抵押擔(dān)保合同匯總15篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的抵押擔(dān)保合同，歡迎大家分享。
抵押擔(dān)保合同1
合同編號(hào)：__________
甲方(出借人)：___________身份證號(hào)碼：___________
乙方(借款人)：___________法定代表人：___________公司地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號(hào)注冊號(hào)：___________
丙方(擔(dān)保人)：____________
地址：___________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方(出借人)出借人民幣_(tái)________，期限___個(gè)月，自____________年_________月___日至____________年_________月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。
第二條：借款利率為月息______________%，從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。
第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。第四條：_____甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。
第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月___________日為乙方的付息終結(jié)日。在每月___________日至___________日(含___________日)期間借款的借款人需將第一個(gè)月利息直接交給出借人;___________日之后借款的借款人應(yīng)在次月的___________日之前(含___________日)支付的第一個(gè)利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計(jì)劃書。
第六條：根據(jù)乙方之請求，丙方愿對(duì)本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方保證將應(yīng)付款項(xiàng)(包括借款本金、利息)償付給甲方。
第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項(xiàng)下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對(duì)乙方享有的所有合同權(quán)利。
第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。
第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。
2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。
3、借款交付后，配合丙方對(duì)乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控
第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。
2、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。
3、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
4、乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。
5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知甲方及丙方。
6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。
7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣_(tái)_____保證金。
第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，對(duì)乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查。
2、按照約定承擔(dān)保證責(zé)任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務(wù)。
3、受甲方委托對(duì)乙方使用借款情況進(jìn)行監(jiān)督、管理、催收，并對(duì)借款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控。
第十二條：違約責(zé)任
1、乙方未按照合同約定期限每月___________日(含___________日)之前支付利息，由丙方于三日內(nèi)代為償付(節(jié)假日順延)，同時(shí)乙方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之___________向丙方支付滯納金。
2、乙方未按照合同約定期限償還本金的，應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。
3、因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)而導(dǎo)致丙方向甲方墊款的，乙方應(yīng)自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權(quán)在不通知乙方的情況下通過報(bào)紙、電臺(tái)、電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息。
4、在借款期間，若借款人預(yù)留在_____公司的聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位等發(fā)生
變化導(dǎo)致無法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務(wù)和期限卻不主動(dòng)和公司聯(lián)系，也不按期還款，最終導(dǎo)致公司進(jìn)行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向公司支付___________元的違約金。
5、在借款期間，乙方拒不履行還款義務(wù)或無力清償欠款，而導(dǎo)致公司采取相關(guān)措
施的，除支付采取相關(guān)措施而支出的全部費(fèi)用外(包括律師費(fèi))，乙方還應(yīng)向公司支付___________元的違約金。
6、借款合同簽訂后，若甲方不按時(shí)、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的'，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納保證金。在乙方按時(shí)付清本息后，丙方無息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項(xiàng)違約行為，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納保證金中扣除相應(yīng)違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當(dāng)前違約金和滯納金的情況下，丙方保留向乙方追索的權(quán)利。
8、若丙方違反上述第七條約定，則丙方應(yīng)賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人民幣_(tái)__________元并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實(shí)際用款期間支付利息外，還應(yīng)當(dāng)向甲方再支付一個(gè)月的利息作為提前還款的違約金。
第十四條：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。
第十六條：聲明條款
1、甲方、乙方已詳細(xì)閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方、乙方要求，丙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方、乙方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分了解。
2、甲方、乙方、丙方有權(quán)簽署本合同。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________丙方(簽章)：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
______年______月______日
抵押擔(dān)保合同2
出質(zhì)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _有限責(zé)任公司(以下簡稱“甲方”)
質(zhì)權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _銀行(以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _股權(quán)質(zhì)押事宜，達(dá)成如下合同
第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)是:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條質(zhì)押合同的標(biāo)的物
1、質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的'甲方股權(quán)，包括但不限于該股權(quán)應(yīng)得的股息及其他利益；
2、股權(quán)質(zhì)押金額為人民幣元。
第三條甲方應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四條有下列情形之一的，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并以所得價(jià)款優(yōu)先清償貸款本息:
1、甲方未按借款合同約定及時(shí)償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；
2、甲方被宣告解散或申請破產(chǎn)。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)押股權(quán)，必須征得乙方書面同意，并從轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)中優(yōu)先清償甲方貸款本息。
第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或終止本合同，除非雙方另行達(dá)成書面合同。
第七條如甲方未能在本合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)取得甲方董事會(huì)的質(zhì)押決定，乙方有權(quán)解除本合同第一條所述對(duì)甲方的貸款(或提前收回貸款本息，并有權(quán)向甲方索賠)
第八條本合同是擔(dān)保貸款合同不可分割的組成部分，由合同雙方授權(quán)代表簽字，股權(quán)質(zhì)押登記完成后生效。
第九條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，任何一方均可將爭議提交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份用于股權(quán)質(zhì)押登記。
出質(zhì)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權(quán)代表(簽字)
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
質(zhì)權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _銀行授權(quán)代表:(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押擔(dān)保合同3
合同編號(hào)：
抵押權(quán)人（甲方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
抵押人（乙方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
債務(wù)人（乙方或者丙方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條
乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：
1、_________
2、_________
以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。
第二條
雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。
1、主債權(quán)
2、主債權(quán)利息
3、乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息
4、乙方/丙方違約金
5、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的'費(fèi)用
6、乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金
第三條
乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________
1、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：
財(cái)產(chǎn)b：
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。
4、抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。
若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。
第五條
抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。
第六條
以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1、法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
3、登記于_________年______月______日前完成。
4、登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。
5、登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
6、登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。
第七條
主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
2、以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
3、以下財(cái)產(chǎn)變賣：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
4、以下財(cái)產(chǎn)拍賣：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。
（1）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用
（2）罰息或者復(fù)利
（3）主債權(quán)利息
（4）主債權(quán)
第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。
1、依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申請。
2、依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
（2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。
（3）本合同自_________年_____月_____日生效。
（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。
3、本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。
第九條
各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。
第十條
未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。
第十一條
若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。
1、向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁
2、向_________人民法院起訴
本合同簽訂地點(diǎn)是：
甲方（公章或者私章、手印）：
乙方（公章或者私章、手印）：
丙方（公章或者私章、手印）：
日期：
抵押擔(dān)保合同4
抵押權(quán)人：xxxxx有限公司（以下簡稱甲方）
抵押人：xxxxx酒店酒店大廈（以下簡稱乙方）
20xx年xx月xx日，xxxxx有限公司與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江xxx有限公司將2萬平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司，xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江xxx有限公司。乙方杭州xxx酒店大廈愿為xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)20xx年xx月xx日甲方與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xxx萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為20xx年xx月xx日支付xxx萬元；20xx年xx月xx日支付xxx萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xxx路號(hào)的xxxxx酒店大廈的房產(chǎn)作xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積xxxxxx平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為xxxxxx；土地使用證號(hào)xxxxxx。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的`，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：乙方：xxxxx酒店酒店大廈
代表：代表：
________年____月____日
抵押擔(dān)保合同5
抵押承包人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)在此為乙方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，條款如下:
一、被擔(dān)保的債權(quán):包括本金人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _對(duì)于實(shí)際的債權(quán)金額，各種罰息的計(jì)算方法和債務(wù)的償還期限，單獨(dú)的借據(jù)、透支合同、本票、協(xié)議、預(yù)約擔(dān)保合同作為本合同的附件，這些附件中規(guī)定的所有事項(xiàng)的效力與本合同相同。
二、抵押物:其名稱、數(shù)量、專用標(biāo)志和說明，以及抵押物占有人的名稱、方式和所在地，詳見本合同標(biāo)的物清單。
三、如本合同所擔(dān)保的債務(wù)未達(dá)到還款期限，乙方也可隨時(shí)通知甲方全部或部分清償，甲方愿意立即清償，無異議。
四、登記后如需在抵押財(cái)產(chǎn)上貼標(biāo)簽或品牌，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、
五、甲方和抵押物提供方鄭重聲明，預(yù)開抵押物完全歸甲方或抵押物提供方合法所有，與任何第三方的權(quán)利無關(guān)。如今后發(fā)生任何糾紛，給乙方造成損害，甲方和抵押物提供者愿意承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
六、在本合同續(xù)簽期間，甲方和擔(dān)保物提供方保證擔(dān)保物的擁有者將負(fù)責(zé)妥善保管擔(dān)保物，因擔(dān)保物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用如稅費(fèi)、維修和保養(yǎng)與乙方無關(guān)、、
七、當(dāng)?shù)盅何铿F(xiàn)狀發(fā)生變化時(shí)，甲方和抵押物提供方應(yīng)及時(shí)通知乙方，無論原因如何。如因抵押物現(xiàn)狀或抵押物價(jià)值發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同第一條所列全部債權(quán)無法清償，甲方和抵押物提供者愿意對(duì)乙方遭受的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)置于第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意，甲方或抵押物提供者或其他第三方均可使用，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供者應(yīng)負(fù)責(zé)將抵押物停放在指定地點(diǎn)。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方指定的保險(xiǎn)，并以乙方為唯一受益人。保險(xiǎn)金額和條件由乙方約定，所有保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所有保險(xiǎn)單和保費(fèi)收據(jù)由乙方保管；如乙方代甲方墊付保費(fèi)，應(yīng)通知乙方限期償還。如甲方逾期未辦理，乙方可將預(yù)付款計(jì)入甲方貸款金額，并根據(jù)情況計(jì)算保費(fèi)。甲方無異議。但是，乙方?jīng)]有義務(wù)代其投保或支付保費(fèi)。
十、有下列情形之一的，乙方可以占有抵押物。
(一)有擔(dān)保法規(guī)定的占有情形的；
(2)未經(jīng)乙方許可，抵押物的品牌或所附標(biāo)簽受損。
(3)未經(jīng)乙方同意出租抵押物的；
(4)因甲方或抵押物提供人或其他第三方的'行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值明顯減少或有減少危險(xiǎn)時(shí)。
(5)乙方認(rèn)為甲方貸款使用不當(dāng)時(shí)。
(6)乙方按前五項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三方拒絕交付的，乙方可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
(7)乙方因占有抵押物而遭受的一切損失和費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)賠償、、乙方有權(quán)收取抵押財(cái)產(chǎn)被占用后產(chǎn)生的孳息，以抵消收取孳息的費(fèi)用和甲方的債務(wù)。
(8)乙方對(duì)抵押物的占有和處置應(yīng)符合《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定。
十一、甲方應(yīng)尋找經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保人，以保證甲方履行本合同規(guī)定的所有付款義務(wù)。保證人愿意以本合同為證據(jù)，并聲明放棄提前抗辯權(quán)及保證人在民法擔(dān)保的各項(xiàng)法律法規(guī)中的一切權(quán)利。
十二、甲方愿意接受乙方對(duì)借款用途的監(jiān)督，并對(duì)甲方的業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。當(dāng)乙方需要甲方提供行使監(jiān)督審計(jì)權(quán)的任何相關(guān)材料時(shí)，甲方應(yīng)立即予以遵守，但乙方無監(jiān)督審計(jì)義務(wù)。
十三、本合同規(guī)定的付款義務(wù)應(yīng)在乙方經(jīng)營地履行。如因本合同規(guī)定的事項(xiàng)發(fā)生爭議，無論甲方、抵押物提供人或營業(yè)地是否變更，也無論其國籍是否變更，均以第一審法院為準(zhǔn)。
十四、本合同中所列的甲方、乙方、抵押物提供人和共同擔(dān)保人均包括其繼承人、法定代表人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。此外，當(dāng)甲方、抵押物提供人、共同擔(dān)保人同意變更本合同中乙方的代表時(shí)，承擔(dān)其職務(wù)的人，即本合同中權(quán)利義務(wù)主體的代表，無需辦理變更登記。
十五、除本合同規(guī)定的條款外，甲方愿意遵守所有與貸款有關(guān)的條款以及現(xiàn)在或?qū)磉m用于金融業(yè)的所有相關(guān)條款，并無異議。
十六、本合同的有效期自合同簽訂之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _止。如果期限未滿，期限可以延長。本合同有_ _ _ _ _ _份。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _
代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押品提供者(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _
共同擔(dān)保人(簽名):_ _ _ _ _
簽字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押擔(dān)保合同6
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
丙方：
身份證號(hào)：
本合同遵循，合法；公平；平等；自愿協(xié)商一致，誠實(shí)信用的原則擬訂本合同。甲方于20xx年12月20日在乙方處購買廣汽本田奧德賽轎車壹輛：車輛品牌型號(hào)為：車輛識(shí)別代碼為：
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為；
因甲方在乙方處購車欠乙方車款壹拾萬元整。甲方同意按每月2000元利息支付給乙方，欠款結(jié)止20xx年2月20日前還清，本息合計(jì)壹拾萬零肆仟元整，甲方：同意將自己的.不動(dòng)房產(chǎn)一處抵押給乙方，如甲方不能按期償還，；甲方同意乙方將房產(chǎn)拍買。丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，如甲方不能按期給乙方還清本金（壹拾萬元）及利息2000元/月，丙方：愿意自已處房產(chǎn)拍賣用于償還甲方欠乙方所有款項(xiàng)，甲丙雙方愿意同時(shí)將房產(chǎn)拍賣抵押乙方。補(bǔ)充條款：
在合同期內(nèi)，甲方、丙方分別將兩處抵押房產(chǎn)的土地證及房產(chǎn)證原件交由乙方管理，如按期償還所有欠款，乙方將所有證件歸還甲、丙雙方。本合同一式三份，自簽定之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
合同簽訂日期：
抵押擔(dān)保合同7
抵押權(quán)人名稱(以下稱甲方)：
身份證號(hào)：
抵押人名稱(以下稱乙方)：
身份證號(hào)：
為確保________與________借款合同，合同編號(hào)為____________(以下稱主合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的房屋抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方自愿將其享有處分權(quán)的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押
房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：
房屋地址：
房屋面積：
房屋所有權(quán)人：
抵押物詳細(xì)情況見本合同所附房屋所有權(quán)證。
第二條甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)_______萬元整。(大寫________ )。借款用途：用于________。借款利率：按每月____計(jì)算。借款期限為____年____月____日到____年____月____日止。
如實(shí)際借款數(shù)額與實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)，乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
借款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣_(tái)_______萬(大寫________ )日期____年____月____日。
本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)，如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
第三條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。以訂立合同日期起算，一年為期限，即本合同抵押期限自抵押登記之日起至____年____月____日止，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。
第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進(jìn)行抵押登記，乙方應(yīng)與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。
第五條雙方約定，在抵押期間該房產(chǎn)的孳息收入歸甲方所有。
第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯(cuò)造成抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。乙方不能提供價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。
第七條抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務(wù)、贈(zèng)與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得甲方書面同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的.損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第八條以訂立合同日期起算，一年為期限，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。
第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責(zé)任
1、乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán)。
2、乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
第十二條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。
第十四條本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。
抵押權(quán)人名稱(甲方)：
抵押人名稱(乙方)：
電話：
電話：
日期：
日期：
抵押擔(dān)保合同8
甲方(抵押權(quán)人)：
乙方(抵押人)：
甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“借款人”))于年月日簽訂的編號(hào)為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，為確保主合同的履行，甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共守。
一、抵押物狀況及價(jià)值
第一條甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。
第二條抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第三條乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：
二、被擔(dān)保的主債權(quán)
第四條乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金人民幣(大寫)元；利率為%；借款期限自年月日始至年月日止。
三、抵押擔(dān)保的范圍
第五條乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。
四、抵押物的登記
第六條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管。
第七條抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對(duì)所擔(dān)保主合同項(xiàng)下的借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
五、保險(xiǎn)
第八條如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交由甲方保管。
第九條在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
第十條乙方未能投保或續(xù)保的'，甲方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)甲方因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
六、乙方的承諾和保證
第十一條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。
第十二條乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
第十三條乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方；如本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的，乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
第十四條乙方保證在本合同簽訂前未對(duì)合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方；該抵押財(cái)產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利。
第十五條抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十六條甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得的款項(xiàng)在清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
第十七條乙方的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求甲方停止其行為，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者要求乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十八條在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應(yīng)將保管的抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
第十九條乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。
第二十條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(xiǎn)(如甲方要求)。
第二十一條有下列情形時(shí)，乙方應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生之日或知道事項(xiàng)發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保：
21.1抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；
21.2抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；
21.3抵押物在抵押
21.4期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；
21.5抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害；
21.6當(dāng)乙方為法人或其他組織時(shí)，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)時(shí)(或乙方為自然人時(shí)的工作、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化)。
第二十二條在借款人向甲方清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前，乙方不向借款人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
第二十三條乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。
九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
第二十四條主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán)。
第二十五條甲方有權(quán)采取如下方式對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)：
30.1與乙方協(xié)商，將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償；
30.2請求人民法院對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十六條當(dāng)乙方為主合同借款人之外的第三人時(shí)，借款人自己也為主合同提供物的擔(dān)保的，甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無需先以借款人提供的物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。主合同同時(shí)存在其他擔(dān)保合同擔(dān)保的，甲方有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利。
十、保證條款
第二十七條因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對(duì)借款人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：
32.1乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)；
32.2乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí)；
32.3因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。
第二十八條乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。
第二十九條保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。
十一、違約
第三十條本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約。因此而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予賠償。
十二、爭議解決方式
第三十一條凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
十三、特別提示
第三十二條本合同系各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款，并按照另一方的要求，對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說明，簽約各方對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致。
十四、合同生效
第三十三條本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。
第三十四條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。
(本頁為簽章頁，以下無正文)
甲方(簽字)：乙方(簽字或蓋章)：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
抵押擔(dān)保合同9
擔(dān)保人：______，性別____，生日____， 身份證地址____________，身份證號(hào)碼：_______
被擔(dān)保人：______，性別____，生日___， 身份證地址____________，身份證號(hào)碼：______
擔(dān)保人______，系被擔(dān)保人______的(____)，擔(dān)保人_____ ，和被擔(dān)保人共同出資購買了由__________________房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于____________單元____樓____號(hào)，建筑面積______的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號(hào)：____________ 二手房：房產(chǎn)證號(hào)：______土地使用證號(hào)：____________)壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫)__________________元整，房屋總價(jià)款為人民幣(大寫)____________ ，該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔(dān)保人占% 被擔(dān)保人占%，現(xiàn)被擔(dān)保人______準(zhǔn)備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔(dān)保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔(dān)保人______申請住房公積金貸款的抵押擔(dān)保，擔(dān)保人對(duì)房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：
1、擔(dān)保人對(duì)(個(gè)人住房公積金貸款抵押借合同)的.全部內(nèi)容予以認(rèn)可。
2、擔(dān)保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔(dān)保人抵押向北川住房公積金管理處申請個(gè)人住房公積金貸款。
3、如被擔(dān)保人不能按期支付貸款本息，擔(dān)保人自愿承擔(dān)上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責(zé)任，并承擔(dān)因抵押擔(dān)保所引起的一切法律責(zé)任;如被擔(dān)保人有其他違約行為導(dǎo)致處分抵押房產(chǎn)的，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
擔(dān)保人： _______
_________年____月____日
抵押擔(dān)保合同10
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條 委托擔(dān)保內(nèi)容：
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的`房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。
第二條 委托費(fèi)的約定：
委托費(fèi)為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。
第三條 甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價(jià)總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。
第四條 乙方義務(wù)：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任：
1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。
2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。
第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
身份證號(hào)：_________
代表人（簽字）：_________
住所：_________
地址：_________
電話：_________
電話：_________
抵押擔(dān)保合同11
合同編號(hào)：____________
借款人：___________________________
中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________
抵押人：
（1）______________________
（2）______________________
（3）______________________
借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容
1.借款余額、用途、種類、、期限：最高借款余額（大寫）用途種類利率期限年個(gè)月（自年月日起至年月日止）
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按_________結(jié)息。在本期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。
3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款；不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條還款資金來源借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
1.__________________________________________________________________.
2.__________________________________________________________________.
3.__________________________________________________________________.
4.__________________________________________________________________.
第四條抵押內(nèi)容抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)（詳見品清單）作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：
1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。
2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)和的費(fèi)用。
3.抵押物評(píng)估價(jià)值____________萬元，實(shí)際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。
4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。
5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全、完整。在本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人（抵押人）應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保；抵押物在抵押期間發(fā)生內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。
8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
9.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)
11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
12.在本期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。
第五條權(quán)利、義務(wù)及
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率_______計(jì)收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率________計(jì)收利息。
4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通
知貸款人，并以不超過其總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。
8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。
9.對(duì)貸款人的，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的`各項(xiàng)優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高，得無故提前收回貸款。
第六條合同的變更
1.本后，各方不得擅自變更或。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第七條爭議的解決在本中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同附件借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第九條其他事項(xiàng)
1._______________________________________________________________________.
2._______________________________________________________________________.
3._______________________________________________________________________.
4._______________________________________________________________________.
第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借款人借款人公章（或合同專用章）法定代表人簽章（或授權(quán)代理人）開戶銀行_______________________住所_______________________帳號(hào)_______________________
貸款人貸款人公章（或合同專用章）負(fù)責(zé)人簽章（或授權(quán)代理人）住所_______________________
保證人（1）（2）（3）公章（或合同專用章）法定代表人（或授權(quán)代理人）簽章開戶銀行_______________________________________
簽約日期：________年_______月_______日簽約地點(diǎn)：____________________________
>抵押擔(dān)保合同2
甲方（貸款人）：________________________
乙方（借款人）：________________________
甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂此合同。
一、借款金額和還款時(shí)間
乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________元（小寫）___ 于___________年________月________日開始，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。剩余_____ __元于合同期滿時(shí)全部還清。
二、借款期限
借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
三、還款方式
乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方。
四、權(quán)利義務(wù)
1、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對(duì)抵押物的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。
五、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時(shí)間
1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行效力。
2、此筆借款的到期時(shí)間為___________年________月________日，從___________年________月________日止，如到期后乙方無力償還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方，并承擔(dān)一切過戶費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%
3、如到期后乙方想延長借款時(shí)間，甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時(shí)間，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：_________________
___________年________月________日
___________年________月________日
抵押擔(dān)保合同12
貸款人（抵押權(quán)人）：
借款人：
抵押人：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條借款金額、種類與用途：
貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。
第二條借款期限：
本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：“二〇一二年三月十六日”。
第三條借款利率：
本合同借款利率為月利率_________%。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù)；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
第四條還款方式：
本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。
第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下：
（一）抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。
（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。
（三）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。
（五）本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
（六）本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保或物的擔(dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。
（七）如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的'，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
第六條貸款展期：
借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。
第七條違約責(zé)任
（一）借款人違約及其違約責(zé)任：
1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。
2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。
3、不按合同約定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。
4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。
5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；
（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；
（3）不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；
（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；
（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；
（6）財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的；
（7）卷入重大不利訴訟的；
（8）被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的；
（9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；
（10）隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；
（11）未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊資本等的；
（12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的；
（13）發(fā)生偷（逃）稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；
（14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
（二）貸款人違約及其違約責(zé)任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；
2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人。
第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。
第九條合同的履行
（一）借款人應(yīng)在本行（社）開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。
（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。
第十一條其他約定事項(xiàng)：
第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開始計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù)；沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持。
第十三條附則
（一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。
（三）貸款人已提請借款人、抵押人對(duì)本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。
（四）本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
貸款人（簽章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：___年___月___日
借款人（簽章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：___年___月___日
抵押人（簽章）：
法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：___年___月___日
抵押擔(dān)保合同13
編號(hào)：
立約人：
抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：見本合同第十六條。
抵押人(以下簡稱乙方)：見本合同第十六條。
為擔(dān)保本合同第十七條所指明之借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用能得到按時(shí)足額償還，乙方愿意以其所有的或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方所有的或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。現(xiàn)甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同。
第一條 抵押物。見本合同第十八條。
第二條 抵押擔(dān)保的范圍
本合同抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。
第三條 抵押物和抵押物權(quán)屬憑證的保管及責(zé)任
一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查。
抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用全部還清之日止的期間。
二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為，恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
因恢復(fù)抵押物價(jià)值或設(shè)定新增的抵押所花費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
三、抵押期間，乙方應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書及其它相關(guān)證明文件交由甲方保管。甲方應(yīng)妥善保管好抵押物權(quán)屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權(quán)屬憑證滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。
第四條 抵押物登記
一、本合同項(xiàng)下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽定之日起15日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到相應(yīng)的政府登記管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記。
二、本合同項(xiàng)下抵押物依法無需辦理抵押物登記，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記。
三、乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，積極配合甲方按照本條第一、二款的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方的原因未能在前述期限內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)對(duì)甲方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 保險(xiǎn)
乙方根據(jù)國家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額。保險(xiǎn)公司的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。并將保險(xiǎn)單交甲方保存。投保期限應(yīng)長于借款合同約定的借款期限。若借款合同項(xiàng)下借款期限延長，乙方需辦理延長投保期手續(xù)。投保的財(cái)產(chǎn)如發(fā)生損失，甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回借款本息及其他費(fèi)用。
如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長投保期手續(xù)，甲方有權(quán)代理乙方直接辦理，有關(guān)費(fèi)用仍由乙方支付，甲方有權(quán)從乙方在甲方處開設(shè)的帳戶中直接扣劃
或以其他方式追索。
第六條 對(duì)抵押期間處分抵押物的限制
一、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售、交換、贈(zèng)予、轉(zhuǎn)移或以任何其他不適當(dāng)?shù)姆绞教幚肀竞贤?xiàng)下的抵押物。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔(dān)因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得長于——年，出租期限長于——年的出租，必須征得貸款人的書面同意。租賃所得應(yīng)存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息款項(xiàng)來源的一部分，不得挪做他用。
二、抵押期間，如乙方確需有償轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押物時(shí)，必須符合下列條件才可以進(jìn)行：
1.必須征得甲方的書面同意并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
2.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值以致不能足額抵償借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的足額抵押財(cái)產(chǎn)；乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
3.乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的足額價(jià)款劃入甲方指定帳戶，以用于到期或提前清償借款合同項(xiàng)下所有借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用。
在乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的足額價(jià)款劃入甲方指定帳戶以后，甲方可以協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)，并將抵押物得權(quán)屬憑證退還乙方。
第七條 費(fèi)用承擔(dān)
本合同項(xiàng)下的有關(guān)保險(xiǎn)及 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)50％。)
第八條 合同的變更和解除
本合同生效后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
第九條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方可以依法處分抵押物：
一、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿后，借款人未能按時(shí)歸還借款本息或借款合同延長的期限屆滿后仍不能歸還借款本息；
二、借款人違反有關(guān)法律規(guī)定或違反借款合同，導(dǎo)致出現(xiàn)甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況；
三、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人；
四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈(zèng)人放棄繼承；
五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈(zèng)人雖接受繼承或遺贈(zèng)，但拒絕履行償還借款本息義務(wù)的；
六、足以危及借款合同項(xiàng)下債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他事由。
第十條 違約責(zé)任
一、乙方違反本合同第六條的規(guī)定擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效；甲方有權(quán)要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可根據(jù)實(shí)際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財(cái)產(chǎn)，或依法提前處理抵押物。
二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的 賠償責(zé)任。
第十一條 孳息收取
借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用不能按時(shí)清償，甲方因此主張抵押權(quán)，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的`法定孳息。
第十二條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
一、當(dāng)出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的任何單項(xiàng)或多項(xiàng)情況，抵押權(quán)可經(jīng)下列方式實(shí)現(xiàn)：
1. 甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議直接以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物；
2. 依照法律規(guī)定程序處理抵押物。
二、以上述方式處理抵押物所得價(jià)款，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。其價(jià)款超過借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切相關(guān)費(fèi)用的部分，歸乙方所有。不足部分，甲方另行追索。
第十三條 抵押權(quán)消滅
借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)消滅。甲方保管的乙方財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書或證明及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單等應(yīng)退還給乙方。甲方協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)。
第十四條 適用法律及爭議解決方式
一、本合同的訂立、解釋及爭議的解決均使用中華人民共和國法律和法規(guī)，甲乙雙方的權(quán)益受中華人民共和國法律保障。
本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項(xiàng)下乙方所欠的債務(wù)，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
二、爭議解決。見本合同第十九條。
第十五條 抵押合同的生效：
一、本合同項(xiàng)下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，本合同經(jīng)乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章后，自辦理抵押物登記之日起生效，至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用全部還清時(shí)失效。
二、本合同項(xiàng)下抵押物依法無需辦理抵押物登記的，本合同自乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同項(xiàng)下借款本息及其他一切費(fèi)用全部還清時(shí)失效。
第十六條 關(guān)于立約人的說明
抵押權(quán)人：
住所：
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
電話：
郵政編碼：
抵押人：
住所：
身份證件名稱及號(hào)碼：
電話：
郵政編碼：
第十七條 本合同的簽訂鑒于
(即借款人)申請向甲方借款 整(大寫)，甲方同意向借款人提供此項(xiàng)借款，甲方和借款人為此簽定了編號(hào)為
的借款合同(以下簡稱“借款合同”)。
第十八條 抵押物
一、名稱：
二、數(shù)量或面積：
三、購入價(jià)：
四、評(píng)估價(jià)及抵押率：
五、處所：
六、使用期限： 至
七、權(quán)屬來源：
八、權(quán)屬證明：
第十九條 爭議解決
甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇下列第 種方式(二者擇一)：
一、 向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；
二、 向 仲裁委員會(huì)申請仲裁。
三、
第二十條 補(bǔ)充條款
第二十一條 貸款人有權(quán)向有關(guān)個(gè)人征信系統(tǒng)提供貸款信息；借款人嚴(yán)重違約影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，貸款人有權(quán)通過社會(huì)公告的形式追究其違約責(zé)任。
第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方及 、
、 各持一份。
甲方： (公章)
有權(quán)簽字人：
乙方(簽字)：
合同簽署日期：
抵押擔(dān)保合同14
抵押人：(以下稱甲方)__________
住所地：________________電話：________
抵押權(quán)人：(以下稱乙方)________地址：________電話：__________
法定代表人：______________職務(wù)：________
甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的.任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;
(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。
第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
(一)乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。
第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件：
1、抵押物清單
2、甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等。)
甲方：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
______年____月____日
抵押擔(dān)保合同15
借款人：_______
貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行。
出資人：_______
針對(duì)_____________________________________________________________________________經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，各方簽訂本合同，共同遵守。
第一主要貸款內(nèi)容
1 、貸款金額、用途、類型、利率和期限：
2、本合同項(xiàng)下的貸款按日計(jì)息，利息按_結(jié)算。本合同有效期內(nèi)如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1、分期提款及還款計(jì)劃：
2、借款人應(yīng)在提款前向貸款人提交具體的提款計(jì)劃，并提供表明貸款合理用途的書面文件。
3、貸款人應(yīng)按提款計(jì)劃辦理貸款憑證手續(xù)，并在_個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。本合同期限內(nèi)，實(shí)際借款日期、還款日期、實(shí)際借款金額以借款憑證為準(zhǔn)。
4、借款人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)主動(dòng)償還全部貸款本息，并按照雙方約定的分期還款計(jì)劃償還貸款；如不主動(dòng)歸還，貸款人可直接從借款人賬戶中扣除。
第三條還款資金來源
借款人應(yīng)使用但不限于以下資金償還本合同項(xiàng)下的貸款本息。
第四條質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿將_________________（詳見《抵押物清單》）等動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利作為本合同約定的貸款質(zhì)押，并將其質(zhì)押給貸款人。主動(dòng)質(zhì)押擔(dān)保的內(nèi)容如下：
1、質(zhì)押擔(dān)保期限：從設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)全部清償之日止。
2、質(zhì)押擔(dān)保范圍：貸款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下債權(quán)和質(zhì)押權(quán)利的費(fèi)用。
3、該質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________________________________________________抵押的效力延伸至抵押物、抵押物的權(quán)利和孳息。
4、質(zhì)押沒有其他擔(dān)保，權(quán)屬無爭議。
5、出質(zhì)人應(yīng)在_________________________________________________________前將質(zhì)押物移交給貸款人占有_為安全方便，貸款人也可將質(zhì)押物委托給與出質(zhì)人約定的第三方保管。
6、質(zhì)押擔(dān)保期間，出質(zhì)人應(yīng)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單由貸款人保管。保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生損失的，保險(xiǎn)理賠款作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存入與貸款人相對(duì)應(yīng)的專用賬戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行擔(dān)保。
7、根據(jù)《擔(dān)保法》的`規(guī)定，質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模鲑|(zhì)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向主管部門辦理質(zhì)押登記等法定質(zhì)押手續(xù)，登記的質(zhì)押權(quán)利期限應(yīng)當(dāng)與質(zhì)押擔(dān)保期限一致。
8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物或允許他人使用質(zhì)押物。經(jīng)貸款人書面同意的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價(jià)款，應(yīng)提前向貸款人清償擔(dān)保債權(quán)。
9、質(zhì)押品的保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管、評(píng)估和登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
10、貸款到期，借款人無力償還或未能償還貸款本息時(shí)，貸款人有權(quán)優(yōu)先以折價(jià)或拍賣、變賣等的價(jià)格償還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利。如賠償不足，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人索賠。
11、貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按照第四條第一款的規(guī)定提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利。
12、當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，涉及或即將涉及訴訟糾紛，或以其他方式影響貸款人的債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
13、在本合同保證期內(nèi)，出質(zhì)人的保證責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂相關(guān)協(xié)議、借款人財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化、本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到影響或免除。
14、出質(zhì)人應(yīng)賠償貸款人因自身過錯(cuò)造成的損失，并向貸款人支付貸款金額的%。
第五條權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任
1、借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶管理和資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可收回部分或全部已提前發(fā)放的貸款。
2、借款人必須嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可收回部分或全部已提前發(fā)放的貸款。同時(shí)按日利率_計(jì)收利息。
3、貸款逾期且未簽訂延期還款協(xié)議的，貸款人應(yīng)按日利率對(duì)貸款逾期部分計(jì)收利息。
4、借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并配合貸款人的調(diào)查、檢查和檢查；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的信用制裁措施，包括停止發(fā)放貸款和收回已提前發(fā)放的貸款。
5、借款人變更承包、租賃、合并、分立、合資等經(jīng)營方式的，最遲應(yīng)在變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁和防范措施，防止貸款損失。
6、借款人不得擅自為他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款的安全。任何外部擔(dān)保，借款人應(yīng)提前30天通知貸款人，外部擔(dān)保不得超過其凈資產(chǎn)總額。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁和防范措施，防止貸款損失。
7、借款人發(fā)現(xiàn)危及貸款人債權(quán)的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并及時(shí)采取保全措施。
8、貸款人應(yīng)根據(jù)本合同第二條向借款人提供貸款。如未能及時(shí)提供貸款，則應(yīng)向借款人支付_______________________________________________
9、借款人有權(quán)向其上級(jí)銀行舉報(bào)貸款人的違約行為；因貸款人違約造成損失的，貸款人有權(quán)要求賠償。
10、承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第六條合同的變更
1、本合同生效后，雙方不得擅自變更或終止合同。
2、借款人因客觀原因無法還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前0日向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否展期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3、未經(jīng)授權(quán)，各方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
4、本合同有效期內(nèi)，借款人和保證人變更法定代表人和住所的，應(yīng)在變更后_日內(nèi)書面通知貸款人。
第七條爭端的解決
因履行本合同發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同附件
借款人和出質(zhì)人要求貸款人提供的貸款申請書、貸款證明、延期還款協(xié)議、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單及其他相關(guān)資料均為本合同不可分割的組成部分。
第九條其他事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。本合同自各方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
合同簽署日期：_______________________________________________________________________________________
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