物業防寒保暖措施方案范文（精選16篇）

　　隨著社會一步步向前發展，我們都不可避免地要接觸到措施，措施是一個漢語詞語，意思是針對某種情況而采取的處理辦法。我們應當如何寫措施呢？下面是小編收集整理的物業防寒保暖措施方案范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　物業防寒保暖措施方案 篇1

　　為有效遏制冬季道路運輸安全事故的發生，及時消除冬季低溫季節的各種安全隱患。根據惠州市人民政府辦公室《關于切實抓好防寒工作的緊急通知》文件精神，結合公司實際，堅持以人為本，安全發展，以保證公司員工生命和公司財產安全為根本出發點，做好我司防寒防凍工作，確保我司道路運輸工作順利的.進行，特制定本工作方案。

　　一、主要目標：

　　防御低溫凍害，杜絕重，特大事故，遏制較大事故，全面防止一般事故發生。

　　二、組織機構：

　　為確保安全工作落到實處，我公司成立了以總經理為組長，分管安全負責人為副組長，各部門負責人為成員的領導小組。

　　組長：

　　副組長：

　　組員：

　　三、實施辦法：

　　1、公司所需防寒防凍物質由各部門根據實際的需要層層上報，并統一發放。

　　2、加強惡劣氣候情況下的組織領導。各級管理人員特別是安全管理人員必須及時到崗，值班人員應及時與GPS路監控室、各運行車輛等取得聯系。及時了解和掌握惡劣天氣的程度，探明道路狀況，并摸清各區域情況，聯系各相關部門，做好配合工作后，再視情決定運行車輛是否停運或推遲出車。

　　3、將車輛防凍工作作為重點。冬季寒冷天氣對車輛的運用可能造成影響，確保設備在冬季寒冷環境下，保持性能安全穩定的運行，加強設備包機人的責任心，強化落實各項車輛的檢修作業標準，教育職工作業中加強對車輪、軸承、等大部件的探傷和檢查，加強卡控。同時，對一些車輛易裂、易損配件加大檢查力度。要求各檢修工對設備加強防寒檢查和整修，對容易凍壞的風、氣、水、油管路以及各類閥門儀表做好防寒包扎工作，確保配件使用狀態良好。

　　4、車輛外地過夜及途中行駛的車輛遇嚴重的惡劣氣候時，必須服從當地交通管理部門和公安民警的管理。并要及時與單位取得聯系，保持通訊暢通，嚴禁盲目行駛。

　　5、司機在使用車輛前，要對車輛進行預熱和“三檢”，按時加防凍液，并且使用冬季機油；車輛使用的燃油，要根據環境氣溫選擇相應的型號，冷車起步時，要先低速運行一段路程后再逐漸提高車速；冬季車輛啟動發動機前，嚴禁用明火對燃油系統進行預熱，以防止發生火災；每次行車前，司機應提前檢查確認車輛的制動裝置是否達到良好狀態，不滿足要求時不得行車。駕駛員要根據各種氣候變化的特點，嚴格遵守各類惡劣氣候下的行車安全操作規程。由于雨、雪、霧天路滑，行駛中要做好防滑工作，適當控制車速，不得任意打方向或緊急制動，以免引起車輛橫滑側翻等事故。通過彎道時，除按規定減速、鳴號、靠邊行駛外，還必須慢打方向。遇有情況先慢、先讓、先停，不得輕易使用緊急制動，并加強對道路情況的觀察，保持足夠的安全距離，嚴格控制車速，提前預防措施，禮讓三先，嚴禁急剎，防止測滑，謹慎駕駛，確保行車安全。

　　6、押運員要監督駕駛員安全行為，制止超速、強行超車等行為發生，聽取管理人員的`冬季防寒安全告知，及時關注路況不良信息，告知駕駛員，確保安全。

　　7、GPS監控人員認真落實本職崗位的操作規程，實時記錄監控數據。

　　8、公司安管人員要扎實的做好安全教育管理工作，排查隱患，落實安全防范措施。要做到仔細深入、不留死角。讓每位從業人員真正樹立起安全第一的意識和法制觀念。

　　8、辦公室的防寒防凍工作由辦公室負責，應對嚴寒惡劣氣候的準備要常抓不懈。配備足夠的防冬設施，以防急需。

　　9、場地管理人員要認真做好場地內車輛的按位、按序停放。按公司調度協調在不超載的前提下科學的實施車輛安全行駛。嚴禁通道內停放車輛，確保通道暢通，防止造成混亂或堵塞安全通道。

　　10、公司雨、雪、霧等惡劣氣候要加強值班現場管理制度，認真做好對駕駛員的傳達、教育、落實工作，并對每個駕駛員通過教育后要簽名，做到一個不漏。

　　四、工作要求：

　　各部們負責人，提前做好入冬防凍工作。加強冬季防寒有關作業安全的教育。通過下發通知的形式，組織全隊職工認真學習防寒過冬安全知識等內容。利用早會、班前會及班組安全活動，廣泛宣傳冬季防凍工作的重要性，充分發動廣大員工，以“防火、防盜、防凍、防滑”為重點，對發現的問題要求當班立即解決、整改，絕不過夜，確保了冬季作業安全、穩定。為冬季車輛系好“安全帶”。群策群力做好冬季防寒防凍工作，確保生產順利進行。

　　五、實施日期：

　　據上級領導部門的通知和市氣象臺預報，受近年最強寒潮影響，我市將出現明顯大風并大幅度降溫降雨天氣，現公司采取防寒防凍各項有效應急措施即日起實施。

　　物業防寒保暖措施方案 篇2

　　一、目的

　　為保證公司冬季安全生產及設備正常運行，避免和減輕因冰凍災害造成的人身傷害和財產損失，及時、有效、迅速地處理由于冰凍造成的人身傷害事件，特制定本預案。

　　本預案按照“安全第一，預防為主、綜合治理”的方針，以“保人身、保生產、保設備”為原則，以“強責任、嚴措施”為主要手段。

　　二、組織機構

　　為了加強對全廠防寒防凍工作的領導，確保突發事件發生時，能采取及時有效的處置措施，特成立防寒防凍工作領導小組。

　　組長：

　　副組長：

　　成員：公司高管和各車間、部門負責人

　　防寒防凍工作領導小組辦公室設立在安全保衛部，周忠兼任辦公室主任，彭均武、賀斌、陳新明、曹學武為辦公室成員，負責日常事務。

　　防寒防凍預警小組：向華軍任組長。

　　防寒防凍應急搶修小組：周子斌任組長。

　　三、防寒防凍應急反應程序

　　1、各車間、部門根據屬地管理原則，在入凍前要根據防寒防凍檢查要求對各自分管的各類設備、設施進行一次詳細的檢查，并將堅持情況及時報領導小組辦公室。

　　2、防寒防凍應急搶修小組做好隨時防凍搶險的準備工作。

　　3、在檢查中發現有存在凍害可能的設備設施，要及時進行處理；對于不能及時處理的安全隱患和設備缺陷，要立即上報防寒防凍應急小組，由防寒防凍領導小組協調解決。

　　4、各車間部門的檢查重點應為：關鍵設備、重點部位、物料管線、水管路、水表、保溫設施、通信線路、電線電纜、儀表等，尤其是苯系物的設備。

　　5、各車間、部門員工必須無條件服從防寒防凍領導小組統一指揮，實施防寒防凍應急救援工作。

　　6、發生凍害事故后，各車間、部門負責人要準確判斷事故性質，利用一切通信手段向防寒防凍辦公室匯報，準確講清人員受傷或設備受損實際情況。

　　7、防寒防凍領導小組值班人員將險情上報防寒防凍辦公室，防寒防凍領導小組立即組織相關人員根據實際情況制定出具體搶險方案。

　　8、若是設備受到侵害，領導小組應通知檢修人員準備搶修材料，迅速到達現場搶修。

　　四、防凍預警系統

　　預警小組每天兩次查看電視天氣預報和網上天氣預報，必要時聯絡常德市氣象局，每天將天氣預報結果以OA郵件方式下發通知，在溫度降至0℃及以下和天氣預報有寒流或溫度急劇下降時，立即啟動防凍預警系統，各車間、部門進入防凍措施預防實施階段。

　　五、防凍措施

　　1、各車間、部門要做好防寒防凍物資儲備，落實設備設施的防寒防凍工作，避免發生凍害。

　　2、各車間、部門在雪后要及時組織人員對各緊急出口進行清掃，以免影響員工正常通行及緊急逃生。

　　3、生產現場產生積水、積冰時應立即清除，避免積水結冰后人員行走時發生滑跌等傷害事故。

　　4、加強設備及各種取暖設備、設施的管理，杜絕跑、冒、滴、漏現象，及時發現消除安全隱患。

　　5、當管道、設備因寒冷結冰發生故障時，不得使用明火烘烤解凍，應使用蒸汽解凍，避免使用不當而發生火災爆炸事故。

　　6、各車間能排空的管道、設備內積水要排空，不能排空的水閥應打開一小半長流水，讓其管道內水為流動狀態，避免管道受到低溫引起凝凍結冰，影響正常生產。

　　7、各車間、部門要加強對轄區內的鋼結構棚等進行巡查，如積雪過后，需進行處理，防止垮塌。

　　六、防滑措施

　　1、各車間、部門在巡檢設備、設施時行走時需做到穩走，慢行，上、下樓梯時，必須用手抓住防護欄，必要時在容易結冰部位鋪麻袋、撒鹽等，防止發生滑倒摔傷等。

　　2、公司公務車輛、上下班車必須提前做好添加防凍液、配備防滑鏈等防凍防滑措施，公司員工上下班使用的交通工具如汽車、摩托車、電動車等，需采取好防凍防滑措施，建議盡量不要駕駛摩托車、電動車，防止危險發生。

　　七、防寒防凍應急救援搶險聯絡

　　社會救援聯系電話：xxx。

　　物業防寒保暖措施方案 篇3

　　為確保全園師生的生命財產安全，防范冬天下雪、冰凍引起的事故發生，確保我園防凍防雪工作做到快速、高效、合理有序的應對，確保本園保教工作的順利開展，結合我園實際，特制定本預案。

　　一、防雪防凍工作領導小組

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　二、防雪防凍工作領導小組責任分工

　　1、組長：負責召開防雪防凍安全工作領導小組會議，傳達上級相關文件與會議精神，部署、檢查落實防雪防凍安全事宜。

　　2、副組長：負責組織對本緊急預案的落實，未雪綢繆，做好準備，保證完成園領導部署的各項任務。

　　3、領導小組各成員：具體負責冰凍、下雪時全園各班級、各部門防凍、鏟雪事件的處理、報告、監控與協調，保證領導小組緊急指令的順利落實，做好宣傳、教育、檢查等工作，努力做好下雪、冰凍時的校園安全。

　　三、災情匯報及處理

　　防雪防凍工作領導小組下設通訊組、鏟雪防凍組、搶救組、水電維修組、安全教育組，分別具體負責通訊聯絡、組織鏟雪、鋪設防滑設施、搶救傷員、搶修水電設施、安全教育等工作。

　　1、通訊組

　　組長：xx

　　發生下雪、冰凍時，及時電話通知本園防雪防凍工作領導小組，以便小組快速得到信息，視雪情及冰凍情況，通知鏟雪、防凍小組進行防雪防凍工作的進行。做好安全信息的反饋工作，發生重大安全事故的則在第一時間向教育局相關領導報告。保衛處要與交警部門保持密切的聯系，以便在關鍵時刻取得交警部門的支持。

　　2、鏟雪防凍組

　　組長：xx組員：各部門負責人

　　具體負責校園內主要干道、行路及園門外主要通道的積雪、積冰的清除，保證道路的暢通、安全。

　　3、搶救組

　　組長：xx組員：xx、醫務室負責人

　　負責下雪、冰凍時受傷師生的緊急處理和救護，情況緊急直接與120救護聯系。

　　物業防寒保暖措施方案 篇4

　　為切實做好冰雪災害的應對工作，全面提高應對冰雪災害的應急處置能力，保證配合密切，行動統一，高效、有序應急救災，最大限度地預防和減輕冰雪災害的影響，確保全市道路暢通、運輸安全，特制定本預案。

　　一、基本原則

　　遵循統一領導、分級負責的原則，預防為主，防抗結合，切實提高應對雨雪冰凍災害的綜合防御和處置能力，嚴格落實職責和崗位責任，迅速、有序、高效地開展應急處置工作。重點抓好“一抗三保”工作，即：抗災害、保暢通、保運輸、保安全，全力保障人民群眾生命財產安全，最大限度地減少雨雪冰凍災害造成的損失，維護社會穩定，促進經濟社會持續健康發展。

　　二、組織領導機構

　　成立以劉德英局長為組長，陳賢康、俞之偉副局長為副組長，局辦公室、局工程科、局行業科、公管所、公路段、港航處、質監站、各交通工程建設指揮部、公路運輸有限公司、公交公司等單位主要負責人為成員的雨雪冰凍等惡劣天氣交通運輸工作應急領導小組，領導小組辦公室設在局行業科。應急領導小組統一部署、指導交通運輸系統雨雪冰凍等惡劣天氣情況下突發事件的應急工作。

　　三、應急處置職責分工

　　局辦公室：負責局機關的安全保衛工作，收集整理交通運輸系統應對雨雪冰凍等惡劣天氣相關情況，及時通報應急措施和工作開展情況，做好宣傳報道和維穩工作。

　　局工程科：及時掌握全市公路通行及交通在建工程應急情況，加強對公路、橋梁、隧道、在建工程應急工作的指導和監管，確保重點路段安全暢通，并將轄區內道路通行情況及時通報相關單位和部門。

　　局行業科：根據上級和有關部門要求，全面掌握天氣變化、道路暢通及運輸車輛通行等情況，及時通報雨雪冰凍等惡劣天氣道路暢通交通運輸工作各類信息，制定工作預案，指揮協調交通運輸行業運輸和安全工作，加強督促檢查，積極協調處置各種應急事項。

　　公路運輸管理所：跟蹤了解雨雪、冰凍嚴重地區公路通斷情況，督促運輸企業及時調整行車計劃，加強在途車輛的安全監管和信息預警，確保安全行車，必要時停運或中途停車休息；準備應急車輛，做好應急運力儲備，科學合理調度，及時疏運因雪阻造成的滯留旅客；指導、教育各運輸單位駕駛員開好安全車；及時向運輸企業公告封道線路。

　　公路管理段：加強全市公路特別是公路橋梁、隧道、涵洞、高邊坡、高擋墻和高路堤等冰雪災害易發地段的巡查力度，加強公路應急物資、裝備的儲備和應急隊伍建設，加強積雪、冰凍嚴重路段交通疏導，全力保障公路安全暢通。準備鏟雪車、裝載機、挖掘機、自卸車、高空作業車、安全設施搶修車、灑水車、應急照明燈、鐵鍬、草包、防滑沙等應急搶險設備和物資，并保證車輛、機械性能完好。一旦發現雪堵、塌方，及時報告，并迅速組織人員搶修，設立警示標志牌；必要時進行封道，并及時通報封道情況。

　　港航管理處：加強惡劣氣象條件下水路運輸、渡口、渡運的安全監管，督促水運企業加強應急值守，嚴格運輸船舶安全操作和惡劣天氣應急管理；及時將大風、大霧等情況通知各水運單位和渡口；督促港口生產經營單位做好裝卸作業處理，必要時停運、停渡。

　　質監站：加強在建工程的安全監管，督促各建設指揮部采取必要措施加強施工現場的安全管理，確保交通建設工程安全措施落實到位。

　　各交通工程指揮部：加大對在建工程的安全監管，督促建設單位，特別是施工單位，采取必要措施，加強施工現場、臨時搭建物、簡易宿舍等的安全管理，嚴格防范因災致人傷亡事故；對無法保證安全的工地應暫停施工；確因工期、質量因素需要施工的，應督促加強安全防范。

　　各運輸公司：根據天氣和道路暢通狀況，及時調整行車計劃；加強在途車輛的安全監管和信息預警，必要時采取停運等措施，確保安全行車；加強駕駛員安全教育，配備防滑鏈等應急物資，全力保證運輸安全。

　　公交公司：加強在途車輛的安全監管和信息預警，及時調整行車計劃；加強駕駛員安全教育，加強城區道路巡查，組織人員及時除雪，保證公交線路暢通，公交運行安全。

　　四、應急工作要求

　　各成員單位要進一步提高對做好防范雨雪冰凍災害工作重要性、緊迫性的認識，扎扎實實做好各項應對處置工作。

　　一是要加強與氣象部門的密切聯系，及時掌握天氣變化情況，做好天氣狀況的中長期預報，宣傳防范應對措施，增強交通運輸系統干部職工的防災避險意識和能力。

　　二是要對因雨雪冰凍影響可能造成的道路堵塞封閉情況制定應急預案，落實應急措施和責任，明確應急人員，儲備應急物資。

　　三是要抓好各類隱患排查治理工作，嚴密防范次生災害的發生。

　　四是要切實做好道路保通和運輸組織工作，一旦發生重大雨雪冰凍災害或出現交通中斷或堵塞現象，及時向局領導小組報告，并積極做好應急處置，確保道路安全暢通。

　　五是要加強雨雪冰凍等惡劣天氣應急值守工作，落實領導帶班制，保持24小時手機暢通。值班人員必須堅守崗位，隨時關注天氣變化，及時了解災情信息，確保信息暢通。遇重大突發事件和特殊情況，在及時處理的同時迅速報告。

　　物業防寒保暖措施方案 篇5

　　一、總體目標

　　針對雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣道路交通安全隱患和客、貨運車輛流量增加、管理難度加大的實際，采取切實有效的措施，進一步加大預防、監督、管理、控制力度，強化源頭治理，凈化路面環境，改善通行條件，確保道路交通形勢穩定，預防和減少道路交通事故的發生。

　　二、組織領導、強化責任

　　為進一步加強對雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣道路交通應急工作的領導，強化工作責任，成立馬鈴鄉惡劣天氣道路交通應急管理工作領導小組 ，負責組織全鄉雨、雪、霧、凝凍天氣道路交通應急安全管理工作的開展。

　　領導小組下設辦公室，負責惡劣天氣道路交通道路交通應急工作的組織、協調、排查、應急救援、資料收集等工作。

　　三、高度重視，提前應急準備

　　各村、各單位、各部門要高度重視，提前安排準備，在鄉黨委、政府的統一領導下，切實抓好雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣管理工作。黨政辦、社會事務辦、派出所、安監站、農業服務中心、村鎮建設服務中心、電管所、衛生院等部門要加強協調，提前儲備好防滑防凍物資和食品、藥品等應急物資及鏟冰除雪設備等，確保緊急情況下快速反應、科學調配、確保安全的目標。

　　四、加強部門協作配合，強化道路巡邏管控，做好應急管理處置工作

　　1、各責任部門要加大交通安全宣傳力度，充分發揮宣傳教育的作用，利用宣傳欄、手機信息及發放宣傳資料等形式多樣的宣傳交通安全管理措施和惡劣天氣道路交通安全隱患及交通安全常識，警示和教育廣大群眾自覺遵守道路交通規則。

　　2、派出所、安監站等部門要密切配合，集中開展雨、雪、霧、凝凍等天氣道路交通安全巡查治理。大力整治道路運輸秩序，切實解決好車輛超載、超限、超員運輸問題，要全面清查駕駛人員的資質情況，對未取得資格證、持假駕駛證的，一律按有關規定嚴肅查處。對“黑車”運營、無照經營的，堅決予以取締。要加強客運車輛安全監管，對超員違法車輛上路的要予以制止，從源頭上把好客運車輛在運營線路上的安全關。

　　3、農業服務中心要進一步加大對農用車輛和農機設施的安全監督力度，強化對駕駛人的安全教育，重點解決貨車載客和客貨混載等現象。

　　4、加大路面違法行為的整治，維護道路交通秩序。強化對轄區范圍內主干線路面的日常管理。以整治無證駕駛、疲勞駕駛、車輛超速、超載、強行超車、違法停車等七項違法行為為重點，針對本鄉及各路段實際，把主要人力放在事故多發路段和時段上，采取“定點與流動、定時與不定時相結合”的方法，組織開展公路重點交通違法行為專項整治，鞏固上路率，提高對違法行為的發現率、查處率，形成嚴管態勢。

　　5、要加強協調配合，在易結冰、易積雪及事故易發、多發路段加強巡查，對管轄范圍內的重要路線的急彎、陡坡、連續下坡等路段進行排查整治，做到及時排查，及時向上級有關部門匯報，提出整治意見或建議，及時消除安全隱患。

　　6、一旦發現凝凍現象，及時向區道路交通安全聯席會議匯報，迅速科學調配，派出人力疏導交通，及時設置臨時性交通標志，組織人員鏟冰除雪，確保廣大群眾生命財產安全及交通保暢。

　　五、工作要求

　　各有關部門要把加強雨、雪、霧、凝凍等惡劣天氣道路交通安全、預防和減少道路交通事故，作為構建和諧社會、維護社會穩定的一項重要工作來抓，要結合我鄉實際，抓危險路段和薄弱環節，消除安全隱患，通過加強部門間協作配合，積極爭取社會各界理解和支持，共同營造綜合治理的良好執法環境，確保雨、雪、霧、凝凍等天氣道路交通安全和社會穩定。

　　物業防寒保暖措施方案 篇6

　　一、工作目標

　　為了應對更長時間、更大范圍、更加惡劣的冰凍災害，進一步提高對抗凍救災工作的認識，確保抗凍救災工作及時、高效、有序開展，實現“保平安、保暢通、保供給、保穩定”的目標。

　　二、組織機構及其職責

　　成立鎮抗凍救災指揮部，由黨委副書記、鎮長任指揮長，成員。

　　指揮部職責：加強24小時值班；負責統一指揮全鎮的抗凍救災工作；調配抗凍救災力量；及時向縣及上級有關部門匯報災情和提供救災工作建議，協調、指導全鎮抗凍救災應急工作；積極組織協調人力、物力、財力，對災區實施有效救助；動員全社會力量投入抗凍救災工作。

　　指揮部下設辦公室，并設五個工作小組：

　　（一）綜合協調組

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　工作職責：負責編排督促災害期24小時值班的相關工作，及時掌握氣候、雪情、冰凍情況等有關災情動態；負責收集全鎮的災情，統計、上報災情和救災工作情況；編發防凍抗災工作簡報、信息；起草有關防凍抗災工作的請示、報告，及時向省、市、縣各級政府部門通報災情及救災情況，以及對受災村戶進行業務指導和聯系。

　　（二）交通保障組

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　工作職責：掌握全鎮的水上及道路交通運輸情況，及時通報全縣及我鎮水上和道路營運情況；協助交通部門維護交通安全及封鎖相關道路；查看危橋險路并樹立明顯標志；及時組織人力進行道路的除冰和救助。

　　（三）勘災救助組

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　工作職責：負責對全鎮的五保戶、特困戶及危房戶、生活困難戶進行一次全面的排查；對五保戶已倒房有生活困難的，由鎮統一安排至敬老院，對生活困難戶由村統一安排好，并確保生活物質的供給；對倒房戶由村安排好生活住房后，鎮統一供給米2袋、被一床、人民幣200元進行統一慰問；統一對其它特困戶進行安置，并制定救災安置方案；對生活困難戶進行慰問，確保其生命安全和生活保障。

　　（四）生活保障組

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　工作職責：帶領計生辦全體女干部及社區創衛辦下到9個社區，與社區干部一道對全鎮居民進行一次水、電、煤、氣及生活必需品的調查摸底，動員居民發揚友愛精神，相互提供救助，相互提供生活必需品；動員全鎮的蔬菜種植戶，特別是牛潭河、花果山的菜農為縣城提供蔬菜；為社區居民編發救災小常識，并進行生活自救；對鎮范圍內企業生產情況進行摸底；協助縣有關部門做好生活保障工作。

　　（五）救災搶險組

　　組長：

　　副組長：

　　成員：計劃生育辦全體工作人員

　　縣城建設辦全體工作人員

　　村鎮建設辦全體工作人員

　　工作職責：負責對全鎮各種突發事件的現場處理；負責調度鎮民兵成立應急分隊；負責對全鎮抗凍救災的業務指導；全天候在鎮政府機關待命。

　　（六）督查組

　　組長：

　　副組長：

　　工作職責：負責對全鎮各單位部門的抗凍救災情況進行督查；負責對鎮機關干部的到位情況進行督查、處罰和通報。

　　三、工作措施：

　　（一）加強鎮抗凍救災的值班，及時掌握情況和通報信息

　　（二）成立應急分隊，隨時進行應急處理

　　隊長：

　　隊員：計劃生育辦全體工作人員

　　縣城建設辦全體工作人員

　　村鎮建設辦全體工作人員

　　（三）切實保障城鄉居民的生命與財產安全，對危房戶進行緊急維修，對生活困難的五保戶由鎮進行安置，切實做好受災群眾的安置。

　　（四）及時掌握城鎮生活物質的供求情況和緊急調度生活物質。

　　（五）對非法營運的車輛進行整治，及時打擊和進行緊急處理。

　　（六）對危橋險路設置安全標志，并派專人把守。

　　（七）發動各村群眾及時進行抗凍救災，發揮友愛互助精神，進行生活自救。

　　（八）對轄區內的突發事件進行及時果斷處理。

　　（九）對干部到位情況進行認真督查，發現干部不到位的，除進行通報批評外，每次罰款50元，造成較大損失和較大影響的，追究相關人員的責任。

　　物業防寒保暖措施方案 篇7

　　1、目的

　　提高對突發冰凍、暴風雪災害的應對能力，確保在突發災害發生時，能采取有效措施最大程度地預防、控制和減輕冰凍、暴風雪對區域內物資、財產安全所造成的災害影響，確保正常的服務環境和秩序。

　　2、范圍

　　適用于發生的各級冰凍、暴風雪災害。

　　3、職責

　　3.1管理處經理負責指揮、協調防雪、防凍應急處理預案的實施及監督、檢查工作。

　　3.2管理人員負責落實本崗位應急處理方案的相關措施。

　　4、工作程序

　　4.1 發生冰凍、暴風雪災害前

　　4.1.1管理處在得到天氣突變信息后，必須于第一時間通過電話、網絡及氣象咨詢等多種手段確認信息的準確、可靠性。并在確認屬實后，及時把相關信息通報職能班組。

　　4.1.2管理處經理迅速召集管理人員碰面，細化研究應急方案，布置落實準備措施，會議內容形成會議紀要。

　　4.1.3管理處工程領班迅速對管理區域內公共區域及機房設施設備進行巡檢，發現問題，及時搶修，確保發生冰凍、暴風雪災害期間內供水、供電正常。

　　4.1.4管理人員迅速檢查區域路燈、泛光、標識等室外設施是否牢固，必要時應采取臨時措施進行加固，防止下雪天積雪導致倒、落、砸等險情發生，及時消除隱患。

　　4.1.5管理人員迅速檢查室外區域樹木有無死、枯、爛、蛀等傾、倒現象，對莖冠較大、叉枝較多的綠化督促綠化外包單位進行修剪，并及時采取相應措施予以防護。

　　4.1.6管理人員迅速組織外聘保安人員對所區域的所有通道、門、窗進行檢查，對需封閉的門及時上鎖，并做好加固、防護等臨時措施。同時配合管理人員做好各類應急處理工作。

　　4.1.7管理人員做好防雪、防凍應急處理物資的儲備工作，確保災害到來前，各項物資、設備一應俱全。應急物資、設備存放在鄰里中心保安值班室旁備用間內，主要包括雨衣2套、雨鞋2雙、紗手套10副、鐵鏟2把、竹絲掃帚2把、工業鹽50斤。

　　4.2 發生冰凍、暴風雪災害期間

　　4.2.1管理處經理安排人員在必要時段進行值班，負責綜合信息收集和各類應急事件的處理，發現問題及時向管理處經理匯報。4.2.1.1注意做好相應的防護工作，加強各類安全措施，確保管理區域內人身及設施設備安全。

　　4.2.1.2管理處經理對人員進行統籌安排，組織進行掃雪、去除冰凍等工作，確保區域主干道的暢通無阻；重要地點應設置臨時警示標識，防止車輛打滑、行人摔傷。

　　4.2.2 管理處工程領班留守現場，定時對公共區域及機房設施設備進行巡檢，發現問題，及時搶修，確保小區發生冰凍、暴風雪災害期間內供水、供電正常。

　　4.2.3 外聘保安人員負責管理區域的整體巡查工作，加強巡邏力度，避免積雪過多導致倒、落、砸等險情發生，協助管理人員做好臨時突擊搶險工作。

　　4.3 冰凍、暴風雪災害后

　　4.3.1管理處工程領班及時檢查區域內窗戶、門有無破損；檢查室外區域燈具、標識是否存在傾倒、側斜、破損，內部電氣裝置是否外露，并及時對發現問題進行處理。

　　4.3.2管理人員對剩余的防雪、防凍應急處理物資、設備進行歸攏、入庫，檢查應急設備是否齊全、完好，以備來年使用；同時檢查室外區域道路兩側樹木是否有傾倒、側斜、斷枝等現象，及時處理或聯系外包單位進行處理。

　　4.3.3管理人員組織外聘保安人員對管理區域進行檢查，拆除臨時設施；配合做好受影響部分的清理恢復工作。

　　5、記錄

　　對防雪、防凍應急處理的相關過程及處理情況應詳細記錄于當天的值班日記及交接班記錄中，通過管理處例會對相應對策及結果進行評估，決定是否修改，以確保其適用、有效。

　　物業防寒保暖措施方案 篇8

　　為確保廣大師生生命和學校財產安全，結合我校實際，特制定本預案。

　　一、指導思想

　　以科學發展觀為指導，以國家《安全生產法》為依據，以維護廣大師生員工的生命財產安全為目標，積極開展各種應對大風、雨雪極端天氣的預防應對工作，確保學校各項教育教學工作的順利開展。

　　二、工作原則

　　（一）統一指揮，統一調度，分工負責，相互配合，快速高效；

　　（二）以防為主，防救結合；全面部署，保證重點；

　　（三）調動社會各方面的積極力量參與

　　三、組織機構

　　成立極端天氣應急救援工作領導小組，領導小組成員如下：

　　組長：（全面負責應對雨雪冰凍天氣應急工作）

　　執行組長：（具體負責應對雨雪冰凍天氣應急工作）

　　成員：（安全管理辦公室主任）

　　四、應對措施

　　根據本地區低溫雨雪冰凍天氣的具體情況，采取嚴格有效措施，嚴防事故發生。一是提前做好應急準備。配齊抗災救災物資，確保遇有突發情況，能及時妥善應對。二是加強交通安全工作。要采取多種形式，對學生開展一次低溫雨雪冰凍天氣出行安全教育，提醒家長做好孩子的監護工作。要妥善安排好在校學生的校園生活，及時做好校園內主干道路及學校周邊冰雪清掃，切實做好師生交通安全工作。三是確保校舍安全。學校要對校園內所有建筑物以及圍墻、車棚、電氣線路等區域和設備進行安全隱患排查；對在建工程要采取防范措施，設立隔離區，明確警示標牌；做好停水停電停氣的'應急預案，保障校園正常用水用電用氣。四是嚴防火災事故。做好安全工作檢查，收繳熱得快、電熱毯、火爐等違禁器具，杜絕私拉私接電線現象，嚴防師生因用電不慎而引發火災、一氧化碳中毒等事故。

　　五、應急值班

　　低溫雨雪冰凍氣候應對工作要實行一把手負總責、分管領導具體負責的責任制。嚴格落實24小時值班和領導帶班制度，確保通信聯絡暢通。完善信息報送制度，一旦發生突發事件，按規定及時上報縣教育局。

　　物業防寒保暖措施方案 篇9

　　一、加強應急值守、暢通信息報告

　　鎮政府實行24小時應急值守和領導帶班制度，暢通信息報告渠道，一旦出現緊急情況，第一時間報告。鎮雨雪冰凍工作領導小組負責做好安排，一旦出現災情，按災害影響程度和范圍，及其引發的次生、衍生災害類別，及時啟動《安居鎮2021雨雪冰凍天氣工作應急預案》應急響應機制，迅速協調各村（社區）、鎮直各部門及相關單位開展應急處置工作。

　　二、強化預警監測、做好信息發布

　　鎮宣傳文化服務中心、各村（社區）充分利用廣播、網絡、微信、電子顯示屏等各類媒介發布預警信息和防災減災溫馨提示，及時準確公布氣象和道路交通等信息，提高群眾應對極端低溫雨雪冰凍天氣的意識，正確引導群眾防寒保暖，合理安排出行，提醒車輛減速慢行，做好防凍防災預防措施。及時宣傳報道全鎮低溫雨雪冰凍災害天氣應對措施和相關工作情況，做好視頻、照片等新聞素材的收集及上報工作。

　　三、嚴格落實責任，確保安全穩定

　　（一）保安全

　　經濟發展和鄉村振興辦：加大對轄區內公共場所基礎設施及在建工地腳手架、工棚與防護棚等設施的隱患排查，實施預防性加固措施。加強危房檢查，加固門窗、圍板、棚架、臨時建筑物等。

　　轄區內學校：及時做好雨雪冰凍天氣的防范應對工作，切實加強校園安全，加強對學生上、下學途中的安全教育，根據天氣情況因校制宜調整作息時間和課程安排，必要時暫停室外教學活動或者暫時停課、提前放假。

　　人民醫院、各村（社區）衛生室：組織好醫療救治和衛生防疫工作，加強夜班執勤值守，針對低溫雨雪冰凍天氣期間易發生摔傷、呼吸道疾病等情況及疫情，做好應急準備防范工作。

　　社會治理和應急管理辦：對煙花爆竹、農村建筑施工等重點行業領域企業、重點部位，立即組織力量深入開展安全隱患排查，重點檢查并確保低溫、雨雪冰凍天氣事故防范和應急處置措施的落實，切實加強防火防滑安全管理和設施設備的防寒防凍維護保養。按照區安委辦安全生產大檢查大排查大整治工作部署，督促相關部門，深入再排查各行業領域安全隱患，及時做好整改工作。

　　經濟發展和鄉村振興辦：加大對地質災害易發區域，及時排查防范和處置地質災害安全隱患，強化地質災害預警應急處置能力，確保一旦發生地質災害險情和災情，能立即開展搶險救災工作，盡最大努力降低災害損失。

　　鎮武裝部：組織鎮、村民兵處于備戰狀態，確保24小時通訊暢通，根據災情實際和鎮、村除雪工作需要，有效發揮民兵作用，同時做好鐵鍬、電筒等應急備戰器械儲備工作。

　　（二）保暢通

　　社會治理和應急管理辦：加強我鎮交通主干道、橋梁等重點路段的巡邏管控，及時與上級公路、交通等部門匯報，對接后由相關部門視情采取響應措施。

　　派出所：對因災造成安全隱患的路段，提前發布交通管制信息，果斷采取交通管制措施，確保車輛交通安全。

　　（三）保民生

　　社會事務辦、財政所：檢查救災物資應急儲備，協助做好貧困戶危房排查，加強緊急調度救災物資各項準備工作，密切關注五保戶、低保戶、貧困戶、留守老人等弱勢群體，做好生活困難群眾防寒防凍保障。

　　（四）保生產

　　農業綜合服務中心：指導農業企業、種養大戶、村民做好農作物、畜牧業的防低溫冰凍工作，做好農業領域安全隱患排查整改，指導和提醒及時做好蔬菜大棚、養殖場等農業設施的積雪清除工作。災害一旦發生，盡快組織恢復受損的蔬菜大棚、畜禽欄舍等生產設施，加強受災群眾生產自救幫扶，防范發生次生災害，減少災害性天氣給農業生產帶來的影響。

　　各村（社區）、鎮相關部門：按照屬地管理的原則和相關工作部署，做好本轄區內低溫雨雪冰凍災害防范應對工作，重點抓好轄區村莊、安全飲用水工程、村集體資產等公共基礎設施和地址災害、危房等安全隱患排查，發現問題及時上報，結合實際落實防低溫冰凍措施。發動村、組黨員干部、群眾及時清楚村莊重點路段道路積雪。關注五保戶、低保戶、貧困戶、留守兒童、老人等弱勢群體安全。做好災情發生各項報災統計工作，注意收集防范應對工作情況圖文資料。

　　物業防寒保暖措施方案 篇10

　　為了貫徹落實自治區民政廳《關于切實做好困難群眾防寒保暖工作的緊急通知》(桂民電〔20xx〕2號)、貴港市減災委員會《關于啟動貴港市自然災害(雨雪冰凍)救助應急預警響應的通知》(貴減委〔20xx〕01號)等文件精神，經研究決定，在全區范圍內開展困難群眾生活安排排查工作，現制定工作方案如下:

　　一、排查時間

　　20xx年1月21日-1月26日

　　二、排查方式

　　聽取鄉鎮(街道)匯報，重點進行實地排查、救助。

　　三、排查內容

　　各鄉鎮(街道)貫徹落實自治區民政廳《關于切實做好困難群眾防寒保暖工作的緊急通知》(桂民電〔20xx〕2號)、貴港市減災委員會《關于啟動貴港市自然災害(雨雪冰凍)救助應急預警響應的通知》(貴減委〔20xx〕01號)等文件精神情況。

　　四、工作組

　　第一組

　　組長:黃克霖區民政局局長、黨組書記

　　副組長:葉恒菊區民政局紀檢組長

　　成員:陳小妮區核對中心干部

　　甘雪曼區民政局救災股干部

　　負責貴城街道、根竹鎮困難群眾的排查和救助工作。

　　第二組

　　組長:劉祖福區民政局黨組副書記

　　副組長:楊少蘭區民政局主任科員

　　成員:王志英區核對中心主任

　　負責港城鎮、中里鄉、奇石鄉困難群眾的排查和救助工作。

　　第三組

　　組長:呂坤鋒區民政局副局長

　　副組長:韋振黨區雙擁辦主任

　　成員:韋玲區核對中心干部

　　葉碧娣區核對中心工作人員

　　負責大圩鎮、慶豐鎮、武樂鄉困難群眾的排查和救助工作。

　　第四組

　　組長:覃毅區民政局副局長

　　成員:甘偉雪區民政局干部

　　趙洪朗區民政局工作人員

　　負責全區8個鄉鎮(街道)的流浪乞討人員的排查和救助工作。

　　物業防寒保暖措施方案 篇11

　　當前受寒潮影響，我市寒冷加劇，氣象災害預警（寒冷）IV級應急響應和防凍IV級應急響應已經啟動，寒潮天氣將對我市生產生活各方面產生較大影響。市委、市政府和鎮委、鎮政府高度重視防寒防凍工作，鎮領導班子、駐點干部、村（社區）“兩委”干部要結合春節前慰問活動安排，迅速行動起來，組織開展多種形式的送溫暖活動，及時深入駐點村（社區），向困難群眾送去關懷和溫暖，并深入了解群眾疾苦，切實解決群眾困難問題。為進一步加強防寒防凍工作統籌落實，現制定具體方案如下。

　　一、組織機構

　　領導組長由鎮委書記黃來興擔任，副組長為鎮委副書記、鎮長吳錦忠，成員為黨政領導班子其他成員、各辦（局）負責人、村（社區）書記、主任、汶村派出所、橫山派出所、交警中隊、工商所、糧所、供銷社、食品公司、供電所、自來水廠、電信局負責人。

　　二、工作措施

　　（一）鎮機關各（辦）局、各村（社區）、有關部門單位

　　要迅速做好對五保戶、低保戶、困難戶、孤寡老人、留守兒童、無固定住所人員等困難群體的送溫暖活動，及時送醫送藥，絕不能因寒凍天氣而造成致傷致死事件。

　　（二）鎮機關各（辦）局、各村（社區）、有關部門單位要及時開放足夠庇護場所，并配備足夠的食物、熱水、衣被、藥物等救助物資以及服務人員，確保避寒人員有飯吃、有干凈水喝、有御寒衣被、有醫療保障。

　　（三）鎮機關各（辦）局、各村（社區）、有關部門單位要加強對管轄行業和單位的防寒防凍工作指導，釆取有效措施最大限度減少損失。

　　（四）鎮機關各（辦）局、各村（社區）要結合駐點直聯、農事村辦工作，建立健全巡查探訪制度，進村入戶，走訪家庭，切實幫助群眾解決困難，全力保障人民群眾正常生產生活秩序。

　　（五）鎮工商所、供銷社、糧所等部門要加強市場監管，保障物資供應，維護市場穩定。

　　（六）鎮機關各（辦）局、各村（社區）、有關部門單位特別是鎮應急、氣象、三防、海洋和漁業、民政、住建、交通、電力、通信等單位，要嚴格執行24小時值班和領導帶班制度，確保通信聯絡暢通、政令暢通。鎮應急、氣象和三防部門要加強統籌聯動，密切關注天氣變化和生產生活運行情況，及時收集、研判、上報信息，確保一旦發生突發事件能及時啟動應急響應，確保突發事件得到及時有效處置。

　　三、工作要求

　　（一）認識到位。防寒防凍工作直接關系人民群眾的生活、出行，關系企業的生產經營，關系鎮村的運行安全和正常秩序。鎮機關各（辦）局、各村（社區）、有關部門單位要高度重視，嚴格落實值班值守制度，確保各項工作措施落實到位。

　　（二）排查到位。鎮村干部要及時掌握防寒防凍期間群眾的生活情況，排查摸清困難戶、五保人員、留守人員的情況，按照統一部署及時展開救助，確保群眾的生命財產安全。

　　（三）宣傳到位。根據防寒防凍的工作特點，利用短信、微信、標語、橫幅、村廣播對天氣進行宣傳告知，及時組織群眾對農作物、畜禽進行保暖、防寒，減少損失，災后及時采取補救措施，恢復生產。

　　（四）物資到位。社事民政部門、各村（社區）要未雨綢繆，提前準備好防寒被褥、御寒衣物和糧油食品等保暖物資，以便及時救助困難群眾。

　　（五）信息到位。防寒防凍期間，實行24小時領導帶班值班制度，要密切關注氣象部門通報和防寒防凍情況，及時下發防寒防凍指令，做好防寒防凍工作的信息收集與處理，匯報防寒防凍工作進展情況，保障防寒防凍信息的暢通，一旦遇有緊急情況，必須及時到場處置，并及時上報。各村（社區）進村入戶，走訪慰問等資料及照片，要及時在汶村黨政辦工作聯絡群上報。

　　物業防寒保暖措施方案 篇12

　　為進一步加強中小學校和幼兒園（以下簡稱中小學校）冬季防寒采暖工作，改善廣大師生學習工作采暖條件，推進教育公共服務資源向鄉村延伸、向山區拓展，確保師生安全溫暖過冬，促進中小學生健康快樂成長，特制定本方案。

　　一、指導思想

　　全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神，堅持以人民為中心的發展理念，落實國務院和省市領導的重要批示精神，以切實解決好人民群眾關心的熱點、難點問題為突破口，改善和優化廣大師生工作學習生活環境，實現更加公平更有質量的教育，推進城鄉教育一體化發展，努力辦好人民滿意的教育。

　　二、目標任務

　　自1月18日至2月8日，對全市范圍內公辦中小學校學生教室、宿舍和教師辦公室采取防寒保暖措施。對門窗玻璃、供電設施線路、熱水供應設備、淋浴房、墻體保溫材料等進行全面檢修、維護和更新，確保冬季室內溫度達到國家規定標準。已采用空調等采暖方式，且室內溫度能夠達到國家規定標準的學校，可不再進行改造；對暫不具備安裝采暖設施和布局調整規劃中擬撤并的學校，可采用臨時采暖的方式，確保室內溫度達到國家規定標準。要重點保障農村特別是山區、高寒地區中小學廣大師生采暖需要，確保師生安全溫暖過冬。同時，每一所中小學校要保證充足的開水供應，對盛開水容器定期清洗消毒和水質檢測，并加蓋上鎖，確保安全。

　　凡20xx年以后組織實施的所有新建中小學校項目，應將采暖設施改造納入工程規劃、建設內容；同時在規劃設計時，要統籌考慮防暑降溫，切實改善辦學條件。

　　三、工作舉措

　　中小學校采暖工作是一項系統性工程，縣區政府（管委）是本轄區內中小學校暖冬計劃的責任主體，各有關部門和單位要履職盡責，通力協作，協同推進。

　　（一）教育部門。各級教育主管部門要對轄區內中小學校逐年級逐班級、分城分鄉逐一排查，準確掌握學校采暖和在校生患凍瘡情況，梳理清單，建立臺賬。督促壓實學校責任，安排專兼職生活老師包保，做好學生生活起居、身體狀況檢視等保障服務，對患有凍瘡的學生及時聯系當地醫療機構進行治療。要利用寒假期間督促學校抓緊對門窗玻璃、供電設施線路、熱水供應設備和淋浴房設施進行維修改造。加強對中小學供電線路、取暖電器的安全管理，及時檢修采暖設施設備，確保設備安全運行。充分利用安全教育課、專題教育、應急疏散演練等多種形式，加強師生冬季防寒采暖安全教育。

　　（二）衛健部門。各級衛健部門組織醫療機構對學生凍瘡情況進行治療，安排醫務人員宣傳普及防寒防凍和各類傳染病知識，增強學生冬季保暖和自我防護意識，從源頭上預防凍瘡等發生。

　　（三）發改部門。各級發改部門要將電力基礎設施改造納入農網改造計劃，補齊鄉村山區電力保障短板，督促相關單位抓緊組織實施，確保中小學校用電需求。

　　（四）財政部門。各級財政部門要將中小學校采暖設施改造工程資金足額納入本級預算，專款專用，嚴禁挪用、截留和擠占。市財政局要積極向上爭取，將中小學校冬季防寒采暖項目列入全省20xx年度民生工程，指導縣區根據地域、學校等情況，做好經費測算和保障工作。

　　（五）住建部門。各級住建部門要積極落實技術幫扶，尤其要加強對山區學校規劃建設的幫扶力度，指導學校采用保暖保溫新材料和新技術。

　　（六）供電部門。供電部門要加大電力基礎設施改造和線路檢修，特別是霍山縣要結合小水電供區改造，加快對中小學校用電線路升級改造，確保中小學校山區中小學校用電需要。

　　（七）團委部門。各級團組織要加強與學生家長聯系，提醒添衣增被，為困難學生發放愛心溫暖包，做好志愿者幫扶工作，將捐贈物資分發給最貧困、最需要幫助的青少年群體。

　　（八）婦聯部門。各級婦聯組織要舉辦“家長課堂”，向家長和未成年人講授冬季防凍傷等方面知識，印刷和發放有關宣傳畫冊；督促家長對出現凍瘡的學生及時跟進治療。

　　其他相關部門和單位按照職責分工，切實做好相關保障工作。

　　四、工作要求

　　（一）切實加強領導。各縣區要高度重視，提高站位，統一認識，堅持以問題為導向，切實把解決中小學冬季取暖問題作為當前教育的重點工作來抓，縣區政府（管委）主要領導同志要親自過問，分管負總同志要親力親為，各有關部門和單位要密切配合，切實履行職責，采取有效措施，落實包保責任制，確保學生寒假期間完成暖冬計劃任務。

　　（二）精心組織實施。各縣區要結合實際，因地制宜，堅持標本兼治，研究制定中小學校防寒保暖工作方案。各級教育部門負責牽頭督促中小學校抓緊組織實施，確保施工質量。同時，各地可遵照節儉高效的原則，鼓勵有條件的地方探索在教室和學生宿舍采取節能、環保、安全的采暖保暖新模式。

　　（三）強化績效評估。市政府將中小學校防寒取暖工作納入縣區政府（管委）履行職責評價體系。市教育部門要將暖冬計劃實施情況納入中小學校辦學水平和校長考評體系。根據各地各校采暖工作推進和完成等情況進行考核，考核結果作為支持中小學校經費保障的重要參考指標。

　　物業防寒保暖措施方案 篇13

　　一、園林綠化過冬工作

　　入冬前，物業公司根據今年的氣候特點和綠化苗木生長習性，特別是針對今年新種植物、草坪，采取多種措施，全力做好冬季苗木管護工作。目前，物業公司根據小區內所有花卉苗木都進行了防凍水澆灌準備工作，樹木石灰水涂白工作。

　　為保障已栽、新植、補植花卉苗木的成活和安全過冬，物業公司早動手、早準備，在入冬前做好了冬季綠化防寒工作，同時，抽調精干力量，加緊對花卉苗木的防凍水澆灌，增強樹木的防凍性，滿足植物休眠需要。另外，還對物業公司的樹木進行石灰水涂白，提高樹木抗寒性和抗蟲性，加強對樹木的科學保護。

　　二、消防安全檢查工作

　　針對冬季氣溫干燥容易引起突發性火災災患的問題，物業部門主管應在入冬前組織一次對本項目的全面消防安全檢查，消除火災隱患。同時，如果部門主管可以結合檢查，進行一次“消防安全”專項的在崗職工培訓。用以達到提高職工“消防安全”防范意識，增加火災安檢、處置能力的目地。

　　安全檢查范圍：

　　安全檢查范圍應包含本小區全部消防設施、設備及報警監控系統，并且不留死角。

　　安全檢查標準：

　　安全檢查標準應附和本小區消防設施、設備，消防報警監控，消防安全通道、安全指示、應急照明系統檢查要求

　　并且附和消防法規規范。

　　安全檢查過程：

　　在進行安全檢查過程中，應有“安全檢查記錄”和“整改處置方案”，并有“整改復檢記錄”。

　　安全檢查記錄：

　　“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”，并有部門主管簽字。

　　完成檢查工作：

　　檢查工作完成后，應在規定時間之內，將“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”上報公司辦公室。

　　邀請公司領導：

　　物業部門主管可根據本小區具體情況，邀請公司領導一同參加安全檢查、簽字驗收的工作，加強物業管理責任。

　　三、設施設備檢查工作

　　部門主管負責組織本部各部門經理、主管，針對管轄項目設施、設備及環境情況，編制“冬季安全檢查計劃”。

　　冬季安全檢查計劃需涵蓋

　　供暖系統（入戶抄燃氣表底數）、供水系統、戶外水管、戶外配電箱（柜）、電梯設備、員工冬季勞動防護、生活后勤保障等內容。

　　冬季安全檢查計劃要求：

　　（1）檢查范圍、內容、目標明確。

　　（2）檢查標準附和相關規定。

　　（3）有明確完成時限。

　　（4）明確檢查人員。

　　（5）有不合格問題處置及整改預案（方法）。

　　（6）有檢查工作記錄，并有部門主管簽字。

　　（7）檢查、整改工作記錄應存檔保存，保存期限應在一年以上。

　　檢查工作實施：

　　檢查工作組應由部門主管及部門經理、主管級以上人員組成。

　　檢查工作需“按檢查標準”逐項認真完成，并有專人記錄。

　　檢查工作最好應有“動員”、“總結”工作程序，并有完整記錄。

　　檢查工作匯報：

　　檢查工作完成后，部門主管應在規定時間之內，將“檢查整改工作記錄”，上報至公司指定主管部門。

　　四、冬季除雪工作預案

　　進入冬季前部門主管應針對管轄小區道路情況，通行安全保障等要求，編制冬季除雪工作預案。

　　預案應包涵“雪天預警”，“除雪設施、設備、工具、用品”，“除雪區域”，“提前到崗規定”，“清早除雪人員”，“底商門前三包協議”，“除雪復檢規定”，“違規處罰規定”等。

　　五、冬前安全工作復檢

　　物業公司應指定組織專人負責對所在管理項目入冬安全工作進行檢查、復檢，然后形成評價報告，簽字后存入物業管理檔案。其復檢結論還可納入公司管理人員績效考核之內。

　　物業防寒保暖措施方案 篇14

　　一、抗雪防凍組織隊伍

　　項目所有人員有責任有義務參加抗雪防凍，保護小區財產安全。

　　值班人員在值班期間須保持手機24小時開機，保證通訊聯系正常。

　　二、抗雪防凍處理程序

　　1、在冰凍情況發生時，由組長負責現場指揮，各部門負責人積極調配本部人員，配合進行防凍處理工作。險情發生在夜間或休息日時，值班人員臨時負責指揮，并及時通知小組其他成員趕赴現場。

　　2、應急物資準備

　　1）工業鹽（環境部）500公斤

　　2）平鐵鍬（環境部）20把

　　3）大掃帚（環境部）20把

　　4）斗車（環境部）3個

　　5）安全標牌（環境部）38個各個大堂出入口

　　6）紅毯（環境部）各出入口、商鋪門前鋪設

　　三、抗雪防凍準備措施

　　1、服務中心對雨雪天氣在工作人員進場前必須進行安全宣傳教育，各部門配合清掃道路積雪、結冰，保持道路清潔。

　　2、客服部：

　　（1）向業主發送防寒防凍溫馨提示，及時告知業主天氣情況，提前做好防寒防凍準備。

　　（2）將空置房水電全部關閉，已防管道凍裂。

　　3、保潔部：統一采購，將防凍物資準備到位，全部統一放置監控室。

　　4、秩序部：將各主要出入口鋪設防滑地毯。

　　5、工程部：

　　（1）對設施設備維護人員應加強對共用部位、設施設備的檢查，特別是樓頂、給排水管、室外供配電系統等。

　　（2）對不耐低溫冰凍的共用部位、設施設備采取解凍處理。具體可根據實際情況采用熱水、蒸汽措施，防止損壞。必要時，相關設施設備可暫停運行使用。

　　（3）雨雪冰凍期結束后，工程部對共用部位、共用設施設備進行仔細檢查和維護，確保其正常運行。

　　6、環境部：加強建筑物、樹木、室外設施的掃雪除冰工作，防止建筑物、樹木、室外設施因積雪、結冰過重而垮塌等事故。

　　四、各小組應急分工

　　1、寒凍情況出現時，客服部：負責通知防雪防凍工作領導小組，以便小組快速得到信息，視雪情急冰凍情況，通知鏟雪及防凍工作的進行。與業主做好安全信息反饋，發送重大安全事故第一時間向上級匯報。

　　2、環境部：負責鏟雪、清掃積雪，保證主要通道積雪積冰清除，保證人行通道暢通、安全。

　　3、秩序部：放置安全標示，與環境配合推送斗車。

　　4、工程部：監控用水用電、排水情況，確保供水供電正常，排水暢通。

　　五、災后處理

　　1、應急物資、工具由環境部統一安排，妥善保管。

　　2、對因災損失情況進行全面調查，并及時向上級領導小組匯報。

　　3、及時做好低溫雨雪冰凍過后生活自救工作。

　　4、總結低溫雨雪冰凍工作經驗教訓，完善應急預案，提高預防處置能力，減少損失。

　　5、做好相關記錄，及時上報情況。

　　物業防寒保暖措施方案 篇15

　　冬季是全年維修保養工作的重要時期，冬季防凍維護工作涉及到數千戶業主生活安全的大事，若在冬維工作中出現疏忽或管理不當，發生凍害造成停水、停電、停暖、停氣等事故，這不僅影響業主正常生活，而且還會造成重大的經濟損失。因此加強冬季防凍維護工作管理，采取必要的防凍措施，最大限度的消除凍害隱患，杜絕大面積的凍害事故發生，才能夠保障居民能夠舒適平安的度過冬季。

　　一、冬季防凍維護工作指導思想

　　防凍維護工作要以“早策劃、早準備、早落實”為指針；以落實好防凍維護措施為重點；以加強巡邏檢查工作為手段，以達到無凍害事故發生為目的，本著誰主管誰負責的原則，落實冬季防凍維護方案，努力為力旺業主創造一個舒適安全的生活環境。

　　二、冬季防凍維護時間

　　冬季防凍維護工作時間：每年的10月25日開始至次年4月15日結束。

　　三、冬季防凍維護工作步驟及措施

　　冬季防凍維護工作根據季度和氣候變化情況，分以下四個階段進行：

　　第一階段：冬季防寒保溫物資準備階段

　　時間從每年7月1日開始至9月30日結束，在此階段完成冬季防凍物資的統計、提報、審核、采購工作，為下階段做好充分準備。具體做好以下幾方面工作：

　　1、整理統計庫存防寒物資的種類和數量，比照上年用量核定需要增補的物資材料的規格及數量。

　　2、根據統計數量將需要增補的防寒保溫物資及疏通材料，做入三季度服務中心季度采購計劃之中。

　　3、跟蹤防凍維護物資和疏通材料的采購進度，三季度末必須將上述物資和材料采購入庫。

　　4、采購足夠長度的聚氯乙烯塑管及配件，自制凍堵疏通工具，一旦發生凍堵事故，能夠立即接入采暖管網或者自來水管網進行疏通。

　　第二階段：冬季防寒保溫實施階段

　　時間從每年10月20日開始至11月30日結束，在此階段完成所有對外門窗、送排風口、各類孔洞的封堵及外露管網的保溫事項。具體做好以下幾方面工作：

　　1、將樓道內窗戶關閉嚴實，缺損玻璃或五金小件要及時補全，必要時可將樓道窗戶執手拆除，防止業戶開啟換氣扇不關，導致凍害事故發生。

　　2、封閉屋面對外檢修口，對外消防連廊門、單元門要完整好用，并使用棉門簾進行防風保溫。閉門器出現故障的，要立即進行維修更換，以達到自動關閉。

　　3、對地下室和樓頂層的消防排煙口、電梯機房換氣口等與外界相通的孔洞，要根據各服務中心的實際情況采取防凍保溫封堵等措施。

　　4、靠近地庫出入口、住宅樓單元門口、樓體對外消防連廊口較近的給排水或消防管線，要采取保溫防凍措施，關鍵部位可以考慮加設伴熱帶。

　　5、未供暖空置房、商鋪、地下車庫要采取如下防凍措施：

　　（1）要將所有消防水和生活給水管網內水放空后，要進一步檢查局部低處存水的管道和噴淋頭，必要時打開低處末端管道放水。

　　（2）梁下局部管道標高較低，造成內部存水，必要時拆開管道放水。

　　（3）如果有電磁閥控制的管道放水時，在開啟機械閥門的同時，注意將電磁閥門同時打開。

　　（4）商鋪門窗口、煙道口、排氣口等對外通氣的孔洞要進行防凍封堵，并將未供暖的空置房、商鋪供暖設備及管網內積水及時泄掉，同時關閉上述建筑內的給水閥門，泄掉閥門后側管道積水。

　　6、各設備機房、地庫出入口及外商鋪內要設置溫度計或測溫瓶，并設置測溫記錄表，實時監測室內溫度，防止凍害事故發生。

　　7、頂層中央空調冷卻塔要排凈底盤內積水，使冷卻塔連接管道上的所有閥門全部處于開啟狀態，并對冷卻塔采取防雨雪的苫蓋措施，防止底盤或管道內積水凍壞設備。

　　8、入冬前要清掏室外化糞池、污水井，并疏通與其相連的污水外網管道，防止嚴冬時節污水排放凍結受阻，導致污水外溢。

　　9、入住率低或污水井淺的園區，要做好污水井的防凍保溫工作，防止出戶管凍堵或損壞事件發生。

　　10、及時拆除景觀水系內的水泵，統一進行保養存放。并對水系采取防水防凍措施。

　　11、老項目要對歷年曾經發生過凍害的部位，進行重點關注，采取極端有效的措施，杜絕凍害事故再次發生。

　　12、柴油發電機要定期更換機油和潤滑油，柴油機水箱要加注防凍液，發電機房內送排風閥門用后要及時關閉，防止冷風倒灌影響發電機啟動或發生凍害。

　　13、柴油發電機室溫低的項目，要增設采暖設備提高室溫，發電機每周啟動運行一次，避免柴油發電機不啟機事件發生。

　　14、地下車位出售率或使用率低的服務中心，在滿足消防疏散要求的前提下，可考慮關閉封堵部分出入口，以減少庫內熱量流失。

　　第三階段：冬季防凍維護檢查管理階段。

　　時間從11月1日開始至次年3月31日結束，在此階段履行冬季維護管理制度，完成重點部位的巡邏檢查和凍害處置事項。具體做好以下幾方面工作：

　　1、建立冬季防凍維護工作責任制度和巡邏檢查制度，并在工作中認真執行。

　　2、對各重點要害部位每日不少于2次的定期檢查。發現問題及時解決，防止凍害擴散和蔓延。

　　3、嚴寒極端天氣，要堅強夜間巡邏檢查頻次，發現凍害跡象及時處理，做到防患于未然。

　　4、各巡邏檢查部位要設立巡檢記錄，記錄內容包括巡檢時間、巡檢人員、巡檢情況等。

　　5、要制定切實可行的凍害應急處置方案，組建應急維修隊，準備應急物資材料，接到凍害報告相關人員能及時趕到現場，盡快解決發生的問題。真正做到應急不慌處理得當，修繕及時減少損失。

　　第四階段：拆除保溫材料，入庫妥善保管階段

　　時間從4月1日至4月15日，在此階段做好保溫材料拆除和儲存，具體做好以下幾方面工作：

　　1、根據氣候變化情況，及時拆除門簾、排風排煙口、換氣口等影響原設備設施使用功能的防凍保溫材料，拆除常規通用的門簾、木方等物資進行分類存放，規格及類型特殊材料要進行特殊標注或編號，以便下次使用時能夠對號入座，以節省人力和物資材料。

　　2、拆除物資材料要存放在通風和防潮性能良好的庫內妥善存放，便于下年重復使用，防凍物資材料出入庫實行登記制度。

　　3、要根據氣候變化情況，及時拆除保溫材料，防止清明后雨季來臨，對保溫材料造成損害，影響下年的重復使用。

　　四、幾點要求

　　1、冬季防凍維保工作量大任務艱巨，要求各服務中心，儲備足夠的維修力量和應急物資，維修部人員缺編的抓緊補齊。

　　2、冬季特別是嚴寒極端天氣要增加對凍害重點部位的巡檢頻次，每個防凍部位每日至少巡檢2次。

　　3、巡邏檢查重點是電梯機房、高位水箱間、設置水管的走廊和頂層閣樓。

　　4、冬季防凍維護工作，做為年度維修評比重要項。

　　物業防寒保暖措施方案 篇16

　　一、總則

　　為了應對冬季降雪，減少因下雪給業主的生活帶來安全隱患和生活不便，公司結合實際，制定本方案。

　　二、清雪原則

　　要求所有部門以雪為令，及時清除積雪，不能拖拉延緩。冬季清雪鏟冰工作實行責任區劃分和全員義務清理相結合的原則。

　　三、組織機構

　　總指揮：

　　成員：

　　四、職責

　　（一）公司的清雪領導小組，指揮協調公司責任范圍的清雪工作；

　　（二）公司綜管辦負責保障應急物資的提供（包括鹽及清雪工具等）；及大雪和暴雪應急搶險的輔助與協調、清雪鏟冰的監督檢查工作；

　　（三）各部門針對所轄區域的道路、活動場所及時開展積雪積冰的清除工作。

　　五、雪情標準

　　降雪量在3cm以下為小雪，降雪量達到3-10cm為中雪，降雪量超過10cm為大雪。

　　六、清雪工作程序

　　（一）小雪

　　1、晝間降雪的，雪停即組織清掃；夜間降雪的，次日正常上班前應當清掃完畢。

　　2、道路、住宅區等人流密集區無堆雪、無散雪、無結冰即可結束清雪工作。

　　（二）中雪

　　1、晝間降雪的，雪停即組織清掃，或雪未停，但積雪厚度超過5cm時組織清掃；夜間降雪的，次日臨晨開始組織清掃，合理安排積雪堆放，必要時組織人員對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水。

　　2、道路、住宅區等人流密集區無堆雪、無散雪、無結冰即可結束清雪工作。

　　（三）大雪或路面結冰

　　1、公司清雪工作指揮部下達清雪指令，必要時，及時協調機械推雪設備。

　　2、各部門盡可能多的組織人員立即就位，組織開展義務清雪鏟冰工作。

　　3、各部門要對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水或融雪劑，對含鹽積雪清運到指定地點，并對結冰路面進行處理。

　　4、公司綜管辦對各責任區清雪工作組織驗收合格后結束清掃工作。

　　七、工作要求

　　（一）小雪12小時，中雪24小時、大雪48小時應完成積雪清掃工作，嚴重雪情不超過60小時。

　　（二）不得在果皮箱、垃圾池周圍堆放積雪，未被污染的積雪可堆放于樹穴及綠地內，被污染的積雪（噴灑過鹽水的雪）禁止倒入樹穴及綠地內。

　　（三）周六、周日及節假日如遇降雪仍按照本方案執行。

【物業防寒保暖措施方案】相關文章：

小班防寒保暖安全教案11-14

幼兒園防寒保暖的教案11-29

安全教育防寒保暖教案11-06

非典時期對高考非常措施的疑問12-07

針對內向孩子的心理教育措施01-17

師德師風個人反思及整改措施09-13

語文教學常規激勵措施(網友來稿)12-06

安全反思及隱患排查有哪些重點措施08-26

關于英語學科的整改措施與反思08-30

高中教師個人反思以及整改措施08-31