物業最全崗位職責

時間：2022-06-01 15:40:42 崗位職責我要投稿

物業最全崗位職責（通用11篇）

　　在不斷進步的時代，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的物業最全崗位職責（通用11篇），希望能夠幫助到大家。

物業最全崗位職責（通用11篇）

　　物業最全崗位職責1

　　1、制定并實施物業管理方案、監督執行物業管理財務預算;

　　2、熟練運用物業管理相關法律、法規和有關規定，監督部門工作執行情況，并進行報告;

　　3、擬定及修改各項工作流程及規章制度;

　　4、部門人員定崗、定編提報及升遷、處罰建議;

　　5、部門管理與發展戰略決策報告;

　　6、突發事件、危機事件及重大事故的處理與匯報;

　　7、與政府相關部門聯絡，了解物業管理行政新規定;

　　8、上級主管指派的其他工作。

　　物業最全崗位職責2

　　1、長駐辦公樓或商場內顧客服務臺工作;

　　2、處理辦公樓或商場顧客、租客的查詢、投訴及給予適當的協助及服務;

　　3、提供有償或無償便民服務;

　　4、處理泊車優惠服務;

　　5、負責用戶意見調查、用戶信息的收集、匯總;

　　6、建立和管理相關記錄/檔案、客戶檔案、投訴記錄等;

　　7、協助客戶服務主任處理一切管理事務;

　　8、向直屬主管定期呈報工作總結及計劃;

　　9、執行上級主管安排的其他工作任務。

　　物業最全崗位職責3

　　1. 負責交樓期間和保修期內反饋的房屋缺陷、保修缺陷的記錄、匯總，維修狀態的跟進反饋。

　　2. 與業主溝通協調對完成執修的單元的驗收銷項工作，并就溝通結果做詳細記錄。

　　3. 房屋鑰匙、可視對講器、門鈴、CAD圖紙等管理及完成交付業主并簽署交付文件。

　　4. 參與房屋交付過程，負責與業主交接簽收單元配備的相關物資等。

　　5. 協助小區內所有執修施工單位的現場管理及記錄。

　　6. 上級領導交待的其他工作等。

　　物業最全崗位職責4

　　1、全面負責案場物業管理工作，統籌協調相關資源；

　　2、配合地產營銷活動，統籌協調地產銷售、代理公司等各方面關系，并與其保持溝通，及時處理相關問題；

　　3、負責案場物業團隊建設，負責案場物業團隊的績效考核；

　　4、指導案場物業現有業務，提高服務水平，統籌開展相關培訓；

　　5、協助地產處理案場發生的重大投訴及突發事件。

　　物業最全崗位職責5

　　1、負責服務中心工程和技術的組織、指導及管理工作，負責工程的安裝驗收、安全運行、維修保養等管理工作。

　　2、負責對工程人員的調配和管理，做好技術培訓、人員測評等工作，發揮和調動部門員工積極性。

　　3、總結歸納設施設備保養計劃，主持設備的日常維修保養工作，運行維修實踐、制定和審定保養計劃，確保設施設備處于正常、完好狀態。

　　4、全面負責工程部節支運行、跟蹤、控制所有水、電等的能耗，控制維修費用。

　　5、負責確保設施設備正常運行，并不斷與工程人員提出改進方案，制定切實可行的節能措施，并提出實施辦法。

　　6、檢查下屬崗位紀律及精神狀態，發現不良現象及時糾正。

　　7、及時完成上級領導交辦的各項工作任務。

　　物業最全崗位職責6

　　1、貫徹執行公司的工作方針、決策、計劃和各項指令。主持管理處的全面工作，制訂管理處的工作計劃、工作目標，按照《物業委托管理合同》組織實施小區的物業管理工作。完成公司下達的責任目標。

　　2、檢查、監督、糾正和預防不合格服務，確保服務工作達到質量體系規定標準。

　　3、負責編制管理處年度費用支出計劃，報公司批準后執行。嚴格控制日常管理費用的支出，不向客戶亂攤派、亂收費。

　　4、負責處理客戶對管理處工作人員的重大投訴，與客戶保持良好關系。

　　5、負責管理處團隊建設，充分調動員工工作積極性。

　　6、接受業主委員會的監督，維護與業主委員會、社區工作站、派出所等相關部門的良好關系，配合相關部門抓好安全防范等工作。

　　7、組織召開例會，及時協調、總結和布置工作。

　　8、定期開展問卷調查或走訪客戶，了解情況，聽取意見，與客戶保持良好的合作關系，不斷提高管理水平。

　　9、會同公司工程部審核分包項目的報價，監督分包方的`工作，確保分包項目的完成質量達標準要求。

　　10、負責管理處日常費用的審核工作。

　　11、負責審核房屋及相關設備設施維護改造年度計劃。

　　12、負責組織對本部門人員進行月度考核。

　　13、負責小區內客戶的裝修審核/審批工作。

　　履行管理處安全、消防責任人的職責。

　　物業最全崗位職責7

　　1、全面統籌項目的工程物業工作，有服務意識和成本意識，具備較強的項目推動和成本管控能力；

　　2、負責廣場各項設備的運行維護以及設施設備管理；

　　3、負責廣場保潔、綠化、環境溫度、保安、保潔等物業管理；

　　4、負責廣場的消防、財產及顧客的安全管理；

　　5、熟悉變配電、空調及通風，了解消防消防相關規范、施工驗收設計規范；

　　6、執行力強，可承受較強的工作壓力，溝通協調能力好。

　　物業最全崗位職責8

　　1、制定、貫徹、落實各部門崗位責任及各項管理制度。制定工作目標和實施方案，并認真組織實施，實現預期的目標。

　　2、全面負責學校物業工作，確保物管部職能范圍內的工作質量，保證為學校各部門提供良好的管理與服務。

　　3、組織每年的物業管理質量大檢查，及配合公司做好質量體系管理評審的相關工作。

　　4、指導、監督、檢查本部門各項工作及下屬人員的工作完成情況，開好例會，做好總結。

　　5、制定本部門工作計劃和物品需求計劃，并保證計劃的貫徹執行。

　　6、負責對承包商的工作進行監督、檢查、評定。

　　物業最全崗位職責9

　　1、全面統籌物業服務中心客服、工程、安保及環境模塊的工作；

　　2、負責組織實施公司質量管理體系，審核并監督實施年度客戶服務提升方案及實施計劃，持續提高項目現場品質及客戶滿意度；

　　3、負責貫徹落實公司經營方針，通過服務創新、成本管控及多種經營等方式完成公司下達的年度經營管理目標，提高項目經營水平；

　　4、負責合理配置本項目人力資源，督促、指導、培訓、激勵、考核下屬員工，幫助實現員工個人職業生涯規劃、提高員工滿意度；

　　5、負責本項目相關單位的公共關系維護；

　　物業最全崗位職責10

　　職責描述:

　　1、協助完善公司人力資源規章制度及流程,優化培訓管理體系;

　　2、關注行業資訊及規范,結合公司實際情況開發切實有效的培訓課程;

　　3、培訓信息的收集、整理、統計、備案;

　　4、負責新員工崗前培訓和在職培訓的組織和監督檢查;

　　5、完成領導安排的其他工作。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷,一年以上培訓方面或至少人力資源兩個模塊的工作經驗;

　　2、人力資源管理、心理學等專業優先,熟悉相關勞動法律法規;

　　3、熟練辦公軟件office操作。

　　物業最全崗位職責11

　　1、全面主持園區管理工作，實現企業經營管理目標及經營發展戰略方案；

　　2、負責承接客戶落地本園區的業務運營管理及質量管理，不斷優化運營模式和作業效率，降本增效，提升服務質量，并形成業務沉淀；

　　3、建立園區內組織體系和業務體系，不斷優化人力資源配置，持續提升事業部整體的組織能力；

　　4、協助總部搭建并不斷優化園區業務管理流程、體系、機制及業務系統，對園區業務質量進行管理和監控，并達成KPI；

　　5、負責園區業務運營管理、質量管理和運營優化，不斷優化業務模式、管理流程和機制，降本增效，提升服務質量，并沉淀業務能力；

　　6、負責園區業務資源招采工作，并承擔成本管理、合同管理及供應商管理工作；

　　7、負責針對園區業務模式進行基礎性系統功能架構和需求梳理，搭建業務管理工具，總結園區業務系統問題并對共性系統需求進行研發推動；

　　8、負責園區運營管理工作，并對運營質量和結果負責。

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