維修主任崗位職責
在當今社會生活中，崗位職責使用的頻率越來越高，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的維修主任崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
維修主任崗位職責1
職責描述:
1、負責管理成都區域所有項目的房屋維修的報修接單、現場確診、維修方案的制定;
2、負責交房前準備及現場組織安排，協助交房前房屋預驗收;房屋交付及各項交付風險排查;
3、負責具體房修的協調和現場監管;
4、配合客服負責人對管理區域內所有施工單位的現場管理;
任職要求:
1、大專及以上學歷，3年以上同類崗位工作經驗，土建、機電施工管理類專業優先;
2、3年以上房修工程師或品保工程師工作經驗，了解工程施工知識、技術者優先;
3、具有較強的溝通及協調能力;
維修主任崗位職責2
1、主持維修部例會,并參加有關會議。
2、貫徹企業及設備能源部下達的有關文件精神。
3、正確傳達上級指示文件。
4、向下級員工布置工作任務。
5、按設備維修派工程序,給各班組下達維修任務。
6、按分管系統確保所管轄系統各種設備的正常運行。
7、根據需要進行現場指揮。
8、向上級報告真實情況,并代表本部門發表建議。
9、及時向上級報告企業的設備技術情況、運行狀況、生產狀況。
10、及時對下級的爭議做出裁決。
11、對下屬員工的工作范圍和工作上的爭議做出裁決。
12、制定本部門工作目標,報批后并執行。
13、制定下級的崗位描述并界定好下級工作。
14、協調與相關部門工作聯系。
15、做好與相關部門之間的工作范圍界定。
16、巡視、監督、檢查維修部門各項工作。
17、巡視、監督、檢查所管轄的設施、設備和運行紀錄。
18、檢查下屬崗位責任制執行情況及時提出改進措施。
19、制定維修部門各項工作計劃報批并執行。
20、制定設備中、小修及保養計劃、備件計劃報批。
21、了解工作情況及有關本部門工作數字。
22、編制設備技術檔案并及時登記運行情況及維修記錄。
23、關心維修部門工作人員的思想、生活和待遇。
24、根據工作需要調配本部門工作人員。
25、對設備中、小修和保養計劃實施實效檢查,備件的入庫檢查和備件技術質量檢查。
26、負責、檢查實施崗位責任制、操作規程和維修保養制度的執行情況。
27、對維修工作完成情況的好壞負責。
28、對維修和保養計劃完成好壞負責。
29、對維修保養計劃實施的內容及交付使用的時間質量負責。
30、對違反維修管理制度者提出處理意見的修改、廢止。
31、對下屬實施中、小修的維修質量負責。
32、對維修現場環境整潔和環境保護意識負責。
33、對維修部門給企業造成的影響負責。
34、對維修后設備造成產品質量下降負責。
35、對管轄設備工具的完好性負責。
36、對管轄的人員的安全負責,并定期進行安全教育培訓。
維修主任崗位職責3
職責描述:
(1)保證物業范圍內所有公共區域、地下停車場、物業公司辦公區域、公共衛生間等全部裝飾裝修、照明燈具、設施設備的完好無損,負責自來水表后管道,并協助所有區域的夜間緊急維修;同時負責提供24小時入戶全面特約維修服務;
(2)按照維修檢修制度的規定,提出對公共裝飾裝修、照明燈具設施設備等進行維修保養的計劃安排,每月按時上報審定,并負責組織實施;
(3)負責公共裝飾裝修、照明燈具設施設備的.巡視檢查工作,并認真檢查巡視檢查記錄,發現問題及時處理,并向工程經理報告;
(4)負責綜合組備品備件及工具采購計劃,并上報工程經理審核;
(5)所屬裝飾裝修、家具陳設、照明燈具、設施設備出現損壞,及時組織人力進行搶修,以最短的時間完成修復;
(6)負責制訂本班組的年度工作計劃及月度實施方案,審批后執行;
(7)負責管理本班組的工具、儀表和安全器具,使之經常處于良好及準確狀態;
(8)負責監督、檢查下屬員工工作情況,定期對下屬進行績效評估,并按規定進行獎懲;做好下屬員工的技術、消防安全等培訓和考核工作;
(9)做好技術檔案的建立、管理,不得缺損,如有技術資料變更,應及時整理歸檔;
(10)做好所屬人員的排班安排及考勤工作,報工程經理審定。
任職要求:
(1)大專或以上;
(2)4-5年以上工程維修管理工作經驗,有大型商業工程維修工作經歷優先;
(3)具有良好的職業道德標準;具備較高的機電及電工知識;熟練使用電焊、氬弧焊;具備較好的土建、裝修知識;具備良好的溝通、時間規劃與項目分配能力;良好的工作心態,有責任心、積極上進的學習態度。
維修主任崗位職責4
1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養工作；
2、為業主提供有償維修服務；
3、負責小區內水、電表的管理，核對水、電用量；
4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理；
5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；
7、履行24小時應急搶修職責。
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