倉庫租賃合同書

時間：2022-11-17 13:50:38 倉庫租賃合同我要投稿

倉庫租賃合同書

　　在當今不斷發展的世界，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的倉庫租賃合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

倉庫租賃合同書

倉庫租賃合同書1

　　出租方(以下簡稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方(以下簡稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守，倉庫租賃合同。

　　第一條

　　租賃物位置、面積、功能及用途 1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。 1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條

　　租賃期限 2.1租賃期限為10年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。 2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條

　　倉庫租賃費用及相關事項 3.1 租金租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。 3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點 1．有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。 2．有水井水供生產使用 3．排污管道需接通到圍墻外大排污管中。 4．幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。 5．由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條

　　倉庫費用的支付第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條

　　租賃物的轉讓 5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。 5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金，合同范本《倉庫租賃合同》。

　　第六條

　　場所的維修，建設。 6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。 6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條

　　租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限； 2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條

　　免責條款凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條

　　合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條

　　適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條

　　其它條款 11.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。 11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十二條

　　合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿

　　簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿

　　簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

倉庫租賃合同書2

　　出租方：_____________(以下簡稱甲方)

　　地址：______________身份證：___________ 電話：______________

　　承租方：_____________ (以下簡稱乙方)

　　地址：______________ 身份證：___________電話：______________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1 甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2 本租賃物的功能為_____________ ，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2 租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條租賃物的交付

　　由起租日開始計收租金。在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金為每月人民幣_________元，

　　4.3 物業管理費

　　物業管理費為每月人民幣________元。

　　4.4電費每月結算一次，每度元。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1 乙方應于本合同簽訂之時，向甲方一次性支付全部份保證金人民幣_____

　　元。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，現金交付，同時交付物業管理費、電費、水費。

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的。

　　5.3 乙方應于每月交付租金的同時按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的。

　　第六條專用設施、場地的維修、保養

　　6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　6.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　6.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第七條防火安全

　　7.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》以及有關法律法規，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　7.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　7.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第八條物業管理

　　8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　8.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣州市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的`正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第九條裝修條款

　　9.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十條租賃物的轉租

　　未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物進行轉租。否則自動終止合同，沒收保證金對該倉庫進行清場處理。

　　第十一條提前終止合同

　　11.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過日，乙方未支付，租金或物業管理費，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　11.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十二條免責條款

　　12.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　12.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十三條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十四條適用法律

　　14.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。14.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十五條其它條款

　　15.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　15.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各壹執份。

　　第十六條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(簽字)：_______________

　　乙方(簽字)：_______________

　　簽訂時間：_____年__月__日

倉庫租賃合同書3

　　一、訂立合同雙方

　　出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方) 甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　二、出租庫房坐落地址：

　　三、儲存商品名稱：化工顏料(無毒、不易燃、不易爆)

　　四、租賃面積：_______平方米的庫房。

　　租賃期限：租期為此合同生效日至年月日止。

　　五、租金及交付方式

　　1、每個月租金為元整，租金每月交付一次，

　　每次支付金額為元整。

　　2、本次倉庫租賃達成協議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿

　　后的同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。

　　3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必

　　須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權。

　　六、甲方權利和義務

　　1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。

　　2、甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。

　　3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

　　4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據損失情況進行賠償。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數交還甲方鑰匙。

　　2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

　　3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器。

　　4、乙方須按時支付倉庫租金。

　　八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。

　　九、其它條款

　　1、本合同一式兩份，簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。

　　2、未盡事宜雙方協商解決;如協商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　聯系方式：聯系方式：

　　_____年__ _月_ _日 _ ____年__ _月_ __日

倉庫租賃合同書4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(甲方)：

　　證件類型及編號：證件類型及編號：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同：

　　一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限租賃期限為年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

　　三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

　　2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金。

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉租

　　1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________

　　時間：______________時間：______________

倉庫租賃合同書5

　　出租方：身份證號：（以下簡稱甲方）

　　租用方：身份證號：（以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將位于

　　的私有倉庫租賃給乙方，并依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規達成以下協議：

　　一、租賃期限自二0xx年月日起至二0一年月日止，租用期年，后續在市場同等租價的前提下乙方可優先續租。

　　二、租金及支付方式，租用期內每月租金陸佰伍拾元（￥：650元）雙方不得變更。按季度支付，每季度的前1號至5號交付租金，不得拖欠，否則甲方有權解除本合同（乙方按違約處理）。

　　三、乙方必須守法經營自負盈虧，如有違法犯罪行為，乙方承擔任何一切責任，甲方有權終止合同，收回倉庫（按乙方違約處理）。

　　四、其它：

　　1、水電費，按乙方每月水電費，實際用量所產生的費用支付給甲方（不得拖欠，上季度費用由下季度初前五個工作日交付，否則按乙方違約處理。）

　　2、乙方不得將此倉庫從事餐飲行業。

　　3、乙方在合同期內無權轉讓或轉租本倉庫。

　　五、乙方違約，合同期內，乙方提出終止合同須提前三個月并以書面形式告知甲方。

　　六、甲方違約，合同期內甲方提出終止合同需提前三個月半，以書面形式告知乙方。

　　七、乙方在本倉庫經營須注意人身安全，甲方不承擔任何一切責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應本著公平、公正、互諒的原則協商解決或向當地法院提起訴訟解決。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效，具有法律效力。

　　出租方（甲方）簽字：租用方（乙方）簽字：

　　印章印章

　　合同訂立日期：二0xx年月日

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