房產活動方案

時間：2022-11-02 09:51:54 方案我要投稿

2022年房產活動方案范文（通用5篇）

　　為了確保活動順利進行，就不得不需要事先制定活動方案，活動方案的內容和形式都要圍繞著活動的主題來展開，最終達到活動的目的或者意義。那要怎么制定科學的活動方案呢？下面是小編幫大家整理的2022年房產活動方案范文（通用5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

2022年房產活動方案范文（通用5篇）

　　房產活動方案1

　　一、開盤主題

　　對外傳達xxxx房產開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴大xxxx房產的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)xxxx房產的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、“xxxx第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設計，展示美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關，樹立xxxx房產積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶的關系。

　　二、開盤時間：xx年11月28日(暫預定)

　　三、活動地點：xxxx房產有限公司

　　四、剪彩嘉賓：貴公司確定

　　五、擬邀媒體：xxxx電視臺、xxxx廣告公司

　　六、活動方案

　　(一)前期準備

　　1、到場嘉賓

　　市政府有關主管領導、業(yè)界知名人士、公司的關系客戶、各媒體

　　2、購買或制作一批有意義的禮品。

　　做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。

　　一是可以表達對領導的尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應。

　　3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花

　　4、請柬的準備

　　提前印好請柬，非市內來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認來否回執(zhí)。(請貴公司確認、確定。)

　　5、其他準備工作

　　提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。

　　落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。

　　提前6天落實指揮和負責秩序工作。

　　(二)開盤前廣告發(fā)布

　　在《xxxx廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導。

　　(三)開盤之日媒體報道

　　開盤當天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳xxxx房產的開盤慶典。

　　七、開盤現(xiàn)場活動

　　1、現(xiàn)場布置

　　售樓大廳：廳內分接待區(qū)和服務區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設立弧形售樓咨詢服務臺，正墻右側做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)

　　會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區(qū)域不同劃分。現(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。

　　主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設在公司或樓盤門口。左側為貴賓致辭臺，右側為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化盆景。

　　嘉賓區(qū)：可設在剪彩區(qū)域前方和兩側。

　　簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。

　　禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

　　貴賓休息區(qū)：可設在xxxx房產董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

　　來賓休息區(qū)：可放在xxxx房產售樓中心現(xiàn)場。

　　2、慶典剪彩儀式

　　3、精彩舞獅表演

　　4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴

　　八、現(xiàn)場布置

　　1、彩虹門

　　在xxxx房產公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢；

　　2、高空氣球

　　活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

　　3、小氣球

　　施放xx只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。

　　4、地毯

　　活動現(xiàn)場及舞臺鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

　　5、中國禮炮和彩花彈

　　中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。

　　6、盆景

　　在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強效果。

　　7、舞獅

　　在儀式過程中穿插舞獅表演，預示著xxxx房產美好的發(fā)展前景。

　　8、禮儀小姐

　　禮儀小姐8名，形象、氣質出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。

　　九、活動程序(11月28日安排)

　　7：00—9：10總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況；彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位；檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位；

　　禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進場，準備好各自工作。

　　9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。

　　10：00—10：08主持人介紹領導和嘉賓，宣布xxxx房產開盤慶典正式開始；

　　10：10—10：25市領導致賀辭、xxxx房產董事長致辭；

　　10：25主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場

　　10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始；

　　剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏；

　　放飛氫氣球，活動進入高潮；

　　10：45—10：50首位客戶簽約。

　　10：50-11：00主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

　　十、其它設備

　　落實好電源、麥克風、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購；

　　停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關后勤保障。

　　房產活動方案2

　　一、市場環(huán)境分析

　　20xx年，全國房市全面進入低谷期，大部分城市銷售處于疲軟狀態(tài)，為了激活資金鏈，各區(qū)域市場紛紛通過變相下調價格或更新促銷活動來刺進消費者放幣置業(yè)，以便拉動銷量，回籠資金。隨著國家對房市的新一輪調控政策變化及銀行基本利率的下調，在一二線城市，房地產市場發(fā)生拐點變化，再加上媒體的大力炒作城市房地產的降價銷售或變相促銷來拉動銷量。本區(qū)域各房產項目也開始對本年度的最后階段加大力度，紛紛通過各種渠道各種方式進行促銷來搶占市場拉動銷量。

　　二、活動背景

　　阿克蘇，一個以農業(yè)為經(jīng)濟支柱的大農業(yè)地區(qū)，據(jù)完全調查，由于今年本區(qū)氣候原因，80至90%的棉農、果農經(jīng)濟虧損，收入大大縮水，作為傳統(tǒng)的房產購買主力軍，目前沒有太高的購買積極性，因而，本區(qū)域房產市場出現(xiàn)很明顯的低迷和清淡狀態(tài)。

　　三、活動目的

　　1、與其他項目分享客源，搶占市場份額；

　　2、通過活動培育潛在的意向客戶群體；

　　3、挖掘潛在的持幣客戶；

　　4、回饋長期以來關注和支持本項目的客戶；

　　5、通過活動提升本項目的知名度；

　　四、活動主題

　　1、一路同行，感恩有你，真情回饋，購房大禮送不停。

　　2、著力改變項目形象，極力挽回項目在市民心中的影響。

　　3、媒體報刊大力宣傳、制造影響面。

　　五、活動時間

　　20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日

　　六、活動方案

　　真情感恩，購房6重豪禮，強勢回饋：

　　活動1、交5000元抵5萬元；

　　活動2、活動期間加推50套房源，3628元/O起；

　　活動3、團體購房最高9.5折；

　　活動4、活動期間持本公司廣告到現(xiàn)場購房的客戶可享受 100至260元/O優(yōu)惠不等；

　　活動5、活動期間老客戶帶新客戶購房成交，可獲贈一年的物業(yè)管理費(依此類推)，新客戶在原優(yōu)惠的基礎上再多優(yōu)惠30元/O。

　　活動6、超低首付，輕松購房

　　首付3萬元，便可辦理貸款手續(xù)，剩余首付由開發(fā)商墊付，交房前收回。

　　房產活動方案3

　　一、活動目標

　　（1）維系現(xiàn)場熱度，提升項目著名度，積累新用戶；

　　（2）邀約老用戶到場，維護感情，同時借助其資源，增加客帶量；

　　（3）活動現(xiàn)場釋放當日92折優(yōu)惠，逼定成交。

　　二、活動專題

　　歡聚信特景苑廣場，共度歡樂周末

　　三、活動時間

　　20xx年9月22日早晨9:30—11:30

　　四、釋放口徑：

　　9月22日齊聚信特景苑廣場，盡情歡度美好周末，除精美禮品外，更有購房驚喜優(yōu)惠等你拿！

　　五、活動實施計劃

　　1、用戶線（鵬翔智地）

　　2、現(xiàn)場線（活動企業(yè)）

　　2.1、接待中心拱門、橫幅、地毯部署；

　　2.2、前臺處放置用戶記錄表（記錄表包含用戶姓名、電話號碼等）；

　　2.3、接待中心內背景板、xx展架設置；

　　六、活動內容

　　1.現(xiàn)場安排真人版憤怒小鳥活動，用戶可經(jīng)過砸倒毛絨玩具數(shù)量換取禮品；

　　2. 現(xiàn)場安排彩陶diy活動，用戶可自行制作彩陶，制作完成后，用戶可自行帶走；

　　3. 此次活動為即來即參與形式，每隔20分鐘，項目經(jīng)理集中進行一次項目推介，并依據(jù)推介內容提出問題，回復問題用戶可以取得信特地產提供紀念品；

　　4. 每組用戶每樣游戲均只可參與一次；

　　5. 現(xiàn)場釋放優(yōu)惠政策，此次活動三天內購房可享受92折優(yōu)惠；

　　6. 活動當日，現(xiàn)場安排2名保安維持秩序

　　七、獎品提議

　　紙抽、頸枕、毛絨玩具（20個）

　　房產活動方案4

　　一、活動目的和背景

　　本次房地產開盤活動初定時間為xx年6月19日，星期六。

　　從xx年度至今年五月份在“億萬酒店”項目的推廣，再加上5月下旬開始的媒體推廣到現(xiàn)在，“太極-景潤花園”在市場上已經(jīng)具有一定的知名度，通過媒體推廣和銷售接待，客戶群對項目的了解已經(jīng)趨于成熟，同時根據(jù)從6月6日到現(xiàn)在的項目銷售情況統(tǒng)計說明，項目的已放號客戶群中準客戶所占比例較大，預計到開盤前夕，項目放號量將會持續(xù)增加，因此開盤活動的市場背景條件應該說是比較成熟的，同時通過一段時間的推廣，項目也已到了必須開盤的時候，再推遲勢必會造成客戶的流失。

　　房地產開盤活動緊緊圍繞“銷售”為中心，通過一系列的包裝等工作，在開盤后兩天內爭取達到30~40%的成交率，同時將“太極-景潤花園”的市場知名度和美譽度擴大化，為一期項目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅實的基礎。

　　二、活動時間

　　xx年6月19日（星期六）

　　三、活動地點

　　太極-景潤花園項目銷售中心現(xiàn)場

　　四、房地產開盤策劃方案主題思路定位

　　強調氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功

　　1）通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。

　　2）通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。

　　3）通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有、層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。

　　4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調動購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關合約。

　　五、房地產開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案

　　1）現(xiàn)場布置

　　A在售樓部立柱前根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設背景板（雙面），舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

　　B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門一個，汽柱兩個分別立在彩虹門兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。

　　C舞臺前設坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領導使用。

　　2）外圍道路布置

　　A塔南路兩側按排號活動期間方案設計，插上彩旗。

　　B項目工地臨塔南路一側安置空飄若干。

　　C在塔南路進入售樓部路口處設空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

　　3）售樓部分區(qū)布置及其他布置

　　A售樓部內部分為4個區(qū)域

　　a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關協(xié)議。

　　b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關手續(xù)。

　　c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。

　　d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。

　　注：選房區(qū)與簽約區(qū)設在同一區(qū)域，意向性劃分。

　　B其他區(qū)域

　　a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。b、休閑區(qū)：用作舞獅表演及客戶觀賞表演的區(qū)域。

　　⑶新客戶排號臺：設在售樓部入口右側，立柱之后，用作新客戶臨時排號之用，同時也用作臨時室外咨詢臺之用。

　　六、房地產活動流程安排

　　開盤典禮開始時間：xx年6月19日上午9：30時

　　7：00所有現(xiàn)場外包裝工作完成

　　8：00所有物品歸位完畢

　　8：00所有現(xiàn)場工作人員到位

　　8：08售樓部開門正式迎接客戶和來賓，不作選房。喊號人員開始宣讀購房流程8：50所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位

　　9：00樂隊按照項目總指揮的安排進行表演，奏迎賓曲。禮儀小姐開始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領入座）。

　　9：20禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。

　　9：25喊號人員開始進行開盤之前的最后一次選房、購房流程的講解。

　　9：30主持人上臺，宣布開盤典禮正式開始，致主持人說辭。

　　9：35主持人邀請市級領導（待定）講話。

　　9：40主持人邀請相關行業(yè)領導人講話。

　　9：45建豐科技產業(yè)有限公司董事長或總經(jīng)理致辭。

　　9：50主持人宣布開盤儀式正式開始，并邀請嘉賓上臺為開盤剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同時進行，樂隊奏響（到主持人再次準備講話時停）

　　xxx（待定）負責按照嘉賓身份引領到相應剪彩位置。

　　9：53禮儀小姐端上金黃色剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。

　　9：55主持人宣布剪彩儀式正式開始，嘉賓剪彩。

　　（熱烈鼓掌，樂隊奏響，落地禮炮18門同時奏響，8串鞭炮氣球從上至下炸響，舞獅隊舞獅，現(xiàn)場氣氛達到高潮）

　　9：58禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，暫時擱于銷售部貨物儲藏室，并迅速按照該段時間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現(xiàn)場工作人員各就其位。

　　10：00主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結束辭，宣布太極-景潤花園正式開盤。10：03公司領導陪同嘉賓參觀售樓部，客戶開始進入現(xiàn)場正式選房。

　　七、開盤當天人員及工作安排

　　1、禮儀小姐10名，統(tǒng)一著裝，身著有“太極-景潤花園歡迎您”字樣的綬帶。由慶典公司提

　　供，營銷部選拔。具體分配如下

　　①正式開盤前位于活動區(qū)，工作職責：

　　·協(xié)助簽到人員簽到

　　·為嘉賓佩帶胸花

　　·引領嘉賓到售樓部就坐，同時通知嘉賓作剪彩準備

　　·形象展示

　　②剪彩活動進行時，工作職責：

　　·配合主持人為嘉賓端上金色剪彩用具

　　③剪彩活動結束之后，工作職責：

　　·端下剪彩用具和鮮花彩球，臨時放于售樓部儲藏室

　　·售樓部正大門安排4名禮儀小姐，負責簡單的客戶咨詢和形象展示

　　注：禮儀小姐在整個活動期間的工作崗位輪換和工作職責安排由慶典公司安排，營銷部xxx（待定）負責。

　　2、保安人員7名，統(tǒng)一著白色上檔次的保安服裝，要求高矮一致，形象較好，保安負責人員1名，具體工作分配如下：

　　①開盤活動當天，專門安排1名保安人員于停車范圍，工作職責：

　　·引導客戶或來賓的汽車正常、快速、安全的進出停車處

　　·引導客戶或來賓的汽車停放有序

　　·指引客戶或來賓停車處位置

　　②售樓部開門迎接客戶以前：

　　A、售樓部主入口安排2名保安，工作職責：

　　·封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進入售樓部

　　·形象展示

　　B、活動區(qū)安排4名保安，工作職責：

　　·負責活動現(xiàn)場的次序維護

　　·活動現(xiàn)場的安全維護

　　·客戶咨詢的回答

　　③、開門迎接客戶之后，也就是客戶進行現(xiàn)場參觀和選房的這一段時間，除停車處1名保安外的6名保安進行分工，各司其職，具體如下：

　　A、在隔開的選房區(qū)的入口，設置2名保安，工作職責：

　　·禁止未通知到號碼的客戶和不相干人等（公司員工除外）進入選房區(qū)

　　·售樓部內秩序維護

　　注意語氣的禮貌和平和，不要引起客戶的反感

　　B、在售樓部大門口設置2名保安，工作職責：

　　·售樓部的形象展示

　　·禁止社會上的閑雜人群如：拾垃圾的，拾礦泉水瓶的，民工等人群進入售樓部·客戶咨詢的回答

　　C、在活動區(qū)域設置2名保安，工作職責：

　　·負責活動現(xiàn)場的次序維護

　　·活動現(xiàn)場的安全的維護

　　·突發(fā)事件的控制

　　3、清潔工作人員4名：要求盡量年輕，以防中暑。具體工作分配如下：

　　①6月19日早上7：30到達項目現(xiàn)場，與項目銷售經(jīng)理王華聯(lián)系，對售樓部內外進行開盤前的最后清潔工作。

　　②售樓部內設置1-2名保潔人員，工作職責：

　　·售樓部的隨時清潔衛(wèi)生工作（不能夠影響到客戶）

　　·衛(wèi)生間的隨時清潔衛(wèi)生工作（不能夠影響到客戶）

　　③售樓部外活動區(qū)域設置2名保潔人員，工作職責：

　　·區(qū)域內的清潔工作

　　·客戶簡單區(qū)域咨詢、指引等回答

　　4、財務人員2名，由財務部指定，工作職責：

　　·客戶繳納認購定金的收取

　　·票據(jù)的開具

　　·VIP貴賓卡及誠意金收據(jù)的索還

　　5、醫(yī)生1名，工作職責：

　　·負責活動當天有人中暑或生病時的臨時醫(yī)療

　　·負責當有可戶臨時發(fā)病同時病情較重時的搶救和聯(lián)絡車隊負責人協(xié)調派車送醫(yī)院·負責配合辦公室購買防中暑藥品

　　6、選房區(qū)置業(yè)顧問、認購簽定人員、內部銷控人員統(tǒng)一由銷售部負責分配，工作職責：·對進入選房區(qū)客戶的講解和算價

　　·對客戶進行有效的房型引導

　　·對客戶進行簽單的心理誘導

　　·帶領客戶繳費和辦理相關手續(xù)

　　·對選定房的客戶認購書的簽定

　　·對客戶關于何時簽定合同及后手續(xù)的簡單說明

　　·內部銷控的注銷和掌控

　　·確保準確、合理的內部銷控

　　·確保外部銷控板的準確

　　·確保銷控不被其他人為的改變

　　7、喊號人員1名：由銷售部門負責分配，工作職責：

　　·開盤當天每個時段的選房、購房流程的宣讀

　　·根據(jù)選房區(qū)客戶數(shù)量情況，同時充分把控選房區(qū)客戶心理，適時喊號

　　八、開發(fā)商需籌備的工作人員（部門）及工作事項

　　㈠、工作人員

　　A、禮儀小姐10名，策劃部門配合完成

　　B、保安人員7名

　　C、保潔人員4名

　　D、財務人員2名

　　E、醫(yī)生1名

　　F、其他工作人員，如礦泉水供應人員、看房車司機、秩序維護人員等。

　　㈡、工作事項

　　A、開盤前（6月18日之前）

　　1、與銷售合同相關的事項

　　a、預售許可證等相關證件

　　b、合同樣本

　　c、合同附件（交房標準、銷售平面圖等）

　　2、各級政府領導、相關行業(yè)部門領導、兄弟單位領導及媒體記者等嘉賓的邀請及請柬的準備與發(fā)放，嘉賓名單務必于6月15日之前傳達至策劃部

　　3、嘉賓及領導演講稿的準備

　　4、慶典公司的落實，現(xiàn)場包裝的配合，保安及保潔人員的.服裝

　　5、舞獅隊及軍樂隊的組織

　　6、所有工作人員手機號碼的統(tǒng)計

　　B、開盤當天（6月19日）

　　1、開盤當天嘉賓及媒體記者的接待工作

　　2、開盤當天飲料配送的調度和準備

　　3、開盤當天表演活動的安排

　　4、開盤當天突發(fā)事件的處理，諸如：空調出現(xiàn)故障的修理，現(xiàn)場包裝的維護與檢查，用電故障的處理等

　　5、工地現(xiàn)場的封鎖

　　九、費用預算

　　根據(jù)所涉及工作目前情況，費用暫時難以估算，總體控制在4萬元左右。

　　十、備注

　　1、策劃方案簽字通過后，立即發(fā)文到相應部門，傳達到相應責任人，著手開始準備工作。

　　2、所有開盤當天工作人員于6月19日早上7：30到達現(xiàn)場，8：00全部到位就緒。

　　3、所有工作人員佩帶工作牌。

　　4、開盤當天所有工作人員手機一律開機，電量充足。

　　房產活動方案5

　　一、活動目的

　　提高xx品牌知名度及市場占有率，拓展新的銷售渠道以擴大銷量。

　　二、活動主題

　　購xx品牌家廚，創(chuàng)造美好新生活。

　　三、活動前期準備

　　A、宣傳品制作。

　　1、條幅：保證每個小區(qū)懸掛3條，可掛在小區(qū)外墻、路邊樹干及小區(qū)內主干道上。內容可為：xx品牌家廚義務維修服務點；xx品牌創(chuàng)造舒適健康新生活；新生活，新家廚——xx品牌家廚，條幅作為現(xiàn)場的促銷廣告，內容為xx品牌企業(yè)標準色，藍底白字，以吸引消費者注意，形成強烈的視覺沖擊力。

　　2、海報：張貼于小區(qū)宣傳欄或小區(qū)門口、外墻、現(xiàn)場咨詢臺或產品上，以引起消費者注意，達到宣傳的目的。

　　3、xx展架：內容主要是產品形象及企業(yè)形象Logo以及促銷活動內容及服務內容等。

　　4、DM宣傳單頁：由導購員或臨時導購員在小區(qū)門口，人流量大的過道交叉路口，主要干道及小區(qū)活動現(xiàn)場向消費者散發(fā)大量的宣傳品、DM宣傳單頁，向消費者傳遞信息應直接，完整，因此DM宣傳單頁包括公司簡介及公司理念等，適當印上產品型號、尺寸及簡介。另增加售后服務承諾及售后服務聯(lián)系電話，免除消費者后顧之憂。

　　5、樓層貼：制作樓層貼張貼于各個小區(qū)的每層樓道內，顏色為xx品牌企業(yè)標準色，如藍色和白色，藍底白字或白底藍字，內容主要以公益性質宣傳語為主：如xx品牌集團與您共創(chuàng)全國文明城市；爭做文明株洲人；xx品牌集團祝您身體健康，步步高升等。

　　6、帳篷：帳篷統(tǒng)一印刷企業(yè)CI形象，并于小區(qū)直銷活動開始前運送至小區(qū)活動現(xiàn)場，增加企業(yè)和產品知名度，提升品牌形象。

　　7、售后服務聯(lián)絡卡：增加廠家與消費者的感情，提高企業(yè)的美譽度，引起消費者信賴。

　　B、小區(qū)選擇：

　　1、首先對小區(qū)的總體情況做調查，了解小區(qū)的開發(fā)商背景及住宅樓的開發(fā)規(guī)模，并且對業(yè)主的背景進行分析，圍繞目標消費者進行信息收集，確定合作伙伴。

　　2、了解希望合作小區(qū)的管理制度并與物業(yè)人員溝通，了解對方對小區(qū)活動的看法，探討合作模式，以便更好的開展小區(qū)活動，避免不必要的麻煩。

　　3、在與房地產開發(fā)商簽定合作協(xié)議，以開發(fā)商品牌和xx品牌共同活動的方式進行，以提高各自銷量。如：“湘銀、xx品牌與您攜手共創(chuàng)美好新生活。”

　　C、直銷活動宣傳方式。

　　1、在進入小區(qū)直銷活動前，組織人員進入小區(qū)內以地毯式發(fā)放宣傳單頁，做到家家戶戶均看得到xx品牌的宣傳單頁。

　　2、在各小區(qū)樓道內貼上樓層貼，提高影響力，懸掛橫幅于各小區(qū)內，增強品牌知品度，擴大影響。

　　3、在現(xiàn)場擺點直銷時，不僅發(fā)放DM宣傳單頁，另可附加奉送一系列小禮品擴大宣傳的影響力。

　　4、在小區(qū)現(xiàn)場銷售過程中，可發(fā)動現(xiàn)場的消費者參與，以引起其他消費者對xx品牌產品和促銷活動的注意，利用他們之間的信任和喜歡“湊熱鬧”的心理來宣傳活動，以拉動銷售。

　　5、利用房地產開發(fā)商展覽大廳，放置xx品牌DM宣傳單頁或聯(lián)合促銷廣告單頁。

　　⑥借助售樓小姐進行推介，如購房一套，贈送xx品牌優(yōu)惠券xx元或憑xx品牌的DM宣傳單頁可享受xx折優(yōu)惠，或免費清洗一次。

　　D、導購員培訓。

　　導購員必須要全面熟悉產品結構和特點，了解產品知識。公司營銷部門針對此次活動，有針對性地從各個產品中提煉出賣點，組織專業(yè)售后服務人員和技術人員對導購員加以培訓，讓他們了解各零部件的作用和功能，使導購員真正對產品全面了解，使他們能夠在向消費者介紹產品時更有說服力。

　　活動中，導購員要統(tǒng)一說詞，統(tǒng)一口徑，統(tǒng)一著裝，始終保持友善、熱情、微笑的工作態(tài)度，積極主動，耐心細致的對消費者講解活動內容，處處體現(xiàn)出導購員的專業(yè)素質，以點燃消費者購買欲望。

　　另外在終端布置和推銷技巧上也加以培訓：

　　1、活動條幅懸掛和海報張貼應在醒目位置，活動贈品也應整齊合理擺放，以吸引消費者注意，引起消費者購買欲望，也烘托出現(xiàn)場的熱烈氣氛。

　　2、產品應做到整齊擺放并做堆頭，吸引消費者注意，烘托產品熱銷的情景。贈品也應做堆頭，并在贈品上張貼贈品貼。

　　3、導購員看見消費者后，應主動笑臉相迎，并積極介紹促銷活動方式，增強成交率。

　　4、導購員積極的向前來觀看的消費者發(fā)放DM宣傳單頁，當消費者顯示出購買欲望后，積極加以引導，促成銷售。

　　5、同時在活動期間，導購員應在每天下班前主動統(tǒng)計銷量情況，并及時將信息反饋給經(jīng)營部，以便經(jīng)營部作出決策調整。

　　四、直銷活動內容

　　現(xiàn)場演示活動。現(xiàn)場演示是一個非常簡單且效果明顯的方法，比導購員口頭介紹效果要強，“耳聽為虛，眼見為實”，這樣不僅引起消費者興趣，也提起消費者購買欲望，更增加了消費者的購買信心。現(xiàn)場的演示從產品的特點功能出發(fā)，讓消費者知道產品的核心賣點，以引起消費者注意，更利用現(xiàn)場演示吸引更多消費者。

　　同時為加大直銷活動力度，必須附加贈品和開展其它活動，吸引消費者，讓消費者真正感覺到現(xiàn)場購買確實能夠得到實惠，因此，開展以下活動：

　　活動方式一：以舊換新活動。內容：購買臺式灶，舊臺式灶更換新灶，舊臺式灶抵現(xiàn)金xx元；購嵌入式灶，舊灶抵現(xiàn)金xx元；購買熱水器，舊熱水器抵現(xiàn)金xx元。

　　活動方式二：贈品活動。內容：購臺式灶，送圍裙一條；購嵌入式，送砧板一塊；購熱水器，送不銹鋼鳴笛水壺一個，另可以根據(jù)實際情況增加套餐制產品。

　　活動方式三：免費維修活動。在消費者越來越理性，消費心理越來越成熟的今天，售后服務尤為重要，售后服務不僅要及時、規(guī)范、完善，更要做到超前，想用戶之所想，急用戶之所急，為消費者解決一切后顧之憂，開展免費維修活動，進一步提高品牌效應和企業(yè)美譽度。

　　五、活動中應注意的問題

　　1、注意天氣變化，避開下雨、狂風等不利于開展直銷活動的天氣。

　　2、防范不懷好意的人搗亂，應主動與小區(qū)保安聯(lián)系。

　　3、避免不愉快的事情發(fā)生，不要與消費者爭吵，特別是售后服務方面、導購員應做到交待清楚，不得誤導消費者，心中要緊記“顧客永遠是對的”信念。

　　4、如逢競爭對手也在擺點，不抵毀對方，不得為爭搶客戶而與競爭對手發(fā)生爭吵。

　　5、做好貨物、贈品的保管和銷量統(tǒng)計工作，防止貨物和贈品的流失

　　六、活動總結及效果評估

　　針對小區(qū)開展的直銷活動，不僅可以拓展新的銷售渠道，同時也可避免與競爭對手直面相接，既搶占了先機，也起到意想不到的效果，品牌知名度得到大大增強，銷量也得到提升。另外對小區(qū)直銷活動效果做出評估及做出費用預算進行存檔備案。