擔保合同

時間：2021-09-05 09:45:47 擔保合同我要投稿

【精品】擔保合同范文合集5篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的擔保合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【精品】擔保合同范文合集5篇

擔保合同篇1

　　抵押權人(以下稱甲方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　一、抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

　　二、抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的.房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

　　三、抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　四、抵押權人的義務

　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　五、本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　六、爭議解決

　　因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方： __________ 乙方:____________

　　代表： __________ 代表：__________

　　年月日

擔保合同篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

　　第一條依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：_________。

　　第二條甲方應在本合同簽訂之日起_________日內向乙方交付定金_________元整。

　　第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致并達成書面協議。

　　第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

　　第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金;乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

　　第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________擔保合同法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

擔保合同篇3

　　甲方(賣方)：開發公司

　　乙方(賣方)：開發公司法人(預售房產登記人)

　　丙方(買方)：

　　丁方(擔保人)：

　　經以上各方協商，就丙方購買甲方開發的房產(房產的具體情況：)達成如下協議：

　　一、甲方開發的上述房產已與乙方簽訂預售協議并在房管部門辦理登記。

　　二、甲乙雙方均同意以單價元/平方的價格將上述房產出售給丙方，房屋總售價元，以房管部門核準的房產面積結合單價計算的總價為準。

　　三、如該房產能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產及土地證的過戶手續。為確保丙方能夠購得上述房產，甲方及乙方均應與丙方就該處房產簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。

　　四、該房應于年月日前上房。

　　五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內無法辦理房產及土地證，則丙方有權終止或解除合同，并有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。

　　六、丁方自愿以其自有房產(房產具體情況、房產證號)作為對甲方及乙方履行交付房產的擔保，并應到房產及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保范圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務。

　　七、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。

　　本協議一式四份，各方各執一份，自各方簽字(章)起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

擔保合同篇4

　　所謂擔保合同，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人(同時也是擔保權人)和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人(即擔保人)之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協議。那么在日常生活中，簽訂擔保合同又有哪些風險呢?

　　一、為他人擔保應慎之又慎

　　擔保是有風險的，如果確實需要自己為他人擔保的，一定要量力而行，千萬不能因“朋友義氣而兩肋插刀”。擔保了就不能有僥幸心理，認為只是簽個字、蓋個章、做個好人的事，而是要做好替人履行的準備。否則，就會害人害己，且嚴重擾亂市場秩序。

　　二、明確保證擔保的方式和期限

　　在簽訂合同時如不注明是何種擔保(一般保證和連帶保證)，不注明擔保期限，將導致不同的法律后果，可能會帶來不利的結果。

　　如合同中需對方提供擔保的，首先請務必由保證人寫明擔保的明確意思，避免其變成“中間人”、“調停人”;其次應寫明擔保的方式是一般還是連帶，如不寫明，僅寫保證人的，法律上將認為是連帶保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或仲裁、并就債務人財產依法強制執行仍不能履行前，可以拒絕承擔保證責任，只有當審判并執行不能后，才承擔保證責任。連帶責任保證的保證人在主合同規定的債務履行期滿后債務人沒有履行的，債權人即可要求保證人承擔保證責任;再次，應注明擔保的期限(注意：超過二年的視為二年，沒有約定的，視為主債務期滿后六個月，超過六個月，則擔保責任免除)。

　　三、公司對外擔保的效力問題

　　20xx年修訂的公司法第十六條第一款規定：“公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依據公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額。”該條第二款規定：“公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經股東會或者股東大會決議。”但公司違反前述條款的規定，與他人訂立擔保合同的，不能簡單認定合同無效。第一，該條款并未明確規定公司違反上述規定對外提供擔保導致擔保合同無效;第二，公司內部決議程序，不得約束第三人;第三，該條款并非效力性強制性的規定;第四，依據該條款認定擔保合同無效，不利于維護合同的穩定和交易的安全。故在一般情況下，如果第三人無惡意，則公司對外擔保應認定有效，其應對第三人承擔擔保責任。

　　四、工程款優先權與抵押權和購買權競合的處理

　　工程款優先權與抵押權競合時，工程款優先權優先于抵押權;在消費者已交付房款，并已經辦理產權過戶登記的情形下，消費者已經取得房屋所有權，就該房屋而言，工程款優先權已歸于消滅;在開發商尚未交房或雖交房而尚未辦理產權過戶，但消費者交付了全部或者大部分款項的情形下，工程款優先權不能對抗消費者。