物業(yè)保安崗位工作職責(zé)
在當(dāng)下社會(huì)，需要使用崗位職責(zé)的場(chǎng)合越來(lái)越多，崗位職責(zé)可以明確每個(gè)人工作職責(zé)是什么內(nèi)容，該承擔(dān)什么樣的工作、擔(dān)當(dāng)什么樣的責(zé)任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)保安崗位工作職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)保安崗位工作職責(zé)1
1.0目的：更好地做好樓宇管理工作營(yíng)造安靜舒適的生活環(huán)境。
2.0適用范圍：保安員巡樓工作指導(dǎo)
3.0主要內(nèi)容：
3.1樓宇管理：
3.1.1 各棟樓宇樓梯必須保持整潔、干凈，扶手無(wú)塵，墻、面無(wú)污漬，樓宇通道沒(méi)有亂停放現(xiàn)象，窗戶(hù)臺(tái)面保持干凈，若不達(dá)標(biāo)及時(shí)通知清潔部;
3.2 房屋裝修：
3.2.1 檢查各房屋裝修有無(wú)裝修許可證，裝修施工隊(duì)有無(wú)資格證及裝修人員有無(wú)臨時(shí)出入證。
3.2.2檢查是否不其它違規(guī)現(xiàn)象。
3.3 道路交通：
3.3.1 保證各道路暢通無(wú)阻，無(wú)停放現(xiàn)象，車(chē)輛必須停在指定地點(diǎn)，道路必須保持干凈，無(wú)垃圾紙張雜物等。
4.0 公共設(shè)施：
4.1 檢查小區(qū)各健身器材，娛樂(lè)設(shè)施，路燈、路標(biāo)，指示牌等無(wú)損壞。
5.0 外墻：
5.1 保持干凈，無(wú)亂涂亂畫(huà)，空調(diào)是否放在指定位置，陽(yáng)臺(tái)有無(wú)亂搭衣物等。
6.0 商鋪：
6.1 公共場(chǎng)所必須保持干凈、整潔，門(mén)口無(wú)垃圾堆放，無(wú)車(chē)輛亂停放現(xiàn)象，不準(zhǔn)亂掛宣傳標(biāo)語(yǔ)及衣物等。
7.0基本要求：不出現(xiàn)，臟、亂現(xiàn)象，無(wú)未配戴證件的.人員進(jìn)出現(xiàn)象，無(wú)設(shè)備損壞現(xiàn)象。
編寫(xiě)： 審核： 批準(zhǔn)： 日期：
物業(yè)保安崗位工作職責(zé)2
1、安防服務(wù)部主管崗位職責(zé)
1.1對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)或分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，組織實(shí)施管轄范圍內(nèi)的治安防范及安防維護(hù)、車(chē)輛管理、消防工作，負(fù)全面責(zé)任。
1.2深入熟悉和掌握社區(qū)的總體、重點(diǎn)要害部位和設(shè)施布局情況。
1.3做好安防服務(wù)隊(duì)伍的建設(shè)，抓好本部人員的內(nèi)外管理和培訓(xùn)。
1.4 組織實(shí)施公司與本部門(mén)有關(guān)的基本規(guī)章制度與安全防范制度和安全操作規(guī)程,定期檢查執(zhí)行情況,并對(duì)所存在的問(wèn)題及隱患按規(guī)定的期限及時(shí)加以解決整改。
1.5 主持部門(mén)例會(huì)，傳達(dá)貫徹公司領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)政府部門(mén)的指示精神。
1.6 監(jiān)督和檢查物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)的公共安防正常情況和交通管理情況，處理各類(lèi)安全防范及突發(fā)事件，協(xié)調(diào)與主管公安機(jī)關(guān)和派出所的關(guān)系。
1.7 做好轄區(qū)內(nèi)業(yè)主的安全防范和法制宣傳教育工作提高業(yè)主的安全意識(shí)和法制觀念。
1.8 帶頭遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，以身作則，率先垂范。
1.9 與品質(zhì)部門(mén)共同對(duì)本部員工工作表現(xiàn)做出考評(píng),對(duì)員的安防聘用,解聘提出建議。
2、安防維護(hù)班長(zhǎng)崗位職責(zé)
2.1 在安防維護(hù)主管領(lǐng)導(dǎo)下，安排本班各項(xiàng)具體工作。
2.2 帶領(lǐng)本班隊(duì)員執(zhí)行上級(jí)各項(xiàng)工作指令及公司規(guī)章制度。
2.3 當(dāng)值期間帶領(lǐng)本班認(rèn)真做好安防維護(hù)、安全防范、車(chē)輛安防管理、消防設(shè)施的檢查及突發(fā)事件的處理。
2.4 檢查本班各崗工作情況，及時(shí)糾正工作偏差。
2.5 如實(shí)記錄并小結(jié)本班工作情況，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。
2.6 做好保安器材的交接和保管工作。
3、門(mén)崗安防員崗位職責(zé)
3.1 著裝整齊，禮貌服務(wù)，維持小區(qū)及組團(tuán)出入口安防，保證通道暢通。
3.2 密切注視小區(qū)及組團(tuán)出入人員，對(duì)外來(lái)者禮貌查詢(xún)其來(lái)意，訪(fǎng)親探友的應(yīng)征
詢(xún)業(yè)主意見(jiàn)后準(zhǔn)入并做登記；臨時(shí)務(wù)工人員應(yīng)檢查其有效證件后準(zhǔn)入；會(huì)所消費(fèi)人員應(yīng)做車(chē)輛號(hào)碼或有效證件登記；黨政公務(wù)人員執(zhí)行公務(wù)應(yīng)做好積極配合；業(yè)務(wù)推銷(xiāo)人員未有公司領(lǐng)導(dǎo)預(yù)約不得放行進(jìn)入；采訪(fǎng)或參觀人員應(yīng)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可后準(zhǔn)入并做登記；其它人員確認(rèn)無(wú)充分理由禁止進(jìn)入小區(qū)；禁止各類(lèi)修補(bǔ)、買(mǎi)賣(mài)、收舊貨、派發(fā)廣告、醉漢、乞丐等閑雜人員入內(nèi)。
3.3 非業(yè)主住戶(hù)、臨時(shí)務(wù)工人員、業(yè)務(wù)推銷(xiāo)人員、內(nèi)部員工裝修材料或搬家公司車(chē)輛帶出的非貼身物品必須經(jīng)客服前臺(tái)人員（或職務(wù)代理人）開(kāi)具的放行條方可以放行并做好記錄。
3.4 裝修期間進(jìn)入小區(qū)的防盜網(wǎng)、空調(diào)機(jī)等易影響裝修外觀的材料應(yīng)觀察是否符合安裝規(guī)范，不符合的禁止準(zhǔn)入；并通知客服部與裝修巡邏安防員跟蹤、
3.5根據(jù)工作需要做好進(jìn)出車(chē)輛登記手續(xù)。記錄車(chē)輛進(jìn)出時(shí)間、車(chē)號(hào)、發(fā)牌號(hào)碼及當(dāng)值班人員等事項(xiàng)；對(duì)駛?cè)胲?chē)輛及時(shí)提醒或指示停車(chē)具體方位。注意觀察進(jìn)入車(chē)輛外觀油漆面、玻璃、保險(xiǎn)杠、燈罩、反光鏡、輪胎等，如有損壞，應(yīng)及時(shí)向車(chē)主（司機(jī)）指出，并作好記錄。
3.6適當(dāng)控制外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入，以保證業(yè)主的停車(chē)位。超過(guò)小區(qū)路面設(shè)計(jì)荷載的貨車(chē)（搬家等特殊情況除外）、大型客車(chē)以及載有易燃易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品的車(chē)輛禁止放行進(jìn)入小區(qū)。
3.7做好值班記錄及交接班手續(xù)與記錄。
3.8早6：00至晚8：00保持一人立崗。
3.9隨時(shí)保持出入口環(huán)境整潔。
3.10 值勤過(guò)程注意禮貌待客，通過(guò)自身服務(wù)展示公司員工素質(zhì)及管理水平。
4、監(jiān)控室監(jiān)控員崗位職責(zé)
4.1 負(fù)責(zé)監(jiān)控室監(jiān)控器屏幕及消防監(jiān)測(cè)設(shè)備的監(jiān)視工作
4.2 發(fā)現(xiàn)異常情況和可疑人員及時(shí)與當(dāng)班班長(zhǎng)報(bào)告,并通知相應(yīng)安防員到現(xiàn)場(chǎng)查看。
4.3發(fā)現(xiàn)周界經(jīng)外報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警立即向巡邏人員報(bào)告報(bào)警方位。
4.4發(fā)現(xiàn)火警報(bào)警信號(hào)立即向當(dāng)值班長(zhǎng)及巡邏人員報(bào)告火警具體方位。
4.5負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)地墻面、監(jiān)控設(shè)備的衛(wèi)生保潔。
4.6負(fù)責(zé)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的'保存與查閱，未經(jīng)本部門(mén)主管、管理處主任或公司領(lǐng)導(dǎo)許可不得同意他人調(diào)閱監(jiān)控資料。
4.7按照規(guī)定定時(shí)播放背景音樂(lè)及開(kāi)啟噴泉、景觀燈光等。
4.8發(fā)現(xiàn)監(jiān)控室內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)應(yīng)立即向本部門(mén)主管報(bào)告及工程主管報(bào)修。
4.9負(fù)責(zé)客服前臺(tái)下班后的業(yè)主電話(huà)投訴受理工作。
4.10 裝修期間注意觀察是否有違章使用電梯運(yùn)送裝修材料現(xiàn)象，如有損害電梯行為應(yīng)立即對(duì)電梯實(shí)施迫降，同時(shí)報(bào)知班長(zhǎng)與巡邏安防員前往處理。
4.11 注意觀察是否有業(yè)務(wù)推銷(xiāo)人員在電梯內(nèi)亂涂亂畫(huà)，如有發(fā)現(xiàn)即刻通知巡邏安防員前往處理。
4.12不在監(jiān)控室內(nèi)私人待客，做私活，吃零食或其它影響本職工作的事情。
4.13禁止任何人員利用電腦玩游戲或未經(jīng)專(zhuān)業(yè)許可改動(dòng)監(jiān)消控系統(tǒng)工作參數(shù)。
5、巡邏崗安防員崗位職責(zé)
5.1 著裝整齊，文明執(zhí)勤，到指定地點(diǎn)"簽到"，按時(shí)交接班,作好交接班記錄；
5.2 熟悉轄區(qū)內(nèi)樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶(hù)數(shù)、樓座排列,各種公共設(shè)施、設(shè)備的分布、位置,各類(lèi)公共場(chǎng)所的使用性質(zhì)和服務(wù)對(duì)象;轄區(qū)內(nèi)的區(qū)間道路走向車(chē)輛和人員流動(dòng)規(guī)律；
5.3 沿巡邏路線(xiàn)認(rèn)真仔細(xì)地檢查天棚、地面、水渠、樓梯間、空房及平常人不易到達(dá)的角落，查看有無(wú)異常情況、有無(wú)垃圾或不清潔的地方，有無(wú)公共設(shè)施、設(shè)備損壞，如電線(xiàn)冒火、水管破裂、路燈不亮等，不合格事項(xiàng)應(yīng)在巡邏記錄表上做相應(yīng)記錄，并在當(dāng)次巡邏完畢后立即向客服前臺(tái)做報(bào)修登記，須立即處理的通過(guò)對(duì)講機(jī)向分管部門(mén)主管直接報(bào)知。
5.4 按照規(guī)定定期查驗(yàn)消防栓、結(jié)合器、緊急疏散標(biāo)志、打破玻璃按鈕、噴淋、煙感、滅火器及其它消防設(shè)施的正常情況，并做好記錄。
5.5 巡邏中注意發(fā)現(xiàn)有無(wú)不正常的氣味，嗅到異味時(shí)，速尋找異味來(lái)源在何處，如屬液化氣泄漏，則立即進(jìn)行處理，如不能處理的立即報(bào)告管理處。如屬"火警"則立即撲滅或上報(bào)班長(zhǎng)、主管處理；
5.6 巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)梯門(mén)或入戶(hù)門(mén)未關(guān)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)幫助將門(mén)關(guān)好，防止壞人混入，對(duì)空置房要特別留意觀察門(mén)窗是否關(guān)好，房?jī)?nèi)有無(wú)住人或藏人的跡象，有無(wú)聲音，地面有無(wú)水跡或異味；
5.7巡邏時(shí)注意發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)是否有響動(dòng)聲音--立即查看是否有人撬門(mén)、撬鎖,是否有"呼叫""呼喊"、"呼救"聲音,如有緊急情況要迅速用對(duì)講機(jī)呼叫請(qǐng)求支援；
5.8 巡邏中注意觀察車(chē)輛的停放情況，有無(wú)在道路上違章停車(chē)、占用他人車(chē)位，車(chē)門(mén)窗是否關(guān)好、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)有無(wú)異常情況，是否有該關(guān)而未關(guān)閉的照明等；
5.9 暴雨天氣密切注意屋頂、道路排水，雨污管道有否倒泛，地下室入口排水是否正常，是否有倒灌危險(xiǎn)，地下室排污泵工作是否正常；
5.10裝修期間注意觀察是否有在電梯廳、樓道、公共道路、綠地上拋撒裝修垃圾，如有發(fā)現(xiàn)立即要求違章人員清掃并堆放于指定地點(diǎn)；
5.11巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員正在作案，要立即呼叫班長(zhǎng)隊(duì)長(zhǎng)派員支援，將案犯擒拿，如遇可疑人員在樓上或小區(qū)走動(dòng)，應(yīng)立即進(jìn)行盤(pán)查；
5.12制止轄區(qū)內(nèi)亂丟果皮、紙屑、煙頭的過(guò)往行人和在小區(qū)戶(hù)外晾曬衣物，攀折花草樹(shù)木的行為。
6、裝修巡邏崗崗位職責(zé)
6.1 熟悉建筑、裝修知識(shí)與技能,熟練掌握二次裝修管理規(guī)定及二次裝修特別提示；
6.2密切配合客服部客服助理對(duì)裝修單元巡視與監(jiān)督；
6.3掌握客服助理的作息，對(duì)休息期間的客服助理巡視做好補(bǔ)位；
6.4及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響建筑結(jié)構(gòu)、外觀、違章運(yùn)送與堆放裝修材料的行為并進(jìn)行處理；
6.5檢查臨時(shí)務(wù)工人員的臨時(shí)出入證時(shí)限是否有效，證件與本人、單元是否相符，警告并制止隨意串戶(hù)，對(duì)在轄區(qū)內(nèi)的隨地大小便行為做嚴(yán)肅處理；
6.6及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章使用電梯或危害電梯的行為并按規(guī)定處理；
6.7及時(shí)發(fā)現(xiàn)在電梯或其它未經(jīng)允許的公共場(chǎng)所亂涂亂畫(huà)行為并按規(guī)定處理；
6.8跟蹤防盜崗及空調(diào)室外機(jī)的安裝，制止影響外觀的裝修行為；
6.9清查未經(jīng)許可的業(yè)務(wù)推銷(xiāo)人員在轄區(qū)內(nèi)從事推銷(xiāo)活動(dòng)。
6.10 配合客服部對(duì)違章裝修行為的處理。
7、停車(chē)場(chǎng)車(chē)管員崗位職責(zé)
7.1 停車(chē)場(chǎng)實(shí)行輪班制，值班人員必須堅(jiān)守崗位，忠于職守，值班期間不得隨意離開(kāi)崗位，并要嚴(yán)格執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)的管理制度；
7.2 值班人員要注意觀察進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛，如有損壞及擦痕，應(yīng)及時(shí)當(dāng)面向車(chē)主指出，并做好記錄，使責(zé)任分明。
7.3 做好進(jìn)出車(chē)輛的登記安全保衛(wèi)工作，提醒車(chē)主不要將貴重物品或易被人帶走的物品放在車(chē)上，并提醒上鎖。
7.4 車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)時(shí)，值班人員必須指揮車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)位整齊停放，絕不允許亂停車(chē)，已繳納充電費(fèi)的電動(dòng)車(chē)應(yīng)在其繳費(fèi)期內(nèi)保證專(zhuān)用車(chē)位的使用。
7.5 凡是小區(qū)的業(yè)主（使用人）的車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)停放，必須到管理處辦理停車(chē)交費(fèi)手續(xù)，方可停放。到期車(chē)輛應(yīng)及時(shí)通知其補(bǔ)辦手續(xù)；
7.6 對(duì)臨時(shí)停放車(chē)輛必須憑有效證件做好登記，并按規(guī)定收取停車(chē)費(fèi)，同時(shí)提供統(tǒng)一停車(chē)票。收錢(qián)不給票以營(yíng)私論處。車(chē)輛離開(kāi)時(shí)要仔細(xì)核對(duì)車(chē)輛與登記相符，方可放行；
7.7 值班員必須嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，領(lǐng)停車(chē)票以一次領(lǐng)一本為宜，并及時(shí)向財(cái)務(wù)交納停車(chē)費(fèi)；
7.8 值班員必須認(rèn)真填寫(xiě)車(chē)場(chǎng)值班記錄，做好交接班工作。凡是本班未收費(fèi)或已收費(fèi)而未離開(kāi)的車(chē)輛，一定要做好清點(diǎn)移交工作，將進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、收費(fèi)情況填寫(xiě)清楚，以便接班人掌握車(chē)輛的存放情況。
7.9 隨時(shí)整理車(chē)輛，保證停放整齊有序；每班隨時(shí)保潔，保持停車(chē)場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生潔凈；管理維護(hù)好停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的配套設(shè)施設(shè)備。
物業(yè)保安崗位工作職責(zé)3
1、具有強(qiáng)烈的責(zé)任心，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能堅(jiān)持原則、秉公辦事、大膽工作、不徇私情、保持高度的警覺(jué)性，敢于挺身而出制止犯罪活動(dòng)及違法亂紀(jì)行為。
2、具有良好的服務(wù)意識(shí)和安全意識(shí)，儀表端莊、干凈整潔、禮貌待人，在保安服務(wù)中真正體現(xiàn)“警惕、溫暖、敏捷、周到”的服務(wù)風(fēng)格。
3、努力鉆研保安服務(wù)的`業(yè)務(wù)知識(shí)，掌握企業(yè)保安的服務(wù)技巧，當(dāng)值時(shí)要保持旺盛的斗志和良好的精神狀態(tài)，做到“招之即來(lái)、來(lái)之能戰(zhàn)、戰(zhàn)之能勝”。
4、服從上司的指令和工作安排，熟悉本部崗位的任務(wù)與要求，認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全崗位責(zé)任制，做好本職工作，確保公司財(cái)產(chǎn)安全。
5、處理在公司內(nèi)發(fā)生的非常事故并采取行動(dòng)及協(xié)助公司各部處理員工和客戶(hù)的安全問(wèn)題，并要熟悉崗位的分布，愛(ài)護(hù)通信器材和崗位上的各種設(shè)施。
6、在公司范圍內(nèi)外巡查，果斷處置本崗位發(fā)生的問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌地進(jìn)行盤(pán)查監(jiān)控。
7、協(xié)助有關(guān)部門(mén)保衛(wèi)重要賓客進(jìn)出公司及做好大型會(huì)議的保衛(wèi)工作。巡視公司的員工聚集地點(diǎn)，制止賭博、打斗及偷竊客人財(cái)務(wù)情況發(fā)生。
8、經(jīng)常對(duì)要害部位和儲(chǔ)存大量財(cái)物的場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，護(hù)衛(wèi)財(cái)務(wù)部收銀員將現(xiàn)金存入或提出。
9、定期檢查報(bào)警系統(tǒng)、安全及消防系統(tǒng)，嚴(yán)密控制建筑物周?chē)T(mén)戶(hù)、服務(wù)區(qū)、工程交貨區(qū)。
10、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，特別是安全保衛(wèi)制度，執(zhí)行交接班制度。上崗時(shí)不得擅離崗位，上班時(shí)不準(zhǔn)睡覺(jué)，以確保公司的安全。
物業(yè)保安崗位工作職責(zé)4
1）熟悉本商業(yè)廣場(chǎng)的地形，詳細(xì)了解巡邏管區(qū)的路線(xiàn)，掌握本商業(yè)廣場(chǎng)的人員、車(chē)輛流動(dòng)情況。
2）執(zhí)勤時(shí)，時(shí)刻高度注視、細(xì)心觀察本商業(yè)廣場(chǎng)的事物動(dòng)態(tài)，對(duì)在本商業(yè)廣場(chǎng)的'可疑情況及可疑人員要大膽詢(xún)問(wèn)、盤(pán)查，發(fā)現(xiàn)違法犯罪或損壞本商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)施要立即制止，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故、隱患要立即報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)及報(bào)警。
3）白班巡邏人員要協(xié)助商戶(hù)服務(wù)部做來(lái)訪(fǎng)接待高級(jí)客人及保衛(wèi)工作，同時(shí)管理好本商業(yè)廣場(chǎng)車(chē)輛停好，維持本商業(yè)廣場(chǎng)清潔衛(wèi)生。
4）晚班的人員休檢查樓層里各公司的門(mén)鎖、玻璃窗、消防系統(tǒng)是否正常，如在檢查過(guò)程中有異常或損壞應(yīng)作詳細(xì)記錄、并及時(shí)上報(bào)隊(duì)長(zhǎng)，由隊(duì)長(zhǎng)第二天通知工程部人員維修。
5）定期檢查災(zāi)火器，消防栓及其它消防設(shè)施是否處于良好的工作狀態(tài)。
6）嚴(yán)格實(shí)行《聯(lián)動(dòng)巡邏制》，加強(qiáng)各個(gè)崗位間的聯(lián)系。
7）根據(jù)樓層員工上下班規(guī)律，準(zhǔn)時(shí)開(kāi)門(mén)、關(guān)門(mén)、開(kāi)燈、關(guān)燈。
8）交接班時(shí)一定在崗位上，交接人員要相互行軍禮嚴(yán)禁在宿舍交接。
10）流動(dòng)巡邏人員裝備完整、服裝整齊、精神煥發(fā)、步伐平穩(wěn)上崗。
物業(yè)保安崗位工作職責(zé)5
直接上級(jí)：本班次保安主管
間接上級(jí)：本樓宇客戶(hù)服務(wù)或樓宇管理員
工作監(jiān)督：保安中控值班室
本樓宇保潔員
進(jìn)入樓宇工作的物業(yè)工作人員
本樓宇居住業(yè)戶(hù)
1、在本班次保安主管領(lǐng)導(dǎo)下，著裝整齊、精神飽滿(mǎn)的負(fù)責(zé)本樓宇的門(mén)衛(wèi)保安值勤工作，認(rèn)真填寫(xiě)值勤記錄。
2、熟識(shí)本樓所有業(yè)戶(hù)，并對(duì)進(jìn)出樓宇業(yè)戶(hù)問(wèn)好。
3、有門(mén)禁鎖的崗位，應(yīng)由業(yè)戶(hù)自己刷卡（或按密碼）開(kāi)鎖，只有得到相熟業(yè)戶(hù)要求幫助時(shí)，方可代為開(kāi)鎖。
4、對(duì)需進(jìn)入樓宇的外來(lái)人員應(yīng)引導(dǎo)其自己通過(guò)門(mén)禁征得受訪(fǎng)業(yè)戶(hù)同意，并由業(yè)戶(hù)開(kāi)鎖，方可允許進(jìn)入。
5、熟悉所管樓宇燃?xì)狻⑴潆姟⒐┧_(kāi)關(guān)／閥門(mén)所在位置，并且掌握正確開(kāi)、閉方式。
6、如遇樓內(nèi)失火、漏水、漏氣等突發(fā)事件，應(yīng)在了解初步原因后在第一時(shí)間報(bào)物業(yè)服務(wù)辦公室，并根據(jù)其所下達(dá)指示，正確關(guān)閉所對(duì)應(yīng)的`開(kāi)關(guān)、閥門(mén)，防止事件惡化。
7、如遇樓內(nèi)發(fā)生大火以及惡性治安事件，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)物業(yè)服務(wù)辦公室，由其報(bào)警。然后，在可保障自身安全前提下，盡到優(yōu)先疏導(dǎo)業(yè)戶(hù)責(zé)任。待消防、治安專(zhuān)業(yè)人員到達(dá)后，可以依據(jù)對(duì)方要求退至安全線(xiàn)外等候。
8、每次交、接班時(shí)，應(yīng)對(duì)樓宇門(mén)廳公共區(qū)域設(shè)施，設(shè)備進(jìn)行檢查、詢(xún)問(wèn)，并將檢查情況寫(xiě)入值勤記錄，對(duì)未在交、接班前完成的設(shè)施、設(shè)備報(bào)修，應(yīng)交下一班接崗人員督促。確保值勤樓宇門(mén)廳各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備始終處于安全、完好狀態(tài)。
9、值勤期間保持門(mén)廳、門(mén)前干凈、整潔，如有少量垃圾應(yīng)及時(shí)撿拾至就近果皮（垃圾）箱內(nèi)。如果發(fā)生大面積的垃圾遺漏或有嚴(yán)重污跡，應(yīng)通知本樓保潔或物業(yè)服務(wù)值班室，督促清理干凈。
10、對(duì)需進(jìn)入本樓物業(yè)服務(wù)人員著裝及精神面貌進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合規(guī)范要求的可要求其馬上改正。對(duì)不服從要求的可報(bào)物業(yè)服務(wù)值班室，對(duì)于態(tài)度惡劣者，可越級(jí)報(bào)項(xiàng)目（副）經(jīng)理。
11、完成本班次保安主管交辦的其它工作。
物業(yè)保安崗位工作職責(zé)6
一、防止非營(yíng)業(yè)時(shí)間客人及非工作人員進(jìn)入商場(chǎng)，并負(fù)責(zé)檢查進(jìn)出人員所帶的物品，負(fù)責(zé)商場(chǎng)安全;
二、在營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)注意進(jìn)出人員的動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)可疑情況可進(jìn)行有禮貌盤(pán)問(wèn)并及時(shí)通知有關(guān)部門(mén);
三、可勸阻衣冠不整或可疑人物進(jìn)入商場(chǎng);
四、嚴(yán)格控制違禁品和違反裝修管理規(guī)定的工具、材料進(jìn)入商場(chǎng);五、對(duì)搬遷的業(yè)主/租戶(hù)，按照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真核準(zhǔn)有關(guān)證件后放行;六、保護(hù)植物及裝飾品完好，嚴(yán)防破壞;
七、檢查保護(hù)公共場(chǎng)所的'設(shè)施，各層、各單位門(mén)窗不受破壞，不被盜竊;八、檢查各層消防器材情況，如有丟失，破損及時(shí)上報(bào);
九、檢查各裝修單位的消防及治安情況，對(duì)施工單位的違章行為進(jìn)行勸阻、糾正、制止;檢查施工，裝修人員證件，防止各種破壞及盜竊行為發(fā)生;十、檢查所管轄各層的治安情況，發(fā)現(xiàn)可疑人員或問(wèn)題及時(shí)報(bào)告、處理;十一、勸阻、制止兒童在扶手欄桿、扶梯或電梯上玩耍;十二、勸阻、制止兒童在商場(chǎng)內(nèi)追逐、玩鬧;
十三、禁止在商場(chǎng)公共場(chǎng)所就座睡覺(jué)進(jìn)行飲食或不雅行為，指定區(qū)域除外;十四、檢查各層衛(wèi)生間、電梯廳、走火通道的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào);十五、留意對(duì)講機(jī)呼叫情況，與其他崗位保持聯(lián)系，防止各種治安、消防事故發(fā)生;
十六、服務(wù)熱情周到，文明執(zhí)勤，有求必應(yīng)，有問(wèn)必答，切不可推搪或答"不知道";
十七、保護(hù)良好形象和精神狀態(tài)，注意儀容儀表、禮節(jié)禮貌;十八、完成上司交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)保安崗位工作職責(zé)7
1、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部服務(wù)區(qū)域的治安、消防管理工作，編制《治安、消防管理方案》和《突發(fā)事件的預(yù)防管理措施》，完善崗位職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)編制內(nèi)的保安人員的選聘、辭退;負(fù)責(zé)保安人員的上崗培訓(xùn)和崗位技能培訓(xùn);負(fù)責(zé)保安內(nèi)務(wù)管理、思想教育工作。
3、負(fù)責(zé)保安監(jiān)控設(shè)備、通訊器材的.使用、維護(hù)管理工作;負(fù)責(zé)制定保安年度財(cái)務(wù)計(jì)劃。
4、負(fù)責(zé)每周對(duì)各小區(qū)的工作檢查，夜間巡檢工作。遇有治安、消防事件發(fā)生，應(yīng)在接到通知后的第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，組織保安人員、本小區(qū)物業(yè)在崗人員按《治安、消防處理辦法》規(guī)定內(nèi)容開(kāi)展工作。
5、負(fù)責(zé)和各小區(qū)所在地的公安、消防機(jī)構(gòu)建立緊密協(xié)作關(guān)系，并在公安、消防人員的專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)下，完善各項(xiàng)治安、消防管理工作。
物業(yè)保安崗位工作職責(zé)8
1、清理門(mén)前三包的衛(wèi)生，包括地面、綠化區(qū)，做到無(wú)積塵、廢紙、雜物。
2、合理安排門(mén)前車(chē)輛停放，妥善處理突發(fā)情況及門(mén)前治安情況。
3、主動(dòng)問(wèn)候、送別客人。
4、謝絕形跡可疑的非本廠(chǎng)人員進(jìn)入公司場(chǎng)所。
5、堅(jiān)守崗位，不得無(wú)故離崗、漏崗。
6、檢查工作區(qū)內(nèi)防火通道是否暢通，注意防火、防盜。
7、值晚班時(shí)要進(jìn)行安全巡視，定時(shí)查看每個(gè)部門(mén)，注意水、電、煤氣等情況。
8、考勤機(jī)的.管理，不能讓人帶打卡和遲到不打卡的現(xiàn)象發(fā)生。
9、在崗期間不得飲酒，不得流動(dòng)吸煙。
10、認(rèn)真做好每日值班記錄，書(shū)寫(xiě)清楚，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告，交接班清楚。
11、通訊聯(lián)絡(luò)工具必須24小時(shí)開(kāi)通。
安保人員應(yīng)做到：
1)、服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從指揮。加強(qiáng)組織紀(jì)律性，遇事勤請(qǐng)示、報(bào)告。
2)、堅(jiān)守崗位、克盡職守，不脫離睡崗、不閑聊。
3)、明辨是非，保持警惕，遇到復(fù)雜問(wèn)題，多思多想，對(duì)周邊情況仔細(xì)觀察。
4)、遵守制度，文明服務(wù)。注意工作方法，著裝整潔、態(tài)度和氣。
5)、堅(jiān)持原則，機(jī)智靈活，做到反映情況快，解決問(wèn)題快。
6)、不得超越法律私設(shè)公堂、打罵、搜身、體罰、拘留，不能觸犯?jìng)�(gè)人隱私權(quán)。
12、完成安保部部長(zhǎng)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。
一、保安人員上崗必須統(tǒng)一著裝，軍容軍貌規(guī)范，有威嚴(yán)。
二、保安人員要嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校門(mén)衛(wèi)上崗時(shí)間，24小時(shí)雙崗執(zhí)勤，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須做到一人站崗，一人巡邏：
早上： 6：50~8：30 中午：11：30~12：30
下午：(夏季)2：00~3：30 (冬季) 1：40~3：00
晚上： 5：30~8：00
三、保安人員要文明執(zhí)勤，查驗(yàn)進(jìn)入工廠(chǎng)職員工證件或徽章，檢查員工的儀容著裝。
物業(yè)保安崗位工作職責(zé)9
維持公司辦公場(chǎng)所內(nèi)外區(qū)域的正常工作秩序。
維護(hù)公司內(nèi)部治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然。
加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位的治安防范，加強(qiáng)防盜活動(dòng)，及進(jìn)發(fā)現(xiàn)可疑人和事，并逐出。
監(jiān)督員工遵守安全守則工其他規(guī)則，包括不能穿拖鞋進(jìn)入工作廠(chǎng)區(qū)，不能在工作廠(chǎng)區(qū)成群閑聊，吸煙等，一旦發(fā)現(xiàn)此類(lèi)情況，立即報(bào)總經(jīng)辦，給予考核。
加強(qiáng)防火活動(dòng)，及進(jìn)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)苗頭，并消除之。
對(duì)違反治安條例的'行為，查清事實(shí)，收集證據(jù)向公司或公安機(jī)關(guān)報(bào)告。
配合領(lǐng)導(dǎo)做好下班后值班工作，檢查公司辦公場(chǎng)所留宿情況。
支持、協(xié)助門(mén)衛(wèi)履行了責(zé)。
妥善保管配發(fā)的安保器械，不得丟失和擅自使用。
正確記錄值班日志和案件筆錄，及進(jìn)提出專(zhuān)案報(bào)告。
物業(yè)保安崗位工作職責(zé)10
1、熟悉管轄區(qū)域內(nèi)的樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶(hù)數(shù)、人口數(shù)量，系統(tǒng)掌握物業(yè)區(qū)域的整體情況。
2、保安員必須統(tǒng)一著裝上崗，佩帶裝備，嚴(yán)整儀容，精神飽滿(mǎn)，使用“請(qǐng)問(wèn)”、“您好”、“謝謝”、“不客氣”等文明用語(yǔ)；在糾正違章時(shí)做到先立正敬禮，再執(zhí)行任務(wù)，必須做到以禮待人。
3、在業(yè)主需要咨詢(xún)及其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)熱情接待。
4、果斷處理本崗位發(fā)生的問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)可疑人物要禮貌地進(jìn)行盤(pán)查和監(jiān)控，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。
5、處理在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的非常事故，協(xié)助其他部門(mén)處理業(yè)主或物業(yè)使用人的安全問(wèn)題，愛(ài)護(hù)保安設(shè)備和器材。
6、巡視區(qū)域內(nèi)的'人員聚集地點(diǎn)，防止打斗及偷竊他人財(cái)物情況發(fā)生。
7、對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)各種違反消防、裝修、衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定的行為進(jìn)行有效制止。
8、對(duì)妨礙安全服務(wù)管理工作的現(xiàn)象，如乞討、撿破爛等，要及時(shí)進(jìn)行制止。
9、嚴(yán)格遵守上下班時(shí)間及交接班制度，按時(shí)、按規(guī)定交接班。
10、懂得火警、匪警發(fā)生時(shí)的應(yīng)急措施，學(xué)習(xí)一些救護(hù)常識(shí)。
11、在發(fā)生火警、匪警等治安情況時(shí)，要立即投入戰(zhàn)斗中去，不得以任何借口推脫。
12、對(duì)于進(jìn)入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的訪(fǎng)客要禮貌查詢(xún)，盡可能地登記有效證件。
13、認(rèn)真填寫(xiě)當(dāng)班記錄，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。
物業(yè)保安崗位工作職責(zé)11
保安部消防主任職務(wù)描述:
1、在部門(mén)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，完成物業(yè)項(xiàng)目的消防工作，保證大廈消防設(shè)施完好，消防通道暢通，沒(méi)有消防隱患，為業(yè)/租戶(hù)提供良好的物業(yè)場(chǎng)所。
2、服從上級(jí)管理，執(zhí)行上級(jí)對(duì)工作調(diào)整的安排。
3、熟悉物業(yè)項(xiàng)目中消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況和重點(diǎn)防火部位，組織有關(guān)人員進(jìn)行定期和不定期檢查，對(duì)檢查出的重大火災(zāi)隱患及時(shí)提出整改意見(jiàn)，檢查跟進(jìn)落實(shí)情況。發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)檢查并報(bào)有關(guān)部門(mén)維修。
4、掌握部門(mén)日常工作動(dòng)態(tài)及特殊工作的完成情況，合理調(diào)配人員部署，確保工作效率和質(zhì)量。
5、對(duì)保安監(jiān)控室值班人員的日常監(jiān)控工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，根據(jù)重點(diǎn)時(shí)期重點(diǎn)不止工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可疑情況，確保園區(qū)安全。
6、熟悉消防中控室的設(shè)備操作和報(bào)警情況，完善消防中控室值班制度和管理制度，對(duì)消防監(jiān)控人員的.日常消防工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。
7、積極配合公安消防機(jī)關(guān)做好管理中心的安全防火工作。做好日常安全防火及宣傳教育工作，曾強(qiáng)安全防火意識(shí)::。
8、定期培訓(xùn)新員工，不斷提高下屬保安員的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，并在實(shí)際工作中監(jiān)督指導(dǎo)。
9、定期組織進(jìn)行消防設(shè)備操作和火警處理的培訓(xùn)、考核及宣傳教育工作，提高全體員工和所有業(yè)租戶(hù)自防自救的能力。
10、做好值班記錄及交接班，重大時(shí)間及時(shí)報(bào)告上級(jí)，堅(jiān)持重大事項(xiàng)報(bào)告制度。
11、與各主任重點(diǎn)分工，密切協(xié)同合作，完成上級(jí)交辦的其它各項(xiàng)工作。
12、與各部門(mén)加強(qiáng)協(xié)作，共同完成日常物業(yè)管理工作。
保安部消防主任崗位職責(zé)
1、遵守物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理工作，按時(shí)參加部門(mén)例會(huì)，定期向上級(jí)匯報(bào)所屬工作。
3、擬定消防保衛(wèi)工作計(jì)劃和方案根據(jù)消防部門(mén)要求及物業(yè)項(xiàng)目的具體情況對(duì)消防設(shè)施和重點(diǎn)防火部位，組織定期和不定期檢查，對(duì)檢查出的火災(zāi)隱患及時(shí)提出整改意見(jiàn)，檢查跟進(jìn)落實(shí)情況。
4、安排部門(mén)員工的日常工作，并督促其盡快完成，隨時(shí)了解和掌握工作的進(jìn)展情況。
5、負(fù)責(zé)消防設(shè)施使用檢查工作，熟悉并熟知大廈消防設(shè)備運(yùn)行情況和消防設(shè)施重點(diǎn)防火部位，組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行定期和不定期檢查，對(duì)檢查出的火災(zāi)隱患及時(shí)提出整改方案，檢查跟進(jìn)情況。
6、積極配合公安消防機(jī)關(guān)作好大廈安全防火工作。協(xié)助客戶(hù)做好日常安全防火及宣傳教育工作，增強(qiáng)安全防火意識(shí)::。
7、組織消防人員進(jìn)行消防業(yè)務(wù)和消防學(xué)習(xí)的培訓(xùn)和考核工作，并負(fù)責(zé)對(duì)大廈全體員工消防知識(shí)的培訓(xùn)、宣傳教育工作。提高自防自救能力。
8、按時(shí)巡視檢查中控室，檢查員工工作情況和不安全隱患。
9、掌握部門(mén)日常工作動(dòng)態(tài)及特殊工作(如異常天氣、重大活動(dòng)突發(fā)事故等)的準(zhǔn)備、處理及善后工作。
10、按計(jì)劃組織員工培訓(xùn)，提高員工的工作技能和服務(wù)意識(shí)。
11、與各主任重點(diǎn)分工、密切合作，完成上級(jí)交辦的其他各項(xiàng)工作。
物業(yè)保安崗位工作職責(zé)12
1、做好現(xiàn)代城巡視檢查、管理工作.
2、嚴(yán)格按照各項(xiàng)規(guī)定做好防火、防盜、防洪、防破壞工作.
3、做好夜間巡場(chǎng)檢查工作.
4、嚴(yán)格遵守巡視時(shí)間、路線(xiàn)巡視,維護(hù)營(yíng)業(yè)秩序.
5、看護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備,防止有人故意破壞.
6、檢查重點(diǎn)、要害部位,保證安全.
7、協(xié)助檢查滅火器、消防栓及其他器材.
8、做好開(kāi)、閉店開(kāi)、鎖門(mén)工作.
9、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)證件、材料.
10、禁止衣衫不整者、寵物、醉酒者、精神病患者進(jìn)入現(xiàn)代城,發(fā)現(xiàn)清除.
11、做好電扶梯準(zhǔn)時(shí)的開(kāi)、關(guān)工作.
12、做好大型活動(dòng)保障工作.
物業(yè)保安崗位工作職責(zé)13
一.總則
1.編制及按需要修訂安全及消防工作的規(guī)章制度。
2.貫徹執(zhí)行國(guó)家公安部門(mén)關(guān)于安全保衛(wèi)工作之方針、政策和有關(guān)條例,建立健全各項(xiàng)安全保衛(wèi)制度,督促員工執(zhí)行并加以檢查。
3.負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)內(nèi)部治安秩序,預(yù)防和查處治安事故,協(xié)助國(guó)家公安部門(mén)偵破有關(guān)的違法犯罪案件,協(xié)助有關(guān)部門(mén)搞好安全保衛(wèi)工作。
4.負(fù)責(zé)制定管理物業(yè)的治安,消防年度工作計(jì)劃,做好安全管理年度預(yù)算及工作總結(jié)。
5.妥善處理業(yè)戶(hù)有關(guān)安全管理方面的投訴。
6.對(duì)保安部門(mén)管理人員進(jìn)行督促、培訓(xùn)、考核及工作安排。
7.檢查各項(xiàng)安全管理措施,每天巡視一項(xiàng)或多項(xiàng)內(nèi)容,并做好記錄。
二.安全管理方面
1.熟悉掌握安全管理的工作程序,做好全體員工治安教育及培訓(xùn)工作。
2.定期檢查各部門(mén)落實(shí)治安制度情況,加強(qiáng)各部門(mén)的安全防范工作,對(duì)重點(diǎn)部位采取一定措施,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系。
3.起草有關(guān)安全管理的'文件、報(bào)告。
4.做好重要來(lái)賓及首長(zhǎng)的安全保衛(wèi)工作。
5.負(fù)責(zé)保安領(lǐng)班及保安員培訓(xùn)和考核,關(guān)心他們思想生活和業(yè)務(wù)水平。
6.發(fā)揮工作主動(dòng)性,寫(xiě)好工作日記,完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。
三.消防工作
1.熟悉和掌握中央監(jiān)控室的消防工作性能,做好全體員工的防火常識(shí)教育和消防培訓(xùn)工作。
2.定期檢查各部門(mén)防火安全制度的落實(shí)情況,對(duì)重點(diǎn)部位采取一定措施,加強(qiáng)檢查。對(duì)電話(huà)房、高壓配電間等重要設(shè)備間要求懸掛"閑人莫入"標(biāo)志::。
3.物業(yè)發(fā)生火警、火災(zāi),應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),查明報(bào)警原因,如非誤鳴,應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)人員,迅速搶救,以減少損失。
4.做好義務(wù)消防隊(duì)員的培訓(xùn)工作,每月對(duì)義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行一次消防知識(shí)教育,每半年舉行一次消防演習(xí)。定期檢查各部門(mén)防火安全情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與有關(guān)部門(mén)商量整改措施,發(fā)現(xiàn)重大隱患,書(shū)面向上級(jí)匯報(bào),同時(shí)采取有效的防范措施。
5.負(fù)責(zé)制訂、修改消防安全責(zé)任制度及消防緊急方案。
6.對(duì)消防物品、器材進(jìn)行定期檢查,調(diào)換過(guò)時(shí)、失效的器材。
7.起草物業(yè)消防安全方面的有關(guān)文件、報(bào)告。
8.受上級(jí)委托,處理各項(xiàng)消防事項(xiàng)。
9.定期巡查安全情況,并做好記錄。
【物業(yè)保安崗位工作職責(zé)】相關(guān)文章：
物業(yè)保安主任崗位工作職責(zé)11-18
物業(yè)保安的崗位職責(zé)12-23
物業(yè)保安崗位職責(zé)04-24
物業(yè)保安部經(jīng)理崗位工作職責(zé)11-14
物業(yè)保安員崗位工作職責(zé)11-18
物業(yè)保安的崗位職責(zé)最新02-09
物業(yè)保安部崗位職責(zé)05-28
物業(yè)管保安崗位職責(zé)12-16