土地開發崗位職責

時間：2024-08-11 12:06:28 崗位職責我要投稿

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土地開發崗位職責

　　在現實社會中，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編精心整理的土地開發崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

土地開發崗位職責

土地開發崗位職責1

　　主要職責:

　　1、全面負責土地資源的儲備工作，協調土地局落實有關土地指標事宜；

　　2、熟悉掌握政府各職能部門關于房地產開發建設相關手續的辦理流程、資料準備及有關收費標準；

　　3、協調環境局、發改局辦理建設項目的前期可研、環評、立項、批復等工作；

　　4、負責擬開發土地的前期所有手續的'辦理(包括:《國有土地使用權證》、項目意見書代可研報告、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預)銷售許可證》以及與政府相關的其他手續的辦理)，并協調相關費用；

　　5、負責項目報建計劃的編制；

　　6、配合成本管理部完成施工單位投標備案工作；

　　7、配合工程技術部完成各種驗收工作，負責與政府完成各種驗收手續(包括開工驗線、驗槽、消防驗收、人防驗收、市政工程驗收、規劃驗收、竣工驗收等)；

　　8、負責竣工驗收后的項目大產權證的辦理；

　　9、負責房地產開發企業資質證的申辦、升級工作；

　　10、掌握國家及當地政府關于房地產市場的法律法規及相應宏觀調控政策，分析對行業、企業的影響，定期提交土地市場整體調研報告；

　　11、負責公共關系、人脈資源的建立與維護。

　　招聘要求:

　　1、大專及以上，房地產行業相關專業，如:土木、建筑、城市規劃、工民建、工程等優先；

　　2、五年以上房地產行業工作經驗，土地一級開發、二級開發經驗，具有三舊改造項目開發工作經驗；

　　3、具有完整房地產項目開發流程，了解前期流程及政府相關政策法規；

　　4、良好的協調溝通能力，優秀的團隊管理能力。

土地開發崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、負責對公司擬開發的土地進行經濟測算，進行項目論證，撰寫可行性報告；

　　2、協助公司領導參與土地項目談判，收集整理項目資料；

　　3、收集和研究房地產市場動態，為領導決策提供各種市場、經濟指標；

　　4、協助參與政府、合作方及客戶的日常聯系及協調溝通，建立與外部組織及個人的'良好關系；

　　5、領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、全日制本科以上學歷，土地管理、城市規劃、工民建、房地產管理等專業，具備房地產估價師、資產估價師或土地評估師優先。

　　2、熟悉房地產相關法律法規，有三舊改造及城市更新的相關工作經驗；

　　3、具備良好的社會資源及優秀的協調溝通能力；

　　4、熟悉房地產開發的流程和政府相關職能部門的工作程序。

土地開發崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、熟悉珠海、中山、江門其中一個城市房地產市場，拓展政府關系，建立信息渠道，獲取土地信息；

　　2、收集區域的城市規劃、政策等相關信息，進行分析整理，并完成各項專題研究；

　　3、參與項目可行性研究，研究房地產市場、投資環境、競爭對手、參與項目收益測算，評估項目可行性；

　　4、參與土地獲取的`商務談判、協議編制、風險控制；

　　5、完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷，專業不限；

　　2、三年以上地產土地拓展工作經驗；

　　3、具有較強的市場敏銳度、談判能力和邏輯思維能力；

　　4、熟悉不同方式拿地政策、流程及實務；

　　5、熟悉珠海城市拿地，優先考慮；

　　6、工作極富熱情，能承受高強度的工作壓力，并具有良好的職業素養和職業道德。

土地開發崗位職責4

　　職責描述:

　　1、負責公司區域開發和房地產土地一級開發工作(儲備、征收、動遷等)推進和協調管理；

　　2、負責與政府土地儲備、土地管理、征收動遷等部門溝通協調；

　　3、負責土地市場政策、土地招拍掛流程研究。收集與土地開發相關的法律、法規的變化信息，把握土地開發市場動態，跟蹤土地市場交易價格；

　　4、負責項目手續報批的組織協調、控制，保證報建工作有效實施、完成。

　　任職要求:

　　1、教育背景:

　　全日制本科以上學歷，經濟類、建筑工程及房地產管理相關專業；

　　2、工作經驗:

　　5年以上房地產投資與發展、項目開發管理與市場研究經驗，3年以上同崗位管理經驗；

　　具備豐富的土地一、二級開發、招拍掛實際操作和項目合作談判實踐經驗；

　　3、專業技能:

　　熟悉房地產開發政策、法律、法規及房地產整體開發流程；

　　熟悉office軟件操作；

　　4、能力素質:

　　良好的.語言和文字表達能力，擅長溝通、協調，較強的計劃、組織、執行能力；

　　具備豐富土地信息資源渠道，熟悉房地產市場和各種類型房地產成本及經濟測算分析；

　　具備一定的公關能力。

土地開發崗位職責5

　　職責描述:

　　1、制訂土地一級開發工作計劃；

　　2、掌握、調研土地市場信息，負責公司土地拓展相關工作；

　　3、負責對意向用地進行投資測算；

　　4、維護政府、村鎮街及相關業務部門關系；

　　5、配合政府主管部門完成一級土地征收補償工作，對土地一級開發進度進行跟蹤監控；

　　6、負責項目手續報批的組織協調、控制，保證報建工作有效實施、完成；

　　任職要求:

　　1、本科以上學歷，投資、金融、財務、經濟、地產、規劃類專業優先；

　　2、5年以上土地一級開發項目的工作經驗，具備惠州地區土地一級開發經驗者優先；

　　3、熟悉土地和拆遷政策、業務流程，對土地一級開發、拆遷安置工作具有豐富的經驗；

　　4、具備良好的'政府關系及人脈關系；

　　5、溝通協調能力強，優秀的商務談判能力；

土地開發崗位職責6

　　崗位職責:

　　1、負責江、浙、滬區域的酒店土地/項目信息收集和分析，建立酒店土地/項目資源信息庫；

　　2、負責酒店土地/項目初選，和組織投資分析，完成項目可行性研究報告編制及投資方案，交易模式設計；

　　3、負責對意向用地進行評估分析、土地估價、成本測算、投資收益初步估算分析等工作，并根據土地利用規劃條件協同產品中心進行項目概念規劃設計工作并與政府對接；

　　4、負責開拓、建立和維護與土地出讓方的溝通機制；

　　5、組織項目談判、招拍掛、項目合作，簽約等具體工作，協助項目部辦理取得土地的相關證件；

　　任職資格:

　　1、本科學歷以上，投資、金融、財務、經濟、地產、規劃類專業優先；

　　2、至少一個落地酒店項目土地獲取經驗；

　　3、熟悉國家、區域、酒店行業關于土地流轉、酒店開發、建筑規劃等相關政策法規；熟悉土地市場情況，熟悉前期工作流程；熟練掌握酒店項目投資分析

　　4、具備過硬的'土地獲取專業知識和數據分析能力；

　　5、具備較好的公共關系維護和溝通能力；

　　6、有良好的政府關系者優先。

土地開發崗位職責7

　　主要職責:

　　1、全面負責土地資源的儲備工作，協調土地局落實有關土地指標事宜；

　　2、熟悉掌握政府各職能部門關于房地產開發建設相關手續的辦理流程、資料準備及有關收費標準；

　　3、協調環境局、發改局辦理建設項目的前期可研、環評、立項、批復等工作；

　　4、負責擬開發土地的前期所有手續的辦理(包括:《國有土地使用權證》、項目意見書代可研報告、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預)銷售許可證》以及與政府相關的其他手續的辦理)，并協調相關費用；

　　5、負責項目報建計劃的編制；

　　6、配合成本管理部完成施工單位投標備案工作；

　　8、負責竣工驗收后的項目大產權證的辦理；

　　9、負責房地產開發企業資質證的.申辦、升級工作；

　　10、掌握國家及當地政府關于房地產市場的法律法規及相應宏觀調控政策，分析對行業、企業的影響，定期提交土地市場整體調研報告；

　　11、負責公共關系、人脈資源的建立與維護。

　　招聘要求:

　　1、大專及以上，房地產行業相關專業，如:土木、建筑、城市規劃、工民建、工程等優先；

　　2、五年以上房地產行業工作經驗，土地一級開發、二級開發經驗，具有三舊改造項目開發工作經驗；

　　3、具有完整房地產項目開發流程，了解前期流程及政府相關政策法規；

　　4、良好的協調溝通能力，優秀的團隊管理能力。

土地開發崗位職責8

　　崗位職責:

　　1、負責江、浙、滬區域的酒店土地/項目信息收集和分析，建立酒店土地/項目資源信息庫；

　　2、負責酒店土地/項目初選，和組織投資分析，完成項目可行性研究報告編制及投資方案，交易模式設計；

　　4、負責開拓、建立和維護與土地出讓方的溝通機制；

　　5、組織項目談判、招拍掛、項目合作，簽約等具體工作，協助項目部辦理取得土地的相關證件；

　　任職資格:

　　1、本科學歷以上，投資、金融、財務、經濟、地產、規劃類專業優先；

　　2、至少一個落地酒店項目土地獲取經驗；

　　4、具備過硬的`土地獲取專業知識和數據分析能力；

　　5、具備較好的公共關系維護和溝通能力；

　　6、有良好的政府關系者優先。

土地開發崗位職責9

　　主要職責:

　　1、全面負責土地資源的儲備工作，協調土地局落實有關土地指標事宜；

　　2、熟悉掌握政府各職能部門關于房地產開發建設相關手續的辦理流程、資料準備及有關收費標準；

　　3、協調環境局、發改局辦理建設項目的前期可研、環評、立項、批復等工作；

　　4、負責擬開發土地的`前期所有手續的辦理(包括:《國有土地使用權證》、項目意見書代可研報告、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預)銷售許可證》以及與政府相關的其他手續的辦理)，并協調相關費用；

　　5、負責項目報建計劃的編制；

　　6、配合成本管理部完成施工單位投標備案工作；

　　8、負責竣工驗收后的項目大產權證的辦理；

　　9、負責房地產開發企業資質證的申辦、升級工作；

　　10、掌握國家及當地政府關于房地產市場的法律法規及相應宏觀調控政策，分析對行業、企業的影響，定期提交土地市場整體調研報告；

　　11、負責公共關系、人脈資源的建立與維護。

　　招聘要求:

　　1、大專及以上，房地產行業相關專業，如:土木、建筑、城市規劃、工民建、工程等優先；

　　2、五年以上房地產行業工作經驗，土地一級開發、二級開發經驗，具有三舊改造項目開發工作經驗；

　　3、具有完整房地產項目開發流程，了解前期流程及政府相關政策法規；

　　4、良好的協調溝通能力，優秀的團隊管理能力。

土地開發崗位職責10

　　崗位職責:

　　1、對投資項目進行前期市場調研，對行業進行研究分析，及時準確的收集信息；

　　2、根據行業和市場調研結果進行項目的可行性分析，并完成可行性分析報告，提出有關投資方向的建議；

　　3、對投資項目實施評估、測算和分析，為管理層投資決策提供依據；

　　4、尋找合適的項目資源，根據投資計劃方案設計投資項目，積極組織項目調查，并對尋找到的項目進行可行性調查分析；

　　5、配合投資主管撰寫項目建議書、可行性報告以及商業計劃書；

　　6、參與項目談判，建立和維護與合作伙伴的合作關系；

　　7、對投資項目的.相關資料進行整理和歸檔；

　　8、部門內日常辦公事務處理。

　　要求:

　　1、大專以上學歷；

　　2、房地產建筑行業1年工作經驗；

　　3、專業知識豐富、熟練掌握cad、execel等辦公軟件；

　　4、誠實、責任心強、工作細心、具有較強的分析能力，為人正直，有良好的團隊精神及管理能力

土地開發崗位職責11

　　崗位職責:

　　1、負責對公司擬開發的土地進行經濟測算，進行項目論證，撰寫可行性報告；

　　2、協助公司領導參與土地項目談判，收集整理項目資料；

　　3、收集和研究房地產市場動態，為領導決策提供各種市場、經濟指標；

　　4、協助參與政府、合作方及客戶的`日常聯系及協調溝通，建立與外部組織及個人的良好關系；

　　5、領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、全日制本科以上學歷，土地管理、城市規劃、工民建、房地產管理等專業，具備房地產估價師、資產估價師或土地評估師優先。

　　2、熟悉房地產相關法律法規，有三舊改造及城市更新的相關工作經驗；

　　3、具備良好的社會資源及優秀的協調溝通能力；

　　4、熟悉房地產開發的流程和政府相關職能部門的工作程序。

土地開發崗位職責12

　　主要職責:

　　1、全面負責土地資源的儲備工作，協調土地局落實有關土地指標事宜；

　　2、熟悉掌握政府各職能部門關于房地產開發建設相關手續的辦理流程、資料準備及有關收費標準；

　　3、協調環境局、發改局辦理建設項目的前期可研、環評、立項、批復等工作；

　　4、負責擬開發土地的前期所有手續的.辦理(包括:《國有土地使用權證》、項目意見書代可研報告、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預)銷售許可證》以及與政府相關的其他手續的辦理)，并協調相關費用；

　　5、負責項目報建計劃的編制；

　　6、配合成本管理部完成施工單位投標備案工作；

　　8、負責竣工驗收后的項目大產權證的辦理；

　　9、負責房地產開發企業資質證的申辦、升級工作；

　　10、掌握國家及當地政府關于房地產市場的法律法規及相應宏觀調控政策，分析對行業、企業的影響，定期提交土地市場整體調研報告；

　　11、負責公共關系、人脈資源的建立與維護。

　　招聘要求:

　　1、大專及以上，房地產行業相關專業，如:土木、建筑、城市規劃、工民建、工程等優先；

　　2、五年以上房地產行業工作經驗，土地一級開發、二級開發經驗，具有三舊改造項目開發工作經驗；

　　3、具有完整房地產項目開發流程，了解前期流程及政府相關政策法規；

　　4、良好的協調溝通能力，優秀的團隊管理能力。

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