抵押擔(dān)保合同優(yōu)秀15篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的抵押擔(dān)保合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
抵押擔(dān)保合同1
抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié) 商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議 書(shū)規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn) 元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的'_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保， 該房 產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______;土地使用證號(hào)_______。
第三條 抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約 金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條 抵押權(quán)人的義務(wù) 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人 有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù) 責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條 爭(zhēng)議解決 因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：__________ 代表：_________
乙方:____________ 代表：__________
年月日
抵押擔(dān)保合同2
立契約書(shū)人債權(quán)人x x x(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人x x x(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬(wàn)元。
第三條 本約抵押借款期間 ，自x x x x年xx月xx日起，至x x x x年xx月xx日止，共計(jì)x 年。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書(shū)人
甲方：x x x
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
乙方：x x x
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
x x x x年xx月xx日
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抵 押 人：_____
抵押權(quán)人：_____
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的`基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)），抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。 周記
抵押擔(dān)保合同3
抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
抵押人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
xx年xx月xx日，xx有限公司與xx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定浙江xx有限公司將2萬(wàn)平方米xx山莊用地退還給xx實(shí)業(yè)有限總公司，xx實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)xx年xx月xx日甲方與xx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大xx實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xx萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬(wàn)元；xx年xx月xx日支付xx萬(wàn)元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xx路號(hào)的xx大廈的房產(chǎn)作xx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積xx平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為xxxx；土地使用證號(hào)xxxx。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與xx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的.費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
抵押擔(dān)保合同4
抵押人：（以下稱甲方）__________
住所地：________________
電話：________
抵押權(quán)人：（以下稱乙方）________
地址：________
電話：__________
法定代表人：______________
職務(wù)：________
甲、 乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條 為了確保甲、乙雙方于____ 年____月___日已達(dá)成的《合同》（以下簡(jiǎn)稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_(kāi)____畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一。
第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：
（一）甲方違反本合同的第六條；
（二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第九條 甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條 處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)腵，乙方有權(quán)另行追索。
第十一條 處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
（一） 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；
（二） 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；
（三） 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在 日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。
第十三條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。
第十四條 抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。
第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
（一） 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
（二） 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條 違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）。
第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議。在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條 雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書(shū)面的。
第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)登記之日起生效。
第二十三條 本合同附件：
1、抵押物清單
2、甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開(kāi)戶行、帳號(hào)等。）
甲方：_________
法定代表人：_________
______年____月____日
乙方：_________
法定代表人：_________
______年____月____日
抵押擔(dān)保合同5
甲方：___________
乙方：___________
乙方愿意使用其全部車輛為甲方提供甲方與乙方于年月日簽訂的《擔(dān)保貸款合同》的抵押反擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，自愿就本反擔(dān)保達(dá)成如下條款，并共同遵守：
第一條乙方提供的抵押車輛明細(xì)以乙方向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)
第二條抵押財(cái)產(chǎn)的抵押價(jià)值抵押車輛的賬面價(jià)值為_(kāi)_________________________________________________
第三條抵押物的清點(diǎn)和登記
1、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)抵押車輛進(jìn)行核查。抵押期間，抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)原件、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、車輛購(gòu)置稅收據(jù)原件交甲方保管。
2、本合同簽訂后三天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到相關(guān)車輛管理部門(mén)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、在完成抵押登記手續(xù)前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)、、
第四條抵押反擔(dān)保的范圍
1、甲方在履行上述《保證借款合同》規(guī)定的保證義務(wù)時(shí)，代表乙方償還的全部款項(xiàng)，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他費(fèi)用和損失；
2、上述《保證借款合同》約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
第五條乙方的義務(wù)
1、抵押期間，乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方、、保險(xiǎn)的到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期到期后。貸款展期的，乙方應(yīng)辦理展期手續(xù)。抵押期間抵押車輛保險(xiǎn)期滿，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿前_____天內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方、、甲方有權(quán)主動(dòng)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)、、保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：1。機(jī)動(dòng)車輛損失保險(xiǎn)；2、機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)；3、機(jī)動(dòng)車座椅保險(xiǎn)；4、第三方責(zé)任保險(xiǎn)；5、盜竊和營(yíng)救；6、自我膨脹保險(xiǎn)。
2、抵押期間，抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)存放保險(xiǎn)賠償金。貸款到期后，如乙方未按期還款，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)以保險(xiǎn)賠償金清償貸款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用；不足以清償?shù)模追接袡?quán)單獨(dú)向乙方索賠。
3、若抵押車輛在本合同簽訂前已投保，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理變更保險(xiǎn)受益人（變更為甲方）手續(xù)。保險(xiǎn)金額低于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證應(yīng)提交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出售、租賃或贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓或處分抵押車輛，不得對(duì)抵押車輛進(jìn)行添加、拆除、改裝或修理。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利、、
6、抵押期間，乙方可以繼續(xù)使用和保管抵押車輛，并負(fù)責(zé)維修、保修和年審。一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方必須保證抵押車輛的安全和完整，合理使用抵押車輛，確保抵押車輛的價(jià)值不會(huì)異常減少，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
7、抵押車輛損壞的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀。如不能恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他同等財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或處分抵押車輛，不得進(jìn)行任何降低抵押車輛價(jià)值的行為。
9、抵押車輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提供相當(dāng)于減少價(jià)值的擔(dān)保。
10、乙方保證抵押車輛的所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛被分享、爭(zhēng)議、扣押、扣留或抵押的任何情況。
第六條違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第五條第五款的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車輛總抵押價(jià)值的10%支付違約金。
2、如乙方違反本合同第五條第六款，抵押車輛因保管不善而損壞，甲方可要求其恢復(fù)原狀或提供甲方認(rèn)可的新抵押物，并可要求其按抵押總價(jià)值的10%支付違約金。
3、如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)向甲方支付總抵押價(jià)值10%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條甲方履行賠償義務(wù)后_____日內(nèi)，乙方未清償?shù)盅簷?quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方可以通過(guò)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)的方式優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款仍不足清償?shù)模追接袡?quán)繼續(xù)向乙方主張不足部分的賠償。
第八條義務(wù)和責(zé)任的延續(xù)乙方在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任，不因其財(cái)力、地位和其他條件的變化，或與其他單位簽訂的`任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項(xiàng)下的雙方中，變更后的雙方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列的義務(wù)和責(zé)任。
第九條通知
1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發(fā)送的，則發(fā)送日期應(yīng)視為送達(dá)乙方的日期。地址：______郵政編碼：______傳真：______
2、乙方如變更上述地址或傳真，應(yīng)在變更后第二天內(nèi)書(shū)面通知甲方。
3、如乙方提供的地址和傳真不準(zhǔn)確或變更后未按約定通知甲方，導(dǎo)致甲方無(wú)法發(fā)送傳真或已發(fā)送信件被退回，則甲方發(fā)送通知的日期仍視為向乙方交付的日期、、
第十條爭(zhēng)議解決方式
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條其他
1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、無(wú)論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議是否有效，本合同仍然有效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
抵押擔(dān)保合同6
抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
一、 抵押擔(dān)保的.債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。
二、抵押物 乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______;土地使用證號(hào)_______。
三、 抵押物擔(dān)保范圍 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
四、 抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
五、 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
六、 爭(zhēng)議解決
因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
七、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方： __________
______年______月______日
乙方:____________
______年______月______日
抵押擔(dān)保合同7
出借人（抵押權(quán)人）：
地址：
聯(lián)系電話：
抵押人：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 主合同
本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號(hào) 的《借款合同》，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。
第二條 抵押物：
抵押人自愿提供自有的 （抵押物名稱）為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押物詳情見(jiàn)本合同之附件《抵押物清單》。
第三條 擔(dān)保范圍
抵押擔(dān)保范圍具體包括：借款合同及本合同項(xiàng)下借款本金、利息（含復(fù)利及罰息）、違約金、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及拍賣(mài)費(fèi)用等。
第四條 擔(dān)保期間
抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)同時(shí)存在；債務(wù)消滅后，抵押權(quán)才消滅。
第五條 抵押物的占有
1、抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時(shí)接受出借人對(duì)抵押物的檢查。
2、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。
第六條 抵押物保險(xiǎn)
1、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險(xiǎn)別投足額保險(xiǎn)，出借人另有要求的除外。
2、抵押物需要保險(xiǎn)的，本合同有效期內(nèi)，抵押人保證保險(xiǎn)的連續(xù)性。如抵押人中斷保險(xiǎn)，出借人有權(quán)代為續(xù)保，并由抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。抵押人對(duì)出借人因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、出借人為抵押物保險(xiǎn)的第一受益人。
第七條 抵押登記
1、本合同簽訂后，抵押人應(yīng)會(huì)同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
2、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。
第八條 費(fèi)用
與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由抵押人承擔(dān)。
第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
借款人無(wú)論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù)），擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物，并以所得款項(xiàng)償還債務(wù)。
抵押人承諾：當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十條 聲明與保證
（一） 抵押人聲明：
1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實(shí)的，如有虛假，一切責(zé)任由抵押人承擔(dān)。
2、抵押人對(duì)抵押物擁有完成的所有權(quán)，如抵押物為共有財(cái)產(chǎn)，則共有人已書(shū)面同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保。因抵押物權(quán)利存在爭(zhēng)議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān)。
3、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。
4、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的.質(zhì)量瑕疵，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)模磺泻蠊c責(zé)任由抵押人承擔(dān)。
5、抵押人承諾，當(dāng)借款人未依約履行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，無(wú)論其他擔(dān)保是否有效，抵押人均無(wú)條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
（二）抵押人保證：
1、抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，在不影響出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的前提下，有權(quán)向借款人追償款項(xiàng)。如借款人同時(shí)面臨出借人在主合同項(xiàng)下任何支付要求和抵押人的追償時(shí)，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對(duì)出借人的債務(wù)。
2、如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同，則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。
3、如因?yàn)樽匀粸?zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇?cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少，抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知出借人，并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。
4、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，無(wú)論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的足額、有效擔(dān)保。
5、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。
第十一條 違約事件
（一）下列任一情形視為擔(dān)保人違約：
1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；
2、擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)。
（二）擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：
1、限期要求抵押人糾正違約；
2、要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保；
3、直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；
4、要求抵押人賠償損失；
5、宣布主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提前到期；
6、要求抵押人支付總額不超過(guò)主債務(wù)余額10%的違約金。
第十二條 獨(dú)立擔(dān)保
本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性，不論何種情況，本合同不因主合同無(wú)效、被撤銷或變更而無(wú)效。
抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)。
第十三條 爭(zhēng)議解決
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第（1）種方式解決：
（1）訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。
（2）仲裁。提交 （仲裁機(jī)構(gòu)全稱）按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。
第十四條 通知
住所、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出借人。否則，當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時(shí)，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后，即視為送達(dá)。
第十五條 其他約定
1、 本合同自簽訂之日起生效。
2、 本合同一式 份，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份，各份均有同等法律效力。
出借人（抵押權(quán)人）：
______年______月______日
抵押人及共有人：
______年______月______日
抵押擔(dān)保合同8
抵押人： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
抵押權(quán)人： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
為了確保債務(wù)人以下簡(jiǎn)稱“主合同債務(wù)人”）與乙方于__年__月____日在____所簽訂的《借款合同》 （以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的切實(shí)履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。
第一條 抵押財(cái)產(chǎn)
1、1甲方以其現(xiàn)有的所有______所有動(dòng)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為_(kāi)_年，自____日至______日止。
1、2 具體抵押財(cái)產(chǎn)詳見(jiàn)本合同附件：《動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》
第二條 抵押財(cái)產(chǎn)的占管
本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應(yīng)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)妥善保管、合理使用、維修保養(yǎng)，保證抵押財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損，乙方有權(quán)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理情況。
第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的確定及抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 發(fā)生下列情形之一時(shí)，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)確定：
3、1 主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，主合同債務(wù)人未依約履行償債義務(wù)；
3、2 依據(jù)主合同約定主合同債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期；
3、3 甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；
3、4 甲方企業(yè)合并；
3、5 甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)；
3、6 發(fā)生本合同所述之抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少情況的；
3、7 其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。
第四條 發(fā)生抵押財(cái)產(chǎn)確定情形時(shí)，乙方對(duì)甲方當(dāng)時(shí)所有的、本合同第一條約定的.種類范圍的全部財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方有權(quán)依法對(duì)上述全部財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。
第五條 乙方依據(jù)本合同處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第六條 對(duì)于乙方在本合同下所得的款項(xiàng)應(yīng)按下列順序清償其債權(quán)：
（1）實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用；
（2）損害賠償金；
（3）違約金；
（4）復(fù)利；
（5）罰息；
（6）利息；
（7）本金。乙方有權(quán)變更上述順序。
第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)
7、1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立并履行本合同；
7、2甲方為簽署本合同所需的全部?jī)?nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均不會(huì)與其現(xiàn)行章程和內(nèi)部規(guī)章或?qū)追骄哂屑s束力的任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸；
7、3甲方保證是本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者或有權(quán)處分者；
7、4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制 ，或造成不合法的情形，其抵押擔(dān)保的意思表示是自愿、真實(shí)的；
7、5甲方保證本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租，或雖已出租但已書(shū)面告知乙方；
7、6甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實(shí)、合法、有效；
7、7甲方承擔(dān)本合同訂立和履行過(guò)程中的有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評(píng)估、登記、過(guò)戶等費(fèi)用；
7、8在抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方侵害時(shí)，甲方有義務(wù)采取措施以避免侵害；
7、9在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)得以全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項(xiàng)下的抵押；
第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)
8、1處分抵押財(cái)產(chǎn)所得款項(xiàng)，清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債權(quán)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方；
8、2在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、有效證明文件，應(yīng)退還甲方。
8、3乙方有權(quán)進(jìn)入抵押財(cái)產(chǎn)所在地，并對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查、查詢；
第九條 違約責(zé)任
本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣20萬(wàn)元（大寫(xiě)貳拾萬(wàn)元整）。
第十條 抵押登記
甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門(mén)辦理抵押登記，抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂地即XX區(qū)人民法院管轄。
第十二條 附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
第十三條 其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。
3、本合同自簽字蓋章之日起生效。
附件：《動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》壹份
甲方（蓋章）：
______年______月______日
乙方（蓋章）：
______年______月______日
抵押擔(dān)保合同9
抵押人:______________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
抵押權(quán)人:______________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
為保證債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱“主合同債務(wù)人”)與乙方于______________年______________月______________日簽訂的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)的有效履行，甲方同意按照本合同的約定為主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。
第一條抵押財(cái)產(chǎn)
1、1甲方將其現(xiàn)有的所有xxx動(dòng)產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為x年，從xx年至xxx年。
1.抵押財(cái)產(chǎn)詳見(jiàn)本合同附件:動(dòng)產(chǎn)抵押物清單
第二條抵押財(cái)產(chǎn)的占有和控制
本合同約定的所有抵押物歸甲方所有，在占有期間，甲方應(yīng)妥善保管、合理使用和維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方有權(quán)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理情況。
第三條有下列情形之一的，本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的確定:
3.1 .主合同約定的債務(wù)履行期屆滿，主合同債務(wù)人未按約定履行債務(wù)償還義務(wù)的；
3.2根據(jù)主合同，主合同債權(quán)人聲明主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期；
3.甲方被宣告破產(chǎn)或被撤銷；
3.4甲方的業(yè)務(wù)合并；
3.5甲方違反本合同惡意處分本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)；
3.6、本合同提及的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的；
3.其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。
第四條抵押財(cái)產(chǎn)確定后，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方當(dāng)時(shí)所擁有的.在本合同第一條約定的類別范圍內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償，乙方有權(quán)依法對(duì)上述全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。
第五條乙方根據(jù)本合同處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，不得設(shè)置任何障礙。
第六條乙方在本合同項(xiàng)下取得的款項(xiàng)，其債權(quán)按以下順序清償:
(1)實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的成本；
(二)損害賠償。
(三)違約金。
(4)復(fù)利；
(5)罰息；
(6)利息；
(7)委托人。乙方有權(quán)更改上述訂單。
第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)
7.1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，具有足夠的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立和履行本合同；
7.2甲方簽署本合同所需的所有內(nèi)部授權(quán)程序均已完成并完全生效。甲方簽署本合同和履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不會(huì)與其現(xiàn)行的公司章程和內(nèi)部規(guī)章制度或?qū)追接屑s束力的任何合同、協(xié)議和其他文件相沖突；
7.甲方保證是本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的完整、有效、合法的所有人或有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)；
7.4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不受任何限制或不會(huì)造成任何違法情況，其抵押擔(dān)保是自愿和真實(shí)的；
7.5甲方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未出租，或已出租但已書(shū)面通知乙方；
7.6甲方保證向乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)的所有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)及其他有效文件是真實(shí)、合法、有效的；
7.7、甲方應(yīng)承擔(dān)本合同訂立和履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、評(píng)估、估價(jià)、登記、過(guò)戶等費(fèi)用；
7.8、抵押權(quán)受到或者可能受到任何第三人侵害時(shí)，甲方有義務(wù)采取措施避免侵權(quán)；
7.9、本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項(xiàng)下的抵押；
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)
8.1、處分抵押財(cái)產(chǎn)并清償本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后，如有剩余，乙方應(yīng)將剩余部分返還甲方；
8.2本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方注銷抵押登記。乙方保留該抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的，應(yīng)返還給甲方
8.3乙方有權(quán)進(jìn)入抵押財(cái)產(chǎn)，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查和詢問(wèn)；
第九條違約責(zé)任
本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣20萬(wàn)元(大寫(xiě)貳拾萬(wàn)元整)。
第十條抵押登記
甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，共同到甲方住所地工商行政管理部門(mén)辦理抵押登記。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
第11條爭(zhēng)端的解決
甲、乙雙方關(guān)于本合同的一切爭(zhēng)議均可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由合同簽訂地XX區(qū)人民法院管轄。
第12條附件
本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。
第十三條其他
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，抵押登記機(jī)關(guān)一份，具有同等法律效力。
3.本合同自簽字蓋章之日起生效。
附件:動(dòng)產(chǎn)抵押物清單一份
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人:
合同簽訂時(shí)間:
合同簽署地點(diǎn):
抵押擔(dān)保合同10
甲方：_______
乙方：_______
根據(jù)《借款合同條例》及_____________________________________的相關(guān)規(guī)定，由_________________（以下簡(jiǎn)稱貸款人）和_______（以下簡(jiǎn)稱借款人）簽訂本合同
第一條從_________________（類型）貸款（大寫(xiě)）由貸款人向借款人提供。國(guó)家調(diào)整貸款利率的，按照調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
具體支付還款計(jì)劃如下：
…
第二條貸款人應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按時(shí)、按量向借款人提供貸款。否則，按違約金額和延期天數(shù)向借款人支付違約金。違約金金額的計(jì)算方法與逾期貸款加息相同。
第三條借款人愿意遵守貸款人貸款辦法的.有關(guān)規(guī)定，按照本合同規(guī)定的用途使用貸款。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或追回已提前發(fā)放的貸款。對(duì)于違約部分，按照規(guī)定收取_%的利息。
第四條借款人應(yīng)按期償還貸款本息，并承擔(dān)_______（詳見(jiàn)清單），上述房產(chǎn)所有權(quán)屬于_______（借款人或第三方）。現(xiàn)價(jià)格為_(kāi)__________________________如借款人到期未能償還貸款本息且無(wú)具體原因，貸款人有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)并獲得優(yōu)先受償權(quán)。對(duì)于不足以償還的貸款，貸款人仍有權(quán)向借款人追償。
第五條抵押財(cái)產(chǎn)由_保管。抵押期間，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押。以上行為均無(wú)效。
抵押財(cái)產(chǎn)的保管人應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間的安全和完整。抵押本息未清償期間，抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，由保管人承擔(dān)責(zé)任。
第六條貸款人有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的使用和抵押財(cái)產(chǎn)的保管，了解借款人的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款人應(yīng)完整、真實(shí)地提供上述信息。借款人違反借款合同的，貸款人有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予信用處分。
貸款人如按規(guī)定提前收回或收回貸款，可直接從借款人存款賬戶中扣收貸款。
第七條貸款到期后，借款人未償還貸款本息，且未與貸款人達(dá)成展期協(xié)議的，貸款人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序處分抵押財(cái)產(chǎn)，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部?jī)斶�之日止，貸款人應(yīng)按規(guī)定對(duì)未償還部分收取_%的利息。任何時(shí)候，逾期貸款的本息都可以直接從借款人的存款賬戶中扣除。
第八條當(dāng)借款人抵押財(cái)產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款人愿意以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還欠貸款人的貸款本息。
第九條借款人與貸款人之間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，應(yīng)當(dāng)向貸款人所在地人民法院提起訴訟；仲裁申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。
第十條其他
______________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款相關(guān)規(guī)定辦理。
第十二條本合同自借款人和貸款人簽字蓋章之日起生效。
本合同以_____________________________________________________________________________
借款人（公章）__________
法定代表人（印章）__________
經(jīng)辦人（印章）__________
日期__________
貸款單位（公章）__________
負(fù)責(zé)人（印章）__________
經(jīng)辦人（印章）__________
日期__________
抵押擔(dān)保合同11
抵押權(quán)人(以下稱甲方)：
抵押人(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，乙方以其享有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。甲方在充分了解抵押物權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受乙方提供的房產(chǎn)抵押。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
一、抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)為根據(jù) 年 月 日甲方與乙方簽訂的 所確認(rèn)的債權(quán)，債權(quán)數(shù)額為：￥ (大寫(xiě)： )，約定還款期限為 年 月 日。
二、抵押物
乙方愿提供座落于 市 區(qū) 路 號(hào)的 (棟、單元、層、戶號(hào))房產(chǎn)作履行主合同義務(wù)的抵押擔(dān)保物，該房產(chǎn)面積為： 平方米，屬乙方所有，其房屋所有權(quán)證號(hào)為： ;土地使用證號(hào)為： 。
三、抵押人保證事項(xiàng)
(一)保證其對(duì)抵押房產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán);
(二)在抵押期間乙方應(yīng)妥善管理抵押房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值恒定。甲方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，乙方應(yīng)給予協(xié)助;
(三)依法向抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。
四、抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與乙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍一致，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
五、 抵押人的義務(wù)
(一)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押房產(chǎn)。如抵押人的行為或其他情形足以致使抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害抵押物的`行為并有權(quán)要求就抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的部分重新提供與抵押房產(chǎn)價(jià)值減少部分相等價(jià)值的擔(dān)保;
(二)在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售或贈(zèng)與抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)權(quán)益的，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。
六、抵押物的評(píng)估和登記
本抵押協(xié)議簽訂后，于 年 月 日之前由乙方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，另一方應(yīng)當(dāng)積極予以協(xié)助，評(píng)估費(fèi)用和抵押登記費(fèi)用由 承擔(dān)。
七、甲方有權(quán)依法處分抵押物的情形
(一)主合同約定的還款期限屆至，乙方未能依約歸還主合同項(xiàng)下款項(xiàng)的本息或?qū)捪奁谙迣弥寥圆荒軞w還主合同項(xiàng)下款項(xiàng)本息的;
(二)抵押人被宣告解散、破產(chǎn)的。
八、抵押權(quán)的撤銷
乙方按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押注銷登記。
九、違約責(zé)任
(一)乙方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方按第四條的約定承擔(dān)義務(wù)或提前收回主合同項(xiàng)下款項(xiàng)的本息，并要求甲方支付主合同項(xiàng)下款項(xiàng)本息總額萬(wàn)分之 的違約金;
(二)乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償;
(三)乙方擅自變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)支付主合同項(xiàng)下款項(xiàng)本息總額萬(wàn)分之 的違約金。
十、合同的變更和終止
(一)本合同一經(jīng)生效，雙方均不得擅自對(duì)本合同的內(nèi)容(包括附件)作任何單方面的修改;
(二)若乙方提供的房產(chǎn)經(jīng)評(píng)估確實(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或乙方未按本合同規(guī)定的期限辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，且已影響到甲方于主合同項(xiàng)下款項(xiàng)本息收回的，甲方有權(quán)單方解除合同，并提出索賠要求。
十一、爭(zhēng)議解決
發(fā)生糾紛甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，不能協(xié)商一致時(shí)，提請(qǐng)抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。
十二、其他
(一)合同雙方的任何一方在未經(jīng)另一方同意之前均不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;
(二)本合同附件作為合同的一部分，與合同具有相同的法律效力;
(三)本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，另一份留有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。合同經(jīng)雙方代表簽字，加蓋公章確認(rèn)生效。各份均具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)： 法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼: 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電 話： 電 話：
電子郵箱: 電子郵箱：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
抵押擔(dān)保合同12
抵押權(quán)人(全稱)：
抵押人(全稱)：
鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額
1.1抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)最高余額折合人民幣(大寫(xiě)金額)。外幣業(yè)務(wù)，按本條第(1)項(xiàng)約定的業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)日賣(mài)出價(jià)折算。
1.1.1抵押權(quán)人自________年____月____日起至________年____月____日止，與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間。上述業(yè)務(wù)具體包括：(以劃“√”的為準(zhǔn))：
□人民幣/外幣貸款□減免保證金開(kāi)證□出口打包放款
□商業(yè)匯票貼現(xiàn)□進(jìn)口押匯□銀行保函
□商業(yè)匯票承兌□出口押匯□賬戶透支
□其他業(yè)務(wù)：
1.1.2抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項(xiàng)下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等，其中利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等按相應(yīng)的主合同約定計(jì)算至實(shí)際受償之日止：
(表中欄目不夠填寫(xiě)而增加的附表，為本合同組成部分。)
1.2本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書(shū)或者憑證為準(zhǔn)。
1.3在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供其他銀行信用時(shí)無(wú)須逐筆辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
1.4在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，幣種不限，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第二條 抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。
因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第三條 抵押物
3.1抵押人同意以設(shè)定抵押。上述抵押物詳見(jiàn)(清單名稱及編號(hào))，該抵押清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.2上述抵押物暫作價(jià)(幣種及大寫(xiě)金額)，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物所得價(jià)款為準(zhǔn)。
第四條 抵押人承諾
4.1抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。
4.2抵押人對(duì)抵押物擁有充分、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。
4.3抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。
4.4抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。
4.5抵押人如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況。
4.6抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
4.7抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書(shū)面通知抵押權(quán)人：
4.7.1抵押物品被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;
4.7.2抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營(yíng)體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;
4.7.3抵押人被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
4.7.4抵押人申請(qǐng)破產(chǎn)、重整、和解或者被申請(qǐng)破產(chǎn)、重整。
4.8抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
第五條 抵押權(quán)的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。
第六條 抵押物的占管
6.1本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。
6.2抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得對(duì)抵押物作出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
6.3抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。
6.4抵押期間，抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第七條 抵押物的保險(xiǎn)
7.1抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)，并指定抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。
7.2保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)，抵押人應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同(含保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，下同)項(xiàng)下的其他義務(wù)。抵押期間，抵押人未按約繳付保險(xiǎn)費(fèi)或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)的，抵押權(quán)人有權(quán)代為墊付或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人同意抵押權(quán)人從其在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行各機(jī)構(gòu)開(kāi)立的賬戶中直接劃收上述費(fèi)用。
7.3抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得單方或者與保險(xiǎn)人協(xié)商變更、解除或者終止保險(xiǎn)合同;不得放棄保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)或者向第三人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。
7.4抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，抵押人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及抵押權(quán)人，并負(fù)責(zé)索賠事宜。抵押人未及時(shí)通知或者索賠，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 抵押登記
8.1抵押人應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書(shū)由抵押權(quán)人占管。
8.2抵押期間，如需在登記機(jī)關(guān)辦理變更登記的，抵押人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。
8.3抵押期間，抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人、受讓人辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。
第九條 抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。
2、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。
第十條 被擔(dān)保債權(quán)的確定
發(fā)生下列情形之一的，本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定：
10.1債權(quán)確定期間屆滿。“期間屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿，以及抵押權(quán)人依國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。
10.2新的債權(quán)不可能發(fā)生。
10.3抵押物被查封、扣押。
10.4債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。
10.5法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
第十一條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
11.1發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等：
11.1.1任一主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償。“期限屆滿”包括主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，以及抵押權(quán)人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的'約定宣布主合同項(xiàng)下債權(quán)提前到期的情形;
11.1.2債務(wù)人、抵押人被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
11.1.3債務(wù)人、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解;
11.1.4債務(wù)人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;
11.1.5抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;
11.1.6抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;
11.1.7抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;
11.1.8抵押人違反本合同項(xiàng)下義務(wù);
11.1.9其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。
11.2本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的，抵押權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的(含債務(wù)人提供物的擔(dān)保)，抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，也可同時(shí)主張通過(guò)其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來(lái)實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán)。
11.3抵押人為債務(wù)人以外的第三人，且債務(wù)人同時(shí)為本合同所擔(dān)保的債權(quán)提供物的擔(dān)保，抵押權(quán)人放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。“該擔(dān)保物權(quán)”指?jìng)鶆?wù)人為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供物的擔(dān)保所形成的擔(dān)保物權(quán)。
11.4抵押人以本合同項(xiàng)下的抵押物為債務(wù)人與抵押權(quán)人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保，且抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款不足以清償全部到期債務(wù)的，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由抵押權(quán)人確定。如果該抵押物同時(shí)為其它債務(wù)人與抵押權(quán)人之間的債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)人到期債務(wù)的，而且沒(méi)有其它約定事項(xiàng)，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，亦由抵押權(quán)人確定。
第十二條 違約責(zé)任
12.1本合同生效后，抵押權(quán)人不履行合同義務(wù)，造成抵押人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
12.2抵押人有下列行為之一的，應(yīng)按本合同所擔(dān)保的債權(quán)最高余額的%向抵押權(quán)人支付違約金;造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)同時(shí)給予全額賠償：
12.2.1未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán);
12.2.2未如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款等款項(xiàng)，以及抵押物存在共有、爭(zhēng)議、異議、已設(shè)定抵押、已出租或者被查封、扣押、監(jiān)管等情況;
12.2.3未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù);
12.2.4未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意擅自處分抵押物;
12.2.5未按抵押權(quán)人的要求恢復(fù)抵押物價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;
12.2.6其他違反本合同約定或者影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。
第十三條 抵押建筑物和其他土地附著物及建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生拆遷的特別約定
13.1若本合同項(xiàng)下抵押物為建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)，抵押物發(fā)生征用、征收或類似情形需要拆遷(以下統(tǒng)稱“拆遷”)的，抵押人應(yīng)在知悉拆遷消息后的____日內(nèi)通知抵押權(quán)人。
13.2若拆遷補(bǔ)償采用權(quán)利調(diào)換補(bǔ)償形式且借款人未提前清償債務(wù)，抵押人應(yīng)以拆遷調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議，配合抵押權(quán)人為調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記和抵押登記，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在新抵押登記辦理完成前，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供其他擔(dān)保。
13.3若拆遷采用貨幣補(bǔ)償形式，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押人獲得的拆遷補(bǔ)償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將拆遷補(bǔ)償款存入保證金專戶或以存單質(zhì)押等形式為債務(wù)提供擔(dān)保并簽訂相應(yīng)擔(dān)保協(xié)議。
13.4抵押人違反本條約定的，應(yīng)按本合同擔(dān)保的主債權(quán)本金數(shù)額的%向抵押權(quán)人支付違約金。
第十四條 費(fèi)用承擔(dān)
本合同項(xiàng)下抵押物的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第十五條 解除權(quán)異議期
抵押權(quán)人依照法律規(guī)定或者合同約定行使解除權(quán)的，抵押人的異議期間為七個(gè)工作日，自抵押權(quán)人以書(shū)面、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計(jì)算。
第十六條 爭(zhēng)議的解決
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：
16.1訴訟。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。
16.2仲裁。提交(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。
第十七條 其他事項(xiàng)
抵押人應(yīng)主動(dòng)了解債務(wù)人經(jīng)營(yíng)狀況及本合同項(xiàng)下各類業(yè)務(wù)發(fā)生、履行情況。本合同項(xiàng)下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同、相關(guān)法律文書(shū)或者憑證不再送達(dá)抵押人。
第十八條 合同的生效
本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。
第十九條
本合同一式份，其中抵押權(quán)人份，抵押人各份，債務(wù)人份，份，效力相同。
抵押人聲明：抵押權(quán)人已依法向我方提示了相關(guān)條款(特別是黑體字條款)，應(yīng)我方要求對(duì)相關(guān)條款的概念、內(nèi)容及法律效果做了說(shuō)明，我方已經(jīng)知悉并理解上述條款。
以下無(wú)正文
抵押權(quán)人(簽章)
______年______月______日
抵押人(簽章)
______年______月______日
抵押擔(dān)保合同13
抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：
地址：
法定代表人：
抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
地址：
法定代表人：
根據(jù)(以下簡(jiǎn)稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號(hào)為_(kāi)的《委托擔(dān)保協(xié)(以下簡(jiǎn)稱債權(quán)人/受益人)的?貸款?(貸款/履約/其他)提供擔(dān)保，現(xiàn)甲方自愿將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方作為反擔(dān)保，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，訂立以下抵押條款。
第一條、本協(xié)議項(xiàng)下反擔(dān)保的主債權(quán)：為借款人/受托人于________年____月____日向債權(quán)人/受益人所申請(qǐng)的期限為?金額為?人民幣?(幣種)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議)中的規(guī)定，因乙方為?(以下簡(jiǎn)稱借款人/委托人)向元的?貸款?(貸款/履約/其他)。
第二條、抵押物：詳見(jiàn)抵押物清單(附后)
名稱：。產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)/車輛登記證書(shū)編號(hào)：，車駕號(hào)：。面積/數(shù)量：。抵押物評(píng)估值：。所有權(quán)人：。所在地：。
第三條、本協(xié)議下的抵押反擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)中的(幣種)人民幣(金額)$萬(wàn)元和其產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等)。如本協(xié)議下抵押物的最終變現(xiàn)價(jià)值大于前述反擔(dān)保的金額時(shí),?甲方承諾在抵押物實(shí)際變現(xiàn)價(jià)值的范圍內(nèi)對(duì)反擔(dān)保的主債權(quán)承擔(dān)責(zé)任。
第四條、抵押反擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權(quán)人/受益人償還擔(dān)保債務(wù)之日后兩年止。
第五條、甲方保證對(duì)抵押物清單中所列之抵押物依國(guó)家法律規(guī)定擁有所有權(quán)(或處分權(quán))，該抵押物在本協(xié)議達(dá)成之前未設(shè)定抵押，在抵押給乙方的期間內(nèi)亦不再設(shè)定抵押，并在抵押期內(nèi)，將所有抵押物的所有權(quán)證書(shū)原件交由乙方保管。該抵押物所有權(quán)證書(shū)原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時(shí)交于乙方。
第六條、甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，甲方保證抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭(zhēng)議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時(shí)，甲方保證抵押物上也未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，并免遭任何第三人追索。
第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)?萬(wàn)元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵押反擔(dān)保價(jià)值人民幣(幣種)?萬(wàn)元。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第八條、在抵押期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押期內(nèi)，該筆保險(xiǎn)的唯一受益人為乙方，投保期限至少應(yīng)長(zhǎng)于乙方開(kāi)具的保證合同或保函的有效期六個(gè)月，并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。
第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務(wù)，致使乙方承擔(dān)代償責(zé)任的，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)本合同項(xiàng)下的抵押物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。
第十條、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。如果上述保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他款項(xiàng)不足以擔(dān)保乙方債權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供與不足部分價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保物。
第十一條、本抵押協(xié)議書(shū)及有關(guān)資料，乙方認(rèn)為有必要的，應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)對(duì)其真實(shí)性與合法性進(jìn)行公證。本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記，抵押登記證明文件正本交由乙方保管。
第十二條、抵押物的咨詢、公證、見(jiàn)證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。?第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負(fù)責(zé)保管。在抵押期內(nèi)甲方有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、清償、出資、重復(fù)抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經(jīng)乙方書(shū)面同意處分抵押物所得價(jià)款，甲方應(yīng)將其取得的全部?jī)r(jià)款提前清償擔(dān)保債權(quán)或轉(zhuǎn)入乙方賬戶。處分抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，甲方必須提供相應(yīng)的反擔(dān)保，否則無(wú)效。
第十三條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費(fèi)用和損耗，由甲方承擔(dān)。
第十四條、在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價(jià)值變化的情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，并限在____日內(nèi)通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認(rèn)可的等值的財(cái)產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的，乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十五條、在抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權(quán)：
1.委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務(wù)。
2.委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔(dān)保協(xié)議書(shū)》履行義務(wù)的
3.甲方違反本協(xié)議書(shū)的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
4.甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè)、申請(qǐng)破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷的;
5.委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其他足以影響抵押權(quán)人債權(quán)登記的情形;
6.委托人/借款人經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，將無(wú)法償還主合同債務(wù)
7.委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無(wú)法向其主張權(quán)利的
8.甲方無(wú)力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;
9.甲方或委托人/借款人發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的其他事件。
第十六條、處理抵押物所需的'費(fèi)用(包括律師費(fèi)在內(nèi))由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于擔(dān)保債權(quán)的價(jià)款中抵扣，不足部分，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。
第十七條、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應(yīng)賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費(fèi)損失在內(nèi)的一切損失。
第十八條、甲方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)。
第十九條、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔(dān)保協(xié)議書(shū)》的任何修改、補(bǔ)充、刪除而受到影響或失效，本抵押協(xié)議不受主合同效力影響，本抵押協(xié)議始終有效。若有一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前十天書(shū)面通知雙方，在達(dá)成新的協(xié)議之前，本協(xié)議仍然有效。
第二十條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：
1.以抵押物折價(jià)方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可與甲方協(xié)議，按協(xié)議價(jià)格受償，也可按照乙方委托的具有相應(yīng)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格受償。甲方對(duì)乙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)和該機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估價(jià)格不提出反對(duì)或異議。
2.以變賣(mài)抵押物方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可自行或委托甲方或中介機(jī)構(gòu)找買(mǎi)主，也可標(biāo)售抵押物。變賣(mài)價(jià)格的確定，適用本條前款的約定。
3.以拍賣(mài)方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方有權(quán)委托在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的、具備相應(yīng)資格的拍賣(mài)企業(yè)拍賣(mài)抵押物，甲方對(duì)乙方選定的拍賣(mài)企業(yè)不提出反對(duì)或異議。乙方可按屆時(shí)未清償?shù)闹骱贤膫鶆?wù)總額或不低于該數(shù)額?%的比率提出拍賣(mài)保留價(jià)，也可不提出拍賣(mài)保留價(jià)。凡依此進(jìn)行和成交的拍賣(mài)，甲方同意接受。如拍賣(mài)未成交，乙方有權(quán)委托該拍賣(mài)企業(yè)或其他拍賣(mài)企業(yè)再行拍賣(mài)。
第二十一條、甲方保證乙方為上述抵押反擔(dān)保措施的唯一受益人，并享有排他的權(quán)利。若甲方對(duì)提供的上述反擔(dān)保抵押物在本協(xié)議書(shū)簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十二條、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)按以下第項(xiàng)規(guī)定的方式解決爭(zhēng)議：
1.向乙方所在地人民法院提起訴訟。
2.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第二十三條、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效：
1.甲方(抵押人)是自然人的，自甲方簽字，乙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋XX后生效。
2.甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋XX后生效。
第二十四條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
第二十五條、特別提示：乙方已將本協(xié)議書(shū)的全部條款向甲方做了提示，并應(yīng)甲的要求在本協(xié)議中作了相應(yīng)的條款說(shuō)明，甲方對(duì)本協(xié)議的每一條款均進(jìn)行了研究和分析，甲方對(duì)本協(xié)議各條款已做了全面準(zhǔn)確的理解，簽約各方對(duì)本協(xié)議各條款含義認(rèn)識(shí)一致。
甲方(蓋章)：乙方(單位蓋章)：
法定代表人法定代表人
或授權(quán)代理人(簽字)或授權(quán)代理人(簽字)
地址：地址：
聯(lián)系人/電話：聯(lián)系人/電話：
________年____月____日________年____月____日
抵押擔(dān)保合同14
抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________
茲因?qū)⒂杉追教峁┑盅何铮瑸橐曳皆O(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、抵押物
(一)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號(hào)為：____________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：__________________________，車架號(hào)為：__________________________。
(二)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號(hào)為：____________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：__________________________，車架號(hào)為：__________________________。上述用于抵押的車輛為_(kāi)_________________所有。
二、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
三、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無(wú)關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
四、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無(wú)涉。
五、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開(kāi)列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。
(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí)。
(二)未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。
(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。
(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。
(五)乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí)。
(六)乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請(qǐng)法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。
(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。
(八)乙方占有處分抵押物，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。
七、甲方可以選取乙方認(rèn)可的`保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)公民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。
八、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無(wú)變更，均以乙方所在地法院為第一審管轄法院。
九、本合同書(shū)所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書(shū)權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與借貸有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)?lái)所適用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無(wú)異議。
十一、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。一共兩份附帶借據(jù)和承諾書(shū)。
甲方(蓋章)：_________________：
______年______月______日
乙方(蓋章)：_____________________：
______年______月______日
抵押擔(dān)保合同15
貸款人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
借款人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
保證人：_____________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：
（一）貸款種類：人民幣
（二）借款用途：用于經(jīng)商。
（三）借款金額（大寫(xiě)）：________元整。
（四）借款限期：________個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
（五）利息：年利息共計(jì)人民幣_(tái)_______元整
（六）還款方式：合同終到期時(shí)，借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息________元整。
第二條借款人及保證人承諾
（一）保證人同意用自有的`房屋所有權(quán)（《房屋所有權(quán)證》號(hào)，____市房權(quán)證懷房字第號(hào)）作為借款人抵押擔(dān)保；
（二）按期歸還貸款本息；
（三）按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用途；
第三條貸款人承諾
（一）按期、按額向借款人提供借款；
（二）不向借款人收取合同以外的費(fèi)用；
（三）不中途終止合同。
第四條其他
1、抵押期間《房屋所有權(quán)》由________________________保管，合同履行結(jié)束交給房屋所有權(quán)人。
2、違約責(zé)任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權(quán)取得保證人為借款人提供擔(dān)保的抵押物。
甲方（公章）：_____________________
乙方（公章）：_____________________
________年____月____日
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