抵押擔保合同

時間：2023-06-16 17:21:46 擔保合同我要投稿

抵押擔保合同【推薦】

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的抵押擔保合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

抵押擔保合同【推薦】

抵押擔保合同1

　　甲方一(抵押人)：

　　地址：

　　法定代表人(或授權委托人)：電話：

　　乙方(抵押權人)： ***投資擔保有限公司

　　地址： ****

　　法定代表人(或授權委托人)：電話：

　　鑒于乙方為借款人***向出借人**借款**萬元(借款合同編號為：** )提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協商，在自愿、平等的基礎上達成如下協議：

　　第一條甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。

　　第二條 (1)抵押房產狀況：房產座落于**建筑面積**平方米，房產產權編號：**，房產權利人：**共有權人：**，抵押房產價值：**.

　　(2)抵押土地狀況：土地位于**，土地面積**平方米，土地證宗地號：**，土地產權人：**，共有權人：**，抵押土地價值：**.

　　第三條抵押房產/土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等;

　　第四條本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。

　　第五條本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。

　　第六條抵押權存續期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本甲方共同委托乙方保管。

　　第七條抵押權存續期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第八條甲方在簽訂本合同前，應根據乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。

　　第九條甲方聲明與承諾如下：

　　一、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。

　　二、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協議的內容，簽署和履行本協議是自愿的，全部意思表示真實; 其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權。

　　三、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。

　　四、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。

　　五、借款合同項下本息全部結清前，并經乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。

　　六、甲方應及時將可能影響抵押物價值的.任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在15日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當的擔保，或提前結清全部借款本息。

　　七、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償的，甲方應及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。

　　八、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執行或提起訴訟請求人民法院處置、變現抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續。

　　九、抵押物權存續期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續作為抵押財產，不足部分甲方應在達成拆遷協議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。

　　一十、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發生任何糾紛的，須在三日內以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。

　　第十條如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內為甲方辦理解壓手續。

　　第十一條本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人或法定代表人或

　　授權委托人(簽字)：授權委托人(簽字)：

抵押擔保合同2

　　抵押人：______________企業性質：_____________

　　立協議人：

　　抵押權人：___________銀行

　　為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國經濟合同法》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定(試行)》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。

　　一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押權，擔保借款人__________與__________銀行于____年____月____日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為___________，金額_________萬元，用于__________。貸款期限為____年____月至____年____月。借款合同編號為__________。

　　二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的`價款優先得到償還。

　　三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有_________(所有權或經營管理權)，并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

　　四、_________抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：__________萬元;抵押期限為________。

　　五、經雙方協商此項抵押的抵押額為_____萬元，抵押率為____%，抵押期限為____年，隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

　　抵押人(公章)：抵押權人(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

抵押擔保合同3

　　為確保______年____月____日簽定的____________的履行，抵押人愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______2，占地面積_______2。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________，__________。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額：_________________，__________，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的'經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：日期：

抵押擔保合同4

　　合同編號：137024

　　合同編號：(xx反擔字第：xx號)

　　甲方一(抵押人)：

　　地址：

　　法定代表人(或授權委托人)：電話：

　　乙方(抵押權人)：xxx投資擔保有限公司

　　地址：xxxx

　　法定代表人(或授權委托人)：電話：

　　鑒于乙方為借款人xxx向出借人xx借款xx萬元(借款合同編號為：xx)提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協商，在自愿、平等的基礎上達成如下協議：

　　第一條甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。

　　第二條(1)抵押房產狀況：房產座落于xx建筑面積xx平方米，房產產權編號：xx，房產權利人：xx共有權人：xx，抵押房產價值：xx.

　　(2)抵押土地狀況：土地位于xx，土地面積xx平方米，土地證宗地號：xx，土地產權人：xx，共有權人：xx，抵押土地價值：xx.

　　第三條抵押房產/土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等;

　　第四條本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。

　　第五條本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。

　　第七條抵押權存續期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第九條甲方聲明與承諾如下：

　　1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。

　　2、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協議的內容，簽署和履行本協議是自愿的，全部意思表示真實;其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權。

　　3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。

　　4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的'、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。

　　5、借款合同項下本息全部結清前，并經乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。

　　6、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在15日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當的擔保，或提前結清全部借款本息。

　　7、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償的，甲方應及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。

　　8、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執行或提起訴訟請求人民法院處置、變現抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續。

　　9、抵押物權存續期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續作為抵押財產，不足部分甲方應在達成拆遷協議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。

　　10、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發生任何糾紛的，須在三日內以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。

　　第十條如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內為甲方辦理解壓手續。

　　第十一條本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人或法定代表人或

　　授權委托人(簽字)：授權委托人(簽字)：

　　年月日年月日

抵押擔保合同5

　　（文中藍色字體下載后會有風險提示）

　　出借人（抵押權人、質押人）：（甲方）

　　聯系方式：

　　借款人：（乙方）

　　聯系方式：

　　本合同各方根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，為明確責任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　借款條款

　　第一條借款金額和期限

　　１、本合同項下借款金額為人民幣（大寫）____________元整，小寫____________元整。

　　２、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實際借款日以借據或轉賬憑證為準。

　　第二條利率、費用

　　１、借款月利率為____________％，公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。

　　２、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。

　　第三條借款用途：

　　第四條提款方式

　　合同各方協議選擇以下第____________種方式提款；

　　１、第一種，現金方式交付____________（大寫），此種方式以借款人出具的借據為準；

　　２、第二種，轉賬方式交付____________（大寫），此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準，此部分由借款人書寫。

　　第五條還款方式

　　合同各方協議選擇以下第________種還款方式：

　　１、借款到期一次還款；

　　２、分次還款。

　　第六條合同各方承諾和確認

　　１、借款人提供給出借人的資料真實、合法。

　　２、借款人同意接受合同各方監督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協助各方對其（包括借款前后的生產經營和資金財務活動進行檢查、調查和監督并如實介紹情況）。

　　３、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料，包括：資產負債表、損益表、現金流量表，財務狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附注等相關事項。

　　４、借款方承擔本合同項下的有關費用，包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執行費等費用。

　　５、借款人不得進行承包或租賃經營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯營、合資合作、產權轉讓、資產或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業、歇業、解散等行為。

　　６、借款人未經合同各方的書面同意，不得擅自對企業章程和經營范圍進行重大變動，不得擅自出售、出租、轉讓或以其他方式處分其資產的全部或大部分；也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響的擔保。

　　７、借款人如發生對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項、強制執行、破產、財務狀況的惡化等有關事項，應立即書面通知合同各方。

　　８、借款人變更住所、通訊地址、營業范圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更后５個工作日內書面通知出借人。

　　第七條轉讓

　　１、出借人無需征得借款人和擔保人的同意，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的，抵押人、出質人應予配合。

　　２、未經出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。

　　第八條獨立性

　　本合同項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。

　　第九條違約責任

　　本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應根據法律的規定和本合同的約定承擔相應的違約責任：

　　１、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金；超過十天仍未出借的，合同各方均有權解除本合同，該合同下已經支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。

　　２、未經借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項下借款的，應提前１０日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。

　　３、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息；逾期３０以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的`權益。

　　４、為促使借款人及時還款，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整，合同期限內借款人按時（提前）還款后全額退還，超出借款期限產生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。

　　５、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結算（每月為/３０天），履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。

　　第十條合同生效、變更、解除和終止

　　１、本合同自各方當事人簽字（蓋章）之日起生效，抵押、質押、擔保依據有關法律規定，抵押權、質押權必須辦理登記或交付才能設立的，相關條款和內容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。

　　２、借款人如要求借款展期，經出借人審查同意展期（須辦理抵押、質押登記的必須辦理登記），并由各方簽訂相關的展期協議后，本合同項下才相應展期；在簽訂展期協議前，本合同繼續執行。

　　第十一條爭議解決

　　本合同履行過程中發生糾紛，各方應積極協商解決；協商不成的，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他

　　１、本合同項下借款借據、委托協議、展期協議、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　２、本合同各條款標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

　　３、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執_______份，具有同等法律效力。

　　出借人（自然人簽字）：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：

　　年月日

　　借款人（自然人簽字、法人公章）：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：

　　年月日

抵押擔保合同6

　　合同編號：(______反擔字第：___號)

　　甲方一(抵押人)：

　　地址：

　　法定代表人(或授權委托人)：電話：

　　乙方(抵押權人)：___投資擔保有限公司

　　地址：___

　　法定代表人(或授權委托人)：電話：

　　鑒于乙方為借款人___向出借人___借款___萬元(借款合同編號為：___ )提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協商，在自愿、平等的基礎上達成如下協議：

　　第一條甲方以其共同合法擁有的房產土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。

　　第二條

　　(1)抵押房產狀況：房產座落于___建筑面積___平方米，房產產權編號：______，房產權利人：___共有權人：___，抵押房產價值：___。

　　(2)抵押土地狀況：土地位于______，土地面積______平方米，土地證宗地號：g______，土地產權人：______，共有權人：______，抵押土地價值：______。

　　第三條抵押房產土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等;

　　第四條本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后________年。

　　第五條本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。

　　第七條抵押權存續期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第八條甲方在簽訂本合同前，應根據乙方的要求如實向乙方申報以往向

　　第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向

　　第三人提供擔保。

　　第九條甲方聲明與承諾如下：

　　1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的.，還應向乙方承擔賠償責任。

　　3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。

　　4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。

　　6、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在____日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當的擔保，或提前結清全部借款本息。

　　9、抵押物權存續期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在____日內書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續作為抵押財產，不足部分甲方應在達成拆遷協議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。

　　10、本合同履行期間，甲方與

　　第三人就抵押物發生任何糾紛的，須在____日內以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。

　　第十條如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內為甲方辦理解壓手續。

　　第十一條本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人或法定代表人或

　　授權委托人(簽字)：授權委托人(簽字)：

　　年____月____日________年____月____日

抵押擔保合同7

　　抵押權人：_______________

　　抵押人：_______________

　　為保證甲方與簽訂的____年___字第____號借款合同的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

　　一、抵押擔保的范圍、年限

　　第一條乙方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。并保證對該抵押物享有處分權。

　　第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣_______________元，貸款期限____年，從___年___月___日至___年___月___日，貸款用途為購、建住房。

　　第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。

　　二、抵押物的使用、保管及費用

　　第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

　　第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。

　　第六條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

　　第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。

　　第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

　　三、抵押物的保險

　　第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的`保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

　　第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續辦理完后將保險單正本交甲方保管。

　　第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十二條抵押期間，該抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

　　第十三條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續。

　　四、抵押物的處分

　　第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。

　　第十六條發生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優先受償，實現抵押權：

　　乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;

　　借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經濟訴訟糾紛或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;

　　乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;

　　第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　支付處分抵押物所需費用;

　　清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;

　　清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;

　　支付其他費用。

　　第十八條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

　　五、抵押人的承諾及聲明

　　第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;在工作單位、聯系方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;在占有該抵押物期間，遵守有關管理規定，按時付清該抵押物的各項費用。

　　抵押權人：_______________

　　抵押人：_______________

　　時間：_______________

抵押擔保合同8

　　抵押承包人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)在此為乙方提供抵押物，為乙方設定抵押權，條款如下:

　　一、被擔保的債權:包括本金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _對于實際的債權金額，各種罰息的計算方法和債務的償還期限，單獨的借據、透支合同、本票、協議、預約擔保合同作為本合同的附件，這些附件中規定的所有事項的效力與本合同相同。

　　二、抵押物:其名稱、數量、專用標志和說明，以及抵押物占有人的名稱、方式和所在地，詳見本合同標的'物清單。

　　三、如本合同所擔保的債務未達到還款期限，乙方也可隨時通知甲方全部或部分清償，甲方愿意立即清償，無異議。

　　四、登記后如需在抵押財產上貼標簽或品牌，甲方應協助乙方或登記機關辦理。由此產生的一切費用由甲方承擔、、

　　五、甲方和抵押物提供方鄭重聲明，預開抵押物完全歸甲方或抵押物提供方合法所有，與任何第三方的權利無關。如今后發生任何糾紛，給乙方造成損害，甲方和抵押物提供者愿意承擔連帶賠償責任。

　　六、在本合同續簽期間，甲方和擔保物提供方保證擔保物的擁有者將負責妥善保管擔保物，因擔保物而產生的所有費用如稅費、維修和保養與乙方無關、、

　　七、當抵押物現狀發生變化時，甲方和抵押物提供方應及時通知乙方，無論原因如何。如因抵押物現狀或抵押物價值發生變化，導致本合同第一條所列全部債權無法清償，甲方和抵押物提供者愿意對乙方遭受的損失承擔連帶賠償責任。

　　八、抵押財產應置于第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押物為交通工具，經乙方同意，甲方或抵押物提供者或其他第三方均可使用，一經乙方通知，甲方或抵押物提供者應負責將抵押物停放在指定地點。

　　九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方指定的保險，并以乙方為唯一受益人。保險金額和條件由乙方約定，所有保險費用由甲方承擔，所有保險單和保費收據由乙方保管；如乙方代甲方墊付保費，應通知乙方限期償還。如甲方逾期未辦理，乙方可將預付款計入甲方貸款金額，并根據情況計算保費。甲方無異議。但是，乙方沒有義務代其投保或支付保費。

　　十、有下列情形之一的，乙方可以占有抵押物。

　　(一)有擔保法規定的占有情形的；

　　(2)未經乙方許可，抵押物的品牌或所附標簽受損。

　　(3)未經乙方同意出租抵押物的；

　　(4)因甲方或抵押物提供人或其他第三方的行為導致抵押物價值明顯減少或有減少危險時。

　　(5)乙方認為甲方貸款使用不當時。

　　(6)乙方按前五項規定占有抵押物，甲方或第三方拒絕交付的，乙方可申請法院強制執行。

　　(7)乙方因占有抵押物而遭受的一切損失和費用由甲方負責賠償、、乙方有權收取抵押財產被占用后產生的孳息，以抵消收取孳息的費用和甲方的債務。

　　(8)乙方對抵押物的占有和處置應符合《擔保法》的相關規定。

　　十一、甲方應尋找經乙方認可的擔保人，以保證甲方履行本合同規定的所有付款義務。保證人愿意以本合同為證據，并聲明放棄提前抗辯權及保證人在民法擔保的各項法律法規中的一切權利。

　　十二、甲方愿意接受乙方對借款用途的監督，并對甲方的業務和財務進行審計。當乙方需要甲方提供行使監督審計權的任何相關材料時，甲方應立即予以遵守，但乙方無監督審計義務。

　　十三、本合同規定的付款義務應在乙方經營地履行。如因本合同規定的事項發生爭議，無論甲方、抵押物提供人或營業地是否變更，也無論其國籍是否變更，均以第一審法院為準。

　　十四、本合同中所列的甲方、乙方、抵押物提供人和共同擔保人均包括其繼承人、法定代表人、破產管理人或遺產管理人。此外，當甲方、抵押物提供人、共同擔保人同意變更本合同中乙方的代表時，承擔其職務的人，即本合同中權利義務主體的代表，無需辦理變更登記。

　　十五、除本合同規定的條款外，甲方愿意遵守所有與貸款有關的條款以及現在或將來適用于金融業的所有相關條款，并無異議。

　　十六、本合同的有效期自合同簽訂之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _止。如果期限未滿，期限可以延長。本合同有_ _ _ _ _ _份。

　　甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _。

　　地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　抵押品提供者(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _

　　共同擔保人(簽名):_ _ _ _ _

　　簽字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

抵押擔保合同9

　　抵押權人(甲方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________

　　抵押人(乙方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________

　　債務人(乙方或者丙方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________

　　乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_____________年___________月___________日所簽訂_____________合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　第一條、乙方擔保的主債務為_____________年__________月______日甲方與________________方簽訂的._____________合同項下的以下債務：_________________

　　1、_____________

　　2、_____________

　　以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

　　1、主債權

　　2、主債權利息

　　3、乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息

　　4、乙方/丙方違約金

　　5、實現抵押權的費用

　　6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________________

　　1、其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：_________________財產：_________________財產：_________________其中財產_____________在此之前已經設有_____________擔保物權，擔保金額為：_________________，擔保方式為：_________________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

抵押擔保合同10

　　合同編號：_______________

　　合同簽訂日期：___________

　　合同簽訂地點：___________

　　抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________

　　抵押權人(以下稱乙方)：________________________________________

　　為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)。

　　第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

　　第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財產中的________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產意外毀壞的`風險承擔：

　　第七條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

　　第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

　　2.債務人被宣告解散、破產;或債務人死亡而無繼承人履行合同。

　　3.處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十三條違約責任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

　　2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

　　3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

　　4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額________%的違約金。

　　5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十五條雙方商定的其它事項：

　　1.________________________________________________ ;

　　2.________________________________________________ ;

　　3.________________________________________________ 。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：(印章)__________

　　授權代表(簽字)：________

　　________年________月________日

　　乙方：(印章)__________

　　授權代表(簽字)：________

　　________年________月________日

　　附：

　　抵押財產清單：________

　　抵押人名稱：________

　　地址：________

　　電話/傳真：________

　　抵押物名稱：________

抵押擔保合同11

　　甲方：______________

　　身份證號碼：_________________

　　住址：_________________

　　乙方：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　住址：_________________

　　鑒于：_________________

　　1、_________________食品有限公司于__________年__________月__________日與_______________省_______________集團公司簽訂的《房屋長期租賃合同》;

　　2、甲方與乙方于_____________年__________月__________日簽訂的'《合作合同》;(其中乙方占__________%)

　　3、甲方為_________________食品有限公司向_____________銀行借款_____________萬元(合同編號為_____________)提供了擔保。

　　經甲、乙方友好協商，本著公平、公正的原則，就下列事項達成一致協議：_________________

　　一、乙方愿意為上述擔保中的_____________%部分(即_____________萬元)提供反擔保。

　　二、如_______________食品有限公司未能履行還款義務，導致甲方承擔擔保責任的，則首先由甲方處置《合作合同》中約定的乙方名下的經營利潤，如該處置仍未填平甲方的損失，則乙方應在該范圍內承擔反擔保責任。反擔保期限自銀行向_________________食品有限公司發放貸款起至甲方承擔擔保責任后二年。

　　三、本反擔保協議自甲、乙雙方簽字后即生效。

　　四、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____年_____月_____日

抵押擔保合同12

　　抵押權人(甲方):_________

　　地址:__________

　　法定代表人:__________

　　電話號碼:__________

　　抵押人(乙方):_________

　　地址:__________

　　法定代表人:__________

　　電話號碼:__________

　　債務人(乙方或丙方):________

　　地址:__________

　　法定代表人:__________

　　電話號碼:__________

　　為了保證____________________________________________________________________

　　第一條乙方擔保的主要債務為________________________________________________

　　1._________

　　2._________

　　除上述約定的保證債務外的所有債務均不進入保證范圍。

　　第二條雙方同意，乙方的擔保范圍包括以下內容:_____________________________________。

　　1.主要債權

　　2.主債權利息

　　3.乙方/丙方因違約收取的復利和附加利息

　　3.抵押物未被查封、扣押或重復抵押。

　　4.抵押人未隱瞞抵押物項下欠稅、工程款等款項及抵押物租金。

　　5.抵押人已獲得本合同項下抵押物共有人的同意。

　　6.不存在影響抵押權人實現抵押物抵押權的其他情形。

　　第五條抵押權的效力

　　抵押權的效力延及抵押物、從權利、代位權、附加物、混合物、加工品和抵押物的孳息。

　　第六條抵押物的占有

　　1.本合同項下的抵押財產歸抵押人所有，抵押人有義務妥善管理抵押財產。抵押權人有權對抵押物的管理進行監督檢查。

　　2.在本合同有效期內，未經抵押權人書面同意，抵押人不得以任何其他方式給予、轉讓、出售、出租、再抵押或處分抵押財產。經抵押權人書面同意，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應當用于提前清償擔保主合同項下的債務，或者存入抵押人與抵押權人約定的第三人處。

　　3.在本合同有效期內，抵押物如有毀損、滅失或被征用，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，并立即書面通知抵押權人。抵押人取得的保險、賠償、補償等優先用于償還主合同項下的債務。

　　4.本合同有效期內抵押物價值減少，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物價值或提供抵押權人認可的擔保；抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的，抵押權人有權宣布主合同項下債務提前到期，并可以要求債務人提前履行債務或者行使抵押權。

　　第七條抵押物保險

　　1.抵押人應按抵押權人的要求辦理相關保險，抵押權人是該保險的第一受益人。

　　2.抵押人應將抵押物的保險單據原件交抵押權人保管。

　　3.在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或取消保險。保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。抵押權人有權直接從抵押人的任何賬戶中轉移上述費用。

　　4.抵押物發生保險事故，保險金首先用于償還主合同項下的債務及相關費用。

　　第八條抵押登記

　　抵押人應在本合同簽訂后5日內到相關登記機關辦理抵押登記手續，并將抵押物的其他權利證書、抵押登記文件原件及其他權利證書交抵押權人保管。

　　第九條抵押權的實現

　　1.主合同項下債務履行期屆滿后抵押權人未清償的，抵押權人有權依法對抵押財產進行折價，或者從拍賣或者變賣抵押財產的價款中優先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權人根據國家法律法規的規定或主合同的'約定，聲明主合同項下債務提前屆滿的情形。

　　2.抵押權人有兩個以上抵押權人的，抵押權人在行使抵押權時有權處分任何一個或者每個抵押人的抵押財產。

　　第十條違約責任

　　1.本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務。任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方由此造成的損失。

　　2.抵押人有下列行為之一，給抵押權人造成損失的，應當給予全額賠償；

　　(1)隱瞞存在共有、糾紛、查封、監管、扣押、重復抵押、租賃、欠稅或工程款支付等情況。

　　(2)未經抵押權人書面同意，處分抵押財產。

　　(3)其他違反本合同或影響抵押權人實現抵押權的行為。

　　第11條成本承擔

　　抵押人應承擔本合同項下抵押的登記、評估、保險、評估、公證和存款等費用。

　　第十二條爭議解決

　　因履行本合同而產生的任何爭議，雙方可通過協商或以下第一種方式解決:

　　1.訴訟。由抵押權人所在地人民法院管轄。

　　2.仲裁。服從仲裁規則。

　　第十三條其他事項

　　1.抵押人已收到并閱讀擔保主合同。

　　第十四條合同的生效

　　本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需要辦理抵押登記的，自登記之日起生效。

　　第十五條本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　第11條提示

　　抵押權人已提請保證人注意全面準確地理解本合同的所有印刷條款，并要求抵押人

　　的要求制定了相應的條款和條件。合同各方對本合同的含義有相同的理解。

　　抵押權人(簽字)抵押人(簽字)

　　負責人的法定代表人

　　或授權代理人或授權代理人

　　抵押人(簽名)

　　法定代表人

　　或授權代理人或授權代理人

　　簽署日期年月日

　　簽約地點

抵押擔保合同13

　　甲方：身份證號：

　　乙方：

　　丙方：

　　本合同遵循，合法;公平;平等;自愿協商一致，誠實信用的原則擬訂本合同。甲方于20__年12月20日在乙方處購買廣汽本田奧德賽轎車壹輛：車輛品牌型號為：車輛識別代碼為：發動機號為：

　　因甲方在乙方處購車欠乙方車款壹拾萬元整。甲方同意按每月20__元利息支付給乙方，欠款結止20__年2月20日前還清，本息合計壹拾萬零肆仟元整，甲方：同意將自己的.不動房產一處抵押給乙方，如甲方不能按期償還，;甲方同意乙方將房產拍買。丙方愿意為乙方提供擔保，如甲方不能按期給乙方還清本金(壹拾萬元)及利息20__元/月，丙方：愿意自已處房產拍賣用于償還甲方欠乙方所有款項，甲丙雙方愿意同時將房產拍賣抵押乙方。補充條款：

　　在合同期內，甲方、丙方分別將兩處抵押房產的土地證及房產證原件交由乙方管理，如按期償還所有欠款，乙方將所有證件歸還甲、丙雙方。本合同一式三份，自簽定之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　合同簽訂日期：

抵押擔保合同14

　　借款人(抵押人)：________________(以下簡稱甲方)

　　現住址：_________________身份證號碼：___________________ 出借人(抵押權人)：________________(以下簡稱乙方)

　　甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以____________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同;

　　第一條借款內容

　　1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣__________________(大寫)

　　2、借款用途：本借款只能用于合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

　　4、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。

　　5、付息方式：通過現金交付各期利息。

　　6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

　　7、借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。

　　8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。

　　9、還款之日起5日內聯系不到借款人，放款方有權處理抵押物。

　　第二條抵押物價格約定

　　1、抵押人同意以下列財產(詳見________________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價人民 (大寫)_____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第三條違約責任

　　1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

　　2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

　　3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償的`剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

　　4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

　　第四條其他約定

　　1、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協助乙方辦理其他相關事項。

　　2、合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條有關本合同的費用承擔有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　現家庭住址：現家庭住址：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　________年______月______日

抵押擔保合同15

　　抵押權人：______________________

　　抵押人：________________________

　　擔保人：________________________

　　第一條總則

　　抵押權人與抵押人于________年________月________日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行合同全部條款;

　　抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。

　　擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。

　　經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。

　　第二條貸款內容

　　一、貸款金額________幣________________元整。

　　抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

　　二、貸款期限從________年________月________日至________年________月________日共________月。

　　三、貸款利率：月息________‰。

　　如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。

　　第三條還本付息

　　一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。

　　期數_____每期應繳付本_________息__________，首期還款日_______________。

　　二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。

　　抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。

　　三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。

　　抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。

　　抵押人所欠利息，按日累積計收。

　　第四條提前還款

　　一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

　　二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及立即追討擔保人

　　1.抵押人及擔保人違反本合同之任何條款。

　　2.抵押人及擔保人有不正當或違法經營。

　　3.抵押人及擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

　　4.抵押人舍棄抵押房產。

　　第五條手續費及其他費用

　　一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。

　　抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。

　　二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

　　三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

　　四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

　　第六條房產抵押

　　一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：

　　1.房產物業建筑期內抵押人之權益抵押。

　　2.售房單位發出入住通知書后抵押人之房產物業抵押。

　　二、抵押房產物業登記：

　　1.物業建筑期之購房權益抵押應向________市房地產權登記處辦理抵押備案。

　　抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

　　2.物業建成入住敬辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執和保管。

　　三、抵押房產物業的保險

　　1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。

　　保險標的為本合同項下之抵押房產。

　　投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險。

　　在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。

　　2.保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額，保單正本由抵押權人執管。

　　3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。

　　4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

　　四、抵押之解除：

　　該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函________市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

　　五、抵押物之處分：

　　1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。

　　2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。

　　如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及擔保人。

　　3.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

　　第七條抵押人聲明及保證

　　抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：

　　一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

　　二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處臵。

　　如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

　　三、抵押人將抵押房產出租必須事先征得抵押權人的'書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。

　　四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。

　　五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。

　　第八條擔保及擔保責任

　　一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

　　1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。

　　2.擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產，發出入住通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。

　　二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。

　　第九條抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數貸出。

　　第十條其他

　　一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

　　二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。

　　三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。

　　若發生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。

　　四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

　　五、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規執行。

　　第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

　　第十二條附則

　　一、本合同須由三方代表簽字，并經________市公證處公證。

　　二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。

　　三、本合同內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。

　　四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執一份，公證處、登記處各存檔一份。

　　本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

　　以下簽章作實：

　　抵押人：______ 抵押權人：_________

　　擔保人：_________ 代表：________________

　　代表：___________ 代表：____________

　　登記機關：________________________

　　抵押登記編號：____________________

　　抵押登記日期：______年____月____日

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