物業(yè)強電崗位職責

時間：2023-01-09 15:41:27 崗位職責我要投稿

物業(yè)強電崗位職責

　　在不斷進步的社會中，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編整理的物業(yè)強電崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)強電崗位職責

物業(yè)強電崗位職責1

　　直接上級:強電主管

　　1、負責大廈、公寓所有照明線路及燈具的日常管理和維修工作;

　　2、負責大廈、公寓所有機房電器設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作;

　　3、根據(jù)維修巡檢計劃完成線路設(shè)備的巡檢工作,并認真填寫巡視記錄,對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時向領(lǐng)班匯報;

　　4、完成工程維修單所要求的維修工作;

　　5、愛護工具及公物,視工具為第二生命;

　　6、完成上級交辦的其它各項工作。

物業(yè)強電崗位職責2

　　崗位職責:

　　1.負責公寓、寫字樓、酒店等共建的照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及其它等電力設(shè)備的日常運行管理;

　　2.在確保物業(yè)運營和電力設(shè)備正常運行的情況下,進行日常節(jié)能管控;

　　3.能獨自及時處理電力設(shè)備運行問題及報修故障問題;

　　4.協(xié)調(diào)維護租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系;

　　5.能倒閘操作和維修作業(yè)面各類電器設(shè)備。

　　任職條件:

　　1. 28~45歲,初中以上學歷,電氣、電氣自動化、電氣一體化專業(yè)。

　　2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)電氣崗位工作經(jīng)驗;

　　3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)用電設(shè)施設(shè)備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù),具有高低壓本,有進網(wǎng)證優(yōu)先;

　　4.有很好的團隊合作意識;

　　5.為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;

　　6.對新建物業(yè)項目就強電系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先。

物業(yè)強電崗位職責3

　　直接上級:強電主管

　　督導下級:本專業(yè)員工

　　1、在強電主管的領(lǐng)導下負責本班組的保養(yǎng)、維修工作;

　　2、帶領(lǐng)本小組按質(zhì)、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作;

　　3、執(zhí)行強電專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內(nèi)的設(shè)備情況,及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題,遇有較大問題,及時向主管匯報;

　　4、負責強電專業(yè)員工的技術(shù)培訓的組織與教育工作;

　　5、做好強電專業(yè)的安全生產(chǎn)工作,協(xié)調(diào)、配合其他班組的工作;

　　6、負責強電專業(yè)的工具管理和工具保存養(yǎng)工作;

　　7、按時準確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;

　　8、工作中以身作則,模范遵守各項規(guī)章制度。

物業(yè)強電崗位職責4

　　【崗位職責】

　　1、協(xié)助部門負責人處理部門各項工作的日常運作,給予各物業(yè)管理部相關(guān)工作指導及定期檢查。

　　2、負責指導、制定和審核各物業(yè)項目設(shè)施設(shè)備運行、維保計劃及方案,負責工程維修的驗收工作。

　　3、負責對工程人員進行專業(yè)方面的指導和培訓。

　　4、負責項目前期機電工程介入跟進工作。

　　5、掌握和指導項目負責人電氣設(shè)計、規(guī)范與驗收標準。

　　6、負責指導和解決電氣工程故障,并負責對安全作業(yè)的技術(shù)交底工作。

　　7、負責上級領(lǐng)導臨時交辦工作。

　　【任職要求】

　　1、45周歲以下,大專以上學歷,電氣工程類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。

　　2、精通強電等相關(guān)設(shè)備的維修、運行、保養(yǎng)等工作。熟悉各類設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)的維護和管理,熟練應(yīng)對設(shè)備故障的應(yīng)急處理。熟悉建筑電氣系統(tǒng)設(shè)備規(guī)格、型號及其工作原理、運行特點和維修工藝。

　　3、具備2年以上物業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗。

　　4、具有較強的組織管理、溝通、協(xié)調(diào)、處理突發(fā)事件的能力,熟練操作計算機。

　　5、工作認真、細致、嚴謹,責任心強,具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。

物業(yè)強電崗位職責5

　　1、崗位名稱:維修電工(強電、弱電)

　　2、直接上級:工程班長(主管)

　　3、本職工作:本轄區(qū)內(nèi)強電和弱電系統(tǒng)的維修保養(yǎng).

　　4、工作責任:

　　(1)負責本轄區(qū)變配電系統(tǒng)、設(shè)備電氣控制裝置及照明系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和巡視工作。

　　(2)嚴格執(zhí)行電氣設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,負責各塔樓,各樓層強電井內(nèi)線路、電表箱、插接母排、插接開關(guān)、照明開關(guān)及各塔樓事故照明總電源控制柜內(nèi)電氣元件檢查與維修工作,定期對各類配電設(shè)備用配電箱、控制箱(包括模塊配電箱)進行檢查維護,對不經(jīng)常使用的設(shè)備進行點動試驗,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施,并做好運行記錄。

　　(3)負責配電房、箱變、發(fā)電機房,通風機,消防排煙風機,地下車庫,消防通道,各樓層走道及室外通道,辦公室,等一切照明和照明線路及設(shè)備的檢查與維修工作.為業(yè)主及時處理有關(guān)電氣維修方面的問題。

　　(4)嚴格執(zhí)行弱電設(shè)備的操作規(guī)程,不得私自更改系統(tǒng)程序及設(shè)置。負責弱電井內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)、門禁防盜、消防報警、電視監(jiān)控、通訊廣播、對講等系統(tǒng)線路、設(shè)備的維修保養(yǎng)和定期巡視工作;督促檢查相關(guān)承包商維修保養(yǎng)驗收記錄及評估工作;配合中控室值班人員定期對各塔樓自動報警系統(tǒng)設(shè)備進行檢查試驗。

　　(5)負責每月定期抄寫各單位業(yè)主用電表數(shù),并同時檢查電表工作是否正常。

　　(6)負責霓虹燈,彩燈、噴泉、電動門、電動升旗桿等電氣設(shè)備的一般維修和監(jiān)護管理。

　　(7)負責對本崗位工作范圍內(nèi)的隱患檢查及處理,處理不了的問題,填寫維修協(xié)查處理單上報工程班長(主管)并協(xié)同一起完成。

　　(8)及時有效地完成各項臨時維修任務(wù)并認真填寫維修單。

　　(9)負責保管好個人工具,公共工具,檢測儀表和電器材料,不丟失損壞。

　　(10)負責完成所管轄范圍內(nèi)的電氣設(shè)備及工作間安全清潔衛(wèi)生工作。

　　(11)嚴格遵守公司及工程部的各項管理規(guī)定,履行交接班手續(xù),完成每天工作日志,完成工程班長(主管)交辦的其它工作。

物業(yè)強電崗位職責6

　　1、根據(jù)機器設(shè)備狀況及時診斷并排除故障；

　　2、對設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；

　　4、掌握公司機器設(shè)備使用情況，定期對設(shè)備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

　　5、認真做好預(yù)防性維修計劃及巡查工作，嚴把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

　　6、掌握供電設(shè)備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；

　　7、負責公司機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護、維修；

　　8、負責公司各項行政維修。

物業(yè)強電崗位職責7

　　崗位名稱:強電領(lǐng)班

　　直接上級:電氣主管

　　直接下級:強電電工

　　直接責任:

　　1、對電氣主管負責,按期并完成主管交辦的各項任務(wù);

　　2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規(guī)章制度;

　　3、負責在主管的安排下負責組織本組員工對小區(qū)所有樓內(nèi)/外、車庫的正常照明燈具、消防安全出口燈及其各種控制開關(guān)的更換工作。各種開關(guān)箱、計量表箱的維修、巡檢工作。每年9月底和春節(jié)前對小區(qū)路燈檢修和燈罩的清潔工作,確保房屋及配套設(shè)施完好率達到90%;

　　4、負責在公司調(diào)度中心的統(tǒng)一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業(yè)主家中有關(guān)強電維修及其他特約服務(wù)方面的高質(zhì)量維修工作,自接單后15分鐘到達維修現(xiàn)場,確保零修、急修及時率達到90%,質(zhì)量合格率95%;

　　5、在主管的安排下負責組織本組員工每年雨季前完成對小區(qū)所有防雷、避雷裝置的檢修和檢測并做好檢測記錄工作。負責在對項目所有辦公動力設(shè)備、工程部電動工具的檢修和定期檢測工作;

　　6、負責按公司及項目有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、協(xié)助和指導本組員工及時為住戶提供服務(wù),確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務(wù)。負責安排本組員工每周對住戶磁卡表檢查工作;

　　7、在主管的安排下負責小區(qū)節(jié)日期間、各種*、慶典、臨時施工等用電接、拆、巡檢及用電的.抄錄工作;

　　8、負責管轄區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施日檢查、月檢查工作,對檢查的結(jié)果匯總上報主管;

　　9、負責在電氣主管的安排下領(lǐng)導本組員工對各種電力管網(wǎng)、管井雨季雨水的抽淘和清理工作;

　　10、負責在運行及設(shè)備維護主管的統(tǒng)一安排下對本項目新增項目接管及驗收的現(xiàn)場實施、記錄工作;

　　11、負責協(xié)助主管向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造方案,并在主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);

　　12、負責每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數(shù),并負責各種搶險工作;

　　13、負責完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、巡檢記錄和本專業(yè)鑰匙管理工作。

　　14、負責所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作質(zhì)量的達標并承擔相應(yīng)責任;

　　15、負責每月15日前向工程部文員提交電氣設(shè)備/設(shè)施維修所需工具、入戶維修、電動工具維修材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格;