。

　　第六條乙方的義務;

　　1、乙方應按擔保借款總額每月 %向甲方支付擔保費即(大寫) 整(￥ )。

　　2、乙方必須承擔主合同規定的主債務履行期屆滿以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費用等。

　　3、借款用途必須符合主合同的規定，不得挪作它用。

　　4、按照主合同約定的還款方式、資金來源、時間、數額等嚴格執行還款計劃并按合同約定及時支付利息及擔保費。

　　5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償，在接到甲方書面催款通知書后天內清償甲方代償的全部款項，超出日的，甲方可以向人民法院起訴并采取相關措施。

　　第七條乙方發生下列情況之一的，甲方可通知主合同債權人停止產生新的債權或提前收回已產生的債權，并有權以甲方名義直接對乙方提起訴訟：

　　1、改變資金用途;

　　2、未征得甲方書面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供擔保;

　　3、反擔保財產未投保險或反擔保財產價值可能嚴重貶損或反擔保財產可能滅失或擅自處理(轉讓)反擔保財產，足以危及甲方利益的;

　　4、財務狀況惡化，生產經營發生嚴重變化。

　　5、涉及重大經濟糾紛或被行政處罰、發生重大安全責任事故造成重大財產損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴重影響生產經營和財務狀況;

　　6、破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照;

　　7、甲方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任，在債權人口頭、信件或人民法院傳票到達乙方之日起，甲方可直接通過訴訟方式向乙方進行追償，而不需在甲方承擔保證責任后再向乙方提起訴訟。

　　8、出現其它嚴重危及乙方利益的情形。

　　第八條甲方有權要求乙方提供反擔保，并簽訂相關《反擔保合同》，乙方同時應向甲方提供本次借款總額 %的人民幣保證金即(大寫) 元整( )，乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔保借款合同》之前將保證金以現金方式支付，乙方如期歸還借款，則保證金退還給乙方，如乙方不能按時歸還借款，則保證金不予退回。

　　第九條乙方應對《反擔保合同》設置的抵(質)押資產按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保，并承擔相關保險費用，確保反擔保財產的安全。

　　第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔保，應提前15天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

　　第十一條特別約定：

　　1、乙方認可甲方向主合同債權人承擔的擔保責任，并愿意承擔相關的全部法律責任。

　　2、《反擔保合同》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔保合同》，乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔保合同》。

　　3、乙方與債權人產生本合同第七條第(5)項所約定的主合同延期情形，乙方應向甲方依照本合同第六條重新協商并支付擔保費用。乙方與債權人合同被解除、撤銷、變更等，甲方不再為乙方承擔保證責任，乙方所支付的擔保費用不予退還。

　　第十二條違約責任：

　　1、乙方不按照本合同約定向甲方支付擔保費，每拖延一天，按未支付擔保費金額每日3‰計算，向甲方支付違約金。

　　2、從乙方未按主合同約定償還債務之日起，按照主合同約定的逾期借款利率計算乙方應承擔的利息、違約金及擔保費。

　　3、乙方未按照與主合同債權人的約定償還債務，累及甲方承擔擔保責任和其他民事責任的，則乙方應當向甲方承擔相應的賠償責任:包括但不限于甲方已經向主合同債權人代償的本金、利息、復息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權人實現債權的費用和甲方向主合同債權人承擔的其他民事責任，以及甲方為實現追償權而支出的全部費用(包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等)。

　　4、乙方未履行本合同第七條承諾，給甲方造成損失的，乙方應當全額賠償甲方損失。

　　第十三條附則：

　　本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授權代理人簽字或加蓋公章后生效。本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更等均須由各方協商一致并訂立書面協議。

　　甲方(簽章)：

　　聯系方式:

　　乙方(法定代表人或委托代理人)簽章:

　　聯系方式：

　　簽約地點:

　　簽約日期: 年月日

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