致全體業(yè)主的一封道歉信
xx花園的各位鄰居們：
昨天在現(xiàn)物管拒絕與新物管協(xié)商入場的情況下，我們因思慮不周，倉促決定按照《物權(quán)法》第81條“業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理……”予以應(yīng)對，給大家?guī)砹死_，對此我們表示誠摯的歉意!
按照國家住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》明確的法律程序，海珠花園業(yè)主大會會議以書面征求意見形式經(jīng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的`業(yè)主同意，于2015年7月13日合法合規(guī)成立業(yè)主委員會并已辦理備案手續(xù)。
在此之后，我們循例向現(xiàn)物管進(jìn)行小區(qū)建設(shè)資料的查詢與接洽，但現(xiàn)物管始終不予理會。在業(yè)委會經(jīng)第二次書面征求業(yè)主大會意見依法作出選聘新物管的決定后，現(xiàn)物管既不與業(yè)委會正面接觸洽談重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同，又不參與業(yè)委會委托的具有政府采購甲級資質(zhì)的采陽招標(biāo)代理進(jìn)行的公開招標(biāo)，還組織部分不明真相的業(yè)主向業(yè)委會進(jìn)行惡意攻擊，刻意煽動業(yè)主對業(yè)委會的不滿，意在混淆視聽，拖延時(shí)間，以掩蓋他們無業(yè)主授權(quán)管理小區(qū)、侵吞業(yè)主共同利益的事實(shí)真相，達(dá)到長期霸占小區(qū)的目的。盡管如此，為了大家的安定安全，我們還是建議由各位業(yè)主自行判斷處理現(xiàn)物管催繳小區(qū)管理費(fèi)的單據(jù)，并提醒大家索要發(fā)票作為今后物業(yè)交接的憑據(jù)。
為維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主的共同權(quán)益，業(yè)委會作出了極大的忍耐和遷就，但不代表業(yè)委會不敢和不愿意面對種種斗爭和挑戰(zhàn)。業(yè)委會在成立之初和現(xiàn)在都存在著各種各樣的阻撓和困難，現(xiàn)物管法人在內(nèi)的5名業(yè)主聯(lián)名向業(yè)委會提起了訴訟，部分業(yè)委會成員甚至面臨著很大的人身安全風(fēng)險(xiǎn)。現(xiàn)在業(yè)委會已經(jīng)發(fā)函到街道辦和各有關(guān)部門，希望政府出面對小區(qū)的物業(yè)糾紛進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。盡管至今未得到明確答復(fù)，但我們還在繼續(xù)奔走和努力。
我們相信，小區(qū)的長治久安需要業(yè)主自己的力量，盡管過程艱難，業(yè)委會仍是維護(hù)業(yè)主權(quán)益最有效的途徑，現(xiàn)在是非常時(shí)期更需要業(yè)主的理解和支持!業(yè)委會今后如何規(guī)范運(yùn)作我們也在不斷探索和改進(jìn)中，懇請各位真實(shí)、智慧、熱心的業(yè)主朋友與我們共同努力，從我做起共建美好家園!
xx花園業(yè)主委員會
2016年1月13日
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